二独栋别墅建筑方案设计带效果图墅设计图

本资料为：经典独栋别墅cad设计建筑结构施工图带效果图，内含：三层给排水平面图、三层梁平法图、一二三层平面图，内容详实，可供设计师下载参考。

户型为二层独栋别墅，占地面积 286.16平方米，建筑高度7.36米，总高度10.67米，一楼设有客厅、起居室、餐厅、厨房、车库、洗衣房、卫生间2间、客卧、工人房；二楼设有主卧室、棋牌室、露台、卧室3间、卫生间2间、书房。本户型外观造型古朴大方，色彩清新淡雅，富有古色古香的韵味；房间尺度设计适宜，空间利用率高，明厨明卫，各使用空间都有较好的采光通风。

19.6米*14.6米   7.36米 总高度10.67米

• 别墅类型：联排别墅
• 高度类别：多层建筑
• 图纸深度：方案（初设图）
• 项目位置：国外
• 设计风格：欧陆风格
• 设计流派：新古典
• 图纸格式：JPG
• 效果图：有

内容简介 方案1： 　　 　　用地策略： 　　沿着平行温榆河方向等分地块，以保证各分区对于温榆河景观 　　资源的平等占有。沿着垂直温榆河方向以控规条件中的容积率 　　分界线划分地块，容积率低的靠近温榆河，高的远离。此种方式 　　在保证地块景观价值的同时，可以满足价值相近地块的均好性 　　要求。 　　 　　功能分区： 　　由于21、22号地块作整体考虑，所以以两地块分界的别墅区8街 　　为中心展开布局。高密度区与低密度区之间以贯穿两区纵向的 　　带状绿化分隔。公建围绕着此绿化系统布置。 　　 　　交通分析： 　　机动车主干路在两区内各自形成环路，主入口设于别墅区8街。 　　另设次入口于其他边界。步行系统与带状绿化系统重合，穿过 　　机动车环路内侧区域，主入口设于别墅区8街，与商业街结合。 　　 　　景观分析： 　　低密度组团沿滨河路展开，保证对温榆河景观资源的充分利用。 　　纵向布局的带状绿化最大限度地为其两侧地块提供内部景观。 　　21号地东南的200米城市绿化和沿别墅区8街展开的商业街为横 　　向布局，为地块提供了侧向景观。 　　 　　分期开发： 　　共分3期开发。总的趋势是以别墅区8街为中心向两侧开发。1期 　　以A户型住宅和部分公建为主，2期为E户型（低密度）和B户型 　　（高密度），3期为D户型（低）和C户型（高）。 2-黑白 5-彩 4-彩 3-黑白

本户型为三层独栋别墅，总建筑面积371.1平米，占地面积157.6平米，建筑高度10.2米。第一层设有工人房、客厅、洗衣房、杂物房、茶厅、厨房、餐厅；二层设有主人房2间、客房、衣帽间2间、娱乐室、卫生间2间；三层设有书房、主人房、衣帽间、大露台、卫生间。

本户型外观造型高低错落，色彩明快，别致大方，采光通风良好，房间尺度设计适宜，空间利用率高，适宜建造于平坦地带。