6月在深推广的豪宅营销手法总结
2011年以来,宏观调控政策相比2010年更为严厉,调控进程延“限购令—限卖令—限价令”逐步推进,全国各地掀起了“限价房”风波,北京、广州、深圳等一线城市的“限价房”频频出现几千人哄抢几百套房子的壮观场面,尤其是深圳,不是价格决定市场,而是刚需决定市场。 深圳“限价房”热潮由中海地产拉开序幕: 2011年4月30日,中海率先降价,康城国际和塞纳时光两盘共推出1200余套房源,均价9000-11000元/平方米不等,引发了约4000人的哄抢; 6月4日,位于新兴豪宅区鹭湖国际住区的招商观园以低于市价5000元的单价开盘,共推出500余套高层单位,均价12000元/平米,当天引发4年来首次通宵排队现象,3000人热抢500多套,销售过八成,如今仅剩几十套可售单位; 6月11日,在大中华国际交易广场,莱蒙水榭春天开盘推出1000余套房源,现场涌入4000余购房者,气氛爆棚,千套房源当天被抢购一空,均价21000元/平米; 6月18日,招商雍景湾以均价3.5万/平米开盘,当天首推6栋共609套单位,现场销售火爆迅速消化,开发商随即加推2栋,全天累计销售逾8成,销售金额超20亿。吸金能力极强