高层住宅跃层及屋面附属

本图纸为江苏某地超高层住宅屋面防水节点图，图纸内容包括：屋面节点各部分详图。

本资料为：11层带跃层小高层住宅楼毕业设计（计算书、部分建筑结构图） 南昌市某小高层住宅，设有一层地下室，地面以上为12层住宅，其中11、12层为复式住宅，地下室标高为－3.000m，一层平面标高为±0.000 m，其余标准层曾高均为2.9m；第12层的电梯机房与12层跃层平齐，层高也是2.900m，首层室内外高差为0.6，建筑物的总高度为39.950m，建筑沿纵向的宽度为39.8m，沿建筑的横向宽度为17.050m。

近年来，高层住宅建筑物大量拔地而起，高层建筑物受雷电的危害较大，比一般建筑物遭雷击的概率要大得多，高层建筑物一旦遭受雷灾，损失往往非常严重，建筑物遭破坏、设备损坏、人员伤亡等大几率存在，因此必须增强防雷意识，防患于未然。这就要求我们对防雷给以足够的重视，加强防雷设计与施工，同时也要求施工技术更加完善，达到科学防御，确保建筑物、设备和生命财产的安全。只有通过对其进行正确的施工，合理的做法，才可能将雷电灾害降低到最低程度。

高层住宅的防火分区的确定

本工程位于苏州工业园区方州路128号。本工程总建筑面积为4569平方米。本工程结构形式为框架结构，采用独立柱基础。

本工程对出屋面的管根、设备基础等部位做成圆弧形，圆弧半径不小于30mm；基层与女儿墙转角处抹成圆弧形，半径不小于50mm，所有阴阳角、出屋面管根处均作成圆弧状。

中海观园国际项目位于广州珠江边，是由五栋42层的高层建筑及壹栋25层中高层建筑组成，本次施工方案的内容为A~E栋共5栋42层高层的屋顶钢结构飘架、装饰铝板、玻璃幕墙、装饰百页及A、E栋屋顶避雷针等工程。

本图纸为高层塔式含跃层住宅楼建筑方案图，内容包括：二层平面图、三层平面图、立面图等图纸，内容详实，可供参考。

中海观园国际项目位于广州珠江边，是由五栋42层的高层建筑及壹栋25层中高层建筑组成，本次施工方案的内容为A~E栋共5栋42层高层的屋顶钢结构飘架、装饰铝板、玻璃幕墙、装饰百页及A、E栋屋顶避雷针等工程。因该项目的内容全部在屋顶+142.90米以上，且大多为钢结构，所以垂直运输、钢结构吊装及脚手架的搭设成为本工程的难点和重点。 工程按抗震设防烈度7度进行抗震设计并采用相应的抗震构造措施。

本工程某十二层高层住宅楼建筑方案图（带跃层和地下车库） 本套图纸为十二层小高层住宅（带跃层和地下车库）建筑施工图，本工程建筑高度35.6米，建筑面积约为1850平米，一梯两户，大小户型相组合，全套图纸包括2张立面图，8张平面图，3张剖面图。

防水保温工程重点及难点及措施 1、基层处理：基层应平整、干净，具有足够的强度，阴阳角做成圆弧型。 2、配合：结构层、找平层、防水保温层、保护层等由不同的专业工种完成，我们公司应与相关施工单位相互协作，共同完成做好防水工程的施工，保证工程质量。 3、成品保护：防水施工完成后应做好成品保护工作，避免在防水层上进行其它施工作业，必须进行时，应有保护措施。 4、细部构造:细部构造是施工的难点，也是使用中易出现问题的部位，因此，除了加强防水设防外，施工应仔细认真，确保施工质量。 5、季节性施工 根据FBW改性聚氨酯硬泡体防水保温一体化材料对气候要求，秋天施工时早晚温度较低，不利发泡，因此在上午9：00—下午4：00时间段内施工。

项目共五栋建筑，其中1#、3#、4#、5#楼为24-33层高层住宅楼，剪力墙结构；2#楼为5层商业用房，框架结构；地下三层为地下商业用房、车库及设备用房；占地面积约1.6万平方米，总建筑面积约14.8万平方米，合同总工期20个月，合同造价约为3亿元。xxxx工程1#～5#楼屋面为倒置式屋面，防水等级为Ⅱ级，两道设防;屋面女儿墙高度为1.5m～3.5m不等，女儿墙内侧为真石漆，同外墙；排气道出屋面采用成品无动力风帽

1 建筑功能 高层住宅及地下车库 2 建筑面积 总建筑面积137492.8m2。其中地下车库为7349m2，6#、7#楼均为37834.7m2，8#楼为27176.2m2，9#楼为27176.2m2。 3 层数 6＃～9#楼地下均为2层，地上均为33层；车库为地下一层。 4 层高 主楼地下室 /车库 主楼地下二层层高为3.3m，地下一层层高为3.25m；百合车库为5m，芙蓉车库为4.1m。 1-32层/33层/机房层 1～32层层高2.8m，33层2.9m，机房层4.8m 5 结构形式 基础形式 梁板式筏型基础 结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 6 防水 地下车库顶板防水 防水等级为一级,1层Ⅱ型4厚SBS改性沥青卷材

广州市某高层住宅楼斜屋面高支模施工方案，本工程三栋楼，一层地下室（三栋楼连通），其中3号楼地上9层，其余1、2号楼地上十二层，三栋楼的顶屋均有夹层，三栋楼的天面均采用斜屋面；呈金字塔形。

该图纸为某地十八层剪力墙结构坡屋面欧式高层住宅建施图。层数为地上十八层，一至十八层全部为住宅。占地面积：580.42平方米，建筑面积10112.32平方米，建筑高度54米。图纸包括：施工说明，工程做法表，节能设计说明，各层平面图，立面图，剖面图， 卫生间大样，门窗表，门窗大样，节点详图等。

建筑功能 住宅楼 建筑等级 高层民用建筑、抗震设防裂度为七度 建筑规模 总建筑面积 113464.00m2 地下面积 16183.00m2 地下面积 16183.00m2 层 高 层数 高度（m） 首层 2.9 2-34层 2.9 功能划分 分为4栋住宅楼，分别为A-06-01，A-06-02，A-06-03，A-06-04 建筑消防 耐火等级 防火类别为一类。建筑耐火等级为一级 防火分区 地上标准层为一个防火分区，各层均设置自动灭火系统，采用甲级隔音防火门、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门等。 屋 面 机房屋面保温层厚度为50厚聚苯板，其它屋面保温层厚度为100厚聚苯板，上铺加气砼块找坡层、素砼找平层。A、B、C栋为不上人屋面，D栋为上人屋面，保护层均为铺地砖。 楼地面 石材、抛光地砖、水泥砂浆楼地面等 内装修工程 本工程各类建筑材料必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001中I类民用建筑工程的要求。 内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037；室内装修材料，公共部位均为不燃或难燃材料，其余二次装修必须遵守《建筑内部装修设计防火规范》； 楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处； 室内混合砂浆抹灰的墙、柱及门窗洞口阳角均做每侧宽100、2000高、20厚1:2水泥砂浆护角； 凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均从门口处向地漏处找0.5%坡，门下留20通风空隙；有水房间的楼地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛，有大量排水的应设排水沟和集水坑； 凡靠墙木构件、木门樘等木质材料均应事先涂刷防腐剂两道，木装修需在板衬背面及龙骨上涂刷防火涂料； 断面较小的风（烟）道竖井内壁砌筑缝须饱满，并随砌随抹光；其他较大的设备管井内壁做混合砂浆粉刷； 厨房的排风道(耐火极限1h)，不得有其他管线穿越；洞孔上下垂直对中，井壁应密封不透气；排风道与楼板之间的连接应做好防水处理，排风道的任何位置不得自行加装或改装进气口;进气口直径110，高度2350； 所有变配电室、电气设备间的窗均应加设防虫网，门均应加设防虫门槛；电缆沟内均设排水集水坑； 内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此验收。 外立面 外墙涂料等 吊 顶 轻钢龙骨矿棉吸音板、硅钙板、铝合金扣板等 门 窗 玻璃幕墙，甲乙丙级木质防火门、铝合金门窗、防火卷帘门、防火卷帘门、铝合金防火窗、铝合金百叶、铝合金旋转门联窗、甲乙级吸附式防火门等 保温及节能 本建筑为节能建筑，满足《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（节能50%）要求； 屋面保温：采用挤塑聚苯板(厚度见建筑节能设计一览表)，做法详见材料做法表屋1/屋2，传热系数(见建筑节能设计一览表)，密度≥32kg/m3，导热系数≤0.030w/mk，抗压强度≥0.15MPa； 外墙保温： 外墙保温采用“30厚聚苯板”。 根据《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》，本项目外保温材料燃烧性能B1级，满足相关规定。 与住宅楼板相邻的地下设备夹层顶板及自行车库顶板下粘40厚岩棉板,做法详05J909《工程做法》DP9页棚10A（燃烧性能A级）；底层架空屋面顶棚粘贴40厚阻燃型聚苯板，做法详05J909《工程做法》DP8页棚9A（燃烧性能B1级）。 凸窗板上下各涂抹30厚胶粉聚苯颗粒，做法见02J121-1第B9页；空调室外机板上下各涂抹30厚胶粉聚苯颗粒，做法参02J121-1第B14页4节点；其他细部保温构造见节点详图； 建筑防水 室内防水 采用单组份环保型防水涂料 地下防水 刚性防水+水泥基渗透结晶型防水涂料 屋面防水 为SBS改性沥青防水卷材3+3MM 内隔墙 地下室、1-34层 主要采用煤矸石烧结空心砖 回填土 室外 2:8灰土

**·**国际建设工程位于**大道与**路交叉口，本工程总建筑面积为119087.70m2,其中,住宅建筑面积为95075.7 m2,商业建筑面积为9156.50 m2,配套公建建筑面积为623.50 m2,地下建筑面积为14232.00 m2。

贺州碧桂园房地产开发投资有限公司拟在贺州市八步区其规划用地范围内兴建贺州碧桂园项目，该项目位于工业大道西侧500米，八步灵凤小学东侧400米位置，项目占地面积59914.75，总建筑面积173792.79㎡。其中2#～9#楼为24～27层住宅楼，下设一层地下室；11#～28#为3层住宅楼，10#为4层超豪华住宅，无地下室；1#楼为10层物业用房，一层地下室；一栋3层综合楼及2层沿街商铺，无地下室；各建筑物±0.000相对于绝对标高在黄海高程105.00～107.10m间。1#～9#楼采用框剪结构，10#～28#楼、综合楼及沿街商铺采用框架结构。

1、本工程位于XX市XX区滨湖路，XX工程4～7#楼建设项目总建筑面积为101412、76㎡，层数：地下2层，地面以上33层，总高97m,为钢筋混凝土高层建筑，结构体系为框支剪力墙结构。 2、设计±0、000标高相当于绝对标高1272、60 m。 3、本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震等级为六级，基础采用桩基础、独立柱基、条形基础。 4、本工程基础型式为人工挖孔桩、独立柱基及条形基础，7#楼有部分位置为筏板基础。基础中风化白岩，承载力特征值3500Kpa,人工挖孔桩基础嵌入中风化岩层深度要求不小于2倍桩径。独立柱基最小埋深800CM。 5、基础砼强度等级分别为：基础桩身护壁C25，桩身Ｃ30，基础梁Ｃ30，基础垫层C15，独立柱基C40，4～7#楼开工日期2014年8月15日，竣工日期2016年5月26日，共计651天全部完成。 6、参建单位如下; 建设单位：XX俊华置业有限责任公司 施工单位：贵州XX第六建筑工程有限责任公司 设计单位：贵州XX建筑设有限公司 地质勘察单位：XX建筑地勘设计有限公司 监理单位：湖南XX工程项目管理有限公司

邢台市xxx一期高层住宅工程；工程建设地点：19#楼位于团结西大街北面，太行路的东面；属于剪力墙结构;地上26层;地下2层；建筑高度：74.85 m；标准层层高：2.85m ；建筑面积：11742平方米；总工期：900天。 本工程钢筋砼结构用钢量较大，施工难度较大，尤其基础底板，属大体积砼结构，采用钢筋支架此技术措施，确保钢筋绑扎质量符合设计要求。

项 目 内 容 工程名称 ****花园44#～47#楼及****超市工程 建设单位 合肥****物业发展有限责任公司 设计单位 ****大学建筑设计院 监理单位 合肥****工程监理有限公司 施工单位 杭州****集团有限责任公司 建设地点 合肥市合作****路与****路交叉口 工 期 以开工令确定开工日期，整个工期750日历天。 工程质量等级 确保合格。

本工程一期一标段包括建筑物2#、3#、4#及商业A的四个单位建筑安装工程，总计建筑面积 50002.58平米，其中2#建筑面积11225.11㎡，地上为22层，地下为一层，建筑物高度64.4米；3#建筑面积18306.2㎡，地上为22层，地下为一层，建筑物高度64.4米；4#建筑面积16545.27㎡，地上为28层，地下为一层，建筑物高度81.8米，商业A建筑面积为3926㎡，均为剪力墙结构。抗震设防7度，防火建筑分类为一类，耐火等级为一级，屋面防水等级为2级，地下室防水等级为2级，地下室混凝土抗渗等级为S6。 建筑物室外高程±0.00相对绝对标高9.2M黄海高程。±0.00以下用MU10实心页岩砖，M7.5水泥砂浆。±0.00以上外墙为200厚轻集料砼空心砌块，内墙为200、100厚轻集料砼空心砌块墙体，墙体采用M5混合砂浆砌筑。 门窗采用塑钢窗中空玻璃及钢质防火门，不锈钢栏杆，楼面做法为60厚C20豆石砼，20厚1：2.5水泥砂浆找平，用木抹搓平，予留二次装修面层。其他部位做法见设计营作法表。 内墙面做法为刷一道界面剂。18厚2：1：8水泥石灰膏砂浆抹光面分两次再刮二道腻子。其它部位见营造作法表。 外墙面做法：砂浆找平基层，50厚聚苯乙烯泡沫板，聚合物粘结砂浆面层，刷高级涂料。 屋面做法：100厚聚苯乙烯泡沫板，1：6水泥焦渣找坡2％，20厚1：3水泥砂浆找平，2厚聚氨酯涂膜20厚1：3水泥砂浆找平，4厚SBS改性沥青防水卷材一道， 1：4干硬性水泥砂浆，10厚地砧铺平拍实。 其他部位具体营造作法详见单体设计施工图。

工程名称： 建设单位： 建筑项目主要特征： 建筑功能：地上为住宅，地下为戊类库房。 建筑面积：地上18545.26m2，地下1380.08 m2，总建筑面积19925.34 m2。 建筑层数：地上为26层，地下2层。

本施工组织设计，遵循我公司的质量方针，按国家有关方针政策、建筑法律法规，根据设计图纸和招标人招标文件要求，结合本工程的特点、规模和各种客观条件等。建立以质量为中心，按照国际惯例实施项目管理，从经济和技术统一的全局出发，对各种问题全盘加以考虑，做出科学的、合理的、确实可行的布置；根据本工程具体情况，应合理安排施工进度，选用较优的施工方案，对现场道路、运输、水电供应、生产临时设施、临时消防设施、防火要求作出规划和安排，对劳动力科学优化组合，认真周密的组织好钢材、周转材料及其它建筑材料的供应，使施工活动有计划、安全、文明地进行；针对本工程实际情况，采用新技术、新工艺、新材料，提高工程质量等级，降低成本，充分发挥施工机械设备的优越性。力求优质、高速、低耗、科学地完成本项目的施工建设任务，为五公司再树新碑。

3.1本工程用地面积1637.32m2，总建筑面积23002.02 m2，长61.450m，宽18.100m，标准层层高2.900m，地上30层，地下2层，建筑高度：顶部结构面层的标高为84.10m ，阁楼檐口高度为90.40m，最高处为93.800m，基础以上主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构。 3.2本工程建筑设计耐火等级为一级，是一类高层民用建筑，设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度为7度。

本工程所在地属于夏热冷地区ⅢC区的绵阳市位于北纬31°28',东经104°40',属亚热带季风性湿润气候，四季鲜明，日照少。该地区海拔为470.8m，冬季大气压力26mmHg,冬季日照率20%，年平均气温16.3°C,极端最高气温37.0°C,极端最低气温-7.3°C；主导风向为N向风频61%,冬季室外风速0.8m/S，年平均风速0.8m/S，最热月平均室外计算相对湿度为83%。

本工程基础底板持力层为粘土 ，场地类别：Ⅲ类土． 建设单位已经提供“三通一平”的施工场地，具体的水源由3 号楼引入。 本项目部的1 号楼、2 号楼、3号楼，临时用电的电源由1 号楼西北角引入，现场道路具体方位详见施工总平面图。

本工程为成都****置业有限公司开发的****一期工程，位于成都市城***号，***立交桥外侧；总占地面积约30565.44㎡；其中1栋为一标段，共3个单元，其中2个单元为27层，一个单元为18层，总建筑面积为33112.02㎡。

1、工程名称及地址： （1）工程名称：南京****地块四标段（06幢）工程 （2）工程地点：南京****地块四标段（06幢）工程位于南京市建邺区南京****地块，****大街南侧 2、建筑规模： （1）本工程总建筑面积为18000㎡。 （2）本工程地上建筑面积17255㎡，建筑高度56.000米，一至二层为商业，三至十八层为住宅。

地理位置及周边环境：本工程位于**路与**路，西侧为**路，北临**路，南为**路。地处繁华闹市,周边情况复杂。该工程由青岛**开发有限公司开发，青岛市**院设计，**监理，北京**有限公司总承包施工。 三通一平状况：施工临时水源、电源由现场北侧接入，工地大门设在现场南侧，现场道路根据地下建筑施工情况确定。

本工程位于贵州省六盘水市****区****路南侧****3号楼。本工程由****房地产开发有限公司开发，北京****工程设计有限公司设计，贵州****建设监理工程有限公司监理，泸州****建六盘水分公司承建。 地下室为车库，地面以上一~三层为商业用房， 4-25层为住宅，高度为84.7m，建筑面积约17600m2。地下室采用聚合物水泥基防水涂膜,分两次涂2mm厚,地下室底板厚300mm，底板防水砼强度等级C30、水池积水坑侧壁防水砼强度等级C30，抗渗等级为0.8MPa。地下室底板上方与外墙交接处的水平施工缝应在距离板面300mm处的墙板内设置，接缝处加钢板止水带。;屋面采用APP防水卷材柔性防水及细石混凝土刚性防水;楼面卫生间地面涂刷聚合物水泥基防水涂膜1.5mm厚。

工程名称：**** 建设单位：大连****房地产开发有限公司 设计单位：大连****设计研究院有限公司 工程监理：大连****工程建设监理有限公司 建设地点：大连市中山区****路 工程概述: ****三标段总建筑面积为76586m2　包括12、13、14、15、16、21＃楼，地下一~三层，地上3－28层，地下层高5米，地上层高3米。本工程结构类型为全现浇框架、框肢剪力墙结构。

工程名称 山西省大同市****大厦 工程地址 大同市****路北 建筑层数 地下1层，地上26层 建筑面积 44926.04㎡（地下建筑面积3773.17，商店建筑面积7536.70，上部住宅建筑面积33616.16） 门窗 住宅外窗全部采用塑钢中空无色透明玻璃，住宅单元门选用对讲防盗门。户门选用成品四防门，单块玻璃大于1.5㎡者均采用GB9962 GB9963标准的钢化或夹层玻璃。

本工程为****四期第一段建设工程，由南面三栋连体的7层高住宅及北面3栋连体高层（由西至东层数为30，28，26）住宅组合而成，两栋住宅间由两层车库相连，之间形成宽阔的空中平台花园。工程所处位置：****花园四期位于东莞****镇新区中心位置，位处****路与****路交界，地形成“L”形，总用地面积31590.0㎡。****四期第一段位于****花园西侧，南北长约82米，东西长约118米，占地面积9516.10㎡。本建筑为一类建筑，耐火等级一级，地震设防烈度为六度。本工程设计标高±0.000相当于珠基高程6.25米。

3#楼为18层民用住宅，属于一类建筑。本工程地面以上为18层，总高度为52. 50m。整个建筑由成 “一”字形。总建筑面积约25360.29㎡。在1-29轴与2-1轴间和2-29轴与3-1轴间各有一道200㎜伸缩缝将整个建筑划分为三个结构单元，结合建筑设计可将建筑划分为A 、B、C三个施工段,各段分别介绍如下： A、B、C三段均以伸缩缝分段施工：。 房屋女儿墙标高为52.5米。外墙为乳胶漆和面砖面层，窗户为塑钢窗。每个单元设电梯两部。本工程平面形状比较复杂，但外观造型别致，整个建筑结构布局合理，室内主要以清水房为主，仅作楼梯间等公共部分的乳胶漆及地面面层，其住房内均未作面层装饰。

本工程为天津**区房地产开发公司开发建设新建的**居住小区，位于天津市河北区，北至**大桥，西至**路，东南至**路，总占地74234.2平方米，总建筑面积257522平方米。本工程包括1-13号楼中高层住宅、配套的会所、商铺、商业服务网点，并在用地的西北角预留了1000平方米污水泵站用地；1-5号楼、6-11号楼、12-13号楼架空层内分别设置了半地下停车场、自行车存车处及设备用房；6-11号楼半地下架空层以下还设置了地下汽车库，战时为六级人员掩蔽所。1-3号楼9层，4号楼12～14层，5号楼14～17层，6号楼31层，7号楼24～26层，8 ～11号楼32层，12-13号楼28层；14～16号楼为独立商铺、商业服务网点，2层，建筑高度7.6～9.1米；局部最高处为14.3m。根据本工程的使用性质：1～13号楼为商品住宅楼;并在架空层及辅助用房设有商业网点，物业管理，设备用房及停车场及会所。建筑类别；4-5号楼为二类建筑，耐火等级为二级，6-13号楼为一类建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。14～16号楼耐火二级。二期工程范围为6-11、14～16号楼及6-11号楼间半地下停车场及6级人防掩蔽所和设备用房。使用年限50年。

工程总述 **·**4#—7#楼工程位于武汉市东西湖区将军路南侧，东西两侧为市政规划道路，南面背靠张公堤；总建筑面积：40521平方米。 本工程为天然地基，独立（承台）柱基础，结构形式为钢筋混凝土框架、剪力墙结构，结构层次：11层，建筑高度37.80m。±0.000相当于绝对标高20.391m。

本工程为中国****科技集团公司****研究所**#高层住宅楼及设备房工程，本方案依据****研究所**#高层住宅楼及设备房工程施工图、招标文件及其附属文件、场区现场具体情况，同时参照以往类似工程施工经验以及本公司对施工工程管理的施工程序进行编制。

工程名称：建发·**住宅楼工程 建设地点： 建设规模：总建筑面积46629.2M2，分别为六层、九层、十八层 结构形式：现浇钢筋混凝土剪力墙结构 建设单位：银川建发集团 设计单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院 质量要求：合格，争创“凤凰杯”

一、工程名称：**二期工程1、2、3号楼。 二、工程地址：**镇。 三、建设单位：**开发有限公司。 四、设计单位：**重庆分院。 五、监理单位：**工程监理公司。 六、工程规模：本工程总建筑面积为27115m2，由1、2、3号楼组成。 通过裙楼连接在一起，地下1层，地上12、18层，总高度为54M。 七、结构形式：薄壁框架结构。 八、承包范围：招标人提供的本工程施工图范围内的建筑、安装和距单体建筑外墙一米以内的室外工程（不包括消防工程、配电房工程、电梯工程、空调工程和水泵房设备、铝合金门窗工程、智能化工程、室外附属工程、环境绿化工程）。 九、招标工期：总工期390个日历天，五楼顶板部分必须在2008年6月15日以前完工。