小区规划方案设计01

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该图纸为某184亩地住宅规划方案总平面图，总建筑面积为43万方，其中住宅为39.6万方，超低建筑密度12.6%，容积率为3.43，超高绿地率39%，沿用地四周布置24层、28层和32层住宅，错落有序，用地中心景观区域梅花形布置5栋18层住宅，楼栋间距合理，消防道路明晰，景观和植物配置丰富。

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．工程概述及设计主要依据 1．1设计主要依据 1、 重庆市规划局核发的建设工程选址意见书，渝规选〔2006〕九字第0093号，以及1：500地形图。 2、 《重庆市规划管理条例》 3、 《重庆市城市规划管理技术规定》 4、 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 5、 《民用建筑设计通则》JGJ37-87 6、 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 7、 国家和地方相关法规和规范 8、 建设单位提供的设计任务书 1．2 工程概况 本说明适用于重庆市西彭新城帝景豪苑小区建筑方案设计，工程用地位于西彭新城规划C标准分区，包含C22-1/01、C22-2/01、C22-3/01三地块，规划建设总用地面积约77392平方米；其中C22-3/01地块面积1055平方米，用地性质为绿地。该用地东临新城西路；北临新城南路；南面为规划步行街；西侧是已建还建新村。 工程设计规模：总建筑面积为194148.9ｍ2，其中居住面积175273.18

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项目占地41亩，总建筑面积53832㎡，其中，多层住宅30492㎡，小高层17540㎡，幼儿园800㎡以、商业5000㎡。

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