爱家国际华城住宅小区规划

本图纸包含：规划总图和效果图（在附件中）；老年健身场所的设计；中心公园及儿童公园的设计；幼儿园的规划；各庭院的规划布局等。

住宅小区如何规划才能实现可持续发展

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小区规划，请大家指教！

某住宅小区总平面规划图设计

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本图纸为住宅小区规划设计图

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图纸内容表达详略得当、布局合理，标注清晰、图面紧凑，观感良好

单体与总平面图吻合，平立剖详图彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺

设计施工说明内容正确、完整、恰当

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福建某高档住宅小区规划CAD图纸，图纸设计非常详细，为小区全套规划设计图，供大家下载参考。

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内容简介 云南保山某住宅小区规划平面图包含经济技术指标、总平面等。

某住宅小区室外管网规划综合图，包括给排水、通信管道等平面及断面图。

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本工程某住宅小区规划及单体设计扩初图 建筑占地面积：3906平方米 小区总户数： 117户 资料包含：总平面图、平面图、立面图 资料张数：10张CAD

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住宅小区平面绿化规划图纸，总用地面积92亩，建筑占地面积18409平米，绿化面积41%，容积率0.73，内容详实，值得参考！

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1、项目名称：**住宅小区三期工程 2、建设单位：**市**房地产开发有限公司 3、设计单位：**市建筑设计院有限公司 4、施工单位：林州**建筑工程有限公司 5、建设地点：**市**路与**路交叉口 6、总建筑面积：34000m2 7、工程总工期：300天 8、合同质量等级：合格

.工程名称：苏州****五期工程 工程规模：五期工程建筑总面积约75000平方米。其中七栋六层、七栋十一层和一栋十五层的住宅建筑及一个人防车库组成，基础车库和小高层采用筏板基础、多层为柱下独立基础，主体为异形柱框架结构。 计划开工日期及工期：计划2007年11月1日开工，总工期为400天。 质量目标：合格

1、项目名称：**42#、43#、50#~54#楼（三期一标段） 2、项目地点：**市**区 3、项目规模：总建筑面积19322.19m2

工程结构：A-1#楼：为板式住宅楼，一二层为商业网点，三至十五层为普通住宅。总建筑面积13813平方米，地下一层，地上十五层，主体高度44.80米。外墙面一至二层粘贴面砖，三层以上外刷涂料。建筑耐火等级地下一级，地上二级。屋面防水等级为二级，防水层两道设防。剪力墙及框架抗震等级均为三级。抗震设防烈度为7度。 本工程为CFG桩复合地基，筏板基础，主体为剪力墙结构。地下部分，基础底板采用C30S6抗渗砼；-1层至3层顶墙、柱、梁为C30砼（地下室外墙为S6抗渗砼），内墙除钢筋砼墙外，均采用加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑；地上部分，三层以上各层墙梁为C25砼。除钢筋砼墙外，填充墙采用加气砼砌块，强度等级不小于A2.5，M5混合砂浆砌筑。裙房独立基础采用C25砼，框架梁、柱采用C30砼。其它：垫层采用C15砼，楼板同梁、楼梯采用C25砼，圈梁、构造柱采用C20砼。

1 、 安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道（ 污水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）——通讯及智能管线（电 话、有线电视、宽带网） — — 电力管线。 2、 相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进 度的有效措施。 3、 本小区管线都埋设在道路两侧，所以又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。 4、 按照总工期的需要，对参加专业管线的施工队伍，要求做出施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和竣工工期。如条件成熟，最好作出小区管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使小区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。 二、 既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程，为了环境美观，当今小区管线几乎全部埋设地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小区管网正常有序施工的关键。 1、 专业监理工程师必须认真熟悉施工图，并协助业主做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。 2 、 各专业管线放线后，应由专业监理工程师统一验线，确认签字后方可开槽。必须强调的是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整，务必报告业主，并由原设计单位出具书面变更通知，经总监理工程师审核无误后方可实施。 3、 管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难点部位，在此部位管线互相打架屡见不鲜。为搞好控制工作，项目监理部最好指定一名专业管线知识面广、又熟悉工程测量的监理工程师专门负责管线立面高程控制工作。同时，总监也应重点做好 协调工作。

1.2、工程地点：xx市xx区xx 1.3、工程组成及建设规模：。 1.4、预计总投资： 万元。 1.5、工程计划工期：200 年 月 日-200 年 月 日。 1.6、工程质量目标：工程竣工一次交验合格。 1.7、参建各单位名称 建设单位：xx澳厦房地产开发公司 设计单位：甘肃省建筑设计研究院 施工单位：宝鸡大地建筑有限责任公司 监理单位：甘肃xx监理有限责任公司 质量监督部门： 1.8、工程概况： 2、监理工作范围: 2.1、施工阶段的质量控制，进度控制，投资控制，合同管理，安全管理，信息管理及组织协调。 2.2、保修阶段质量回访，检查工作。 3．监理工作依据： 《建筑法》、《合同法》、《建筑市场管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》、《工程建设监理规范》、国家及地方其他相关法律法规、《工程建设监理委托合同》、施工合同、施工图设计文件等。

（一）参建单位 建设单位：青海xx房地产开发有限公司 设计单位：青海xx研究院 地勘单位：青海xx 施工单位：浙江xx集团有限公司 监理单位：上海xx信息咨询有限公司 （二）结构概况 工程名称：xxxx13#、14#、15#楼 建筑地点：xx市xx134号 建筑面积：总建筑面积13#楼4611.96㎡，14#楼5279.76㎡，15#楼4962.42㎡ 建筑型式：砖混结构，建筑结构类别为丙类。 结构概况： 结构型式 结构体系 主体地上层数 主体地下层数 主体高度 设计年限 砖混结构（13#楼） 砌体 六 17.25米 50年 砖混结构（14#楼） 砌体 六 17.25米 50年 砖混结构（15#楼） 砌体 六 17.25米 50年 耐火等级 抗震等级 抗震设防烈度 砌体施工质量等级 基础设计等级 建筑结构安全等级 二级 三级 7度 B级 丙级 二级 基础形式为筏板基础，混凝土标号为C25。±0.00以下采用MU10机制粘土砖，M10水泥砂浆，±0.00以上采用MU10粉煤灰砖，±0.00米以上至+8.100米用M10混合砂浆，+8.100米以上用M7.5混合砂浆。屋面防水等级为10年，屋面保温层为100厚FSG保温板，防水层采用一道4㎜厚SBS防水卷材。外墙保温采用50㎜厚EPS板。

11 工程名称：XX镇120号N地块 12 工程地址： 13 工程规模及用途： 总建筑面积：11万平方米。由7幢小高层、12幢多层、二个地下车库及会所、文化综合商业有房组成. 15 工程工期： 18个月. 质量目标：合格率100%

1、工程名称：xx市xx小区5号楼、6号楼。 2、工程项目地点：xx以西路西，xx路以北。 3、工程规模： ①工程数量：2栋； ②建筑面积：5号楼3428平方米；6号楼6241.45 ③结构类型：砖混结构。 4、建设性质；住宅 5、工程质量要求：达到国家统一验收标准合格要求。 6、工期要求：按合同工期日历天数 7. 建设单位：xx市xx经济实用房开发有限公司 8、设计单位：xx市规划建筑设计院 9、施工单位：xx市盛世达建筑有限公司 10、勘察单位：xx市建设工程勘察院 11. 监理单位：xx市xx建设监理公司 12. 监督单位：xx区建设工程质量监督站

一、工程项目名称： ****（五期）工程 二、工程类别： 房屋建筑工程　　　 三、工程项目地点： 深圳市**区**田街道办 四、建设单位名称： 深圳市****房地产有限公司 五、设计单位名称： 北京**建建筑设计有限公司 六、施工单位名称： 北京**建筑工程总队 七、工程占地面积：47241.85平方米(12栋公寓未包括) 八、工程项目组成、建筑规模及主要建筑结构：111000平方米

1)、建设单位：湖北**地产置业有限公司 2)、工程名称：武汉**住宅小区 3)、工程地点：武汉市**庙山开发区 4)、工程规模：77000㎡ 5)、结构形式：钢筋混凝土框架结构，地上三层、地下一层 6)、工程质量：市优 7)、工程计划工期：以施工合同为准 8)、质检单位：武汉市**区质量监督站 9)、设计单位：湖北**建筑设计有限公司 10)、施工单位：湖北**建筑工程有限公司 **建筑工程有限公司

建立监理访问制度。监理机构将从工程开工至工程缺陷责任期按公司有关的要求对工程的业主方及承包商进行访问，以便及时了解业主的需要及使用情况，及时发现监理过程中出现的问题，及时组织承包商解决。

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