2012万科地产施工图审查总结(很全)

设计经验分享-13、四大地产标准设计总结（万科、金地、绿城、龙湖）-适用于全国各大建筑设计院及房地产开发商一线设计人员。

本入口岗亭为方形总宽2.75m，立面高4.15m。图纸包括底平面图、顶平面图、立面图、剖面图、大样图

本资料为知名地产研发中心施工图设计文件审查要点，PDF 格式。 本审查要点包括程序性审查、房屋建筑、市政基础设施工程，结合民用建筑修建的防空地下室、岩土工程勘察、节能设计审查等内容。

地产强排结构方案审查要点，适合地产设计管理部分的专业资料，绝对稀有

本图纸为某地区万科地产049号别墅cad设计施工图，内容包括各种平面图 、立面图、剖面图、施工图、建筑设计说明书等，可供参考下载。

内容简介 此稿件对暖通空调施工图设计及审查中一些要点、注意事项进行解析，并综合整理了暖通空调施工图设计及审查的重要内容，包括采暖、空调（温度）系统的热量传递，“设计说明”要点，“施工说明”要点，冷/热负荷计算书和节能设计审查备案登记表，集中热水采暖热媒温度与散热器选型计算…… 编写“施工说明”存在的几个典型问题： 1）普遍存在“施工说明”越写越长的情况，不论设计范围内是否有这些内容，按现行模块，模块前的模块，逐次增加，最后“施工说明”面面俱到，滴水不漏。 2）把本单位的模块照抄照搬，不做取舍，该项目有特殊要求的内容未补充，该项目没有的内容未删去。 3）不是针对本项目的情况确定具体参数和方法，而是照抄国家、行业标准的条文，采用多选一的方法，将确定具体参数和方法的工作交给施工单位。 4) 一些施工图对施工工艺及要求的叙述过多过细，而这些内容有些与施工质量验收规范相重复，在通用规范中可以查到，并不具备唯一性；有些是矛盾的，真正结合本项目的特殊要求几乎没有。

：关于确定施工图审查机构的函主要用于建筑设计工作中施工图审查的过程中，供下载参考

我院设计项目的施工图经北京市建筑设计研究院、建设部设计院以及外省市有关指定单位的审查，已陆续返回了一些“电气专业技术文件审查记录单”?以下简称为“审查单”，现就这些审查单中提出的问题进行综合，并对这些问题提出处理意见，以供本专业人员从中吸取教训，改进设计，避免同类问题的再次出现。

结构施工图审查的一些问题 内容包括： 一、延用老版规范引起的问题 二、设计者处理不当引起的问题 三、人防工程设计的问题 四、对审查意见答复的问题 五、审查意见自身的问题 共10页。

简介：万科地产设计质量手册，115页。 1 A01 楼梯常用数据 2 A02 走道净宽及室内净高等常用设计数据 3 A03 门洞最小尺寸 4 A04 车库数据汇总 5 A05 车库净高 6 A06 车库底板 7 A07 车库明沟 8 B01 空调 9 B02 阳台降板 10 B03 厨房卫生间 11 B04 栏杆 12 B05 景观 13 B06 室外构架 14 B07 设备 15 附件1 低窗防护、户内楼梯防护 16 附件2 楼梯间栏杆 17 附件3 阳台栏杆

1、外墙做法 2、内墙做法 3、屋面做法 4、楼面做法 5、地面做法 6、顶棚做法 7、踢脚墙裙做法 8、防水材料选用及做法 9、防渗透控制要点

结构资料-审图要点-适用于全国各大建筑-设计院及房地产开发商一线设计人员。

上海万科房地产公司自92年起开始以来，已开发了多个项目，先后获得过上海市优质工程“白玉兰”奖，上海市“浦奖杯”,“闵行杯”等奖项。但也存在不少问题，尤其以门窗、屋面、卫生间等部位出现渗漏的现象比较多，既给业主造成不必要的财产损失和精神负担，也给公司的声誉带来负面影响。公司十分重视，不断对四大渗漏问题就施工做法、细部构造要求、质量检查验收等方面进行归纳总结，并逐步进行完善。主要管理措施如下：

为确保施工顺利进行和工程质量，降低建设资金，会审中应认真审查施工图，对给排水施工图中存在的问题提出处理意见，预见性地解决施工过程中可能存在的问题。详细介绍了建筑给排水与各有关专业的关系，施工图审查原则！

审图专家对审查是发现的问题以及规范中存在争议进行讨论并形成共识。

本人收集的

建筑专业施工图设计审查技术问答（消防设计部分）

根据有关审查机构对某设计院设计的工程项目施工图做出的施工图技术审查意见书中提出的问题,分3个方面阐述了近期内施工图设计中违反强制性条文和有关规范的问题,并提出了相应的处理意见。

施工图审查中发现的问题，不少属于常见、多发问题。其中有些问题，改图量较大，甚至涉及到其它专业。近年来商品住宅业主投诉的问题中，有些也与建筑给排水的设计缺陷有关。本文根据在施工图审查中经常发现的若干问题，以及从事施工图审查的同行们在一起讨论、交流内容，予以叙述， 以期引起设计人员注意，共同提高建筑给排水施工图设计质量

2009河北省施工图审查要点.doc

暖通施工图审查要点，包含采暖通风空调施工图技术审查要点。内容如强制性条文、设计依据、基础资料、室外气象资料、室内设计标准、建筑热工计算、防排烟、高层建筑等。

建筑工程设计文件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。

结构施工图设计文件审查要点，内容详细丰富，可供网友参考下载。

审核电气施工图的设计是否符合国家强制性条文及地方有关规范和规程的要求，尤其是设计深度是否达到了要求，与其他专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况;审核电气配电干线图、系统图与详图是否有矛盾。

本资料为结构专业施工图审查技术问答，其包含的内容仅供参考，谢谢