合同与付款作业指引

内容简介 房地产公司常用合同审查、付款表格，开发公司比较常用的合同审批、付款审批以及供应商审查等表格，可供参考。

房地产公司常用合同审查、付款表格，开发公司比较常用的合同审批、付款审批以及供应商审查等表格，可供参考。

预算：即施工图预算，指根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计和双方合同规定采用的工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。

项目确立后，工程采购部根据控股运营管理中心编制并经审批的<项目里程碑节点 计划>编制<项目总体控制计划>并报区域分管总最终审批。 3.1.2. 工程采购部、城市公司项目部及城市公司相关部门根据经审批的<项目总体控制计 划>节点要求分别编制项目专项计划并报城市公司总经理最终审批。 3.1.3. 专项计划审批单见附件。

建筑工程防渗漏体系重点环节包括室外工程防水（屋面、露台、开敞阳台、飘窗、空调板）、室内工程防水（卫生间、厨房（有防水要求时）、洗衣间）、建筑外门窗工程防水、 地下工程防水（含地下车库顶板（覆土种植））及砌体结构外墙防水的基层构造、选材、施工和验收。

本指引规范目标成本的操作流程，为项目目标成本的操作提供依据，本作业指引适用于浙广区域集团本部及下属各区域公司/事业部。

规范组织引导物业公司进行移交前验收检查、工程竣工验收、及备案后物业实体和相关资料移交。协调项目部与物业公司之间的工作交接，参与控制和管理未结事项。整合项目部和物业公司对外统一服务形象。

本施工图审查由项目公司负责，并将《施工图审查意见表》报地产集团备案，地产集团相关专业对施工图审查意见进行抽查检查。

适用于和昌集团项目交付前验收阶段，项目工程建设部开展的外门窗淋水专项检查验收操作。 本指导书要求进行的外墙门窗淋水专项检查验收不能免除施工过程中施工方按照相关施工规范及合 同要求进行的工序自检验收、不同工种/施工单位之间作业面交接验收工作职责。

工 程 变 更：在签订承包合同所依据的设计图纸（即合同图纸）之后的工程建设过程中，属于承包合同范围之内，在工程建设过程中，为满足工期需要或满足现场条件而采取的措施或进行的变更。

在授权人的贷款入账后，被授权人直接从授权人活期储蓄存款账户中将贷款全额付出，转账划入商品销售单位在银行开立的账户

本合约的标的物x x 产品分期付款总额定为人民币x x 元整。乙方得依照下列规定支付款项予甲方

. 适用范围： 适用于远洋地产有限公司及其控股子公司/项目部新建、改建、扩建、装修、 维修等工程项目。

某地产有限公司 离任审计作业指引

1.目的 为规范公司项目建筑施工图阶段的操作流程，加强对此阶段各环节的监控，达到确保设计质量、进度和控制成本的目的。 2.适用范围 适用于公司项目设计流程中施工图阶段的设计管理。 3.术语和定义 施工图阶段：从确定综合方案到施工图交付现场，并完成施工图技术交底阶段。 4.职责 4.1. 设计部：控制施工图设计进度和设计质量。 4.1.1.收集建筑施工图设计所需资料。 4.1.2.组织编写《建筑施工图设计任务书》。 4.1.3.组织相关部门对施工

本资料为上海万科安全文明（绿色）施工作业指引，共52页。 目录： 1. 目的 2. 适用范围 3. 编制说明 4. 施工现场安全文明施工规定 5. 安全文明作业标准 6. 绿色施工 7. 管理措施

万科上海水电安装工程作业指引

目的： 明确砌筑工程的标准做法，提高砌筑实测质量、观感质量，杜绝质量通病的出现。 2. 适用范围： 适用于湖南东方红建设集团所有在建项目。

北京万科《建筑工程防渗漏体系作业指引》（以下简称“防渗漏指引”）自2015 年7 月修编发布A1 版后，在实施过程中陆续收到项目反馈的意见，工程客服管理中心结合现场应用 情况对上一版防渗漏指引进行了再次修编，形成A/2 版。本次修编内容如下： 1、根据最新防水材料产品标准，更新部分材料的技术性能指标； 2、修改混凝土反坎高度的要求：对于普通住宅产品，按照楼面做法110mm，踢脚线高度 70mm 考虑，确定反坎高度为150mm；对于非住宅类产品，反坎高度应满足高出有水房间地面 饰面层≥50mm。 3、地下底板与外墙转角防水节点做法，将阴角圆弧的半径尺寸由100mm 调整为50mm； 调整地下室外墙防水卷材收头做法，将凹槽收口改为50mm 宽防锈金属压条+密封膏收头；增 加了带悬挑板的地下室外墙防水卷材收头做法；补充中后浇带、施工缝、止水螺杆、预埋板(螺 栓)、单/群管防水节点构造做法；

指导项目工程现场执行样板引路制度，明确样板实施标准，以使战区工程管理部/项目部专业高效、高质量完成项目工程建设。适用于集团所属项目（含工程部由中南置地管理的合作项目）的工程管理样板引路工作。

【简介】 本资料为中建某局劳务合同，PDF格式。 材料供应及质量标准 合同价款支付 劳务作业合同 双方工作

为了合理保证公司实现合法经营、信息真实可靠、资产安全完整、提高经 营效率和效果的目标，对内部控制进行审查和评价的活动。

本文档为万科给排水安装工程作业指引（含电气），包括：1. 目的 明确水电专业工艺控制流程， 提升水电工程实体及观感质量， 从而提升客户对于工程质量的满意度。 2. 适用范围 适用于上海公司所有在建及新建项目。 3. 编制说明 3.1 本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。 3.2 本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行等。

1、 根据最新防水材料产品标准，更新部分材料的技术性能指标； 2、修改混凝土反坎高度的要求：对于普通住宅产品，按照楼面做法110mm，踢脚线高度70mm考虑，确定反坎高度为150mm；对于非住宅类产品，反坎高度应满足高出有水房间地面饰面层≥50mm。 3、地下底板与外墙转角防水节点做法，将阴角圆弧的半径尺寸由100mm调整为50mm；调整地下室外墙防水卷材收头做法，将凹槽收口改为50mm宽防锈金属压条+密封膏收头；增加了带悬挑板的地下室外墙防水卷材收头做法；补充中后浇带、施工缝、止水螺杆、预埋板(螺栓)、单/群管防水节点构造做法；

知名企业工程预结算编制及审核作业指引，内容详尽，供参考

墙面开槽时要根据现场情况把握好深度，既要确保管线敷设好后留有足够的粉刷层厚度，以免因粉刷层太薄而产生起壳裂缝，又要避免破坏墙体 （特别是外墙和厨房、卫生间墙面），造成渗漏和裂缝隐患

该系统为工程总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同以及采购合同等各类收入合同和支出类合同提供全方位的款项管理功能。通过管理收入合同和支出合同的八大环节（合同登记、变更、结算、验工计价、批复收支、实际收支、收付比例、结转成本等），完成合同履约过程的业务处理和各种查询。对收入合同可以进行登记、查询、收款管理，对支出合同可以进行登记、查询和付款管理，同时出具付款单。