房地产前期市场调研营销策划
为了进一步加强和扩大房价调控的效果，中央及地方政府针对商品房和保障房双管齐下，调控政策继续升级，细则也不断的深化。为了进一步抑制商品房需求，行政、经济手段并用：
·近40个城市出台实施限购，货币、信贷政策持续收紧。
一、2013年上半年主要楼市政策之商品房市场
◆ 行政措施：
1、限购政策升级
2、要求地方出台房价控制目标；
3、商品房销售明码标价，严格要求一房一价制；
◆ 货币信贷：
1、实施差异化贷款方式；
2、二套房贷首付60%，利率1.1倍；
3、房地产类贷款同比下降显著；
二、2013年上半年主要楼市政策之保障房市场
◆ 问责制：
1、1000万套保障房签订“军令状”；
2、对落实国家1000万套保障性安居工程建设用地实行责任制；
3、加快保障性住房资金预算执行进度
4、鼓励央企参加保障房建设；
