高层商业办公楼土方开挖专项施工技术方案

XXXX园.XX城B1区工程位于XXXX园.XX城的右上角，工程由地下二层，地上裙房七层，办公楼三十六层，酒店二十三层组成，其中裙房下地下室底板厚600，底板面标高为-9.75m、绝对高程为1880.45m；底板底标高为-10.35m、绝对高程为1879.85m；；酒店地下室底板厚1600，板面标高为-9.75、绝对高程为1880.45m，板底标高为-11.35m，绝对高程为1878.85m；办公楼地下室底板厚2000，底板面标高为19.75m、绝对高程为1880.45m，板底标高11.75m，绝对高程为1878.45m。

拟建*****研究院信息楼场地位于海淀区****路*****研究院内，由*****研究院投资建设。北京****设计顾问有限责任公司负责该项目的设计工作，北京****工程有限公司承担该项目的工程勘察工作。该项目由信息主楼及纯地下车库2部分建筑组成，地下2层，地上8层，钢结构类型，采用筏型基础。建筑用地面积约11136m2，建筑总面积为33596m2。本工程±0.000的绝对标高为+50m，自然地坪平均高程为49.13m，即坑坑底开挖标高为-11.45m（基底标高：-10.6m，底板厚度：0.7m，素砼垫层：0.15m）。

海南省某办公楼土方开挖施工方案，非常全面，可供参考下载。

北京地区西、北及东北面三面环山，山区东、南及东南面为广阔的平原区（北京平原），本工程位于北京平原内。北京地区的主体构造是早第三纪前的断裂及断裂控制的断块构造，并控制形成了北京平原区第三纪末期的古地形。在此基础上，自第四纪以来由于受新构造运动的影响，山区不断抬升，平原强烈下降且接受了巨厚的第四纪河流沉积物。在北京平原区的不同地区，由于受断裂活动的影响和地理环境限制，第四纪沉积物的厚度有明显的差异。在北京市区，第四纪沉积地层厚度由西向东逐渐增大，岩相分布自西部山麓向东部平原有明显过渡特征，即市区西部的第四纪古河流形成的冲洪积扇顶部地层是以厚层砂土和卵、砾石地层为主；向东过渡至冲洪积扇的中部和中下部，第四纪地层为粘性土、粉土与砂土、卵砾石土互层。

办公楼工程基础土方开挖施工方案，主要介绍工程概况、施工部署、施工工艺流程、安全施工措施等，可供参考学习。

本资料为:《土方开挖雨季施工专项方案》,内容详实,可供参考。

该工程根据现场场地及施工安排，基坑长度为145m，宽度为130m。现场平均开挖深度约5m。（详见后附页：基坑平面图和剖面图） 基坑开挖场地比较空旷，西侧与东侧无已建建筑物，北侧距离在建建筑物的距离约45m, 南侧为二期工程二标段同时进行土方开挖工作。 根据设计要求，本基坑采用的支护形式为：基坑支护主要采用双轴深搅桩重力式挡墙进行支护；和自然放坡(坡面插钢筋和竹筋挂网喷浆护坡）结合坡顶深搅止水桩帷幕支护。坑顶与坑底均采用明沟排水。

现场的临时卫生间排出的污水，经一个6m×1.2m×1.2m沉渣池沉淀，再经三级化粪池处理后，排至市政污水管道。一般生活用水、施工排水、洗车槽排水等经砖砌排水沟排至沉淀池沉淀后，排入市政管道。

本工程位于新疆乌鲁木齐市沙依巴克区西泉街1050号附3号，总建筑面积 120250.53m2。本工程主要包括一个整体地下车库(1层）、28#-38#住宅楼及2栋2层商业网点 建筑。

总建筑面积36348.48平方米，其中教学楼10729.63平方米，教学实验楼3413.99平方米，学生食堂4612.17平方米，多功能报告厅913.26平方米。

拟建的××××××项目由3栋超高层住宅楼、酒店式公寓、1栋6层酒店式公寓及附属商铺组成，总建筑面积约16万平方，设有1个整体2层地下室（局部3层），地下室总建筑面积为30764平方，均采用钻孔灌注桩基础。

C3地块占地面积约46210 m2，地上建筑总面积92420m2，地下14300m2，整个项目东北侧靠近规划中的罗南路和美博路，由11幢18层及一幢商业楼和一地下车库组成。

南安市蓝溪湿地公园(码头区)及景观桥工程总建筑面积约7000平方米；景观桥长80米，单跨跨度19米，合同总造价为5435000元。 南安市蓝溪湿地公园(码头区)及景观桥工程位于南安市，本工程的景观桥位于蓝溪与西溪交汇处。桥梁跨越蓝溪，是南安市蓝溪滨水绿地内的重要交通和景观节点。通过人行桥，将河滨路商业设施的人流吸引到公园中。桥梁采用普通钢筋混凝土箱梁桥，桥梁全长60.14m。

本工程宝莱特血液净化产业基地及研发中心项目平场完成、桩基工程完成之后，需对独立基础、承台梁、地梁、电梯井及集水坑等部位进行基础开挖，独立基础、承台及挡墙的土方回填待砖胎模施工完毕后进行回填。编制本专项施工方案对开挖方法、范围、深度、顺序等进行明确，确保施工的准确性以及对安全施工、文明施工、环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。

桓大·东方国际7#楼位于璧山区青杠街道。本建筑为33层居住建筑，建筑高度99.0m。7#楼地上33层地下0层建筑面积为24565.61平方米。，抗震设防烈度为六度，结构形式为框支剪力墙，结构安全等级为二级，设计使用年薪50年。

本文是二类基坑土方开挖的施工方案，具体包括基坑围护施工及土方开挖内容。

土方开挖(支护)专项施工方案土方开挖(支护)专项施工方案土方开挖(支护)专项施工方案土方开挖(支护)专项施工方案

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目前，本工程土方开挖深度超过3m，小于5m的区域为综合水泵房泵坑（3.95m）及主排水管道Y5-Y16（3-4.15m）、换流变事故集油池、极1高端阀厅基础，特制定此方案。

本工程位于宁波市镇海区，北接中山路、西临南大街、南靠城河东路，由1#楼～7#楼7栋住宅和一个地下车库组成。其中2#3#4#楼为11层小高层，总高度为30.20米，1#5#6#7#楼为18层高层，总高度为54.60米。

本工程结构设计年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震等级为二级，设防烈度为7度，耐火等级为二级，防水等级为二级。

基坑支护及土方专项方案，采用SMW工法桩加一道内支撑，局部被动土水泥搅拌桩加固。

建设XX浦三路办公、商业楼（以下简称本工程）位于上海市浦东新区浦三路1229号近浦东南路。工程由上海XX房地产置业有限公司进行投资，上海广联建设发展有限公司进行基坑围护设计，上海中建建筑设计院有限公司进行施工图设计。

工程名称：XX中央广场 工程地点：XX省湖州市长兴县中央大道与经三路西南角 建设单位：XX股份有限公司 设计单位：XX大学建筑设计研究院 监理单位：北京XX建设工程管理有限公司 勘察单位：核工业湖州工程勘察院 总承包单位：XX建设股份有限公司

拟建XX创业服务中心大楼位于昆山市XX西路与XX路交叉口西南侧，北侧为昆山市体育中心。 本工程建筑物主楼为19+1层，楼高96.8m，裙楼为3层，建筑物下设一层地下室。本工程±0.000相当于黄海标高3.00米，设计时取得场地整平后的地面标高为1.7m。占地面积5600m2,基坑呈长方形。地下室桩顶标高-4.50m~-8.10m，桩顶嵌入承台0.10m，基础垫层厚0.10m，基坑开挖实际标高-4.70m~-8.30m。本基坑开挖深度为6.4m~10.0m。

XXXX园.XX城B1区工程位于XXXX园.XX城的右上角，工程由地下二层，地上裙房七层，办公楼三十六层，酒店二十三层组成，其中裙房下地下室底板厚600，底板面标高为-9.75m、绝对高程为1880.45m；底板底标高为-10.35m、绝对高程为1879.85m；；酒店地下室底板厚1600，板面标高为-9.75、绝对高程为1880.45m，板底标高为-11.35m，绝对高程为1878.85m；办公楼地下室底板厚2000，底板面标高为19.75m、绝对高程为1880.45m，板底标高11.75m，绝对高程为1878.45m。

地下室土方开挖施工技术交底，基坑开挖深度范围内主要为回填土及淤泥

建筑面积 总建筑面积：57306.6 m2； 建筑层数/高度 地下2层，地上26层；建筑高度99.5m 设计使用年限 50年 结构形式 框架剪力墙 使用功能 地下室为汽车库及设备用房，地上部分1层为办公大堂及商业用房，2层为商业用房，3层及以上为商业用房及办公。 抗震设防烈度 7度 屋面防水等级 Ⅱ级 耐火等级 一级 层高 地下2层 4m 地下1层 5.9m 1层 6m(6.6m ) 2层 4.8m 3层 4.2m 4～26层 3.5m 装饰 外墙 玻璃幕墙、涂料、花岗岩 内墙 涂料、花岗岩、面砖 楼地面 水泥砂浆、细石混凝土、防滑地砖 顶棚 水砂浆、乳胶漆 门窗 铝合金门、窗，木质防火门、窗，防盗门 防水 屋面 3厚SBS改性沥青防水卷材 地下室 3厚SBS改性沥青防水卷材 卫生间、阳台 墙面：1厚聚合物水泥基防水材料 地面：1.5厚聚氨酯防水涂料

本工程位于天津市X X区X X X X 大街和X X X X 大街交口处，工地西侧为 X X 内 环道路，南侧为X X 公路（X X X X 街），东侧为X X X X 大街。 北侧距已建成厂房约 30m；距南侧公路约 25m；西侧为闲置场地；东侧距海泰南北 大街 120m，道路宽度约 15m，街对面为天津商业大学宝德学院 7 层砖混结构宿舍楼。

综合福利院新院一期土石方工程位于**区惠环古塘坳庙仔堂，属**区管辖。北面为**路，此为一新建路，通往**市复员退伍军人医院，东依金榜路，金榜隧道，离公路边比较近。综合福利院新院场地总面积约 0.045km2；地貌主要为剥蚀低丘。场地一期东部现状为西部在前期土石方开挖及场地平整时开挖形成长约170m，高约 1.50~28.50m 的人工边坡；北部及北东部经取土开挖形成长约150m，高约10.00~30.00m 的人工边坡；南东部及南部为原始山体斜坡，自然坡度介 15~35°\u12290X场区一期东部本次需开挖的面积约 1.4 万 m2，最高标高约 85.33m，最低标高约 35.38m，相对高差约 49.95m；场地平整后地面标高取场地西侧已平整的地面标高，平整后地面标高介于 35.00~38.30m的多级台阶平台或缓坡。

本工程总建筑面积111487.17m2，由14幢住宅楼及2#地下室、3#配电房、1#开关站等组成。 本工程设计标高±均为黄海高程绝对标高，自然地面标高按﹢5.5m考虑，2#、3#地块基础板面标高为+1.05m，板厚450mm，承台高1150mm，东侧11#、16#、26#楼基础板面标高+2.87、+4.37，板厚300~350mm，基坑开挖按板底（或承台）垫层考虑，挖深为1.58m~5.8m，2#地下室呈多边型，南北最长约为160m，东西最宽约为215m。

施工区域内建筑场地的工程地质勘察报告，要有土的常规物理试验指标，包括土的固结块剪内摩擦角φ、内聚力c、渗透系数K等数据

南安市蓝溪湿地公园(码头区)及景观桥工程总建筑面积约7000平方米；景观桥长80米，单跨跨度19米，合同总造价为5435000元。

本项目位于湖南省长沙市岳麓区，项目南临长韶娄高速，东临玉赤路，西临智达路。本工程由S1与S2两个地块组成，总建筑面积为317998.43㎡，其中S1地块建筑面积为144840.43㎡。

本工程为六合天寓房产二期项目，基坑东临银色港湾住宅区，北临北环路，南临联庄居民区，地下管线均已拆除。主要以杂填土、砂土、粉砂土为主。地下水位高，建筑物及地下室车库边线靠近围墙，开挖深度在4.6米、5.6米、局部在8.5米，土方开挖量大，需在基坑周边做围护结构。

编制依据及原则，施工方案，施工进度保证措施

A区区域内含坑底标高-4.5米集水坑3个，集水坑区域清理桩头并桩间土，单独开挖至-4.8米。坑底标高-6.4米集水坑2个，集水坑区域清理桩头并桩间土，单独开挖至-6.7米。

本工程所处位置的土质主要分为表层土主要为塑填土、碎石土、红粘土；岩石主要为中风化泥质石灰岩。地下室土石方开挖，挖至基础梁垫层底。