郑州某高层办公楼屋面施工方案

1.1 ****建筑总公司综合办公楼工程施工图纸； 1.2 ****建筑总公司综合办公楼工程设计变更、工程洽商； 1.3 ****建筑总公司综合办公楼工程施工组织设计； 1.4 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； 1.5 建筑构造通用图集（88J1，88J-X1，88J5-1，88J5-X1，88J14-2） 1.6 建筑施工手册

****建筑总公司综合办公楼工程位于北京市******院内，本工程结构类型为框架结构。总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。总建筑高度60m。本工程在三层（标高8.900）、五层（标高16.100）、十四层（标高49.800）、十五层（标高53.700）、顶层（标高58.150、62.950）均有屋面工程。屋面的总面积2840平方米。出屋面一层为水箱间、卫星电视机房、电梯机房层，设有钢化玻璃天窗、且基础较多，有冷却塔基础、擦窗机基础、风机基础、卫星天线基础等。屋面有内排雨水口和外排雨水口两种。 本工程屋面均为卷材防水屋面，屋面保温层：十五层顶屋面选用100厚挤塑聚苯板。其他屋面做法中屋面保温层采用70厚挤塑聚苯板。屋面找坡层均采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡。采用1：3水泥砂浆作为找平层。本工程屋面按Ⅱ级防水设防，三种做法屋面均采用两道聚乙烯丙纶复合防水卷材防水。隔离层采用无纺布。顶层、五层、三层处屋面面层为防滑地砖。

根据本工程特点，本工程划分为机房屋顶、十五层屋顶、十五层花园、十四层屋顶、三层屋面和五层屋面五个部分，按照自上向下的原则施工。

本工程屋面保温层采用1：8白灰炉渣最低处30厚找2%坡，为了提高保温层的施工工艺的质量和操作技术水平，其工艺控制程序应如下：

工程概况 北侧与地铁2#线相隔15.9m，东侧紧邻盛夏路，地下管线多；南接园区已有道路；西面为展讯一期已建绿化用地。工程由一栋20层主楼、八栋3层研发楼以及地下二层车库组成，总建筑面积87338m2，地下室建筑面积22050m2，总占地面积23202.6m2。施工区域划分直接按照九个小区来进行划分。其中2#～9#楼屋面为不上人屋面，1#楼屋顶为上人保温屋面，机房顶为非上人保温屋面。屋面为建筑找坡，坡度为2%，天沟排水坡度不小于1%,沟面与沟底落差不超过200mm。 本施工方案着重针对保温上人屋面和保温不上人屋面进行。本工程屋面分为：上人保温屋面和非上人保温屋面，其中地下室顶板为种植区域屋面，屋面防水等级为Ⅱ级。防水采用丙烯酸防水胶膜、1：3水泥砂浆隔离层、2厚聚酯长纤维增塑聚氯乙烯防水卷材。

***28#楼为框架结构工程，塔楼屋面结构为圆形锥顶结构，由两道框架圆梁、两道折梁、四个斜梁、一个实心圆锥顶及8个下部结构方柱组成，第一道框架圆梁顶面标高为13.350m，第二道框架圆梁顶面标高为14.658m，两道折梁交点即实心圆锥顶标高为15.285m。两道折梁截面尺寸为300mm×700mm，四个斜梁截面尺寸为为200mm×500mm，第一道框架圆梁截面尺寸为250mm×500m，圆直径为4770mm，第二道框架圆梁截面尺寸为200mm×500mm，圆直径为1500mm。 28#楼为商业办公楼，塔楼左右两侧及后部均有结构，一侧有两层裙房，裙房一层标高为4.77m，靠近塔楼侧的屋面标高为10m，裙房屋面为斜屋面；塔楼另一侧为塔楼通道结构，一层标高为4.77m，二层标高为7.9m。

屋面垫层、找平层、防潮层 找平层水泥砂浆1：3（2㎝厚）硬基层上、新作防水工程、新作工程 屋面植筋、修补屋面及排水、修补屋面及排水。

为框架结构,南区审批中心部分地上5层，局部地下1层，高度24.000M。东西二区均为五层,底部为架空走廊。总建筑面积为38809M2。采用热熔法进行铺贴。卷材的层数、厚度应符合设计和规范要求。平行于屋脊铺贴。上下层接缝应错开不小于250mm。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰加热基层和卷材的交界处，火焰加热器距加热面300mm左右，经往返均匀加热，至卷材表面发光亮黑色，即卷材的材面熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴、搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法长边为80mm，短边为100mm.。铺第二层卷材时，上下层卷材不得互相垂直铺贴。

本工程位于河南省**院内，南临郑州市**路，交通便利。该建筑为主楼地下2层、地上24层，裙楼地下1层，地上4层，地下人防车库1层，地下总占地面积4000m2，其中地下车库待主楼主体完成后施工，总建筑面积31000m2，钢筋混凝土框架-剪力墙结构。±0.000标高相当于黄海高程97.500m。地下3.5m见地下水，场地狭窄，基坑狭小，地下外剪力墙模板加固困难，部分外墙需采用地下现浇连续墙防水施工。基坑支护降水与土方开挖工程业主另行分包。 主楼底板底标高为-12.250m，局部为-14.500m，底板厚度1000mm；裙楼底板底标高为-7.050m，底板厚度600mm；地下车库底板底标高-7.050m，底板厚度500mm，顶板顶标高-1.800m。主楼与裙楼外墙处设置150mm抗震缝，裙楼地下室设置一条800mm后浇带，地下车库设置二条垂直的800mm后浇带。主楼地下二层外墙与裙楼及地下车库底板和基坑护壁间采用肥槽素混凝土浇筑。室外散水标高-1.200m，主楼与裙楼外墙防水做至散水收头。地下室防水等级为一级。

本工程建筑占地面积为9895M2，主楼36层，高149.9m，裙房四层，有整体地下室二层，结构形式采用钢框架-核心筒结构，基础采用桩----筏基础，桩基为大孔径钻孔灌注桩。 字数约15万字 编制于2008年

建设单位： 江苏省**学校招生办公室 工程名称： 江苏省**综合楼办公楼一标段装修工程 工程性质用途： 办公楼 计划开竣工日期： 2005.7.20 ——2005.10.20 监理单位： 江苏省**建设监理有限公司 设计单位： 深圳**装饰工程有限公司 施工单位： 苏州**建筑装饰股份有限公司 建筑面积： 12000㎡ 工程造价： 1960万元 结构形式： 框剪结构 地理位置： 南京市**

1.深化设计内容 1)深化（优化）设计应根据原设计所提供的节点详图进行，如在节点图中无相应的节点时，可按照中国钢结构设计规范进行制定，但必须提交原设计认可。同时如须对原设计节点进行优化，事先须得到原设计同意。 2)节点图应包括钢柱与钢柱、钢梁与钢柱等连接详图。 3)节点图内容应包括各个节点的连接类型，连接件的尺寸，高强度螺栓的直径和数量，焊缝的形式和尺寸等一系列施工详图设计所必须具备的信息和数据。 4)安装布置图：安装布置图所包含的内容有构件编号、安装方向、标高、安装说明等一系列安装所必须具有的信息。 5)构件详图，它至少应包含以下内容： 构件细部、重量表、材质、构件编号、焊接标记、连接细部、坡口形式和索引图等。 螺栓统计表，螺栓标记，螺栓直径。 轴线号及相对应的轴线位置。 加工、安装所必须具有的尺寸。 方向、构件的对称和相同标记（构件编号对称，此构件也应视为对称）。 图纸标题、编号、改版号、出图日期。 加工厂所需要的信息。 6)整个结构和每件构件的紧固螺栓清单。 螺栓尺寸（直径、长度、重量）。 净重量。 构件编号、详图号、连接部分 螺栓长度的确定，必须按照中国钢结构规范或业主所提供的规程进行计算。 7)图纸清单 应注明详图号、构件号、数量、重量、构件类别、改版号、提交日期。

该工程施工场地狭小，平面几何形状复杂，主楼外边线由多个不同圆心、不同半径的圆弧连接成椭圆状；筒体墙也为弧形，给工程定位放线带来较大困难。为此我们专门成立测放小组组织实施。通过分析对比，首先根据场外定位控制点在基坑周边全场建立闭合导线控制网，然后在导线网上选定控制点，进行轴线的引测。其优点在于控制点选择灵活，通视条件好，观测计算方便简捷，控制点在施工中不慎遭到破坏，也能很快恢复。导线网的测量按一级导线技术要求进行。但随着楼层的升高，导线控制线点与楼面无法通视，还须在建筑物内部设控制点，内控点共设四个。楼层轴线的放样根据内控点组成的控制网进行，由于钢骨柱的安装定位对精度要求很高。采用多功能、高精度、高速度的全站仪进行。内控点的竖向引测采用激光经纬仪天顶法，经分析其精度完全符合《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》要求。其弧形梁、墙的放样，根据内控线及弧形线上点的坐标进行，其偏差控制在规定范围内。

(1) 由于建筑层数多、高度高，结构竖向偏差直接影响工程受力情况，故施工测量中要求竖向投点精度高，所选用的仪器和测量方法要适应结构类型、施工方法和场地情况。由于建筑结构复杂，设备和装修标准较高，对施工测量精度要求亦高。本工程拟选定的测量监测设备可满足精度要求。 (2) 累计误差的消除及测量精度的保证。测量人员和仪器设备固定，减小因人员和仪器设备造成的误差。激光控制点分段垂直投射，以降低塔体晃动所造成的摆动影响。轴线控制点投递到上部楼层后，组成平面矩形，对矩形角度和边长图形条件进行闭合检测，通过自检对闭合误差进行调整，然后才作为上部楼层控制网的基准，以提高平面控制网经传递后的测量精度。标高控制点的引测，隔50米用全站仪进行校核，消除高程传递过程中的累计误差。在测设过程中减少点位的移动，增加点位的相互复核，保证测量的精度要求。 (3) 自然影响，在高空作业时，易受日照、风力、摇摆等不利气候影响。针对此不利因素，合理的选择测量监测时间，将自然影响降到最低。 (4) 建筑物变形影响，设置在建筑物上的测量点由于受到沉降、收缩等影响，其点位亦会发生变化，一般网点边长会缩短，影响测量精度。

杭州***工程是杭州市重要的标志型建筑之一,也是浙江省重点工程，工程位于春庆路北侧，与江干区政府相望，项目由杭州***有限公司投资建设, 杭州浙华建筑设计事务所设计，浙江省工程咨询有限公司监理，中天建设集团有限公司总承包。并成立中天建设杭州***项目部（以下简称项目部）。 本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据本工程《工程地质报告》、《杭州***设计图纸》、《基坑围护设计》以及现场施工条件，为工程施工阶段提供较为完整的纲领性文件，部份专项方案将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理。 项目部组织工程技术管理人员综合分析了工程的结构特点、装饰要求、地理环境，结合本公司的各项优势，将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中，确保优质、高速、安全、文明、绿色地完成本工程施工任务。

合肥某高层办公楼幕墙施工方案合肥某高层办公楼幕墙施工方案

本工程有部分钢骨梁柱及钢结构屋盖，裙楼顶部组合楼盖均采用有支架施工。当梁（GL）跨度大于6m时，应于次梁下部设置若干竖向临时支撑。支架拆除应待楼板混凝土强度达100%后进行,施工方案设计应考虑施工荷载对下部楼盖的影响。 按设计要求，本工程主楼一层大厅上方空中花园范围组合楼盖均按无支架施工设计(施工荷载2.0kN/m2),我单位根据自身施工能力和成熟经验对该范围楼盖进行了专门的施工方案设计，拟采用拉索控制高空拼装法。 本工程主楼一层大厅上方空中花园范围组合楼盖的钢结构构件安装应待周边混凝土构件强度达100%后方可进行。

工程概况 本工程由**投资公司投资建设，**建筑设计研究院设计，新疆**工程勘查设计研究院地质勘察，**工程建设监理公司监理，新疆****建设发展有限公司组织施工；由***担任项目经理，***担任技术负责人。 本工程为框架剪力墙结构;地上11层;地下1层；建筑高度：45.70m；总建筑面积：45916.30平方米；主体总工期：223天；施工单位：新疆****建设发展有限公司。 本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，结构安全等级二级。工程结构分为主楼、会议室、车道三部分，其中主楼又分为三个区，以伸缩缝断开。基础形式为筏板基础，1500mm厚构造防水底板同筏板梁一同浇筑，地下室部分为人防地下室，现浇钢筋混凝土墙体。楼层系统均为现浇。

工程部位 装修做法 楼面 水泥楼面、防水防滑地面砖楼面、水泥防水楼面、抗静电活动地板。 楼面踢脚板 踢脚板120mm高，水泥踢脚板、塑料踢脚板、地砖踢脚板。 内墙面 砼墙面抹水泥砂浆、喷刷涂料、乳胶漆墙面、矿棉吸音板隔墙、玻璃棉毡铝板网吸音墙面。 顶棚 乳胶漆顶棚、T形轻钢龙骨吸音板吊顶、无石棉加压穿孔平板顶棚。 风机房、卫生间、淋浴间、空调设备用房等有防水要求的房间 防水工程1.5m厚单组分聚氨酯防水涂料 电气工程 强电系统：高低压、变配电、动力、照明系统。 弱电系统：火灾自动报警消防自动控制系统，广播、通讯综合布线、电视、视频监控、设备监控、停车管理、防雷接地系统。

本资料为某综合高层办公楼装修施工方案，内容详尽，可供参考。

建筑规模：工程建筑面积229732㎡（用地面积为31958㎡），地下部分53562㎡，地上部分176170㎡（其中：办公楼面积为133298㎡，商业面积为12714㎡，住宅面积为30158㎡）。 工程住宅地下室为2层，地上43层；办公主楼地下3层，地上66层，建筑总高300M（有效结构标高280M以内）;裙楼4层。

**综合用房工程位于**开发区，西临**，北临**公路（**道），由浙江烟草 **分公司开发筹建、**市规划建筑设计研究院设计和地质勘察、浙江**建设工程 管理有限公司监理、由我**建设集团有限公司负责施工。整个工程为地面以上一 幢 23 层办公主楼和三层裙房及一层地下室相结合而成。

地下室结构混凝土施工工程量大，单层面积大，空间层次变化多，基础底板及及基础反梁高度大（详见上面概况），钢筋含量大，给施工带来一定的难度。地上主体结构混凝土工程量除中楼相对较少外，南北楼均较多，要确保总体工期网络计划的实现，必须合理配置各项资源，按照施工区域，进行流水施工，加强计划管理，采取以日保周、周保月、月保阶段目标的模式进行层层管理。

本工程由四部分组成，由西向东依次为A楼、C楼和裙房、B楼。A、B楼地上三十六层，以开敞式办公为主，其中十一层、二十四层为避难层；C楼地上23层，以开敞式办公为主；裙房4层，功能为咖啡厅和商务会所。地下共三层，以连体小型车停车库为主，局部为设备机房；地下三层局部为人防工程，战时为核六级甲类二等人员掩蔽所，平时用途为小型车停车库。总建筑面积约28万平方米，其中地上建筑面积约为194388平方米（其中A楼地上约70763.23平方米，B楼地上约70763.23平方米，C楼和裙房地上约52357.11平方米），地下建筑面积约为87306平方米，其中战时人防二等人员掩蔽面积约6396平方米。A楼B楼建筑高度均147m，C楼建筑高度99.6m，裙房建筑高度20.3m。建筑耐火等级为一级。本建筑的结构形式为框剪结构，阀板基础。电气工程施工范围：动力系统（除高压配电和发电机外，从低压柜（含低压柜）至各用电负荷）、照明系统、电讯系统预留预埋、防雷接地工程。

确保北京市结构“长城杯”，争创竣工“鲁班”奖。本工程的钢结构施工总工期约为225天，工程计划于20××年9月25日开工，至20××年4月1日全部完成。

本资料为：地区高层办公楼屋面施工方案（鲁班奖）详细文档，资料内容包括：成本核算，成本报表，造价指标分析等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。总建筑高度60m。本工程在三层（标高8.900）、五层（标高16.100）、十四层（标高49.800）、十五层（标高53.700）、顶层（标高58.150、62.950）均有屋面工程

坡屋面办公楼及展厅结构施工方案，框架结构，独立基础，图纸含办公楼和展厅两部分图纸，包括基础布置图、配筋图、楼梯大样、剖面图等，供下载参考。

本工程借鉴北京传统四合院的模式，建筑基本的平面格局为“合院式”的布置方式。各层房间环绕内庭院布置，具有良好的自然通风和采光条件；沿建筑物共设三个主要的门厅，在门厅内均设垂直交通联系各楼层，各楼层内设环行走廊交通便捷。

√面层 25厚花岗岩火烧板 √保护层 40厚1：4干硬性水泥砂浆 √找平层 30厚1：3水泥砂浆找平层 √防水层 4厚SBS改性沥青防水卷材 √找平层 30厚1：3水泥砂浆找平层

本工程为某高层办公楼改造屋面加固施工图，包含C轴交8轴新增斜拉杆剖面图、二十七层架空层钢梁平面布置图、C节点锚板大样图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

建设规划用地30096㎡，总建筑面积为60000㎡，其中地上45000㎡，地下15000㎡，建筑类别为高层一类，由地上10～12层的办公楼及地上二十层的酒店、办公楼及酒店之间的地上4层裙房、外围地下车库及地下游泳池组成，框架结构，各部分均设三层地下室。

本项目位于昆明市XX路78号，总用地面积30368.36㎡，处于昆明新规划的主城CBD核心区，南临XX路，东靠XX路，北接XX街，西侧为规划道路。北区地下4层，地上38-39层，总建筑面积218,306㎡。 建筑高度139.80米，裙房屋顶标高为26.6米，三层楼面标高为10.8米。

栋号 内容 1#楼 基础形式 筏板基础 结构形式 框筒结构 柱网间距 （mm） 8500、10200 柱截面 （mm×mm） 1100×1100，1000×1000,800×800等 梁截面 （mm×mm） 400×1500，500×900，450×600等 楼板厚 （mm） 停车一层180（非人防）,250（人防） 2～3层150，4～20层100，机房120 地下层数 2 地上层数 20 总高 （m） 93.1

工程概况 ***大厦工程自三层以上至十九层屋顶在部分梁中设计了有粘接预应力结构。预应力钢筋采用强度等级标准值fptk=1860MPa的高强低松弛钢绞线，公称直径15.24mm；预应力筋设置分别为4孔扁锚和9孔群锚，大多为一端张拉，个别为两端张拉，张拉端锚具采用BSM15B-4、BSM15-9型锚具体系，固定端采用挤压锚具；波纹管分别采用20mm×60mm扁形波纹管和Φ80mm圆形波纹管。 为了防止收缩裂缝的产生，在各层结构中布置了三条收缩后浇带，将结构分为4个流水段，这样在张拉时不但要考虑每一流水段的混凝土强度，还需考虑后浇带的混凝土强度，即跨越后浇带的预应力筋应待后浇带混凝土达到80%设计强度时方可张拉。预应力筋张拉控制应力为0.75fptk，同时扁锚体系采用集束张拉，即4根钢绞线同时张拉。

本工程所采用的合成高分子防水卷材及改性沥青防水卷材必须符合设计技术要求，所提供选用材料的厂家必须具有生产其产品的资质、生产合格证明及产品的环保、力学性能等检验证书等，并经北京市建委认可，符合国家有关规范及行业标准。

预埋件的尺寸应制作准确，尺寸应采用负公差，以便放入模板内； 预埋件在放置时应保持正确，然后把埋筋与主体结构钢筋进行逐个点焊，以保证过砼浇注过程中埋件不移位； 预埋件锚板下面的混凝土应注意振捣密实； 埋件应埋设牢固，位置准确，埋件位置与设计位置在三维方向上的偏差不应大于20mm

1、工程进场前，项目经理必须组织相关人员搞好施工组织设计，制定工艺流程，合理安排生产施工组织方案，编制施工进度计划，提供材料采购计划，制定相应的安全措施，并针对施工技术难题组织技术人员进行攻关，做好开工前的其它准备工作。 2、项目部应根据该工程所涉及的各种工序，必须进行图纸会审技术交底，认真填写技术交底记录表，并交由各工段长签字，技术交底记录表一式三份，分别交公司、项目部、工段长留存。 3、工程进场前，项目部必须召开施工动员会，组织所有参加该项目施工的人员学习施工工艺流程、质量标准、考核标准，布置工程分项任务，明确工程质量、工期、进度、安全、文明施工等要求，搞好宣传、动员工作，使每个职工对工程情况做到心中有数。会议必须通知质控部、研发办参加，研发办对其进行考核。 4、项目部负责临时用电、用水、材料库房、现场办公室等设施的搭建。 5、公司材料供应部严格按项目经理签字认可的材料计划，采购优质的原材料，及时完好地送至库房或工地；变更材料须经设计单位和工程项目部同意。项目部有权拒绝签收不合格材料。 6、工地的项目经理总体掌握工程进度情况，合理安排协调作业，并将工期进度及时间安排通知工段长，并经常检查，督促按期完成。 7、各工段接到施工进度安排后，应根据本工段情况，理顺各施工环节，合理调配机械设备和作业人员。如确有困难不能按期完成施工任务的，应及时向项目经理提出，以便调整；因土建、水电等单位原因影响装饰进场的，应及时向项目经理反映，以便及时协调。

工程难点 2.4.1管理方面难点 本工程地下室墙体及方柱选用多层板现场加工定型模板体系，圆柱、电梯间筒体及相连墙体选用钢模体系（其中圆柱用定型钢模），梁板采用多层板组拼，施工过程中柱子的截面变化频繁造成模板配板量的增加，施工投入较大，增加了工程成本；另外模板体系随施工流水的过程中不断变化，增加的模板在加工制作、现场拼装、拆除、清理和堆放的过程中协调的难度；由于本工程场地狭窄、工期紧，模板的清理及堆放场地给模板周转带来困难。 2.4.2技术方面难点 结构层高较高（3.9-6.4m），墙体及柱模板的整体稳定性较难控制；柱及墙体的截面较大，对模板的刚度要求较高；梁板跨度较大，平整度难以控制；本工程的梁柱接头规格较多，对预防该处的质量通病必须加强管理，采取技术措施和模板投入。