河北某高层住宅楼建筑节能施工方案

本工程保温层设计为25mm厚XPS保温板；施工前必须先向建设、监理单位报板送样，经批准后才能采购进场使用。

**A2区T6、T7住宅楼，总建筑面积52976.06m2，其中T6楼 （含地下站房）26673.37m2，其中地下部分2953.42m2，包含：地下二层2151.93m2（T6楼887.43m2，设备站房1264.50m2），地下一层801.49m2，地上部分23719.95m2，包含住宅23619.67m2（含阳台1830.54m2），电梯机房及水箱间65.47m2，人防室外出口34.81m2。 T7楼26302.69m2，其中地下部分1732.57m2，地下二层926.86m2，地下一层805.71m2，地上部分24570.12m2，包含住宅24420.70m2 （含阳台2068.59m2），电梯机房及水箱间114.61m2，人防室外出口34.81m2。 地下二层为五级人防及设备站房，T6楼：地下二层为人防层及设备站房，人防建筑面积797.49m2，掩蔽面积462.35m2；T7楼人防建筑面积800.86m2，掩蔽面积478.60m2。 地下一层为自行车库及配电室，地上部分均为住宅，T6楼共有各种户型的住宅275套；T7楼共有各种户型的住宅333套。 2.1外墙保温部分：外墙贴70mm聚苯板；聚苯板双面带2mm×2mm小凹槽，凹槽间距5cm。空调板表面贴30mm挤塑聚苯板，凸窗表面贴40mm挤塑聚苯板，挤塑板要求双面压花。 2.2内墙保温部分：楼梯间与户内分隔墙节能做法是户内侧抹35厚胶粉聚苯颗粒保温层；公共走道与户内分隔墙节能做法是走道内抹35厚胶粉聚苯颗粒保温层。地下室二层外墙对应采光井部分的内墙内侧节能做法是外墙内侧抹30厚胶粉聚苯颗粒保温层；消防水池节能做法是沿外壁抹20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆防结露；首层以上外窗洞口的四周抹20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。 2.3地面保温部分：不采暖房间与采暖房间分隔顶板节能做法是不采暖房间及通道顶板下抹30厚胶粉聚苯颗粒保温层；地下二层顶板节能做法是顶板下抹30厚胶粉聚苯颗粒保温层。地下一层顶板保温做法是聚合物砂浆粘贴70厚聚笨板保温层，φ4膨胀螺栓固定@600，分两层抹5厚抗裂砂浆，随即压入中碱玻璃钎网格布。 2.4外门窗：本工程外门窗采用塑钢框双层中空玻璃，外窗气密性能4级、抗风压性能5级、水密性能3级，传热系数≤2.8W/m2.K。 2.5屋面保温：50厚挤塑聚苯板保温。

本工程上人平屋面做法为沿屋面周边（即女儿墙内侧和出屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详见盲沟做法）；不设保温层屋面设计方法为在边角设置排气孔，36平方米内设置一个。

本工程为商住楼，主楼为剪力墙结构，车库及裙房为框架+剪力墙结构，基础为筏板基础与独立柱基础相结合，基础底板标高为-6.650m、等，主楼地基全部采用CFG桩复合地基。总建筑面积137492.8m2。其中地下车库为7349 m2，6#、7#楼均为37834.7m2，8#楼为27176.2m2，9#楼为27176.2m2。地下2层，地上33层，主楼地下一层层高为3.3m，地下二层层高为3.25m地上标准层层高为2.8m，建筑高度99.5m。设计标高±0.000m相当于绝对标高27.420m、26.850m。 目前由河北****测绘中心提供的TY03、TY04点的坐标及高程做为整个现场测量施工依据。该工程场地较为平整，但北侧和江苏南通交叉作业、东侧施工狭窄，楼座东西（约50多米），南北方向长（约300多米），在地下室施工部位各轴线可以通视，在地上部位施工时通过内控制法来解决轴线的竖向传递。

建筑功能 高层住宅及地下车库 建筑面积 总建筑面积137492.8m2。其中地下车库为7349m2，6#、7#楼均为37834.7m2，8#楼为27176.2m2，9#楼为27176.2m2。 层数 6＃～9#楼地下均为2层，地上均为33层；车库为地下一层。 层高 主楼地下室 /车库 主楼地下二层层高为3.3m，地下一层层高为3.25m；百合车库为5m，芙蓉车库为4.1m。 1-32层/33层/机房层 1～32层层高2.8m，33层2.9m，机房层4.8m 结构形式 基础形式 梁板式筏型基础 结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 防水 地下车库顶板防水 防水等级为一级,1层Ⅱ型4厚SBS改性沥青卷材

工程概况 ****一期6＃～9＃住宅楼及地下车库位于河北省三河市****开发区，东临****路，北临****大街，西侧为****河小区，东侧为****第一工业园和****公司。总建筑面积137492.8m2，建筑檐高为95.5米， 6#～9#住宅楼基础底板为筏板筏形基础，主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为筏形基础，主体结构为板柱-剪力墙结构。 本工程于2007年11月底开工，计划于2007年2月5日完成基础及地下室，即出±0.000，2008年9月主体结构封顶，2009年1月竣工验收。目前工程正值土方开挖及前期施工准备阶段。土方及桩基工程为甲方直接分包，我方正实施临设施工及基础施工准备。

后浇带： 6#～9#主楼、主楼与车库交接处均设置一道后浇带，Ⅰ段车库及Ⅱ段7#、8#楼之间的车库设置一道后浇带，3号汽车坡道设置2道后浇带，数量较多；根据结构设计总说明，HJD1应自基础一直留至屋面板，且待主楼沉降观测稳定后方可浇筑，HJD2应自基础留至屋面板，应待其两侧顶板混凝土施工完两个月以上时才能自下而上逐层浇筑，且后浇带混凝土为微缩膨胀混凝土，强度等级比两侧高一个等级。如此给施工带来很大影响，即增加劳动力的投入，又延长租赁材料的时间， 影响施工总进度。为此需增加流水，控制关键线路，保证工程按期顺利进行。

该项目总用地面积28402m2，总建筑面积126520.08 ㎡，地上7 栋塔楼(其中6 栋25 层、1 栋19 层)及配套幼儿园(1 栋3 层)组成。住宅地上部分为剪力墙结构，地下部分为框剪结构，住宅区外的幼儿园为3层框架结构。住宅基础采用旋挖钻孔扩底灌注桩基础，3层配套幼儿园基础采用预应力砼预制管桩基础。 建筑最大高度85 米。建筑耐火等级、地上一级，地下一级。本工程有二层地下室，建筑面积39015.72 ㎡，其中非人防区建筑面积为15282.2平方米，人防区建筑面积为4270.8平方米。人防区为全埋式甲类人防地下室，抗力等级为常6级和核6级，防化级别为丙级，为二等人员掩蔽所平时为汽车车库，战时转化为核六级人防物资库。

1.工程项目名称 xxx市xxx生活小区1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼。 2.工程建设地点 xxx市xxx路以北，xxx大街以西，xxx仓库院内

本工程在阳台栏板外侧有太阳能集热器，安装由专业施工队伍进行安装，方案另行编制。建立安全保障体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为第一责任人，管生产的施工负责人必须管安全生产，设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确责任到人。

总体简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 ****经济适用住房小区A栋工程 2 工程位址 恩施市****大道****号(恩施市****开发区****大道东侧) 3 建设单位 ****经济实用房开发中心 4 勘察单位 武汉地质勘察院 5 设计单位 湖北****城市建筑设计院 6 质监单位 恩施自治州建筑工程质量监督站 7 质量要求 必须达到国家现行工程质量验收合格标准 2、建筑概况 序号 项目 内容 1 建筑面积 11540.89平方米 2 建筑层数 15层 3 建筑总高度 45.600m 4 屋面防水等级 Ⅲ级 5 建筑类别 二类 6 建筑耐火等级 二级 7 建筑抗震设防烈度 6度 8 建筑设计使用寿命 50年 9 ±0.000标高 相当于绝对高程439.00m 10 结构形式 基础 人工挖孔桩 主体 钢筋混凝土框架、剪力墙 11 场地类别 Ⅱ类 12 抗震等级 框架抗震等级四级、剪力墙抗震等级三级 13 钢筋类别 HPB235、HRB335 14 墙 体 除钢筋混凝土墙外，均采用加气混凝土砌块墙，墙厚200mm，卫生间100mm厚。 15 门 窗 门：防火门、卷闸门 窗：中空玻璃塑钢窗

本工程共3个单体工程，1#楼，剪力墙结构、地上二十六层地下二层，建筑面积17629.96平方米；2#楼，剪力墙结构、地上十八层地下一层，建筑面积11236。7平方米；3#楼，剪力墙结构、地上二十六层地下二层，建筑面积17212.95平方米；总建筑面积46079.61平方米。

2.1《**·**》，是由**市**房地产开发有限公司投资兴建，该工程是集住宅、商用、地下停车库为一体的高层住宅楼，坐落在**市贸易街以南、太平沟街以东的市中心地带；该工程由**市联逹建设监理有限公司进行施工现场监督指导，由福建**建筑工程开发公司承建。 2.2单位工程A、B、C、D栋楼为全现浇钢筋混凝土框架的三层商用层及四层以上剪力墙结构的高层塔式住宅，建筑檐高98m，建筑面积64394.7m2，地上32层（标准层高2.9m），局部33层，地下一层（层高5.2m）,筏板基础底板厚300mm。 2.3地下车库为单层（局部夹层）框架剪力墙结构，建筑面积为4650m2，基础采用预应力管桩承台加300mm厚抗水筏板，顶板厚180mm，层高5.2m，边柱600mm×600mm为墙连柱，中柱为600mm×600mm及800mm×800mm。

[天津]住宅楼工程建筑节能施工方案，主要介绍工程概况、施工部署、施工工艺流程、安全施工措施等，可供参考学习。

[福建]住宅楼工程建筑节能施工方案，主要介绍工程概况、施工部署、施工工艺流程、安全施工措施等，可供参考学习。

根据建筑的立面设计及外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗的水平，垂直控制线及伸缩缝、装饰缝线等。

本工程为XX基地棚户区改造工程（三标段）7#楼，为十一层三单元组合住宅， 平面呈“一”字形，建筑总长60m，宽度为13.2m，层高2.9m，结构总高度31.9m，采用剪力墙结构体系，筏板基础，建筑面积为6105.69m2。

本工程总占地面积3580.58平方米，总建筑面积为77388.59平方米；地下室为4层，地上部分25层，建筑总高度最高为99.55米；本工程相对标高±0.000 相当于绝对标高29.95m。

本文档为某高层住宅建筑节能施工方案，该工程建筑面积为13252m2，采暖系统分户集中散热器供热，地上15层地下一层。基础结构形式为钢筋砼筏板基础700mm厚，外墙 为现浇50厚聚苯板外保温抹抗裂砂浆。

一、工程概况 1、工程名称：****工程 2、工程地址：大连市沙河口区****路****号 3、建设单位：大连****房地产有限公司 4、设计单位：吉林省****建筑设计院大连分院 5、监理单位：深圳市****建设监理有限公司 6、占地面积：0.666hm2； 7、建筑面积：26025m2（其中，1#楼：4213 m2，2#楼：4305 m2，3#楼：5758 m2，4#楼：4372 m2，地下室：7377 m2）； 8、层数：地下2层，地上18层（其中，裙房以上1#楼16层，2#楼16层，3#楼16层，4#楼即裙房部分为2层）； 9、基础类型：筏板基础； 10、结构类型：砼框架－剪力墙结构； 11、建筑高度：60.75m（一层裙楼层高3.9m，二层裙楼层高3.5m，标准层层高3m） 12、建筑总平面标高：±0.000=4.800m 二、建筑节能设计要求 本工程围护结构按节能65%设计，主要材料构造如下： 1、外墙：200厚轻集料混凝土小型空心砌块＋80㎜厚EPS板保温层，250（200）厚钢筋混凝土墙＋80厚EPS板保温层； 2、楼梯间隔墙：200厚轻集料混凝土小型空心砌块＋30㎜厚胶粉颗粒保温层，200厚钢筋混凝土墙＋30㎜厚胶粉颗粒保温层； 3、屋面：现浇钢筋混凝土板＋100厚EPS板保温层＋找坡（1:6水泥焦渣）＋防水等； 4、保温材料热工指标： EPS板性能指标补充说明如下：密度为≥20㎏/m3的导热系数≤0.041W/（m.k），抗拉强度≥0.1Mpa；密度为≥25㎏/m3的导热系数≤0.03W/（m.k），抗拉强度≥0.3Mpa。 胶粉聚苯颗粒导热系数≤0.060W/（m.k），干表观密度≤250㎏/m3，湿表观密度：350～450㎏/m3。 5、外墙保温构造做法和施工工艺要求按国家定型图集，且一定要为当地政府质检部门认可的图集。对于高层外墙贴砖所用的弹性专用粘结胶，抗拔试验要合格，强度要满足要求，防止高层外墙砖脱落伤人，施工前要报送有关政府质检部门，其认可后方可施工，使本工程在政府质检部门竣工验收时合格。在外墙保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水处理。 6、外门窗采用断桥隔热铝中空玻璃门窗（楼梯间外窗采用单框单玻璃），外门窗传热系数≤2.4W/（m2.k），门窗外框与墙体上下结构面层间的缝隙用EPS板发泡填塞，缝隙内外两侧填嵌建筑防水密封膏。 7、根据甲方要求，地下车库不采暖。 8、顶板上部为商业网点时，车库底板下做50厚防火岩绵板。 9、地下室外墙（钢筋混凝土）外贴50厚阻燃型聚苯乙烯保温板。 10、地下室顶板浮土小于800时附加一层20㎜厚挤式塑聚苯乙烯保温板。

**大厦位于深圳市南山区高新科技园中区西片，北临高新中三路。本工程建筑面积42504.42㎡, 建筑由2层地下室及上部16层组成，总用地面积5929㎡。地上建筑面积32987.12㎡，地下室建筑面积9517.3㎡，建筑高度69.6m；地下二层主要做为战时人防地下室使用，平时停车库使用，地下一层为设备间及停车库使用，地上十六层为工业研发中心。建筑物结构安全等级二级，地基基础等级乙级，岩土工程勘察等级乙级。场地类别Ⅱ类，抗震设防烈度为7度。

本文档为高层建筑节能专项施工方案，文档内容详细，资料可供参考。

本工程为商住楼，主楼为剪力墙结构，车库及裙房为框架+剪力墙结构，基础为筏板基础与独立柱基础相结合，基础底板标高为-6.650m、等，主楼地基全部采用CFG桩复合地基。总建筑面积137492.8m2。其中地下车库为7349 m2，6#、7#楼均为37834.7m2，8#楼为27176.2m2，9#楼为27176.2m2。地下2层，地上33层，主楼地上标准层层高为2.8m，建筑高度99.5m。设计标高±0.000m相当于绝对标高27.420m、26.850m。

建筑面积 19#楼地下部分：1321.08m2；地上部分：16883.14m2；总面积：18204.22m2 20#楼地下部分：1325.54m2；地上部分：16863.24m2；总面积：18188.78m2 层 数 地下2层、地上27层 结构形式 筏型基础、剪力墙结构 楼梯结构 现浇钢筋混凝土楼梯 结构断面 尺 寸 外 墙 地下一、二层外墙厚为300mm，首层外墙厚为250mm；二层至十七层外墙厚200mm；十八层至二十七层部分变为160mm。 内 墙 地下一、二层内墙厚为250mm、200mm、100mm；首层内墙局部为250mm、 200mm，二层及以上各层内墙厚200mm、160mm、150mm、100mm。 钢筋砼板 基础底板：900mm；－2层顶板：120mm；－1层顶板：180mm；屋面板：120mm；其余各层顶板：100mm 钢筋砼梁 基础梁：500×900、500×1000、500×1300、500×1400；-2层梁：300×400、250×400、200×450、200×400；-1层梁：300×400、250×450、250×400、200×400；屋面梁：250×400、200×450、200×400、160×400；其余各层：200×450、200×400。 混 凝 土 强度等级 基础垫层:C15；基础梁板、挡土墙:C30（抗渗等级S6）；34.70m标高以下结构（框架柱、剪力墙、梁、连梁、楼板、楼梯）:C30；34.70m标高以上结构:C25。 保 护 层 详见混凝土保护层表（6.3.3） 抗震等级 剪力墙、框架梁抗震等级为3级 钢 筋 HPB235、HRB335 HRB400 钢筋接头 钢筋直径≥18mm的螺纹钢筋采用滚压直螺纹连接，其他的采用搭接接头 钢筋规格 详见配筋表

拟建建筑物分为Ａ、Ｂ座，三层地下室，地上七层，人防出口地上一层。框架-剪力墙结构，筏板基础，地基基础的设计等级为甲级。 本工程总建筑面积40280.17m2，设计标高±0.000相当于绝对标高42.650m，基础底板垫层底标高为-13.270m（其中局部电梯坑底或集水坑底标高为-13.770m、-14.270m、-14.770m）。根据设计要求全部地基均不需做加强处理，只需按规范要求进行地基钎探。

根据每层同一部位门窗洞口平面位置偏差统计数据，求得该部位门窗平面位置偏差值的平均数V1（本值有方向）；然后统计出门窗洞口中心线位置偏差出现概率最大的偏差值Q1。

工 程 名 称 工程地址 设 计 单 位 建设单位 质量监督部门 监理单位 建设工期 600天 总包单位 开工日期 2007年11月 竣工日期 2009年5月 工程主要 功能及用途 地下一、二层为车库，地上一层为花园式大堂，以上部分为住宅楼。建筑分为ABCDE\FGHJK栋，设计为一梯两户结构，东西走向，南北对流，是以高档商品住宅楼为主的建筑群体。 占地面积 21450m2 首层建筑面积 6468m2 总建筑面积 122255m2 层数 地上 16/29 层 高 首 层 7.5m 地上面积 94760m2 地下 2层 标准层 3.1m 地下面积 27495m2

8# 5054.16 6~11 剪力墙 18.4~32.3 多层住宅 二级 9# 8072.46 6~11 剪力墙 18.4~29.5 多层住宅（底商） 二级 10# 8275.25 6~11 剪力墙 18.4~29.5 多层住宅（底商） 二级 16# 5054.16 6~11 剪力墙 18.4~32.3 多层住宅 二级 17# 9173.6 6~11 剪力墙 18.4~32.3 多层住宅 二级 18# 6507.5 19 剪力墙 51.9 多层住宅 二级 19# 6507.5 19 剪力墙 51.9 多层住宅 二级 20# 6557.34 6~11 剪力墙 18.4~32.3 多层住宅 二级 21# 6557.34 6~11 剪力墙 18.4~32.3 多层住宅 二级 22# 8072.46 6~11 剪力墙 18.4~29.5 多层住宅（底商） 二级 23# 8275.25 6~11 剪力墙 18.4~29.5 多层住宅（底商） 二级

2 工程概况 ****工程，东西方向1/01~47轴，共76米长；南北3/0A~Y轴，共29米宽。±0.000绝对标高为703.30米，地下室共3层。 建筑节能按现行标准节约50%设计、施工。

本工程建筑包括七栋楼，层数为5~9层，较高的楼层檐高为24.7米，较低为17.4米。耐火等级为二级，幼儿园只有两层，檐高8.6米，旅店有四层，檐高为15.95米。

1.编制依据： 1.1 施工图纸 巴东县****局综合业务用房避险搬迁项目及住宅楼A、B栋施工图纸。 1.2 主要规范、规程 序号 名 称 编 号 1. 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001 2. 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 3. 民用建筑节能管理规定 4. 湖北省建筑节能管理办法 2.工程概况: 2.1 总体简介： 工程名称 巴东县****局综合业务用房避险搬迁项目及住宅楼A、B栋工程 设计单位 **建筑勘察设计有限责任公司、巴东县**建筑设计咨询有限公司 建设单位 巴东县****局 监理单位 **工程建设监理咨询有限责任公司 质量监督单位 巴东县建设工程质量监督站 施工总包 湖南**建设集团有限公司湖北分公司 合同质量目标 合格

本工程总建筑面积52976.06m2，其中T6楼为26673.37m2，其中地下部分2953.42m2，包含：地下二层2151.93m2（T6楼887.43m2，设备站房1264.50m2），地下一层801.49m2，地上部分23719.95m2等。

节能小高层住宅楼建筑设计施工方案图，设计比较合理，包括建筑立面图、各层平面图、剖面图，大样图等，供大家下载参考。

本工程节能设计为5#~8#、13、15#（幼儿园）楼朝向南，体型系数为0.37，采用外墙外保温体系，墙身细部女儿墙、檐口板、空调板、勒脚及窗井等部位均应采取断桥保温措施。

本文档为广东某大型高层住宅楼节能工程施工方案，住宅楼、商业(自编号A3栋、A4栋、A5栋、B3栋、B4栋)土建总承包工程位于广东省广州市，工程由3栋建筑层数33层(地上33层、地下2层)，建筑总高均为98.95m的高层。

本文档为重庆某高层住宅楼施工方案。内容详尽 ，可供参考。

某高层住宅楼模板施工方案某高层住宅楼模板施工方案某高层住宅楼模板施工方案

1.工程规模：总建筑面积53051㎡，其中地上48538㎡，地下4513㎡，地上25层，地下2层，建筑高度71.55m。 2.使用功能：地下二层平时为人员活动，战时为五级专业队员掩蔽，层高3.6m，地下一层自行车库和设备用房层高3.3m。一层为商业网点，层高3.5m。二层以上均为2.8m高。 3.结构形式：剪力墙结构，筏形基础，抗震设计烈度8度。 本工程属一类民用建筑，耐火等级为一级，使用年限50年。

编制依据，工程概况，工程节能措施，工程节能设计说明， 施工阶段与质量控制主要内容

1、 总体简介： 工程名称 广州****经济区一期工程（一标段）A1、A2、A3、A7、A8 建设单位 广州****建设投资有限公司 设计单位 华南****大学建筑设计研究院 监理单位 广州****工程监理有限公司 质量监督单位 广州市****区建设工程质量监督站 施工总承包单位 广州****建设有限公司 合同质量目标 达到广州市样板工程 2、设计概况： 本工程地下一层、一层夹层、主体A7为11层，A8为10层钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计标高±0.000相当于绝对标高33.600米，建筑物高度为50.30米，地上:19846㎡ 地下约:6292㎡。