广东省某高层住宅区防水专项施工方案

长沙****小区工程为二类高层民用建筑，包括二个单体：一为101办公楼，一为102住宅楼。其中：101办公楼为框架结构，102住宅楼为剪力墙结构，总建筑面积42066.2m2，地下一层，地上13-16层，其中101办公楼裙楼2层，地震设防烈度为6度，101办公楼人防地下室的抗力等级为5级，102住宅楼人防地下室的抗力等级为6级。本工程分为地下底板防水施工，地下外墙防水施工，屋面防水施工，卫生间及厨房局部防水施工。屋面防水等级为1级，地下防水等级为1级。其中地下防水面积为7160.4m2，屋面防水面积为5259m2。地下外墙防水面积为9942.6 m2。

1、产品构成及特点： 水皮优（SPU）超强弹性防水涂料为单组分PU防水涂料，以水为固化剂，从而形成超强弹性橡胶膜。具有高强度、高延伸率、高弹性、抗疲劳、耐老化等优异特性。新型环保产品，无毒、无二甲苯等有毒溶剂（VOC）、无污染。加水固化，潮湿基面可成膜。耐候性能优良，能适应炎热和寒冷地区的气候变化。单组份，易操作，施工方便。水固化机理、高性能、化学性能稳定等特点赋予水皮优更广泛的应用空间。其特点如下： 1）具有高强度、高延伸率、高弹性、抗疲劳、耐老化等特性。 2）新型环保产品，无毒、无二甲苯等有毒溶剂、无污染。 3）以水为固化剂，在潮湿基面也可成膜，可适应不同的施工环境。 4）耐候性能优良，能适应炎热和寒冷地区的气温变化。 5）单组分PU防水涂料，易操作，施工方便。

占地约300亩，由云南某房地产开发有限公司开发，小区共划为两个标段，总建筑面积约为32万平方米。

本工程为住宅，其中地下-1层车库，住宅部分地上18+1层，首层建筑面积为314.2平方米，总建筑面积为5236.4平方米。

本项目是一座高层住宅、配套设施有地下停车库、商业用房、幼儿园等于一体的大型生活住宅区。 本工程总面积18万m2。其中有1栋10层，2栋11层，3栋18层，3栋25层，3栋27层，综合楼2层850 m2，1层地下车库4万 m2，主要结构形式为混凝土框架结构

本资料为 太原超高层住宅区地暖施工组织设计，Word版本 概述： ###煤电（集团）公司###小区住宅楼地暖材料供应与安装工程，该工程位于太原市万柏林区外环，总建筑面积130万平方米，30-32层高层剪力墙结构，共42幢住宅楼。我公司拥有一流的管理人员和施工队伍及丰富的施工经验，为确保优质、高效完成任务奠定了可靠的基础。

新城市住宅区高层住宅施工图，图纸内容包括各层平面图，剖面图，东西南北立面图，采用大量的曲线，在形式效果上形成十分强烈的韵律感。使建筑体现出一种优美传神。有需要的设计师欢迎下载！

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某小高层住宅区CAD完整施工规划，资料内容包括：平面图，立面图等。本图纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

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***由深圳市**房地产开发有限公司建设，为高层住宅区，工程地点位于深圳市*******，总占地面积91875.5平方米，由4个地块组成，编号为1#地块、2#地块、3#地块、4#地块，，中间场地地势平坦，但较周边道路高出7米左右，住宅建于台地之上，沿街做小型商铺。 ***占地17924.51平方米，***沿**路布置小型商铺，其后依据山势布置二层停车库，并在一半场地设置一层地下停车库兼人防地下室，在裙房之上***设计了4栋塔楼，总层数为27层。人行主入口设在西南**路上，车行出入口一部分通过东南侧坡道进入小区地面，另一部分通过东南与西北两侧与**路相接设计两处出入口进出地下停车库。***花园的小区路兼做消防紧急通道。商业车流主要在基地周边沿市政路组织，并在人行道旁设有地面停车场。 ***总建筑面积68438.74平方米（其中住宅45145.24平方米，商业3160.79平方米，架空层1647.08平方米，地下车库18259.83平方米），地上27层（分四个塔楼，为A、B、C、D座），地下一层（为停车库兼人防地下室），建筑高度80.90米，建设规模525户，建筑工程等级二级，设计使用年限50年，防火设计建筑类别一类高层住宅，建筑耐火等级一级，结构类型钢筋混凝土框剪结构，抗震设防烈度七度，人防工程防护等级六级，屋面防水等级二级，地下室防水等级二级。 墙体采用加气混凝土砌块200/100厚，±0.000以下外墙采用承重粘土多孔砖240/370厚。

设计说明：有建筑功能：住宅高度类别：高层建筑图纸深度：施工图图纸张数：39张 设计内容：通风,采暖,防排烟采暖系统：散热器供暖,热水辐射项目位置：天津

本图纸构图标准，结构清晰，符合市场标准，具有时代性和代表性，本图纸包含总用地172144.1平米总户数1260户小高层 点式高层住宅区规划总平面图

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浙江**建设集团有限公司总承包的**四期4标段工程位于天津市**区**镇**大道北侧。该工程由六栋24层住宅、一栋会所及一座地库组成，地库结构为框架剪力墙结构，住宅为剪力墙结构，结构设计年限为50年，抗震设防烈度为七度。地库抗震等级四级。

南通世茂公元二期高层区项目位于南通市经济技术开发区新开北路与宏兴路交汇处东北角，由16#-18#三栋塔楼及4#、5#、6#地库组成，总建筑面积104270平方米，地下车库一层，塔楼地下一层，16#楼地上29层，17#楼地上29层，18#楼地上32层，地库为框架结构，塔楼为剪力墙结构。

本工程位于北京市**区**13号，西临**南路，北与**部队住宅区南侧**路接壤，东为北京市**仓库，南侧是***经济适用房住宅小区Ⅱ标段工程，规划建筑用地7.62公顷。本工程总建筑面积为71971.4m2，地下2层，基础型式为筏板式基础，剪力墙结构，地下室防水等级为一级。地下室底板、外墙及顶板为钢筋混凝土自防水结构。

1、搭设脚手架的钢管应采用现行国家标准《直缝电焊钢管》GB/T13793或《低压流体输送用焊接钢管》GB/T3092中规定的3号普通钢管，其质量符合现行国家标准《碳素结构钢》GB/T700-2006中Q235A钢的规定，每根钢管的最大质量不应大于25kg。新用的钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道，钢管要有产品质量合格证、质量检验报告，钢管材质检验方法应符合现行国家标准《金属拉伸试验方法》GB/T228的有关规定，质量和钢管外径、壁厚、端面等的偏差应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011的有关规定，必须涂有防锈漆。旧钢管表面锈蚀深度、和钢管的弯曲变形应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011的有关规定。锈蚀检查应每年一次。检查时，应在锈蚀严重的钢管中抽取3根，在每根锈蚀严重部位横向截断取样检查，当锈蚀深度超过规定值时不得使用。钢管上严禁打孔。 2、扣件为可锻铸造扣件，其材质应符合建设部《钢管脚手架扣件》GB15831的要求，由有扣件生产许可证的生产厂家提供，不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴和面应平整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。钢管螺栓拧紧扭力矩达65N·m时不得破坏。旧扣件在使用前应进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换。新、旧扣件均应进行防锈处理。 3、水平悬挑梁，其钢材强度等级为Q235-A，型号见材料表，水平悬挑梁所使用的钢材必须表面平整，无锈蚀。截面有足够的抗弯抵抗矩，在满载条件下其挠度变形应满足相应设计要求。

东莞沿海·丽水佳园项目位于东莞市道滘镇蔡白管理区，由香港上市公司沿海绿色家园集团投资兴建的又一健康住宅别墅工程，总占地面积38万平方米。

本方案的主要内容为金域缇香花园二期工程地下室施工方案，从结构方面，本工程住宅主体结构为剪力墙，幼儿园为框架结构，承台及底板底标高-11.00m～-8.90m，本工程的±0.000标高相当于黄海高程51.25m。 结构类型及安全等级：1、本工程共10栋（9栋高层，1栋4层幼儿园）主楼为三十四层、地下2层地下室（局部地下室1层）。主楼最高高度98.15m；人防工程安全等级为5级和6级，抗震设防烈度7度。 抗震等级：1#~3#楼、10#楼为三级，4#~8#楼为四级，9#楼为框架3级，人防等级（常5级核5级、常6级核6级）。

本工程为高层住宅区给排水设计。本设计为III-01#楼住宅设计，建筑为高层。地上为11+1层住宅(含首层商业网点)。单体下方为半地下自行车库及地下储藏室，其余为汽车库。

**雅苑工程座落在广州市**区**D5-3、D5-8 地块，南临**路，北向**路，东邻 ***，地块西面为规划城市公共绿地，总用地面积20638.98 m2，其中地上148806m2， 地下 33098m2，建筑主体高度 145.3m，为一类超高层建筑。规划用地性质为商住， 容积率为 7.0。建筑包括一、二、三、四号楼，其中一、二号楼为商住楼，功能 包括商业、餐饮、会所、住宅等，三、四号楼为高级住宅，上部为住宅，底层为会所和商铺。

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建筑功能：住宅建筑建筑类型：高层建筑地下室：车库,人防设计阶段：施工图设计设计内容：通风,采暖,防火排烟,消防联动,人防设计说明：有冷热源：燃气炉采暖系统：散热器热水,低温热水地面辐射图纸张数：20-50张

本图纸为小高层住宅区建筑设计施工图，内容包括：立面图、地下室平面图、二层平面图等图纸，内容详实，可供参考。

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建筑结构：钢筋混凝土框剪体系。 项目包含：住宅，商业，幼儿园等。 图纸包含：设计说明，总平面图，各层平面图，立面图，剖面图，节点图，大样图，经济技术指标等。

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本图为某市住宅区高层住宅建筑设计施工图。总共有13张，其中含有CAD平面图，一些标注说明和一些详细的表格。

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本工程地下室防水采用混凝土自防水与建筑防水相结合的方式。地下室混凝土抗渗等级为S6。地下室底板建筑防水为：点粘350号石油沥青油毡一层保护，2厚聚氨脂防水涂料；地下室外墙建筑防水为2厚聚氨脂防水涂料；室外部分地下室顶板建筑防水为2层3厚APP改性沥青防水卷材。防水成功与否，首先在于抗渗混凝土的密实度；其次在于建筑防水层的施工质量。

天津****项目体量大（建筑面积约76万平米，地下3层，地上最高45层，约209米）、栋号多（裙房6栋，塔楼12栋），防水节点多，防水施工复杂。

本工程位于南昌市八月湖路与诚信路相交处，交通十分便利。地下室建筑面积8877.34m2，掩蔽面积2280 m2.由36#、37#、38#楼主楼地下室、非人防地下室及人防地下室组成，本工程为地下汽车库。共一层，为平战结合人防工程.平时为汽车库及设备用房。战时为人防等级核 6级常 6级，本工程地上为 27、29层，地下1层，采用框剪结构;地下底板面标高分别为-4.8m、-5.8m、-6.40m；地下车库层高为3.85、4.85、5.45米。

后浇带的设计原理是“抗放兼备，以放为主”，这种设计已列入规范而被广泛使用，后浇带分为后浇沉降带、后浇收缩带、后浇温度带，分别用于解决各构筑物间差异沉降

工程概况 国家羽毛球队（**）训练基地位于**市**区**大道西侧、**路段北侧。 其中 A区训练馆概况如下表所示： 序号 名 称 内 容 1 建筑功能： 羽毛球训练馆 2 建筑等级： 体育乙级 3 建筑规模: 小型 4 耐火等级: 二级 5 建筑抗震设防烈度： 6 度 6 结构类型： 混凝土框架结构，屋面为钢结构网架 7 建筑设计使用年限： 50 年 8 人防工程等级： 无人防工程 9 建筑面积、层数及建筑高度详见下表： 建筑面积、层数及高度一览表 层数 高度（米） 建筑面积（平方米） 占地面积（平方米） 2 23.650 8420.71 7021.07 B区运动员之家概况如下表所示： 序号 名 称 内 容 1 建筑功能： 旅馆 2 建筑分类： 二类高层，耐火等级二级 3 建筑抗震设防烈度： 6 度 4 结构类型： 混凝土框架结构 5 建筑设计使用年限： 三类 、50 年 6 人防工程等级： 无人防工程 7 建筑面积、层数及建筑高度详见下表： 建筑面积、层数及高度一览表 层数 高度（米） 建筑面积（平方米） 占地面积（平方米） 8 31.050 11367.35 1573.78 室内地面±0.000的绝对标高为37.950m。 本工程由广东**羽毛球俱乐部邮箱是投资兴建，上海**工程设计与顾问有限公司设计，中国**建设总公司承建，**市**建设监理有限公司监理。