上传于:2018-06-07 16:07:10 来自: 给排水 / 建筑给排水 / 办公建筑
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序号 项 目 内 容 1 工程名称 XX新区C区1#楼工程 2 建设单位 北京XX新泰房地产开发有限公司 3 设计单位 中国XX科学研究院 4 监理单位 北京XX技科工程管理有限 5 监督单位 北京市XX区建设工程质量监督站 6 开工日期 2009年4月9日 7 工程规模 建筑面积 209186 m2 用地面积 13159.34 m2 地下面积 84286 m2 地上面积 124900 m2 建筑檐高 79.95m 层数 18/-4 8 工程地址 北京市朝阳区XX乡(XX中路与XX大街交汇处的东南角) 9 主要功能 商业、办公

[北京]高层办公楼工程监理细则-图一

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[北京]高层办公楼工程监理细则-图二

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[北京]高层办公楼工程监理细则-图三

[北京]高层办公楼工程监理细则-图三

[北京]高层办公楼工程监理细则-图四

[北京]高层办公楼工程监理细则-图四

[北京]高层办公楼工程监理细则-图五

[北京]高层办公楼工程监理细则-图五

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    2、本工程监理工作内容、依据、范围和目标 2.1监理工作内容 工程建设监理的主要内容是对工程建设的投资、工期、质量及安全实施控制,进行工程建设合同管理和信息管理,协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系等。 2.1.1施工准备阶段 1)审查承包单位选择的分包单位的资质; 2)监督并检查承包单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度; 3)检查设计文件是否符合设计规范及标准,检查施工图纸是否能满足施工需要; 4)参加设计单位向承包单位的技术交底; 5)审查承包单位上报的施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行审核,并向业主提出监理意见; 6)在单位工程开工前,检查承包单位的复测资料,特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩是否交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,对定位控制点、水准控制点的位置、固桩情况进行审查; 7)对工程重点部位的中线、水平控制进行复查; 8)监督落实各项承包条件,审批单位工程的开工报告,并报业主备查。
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    1.1 北京古杉生物能源有限公司年产10万吨生物柴油程位于北京市大兴区安定镇工业区。本项目为工业项目,拟建建筑物为脂化厂房、蒸馏厂房、成品罐区、原料罐区、工艺泵棚、桶装原料仓库及原料处理车间、五金仓库空压制氮间、机修车间等工程组成,总建筑面积44923.0平方米,框架结构及单层双坡门式刚架钢结构等结构;由福建省石油化学工业设计院设计,基础采用长螺旋钻孔压灌砼桩和CFG素砼桩。 1.2 工程建设单位:北京古杉生物能源有限公司 1.3 工程勘察单位:北京航天勘察设计研究院 1.4 工程设计单位:福建省石油化学工业设计院 1.5 工程监理单位:浙江南方工程建设监理有限公司 1.6 工程质量监督单位:大兴区质量监督站 1.7 工程桩基施工单位:中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 1.8 本工程基础设计等级为甲级,基础采用桩基础;其中开始施工的脂化厂房、蒸馏厂房采用长螺旋钻孔压灌砼桩,桩径有600mm和800mm两种规格,桩长大约为21.5米。不设桩尖,单桩竖向承载力设计值分别为1100KN和1500KN。本工程设计桩以第
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    主要装修技术要求:按设计划分为高管办公室和部门办公司,会议室、客户洽谈室,大厅和其它工作间的现代办公场所,隔墙采用轻钢龙骨,墙面采用纸面石膏板乳胶漆帖墙纸,部分墙面采用夹层钢化防火玻璃隔断,会议室采用吸音板,大厅背漆玻璃。吊顶有纸面石膏板平顶,藻井吊顶,铝合金骨架矿棉板吊顶三种方式,大厅和部分走廊地面为石材,房门选用精装成品门。
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    本工程设有建筑电气、给排水、暖通、电梯、建筑智能化、火灾报警等系统。该工程为筏板基础(即地下室底板),上部主体为全剪力墙结构,剪力墙。设计使用年限50年。
  • 高层大厦地下室工程监理细则
    本工程中地下室部份为人防工程,设计为常六级核六级,采用明挖方式进行开掘工作,对地下室部份钢筋砼结构、给排水、电气、消防、暖通等在其它各分部、分项工程《监理细则》中已经基本阐述,本细则对未尽事项进行一些补充,凡人防部分施工中与本细则相抵触处,均以本细则为准。
  • 高层写字楼砌体工程监理细则
    1、材料进场后,不论进货渠道如何,均应首先由施工单位进行自检。自检内容包括查三证(出厂合格证、质量保证书、试验检测报告)、目测和必要的取样送检。自检不合格的产品,施工单位有权拒收、拒用。 2、施工单位自检合格后,应以书面形式(采用江苏省建委统一表格B.1.3)报监理验收。材料三证、施工单位目测、实测数据应交监理检验,并将复印件附在B.1.3表格后备存。 3、监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。未经同意使用的材料一律不得用于本工程,亦不得存放于现场,且必须在监理通知期限内撤离现场。
  • 高层科教办公楼工程监理规划(流程图)
    1.3.3主要内容: ⑴.协助招标单位或招标代理单位编写招标文件,协助业主对投标单位进行资格审查,协助评审投标书,协助业主与中标单位签订承包合同。 ⑵.协助业主与承包单位参加设计图纸会审及设计交底,编写开工报告。审查施工和安装承包合同,审查承建单位的预算报价,确认承建单位选择的分包单位。 ⑶.审查承建单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划并监督检查其实施,督促并审查承建单位做好项目的划分工作(单位、分部、分项、检验批的划分工作)。 ⑷.审查承建单位或业主提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中,应提出更换要求。 ⑸.督促、检查承建单位严格执行合同和严格按照国家及行业、地方技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序。控制工程质量,对违反规范、标准及安全规定者,有权向承建单位签发停工通知单,工期延误及发生的费用由承建单位负责,并及时向业主报告处理的情况。 ⑹.用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定,如发现不合格或不符处,有权责成承建单位(并指定实验单位)对材质进行再检验,防止不合格的材料或构件等用于工程。 ⑺.检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承建单位订货时,认为有必要时,经业主同意可对生产厂家进行了解考查。 ⑻.根据《建设工程施工合同》规定的合同工期,核查承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表,并及时向业主汇报对工程进度执行情况的意见。 ⑼.对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见之外,应向业主方报告并得到业主的同意,设计修改应由原设计单位负责。 ⑽.根据《建设工程施工合同》的付款规定,核实已完工程的质量、数量,签署工程计量意见及工程款支付凭证,报业主作为工程付款依据。 ⑾.监督检查工程的文明施工及安全防护措施,对不合格者督促承建单位定期整改。 ⑿.根据承建单位提出的阶段、部位、环节,各系统的分段工程的检验验收以及整体工程的竣工验收申请报告,负责组织初验,签署由承建单位提出的全部工程的竣工报告,参加业主组织的最终验收。 ⒀.督促检查承建单位完成各阶段及整体竣工图的工作和整理各种必须归档的资料,竣工验收后交相关单位归档。 ⒁.协助业主主持与审查工程中出现的质量事故的处理,提出处理意见,由此所发生的费用支出由责任方负担。 ⒂.监理人员常驻现场,实行现场盯班,全过程、全方位、全天候监理,发现问题及时解决,每月一次向业主提交有关监理情况的书面月报,把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、住处管理及现场文明施工、安全防护措施管理落到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系,把整个工程管理好。 ⒃.督促业主与承建单位履行合同,协调合同条款的变更,调解合同双方的争议,处理违约索赔事项。 ⒄.保修期内协助有关部门鉴定质量问题的责任,参与研究、分析质量问题的原因,在明确质量问题处理方案后,督促责任方处理。
  • 北京市某工业车间及办公楼工程监理规划
    ×××××厂××大楼三期工程,位于**市**镇×××××厂内,东侧与××大楼二期紧邻,由生产车间、综合办公两部分组成,两者以伸缩缝形式相连。 工程总建筑面积7427平方米,平面呈矩形,车间部分框架四层,综合楼部分框架五层,局部六层,±0.000同二期±0.000。期该工程建筑总长为49.66米,总宽为37.12米,车间部分建筑层高为:底层5.1米,二、三、四层4.2米;综合楼部分建筑层高为:一至四层4.2米,五层4.5米,六层3.3米。
  • [北京]高层酒店钢结构工程监理实施细则
    1、建设单位:北京银泰置业有限公司;凯悦国际酒店集团。 2、设计单位:约翰波特曼国际建筑设计事务所,中国电子工程设计院。 3、项目管理公司:宝维士联盛工程咨询(上海)有限公司、威宁谢中国有限公司。 4、监理单位:北京帕克国际工程咨询有限公司。 5、施工单位:北京市城建集团公司。
  • 北京高层住宅电气工程监理实施细则
    住宅项目工程规划用地面积为26348.71㎡,建筑面积为148488.09㎡;地上94653.37㎡(其中住宅建筑面积为93853.37㎡,配套公建建筑面积为800㎡),地下53834.72㎡。车库部分为25#地下车库,地下3层。主楼分为8#-11#楼工程,地上21-28层,地下4层,公建部分为55#配套公建,地下一层,地上一层。
  • [上海]工业区厂房仓库工程监理细则(包含办公楼
    1.楼地面素土夯实,回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆,20mm厚1:2水泥砂浆粉光。 2.门窗:内门为夹板门,外围护墙上为塑钢门,窗为塑钢窗,局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。 3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道,刷外墙涂料三度,内粉刷1:1:6混合砂浆底纸筋灰面,面层二次装修,卫生间1:3水泥砂浆刮糙,面层用户自理。
  • 综合办公楼工程桩基监理细则(2011年)
    1.1.1 建设单位: 1.1.2 项目名称: 国际大厦 1.1.3 建设地点: 1.1.4 建筑面积: 72352.08m2 1.1.5 工程造价:桩基造价约 万元 1.1.6 基础结构形式: 锚杆静压桩 1.1.7 施工工期: 天;2011年4月 日开工、2011年 月 日竣工 1.1.8 设计单位: 1.1.9 质监单位: 1.1.10 监理单位: 1.1.11 施工单位: 1.2、专业特点: 1.2.1 桩基的参数和结构说明: ⑴桩1:PHC-A600(130)AB-13,14,共377根,桩长27.000m,Ra=2600KN;沉桩时采用双控:桩长控制为主,桩端持力层为⑩号粉砂,未注明桩顶相对标高为-10.700m,压桩反力控制为辅,压桩力不得大于 KN。 打桩顺序应自中心向四边扩展沉桩。 ⑵桩2:“田”表示AZHb-30-12.5A,共1053根,单桩竖向极限承载力特征值抗压为400KN,抗拔为225KN,桩长为12.0m(不包括桩尖), 沉桩时采用双控:桩长控制为主,由于土层变化较大,桩端进入⑦号粉质粘土,未注明桩顶相对标高为-9.35m,压桩反力控制为辅,压桩力不得大于KN。 打桩顺序自中心向四边扩展沉桩。 (3)本工程建筑桩基设计等级为甲级,采用预应力混凝土管桩,静压法施工。桩选用图集开口型桩尖。根据《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002的要求,工程桩的极限承载力应通过单桩竖向静荷载实验确定。
  • [广东]办公楼高大模板工程监理实施细则
    工程名称 东莞市邮政信息综合楼 工程地点 东莞市南城区三元里路 建设单位 东莞市邮政局 勘察单位 广东省湛江地质工程勘察院 设计单位 东莞市城建规划设计院 监理单位 东莞市鸿业工程建设监理有限公司 施工单位 贵州建工集团第一建筑工程公司 安监机构 市安监站 镇安监组 建筑面积 22310.8㎡ 建筑结构 框架 建筑高度 54m 标准层层高 3.9m
  • 办公楼工程安全文明施工监理实施细则
    督促施工方认真落实安全管理工作,做到责任明确,项目部专业监理工程师组织核查。 1. 安全生产责任制监理核查要点 (1) 督促施工企业和项目部必须建立健全各级、各职能部门及各类人员的安全生产责任制,装订成册,其中项目部管理人员安全生产责任制还应挂墙。 (2) 总分包单位之间、企业和项目部应签订安全生产目标责任书。工程各项经济承包合同中必须有明确的安全生产指标,安全生产目标责任书中必须有明确的安全生产指标、有针对性的安全保证措施、双方责任及奖惩办法。
  • 某科教办公楼工程监理规划
    ****有限公司新建科研用房工程位于**区**镇**村***路以北。工程总建筑面积16918平方米,地上建筑面积14409平方米,地下建筑面积2509平方米(包跨人防面积1941平方米)。本工程建筑主体为钢筋混凝土框架结构,设置一层地下室,地下室局部设人防,战时为人员掩蔽所,平时为地下车库,地上共十二层,建筑高度58.700米。地基基础设计等级乙级,建筑结构安全等级为二级,建筑抗震设防丙类,抗震设防烈度6度。设计使用年限为50年。 建设单位:****有限公司 设计单位:****设计研究院 地质勘察单位:****物探勘察院 监理单位: *****有限公司 2.工程内容及特点: 本工程地下一层,地上十二层,是****有限公司的配套项目,功能为科研、办公、会议及职工食堂等。 2.1基础结构:本工程基础型式采用桩基础,桩型采用钻孔灌注桩,建筑桩基设计等级为乙级,共采用两种桩型。桩型ZKZ-D700-46-31-(A2)-C35,共有127根,桩长46米,桩端持力层为(9)-3中风化泥质粉砂岩;桩型ZKZ-D700-29-20-(A2)-C30,共有19根,桩长29米,桩端持力层为(8)-1粉质粘土。基础类型为桩基加筏板基础。基础垫层混凝土强度等级为C15,地下室底板、顶板、外墙、承台、地梁、水池混凝土强度等级为C35(抗渗等级S6)。地下室防水等级一级。
  • 办公楼工程监理旁站方案
    一、旁站监理范围 土方回填 混凝土灌注桩浇筑 后浇带混凝土浇筑 防水混凝土浇筑 卷材防水层细部构造处理 梁柱节点钢筋隐蔽过程 主体混凝土浇筑 二、旁站监理程序 三、旁站监理人员的主要职责 四、旁站监理工作内容 1.高压注浆桩施工旁站监理工作内容 检查注浆终了注浆压力是否达到设计终了注浆压力;检查注浆量是否达到设计注浆量要求: 注浆的材料强度试件,每批至少留取3组试件,给出3d和28d强度; 检查承包单位质保体系的运行情况; 记载施工过程的变化情况,当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位并督促其整改; 详细做好旁站记录及监理日记。 检查及观察使用的机械设各及风、水管路和电路运行情况并判断是否能够达到设计要求的效果
  • [江苏]高层综合办公楼锚喷支护工程监理实施细则
    1、 项目名称: XXXX国际金融中心工程 2、 建设单位:XXXX房产有限公司 3、 设计单位:XX市XX苑建筑设计有限公司 4、 施工单位:XX新桥建工集团有限公司 5、 监理单位:XX建设监理咨询有限公司 6、 建设地点:XX路东,XX北路南,XX新村北侧 7、 结构形式:框架-剪力墙结构
  • 北京某高层办公楼工程钢筋施工方案
    钢筋工程是结构工程质量中的重要一环,要严把材质、加工、连接、安装的质量关,施工过程中要跟踪检查,确保钢筋工程的质量。
  • 北京某高层办公楼工程混凝土施工方案
    3.地下室外墙和基础的混凝土抗渗等级为S8,其他室内防水结构(如水池、人防顶板等)构件的混凝土抗渗等级为S6。
  • 北京某高层办公楼工程安全管理方案
    资料目录 第一节 安全施工目标 第二节 安全管理体系 第三节 施工安全管理措施 内容简介 根据“遵守法律法规、预防风险;保护员工健康、持续改进”的职业健康安全管理原则。制定本项目职业健康管理目标,即安全管理目标:杜绝重伤以上事故;员工因工轻伤率小于1.5‰;员工因工职业病发生率小于1.0‰。确保获得“北京市文明安全工地”。
  • [江苏]高层办公楼工程监理大纲(附流程图)
    工程名称:xx大厦工程 ⑵工程地点:略 ⑶建设单位:江阴市xx置业发展有限公司 ⑸规划总建筑面积:38750㎡,地上建筑面积:30000㎡,地下建筑面积为:8750㎡。 本工程主要包括一幢高层综合楼,地上二十层,地下室
  • 广西南宁某高层办公楼工程监理规划
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  • XX办公楼见证取样监理实施细则
    中天·会展城TB-1超高层项目位于贵阳市金阳新区中天· 会展城B区西南角,为单栋办公楼。基地呈长方形,用地面积7584.07平方米。项目西临长岭北路;南面相邻中天·会展城B3.0地块商业片区;东面和北面相邻中天·会展城B区住宅,其中东、南、西面视野开阔景观视野极佳。
  • 办公楼室内装饰装修监理细则
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  • 北京市某科研综合楼及办公楼工程监理大纲
    第一节 本工程监理范围和监理工作内容 1.监理范围 除燃气、有线电视、电信、室外自来水工程外,监理范围为完成本工程全部建(构)筑物、配套室外工程,包括建筑结构工程、装饰装修工程、给排水工程、通风空调工程、动力照明工程、防雷接地工程、弱电系统工程、人防工程、精装工程、室外园林绿化、铺装、雨污水工程等的监理工作。 2.监理工作内容 2.1在委托人管理和协调下对工程施工阶段提出合理化建议; 2.2参与设备、材料选型验收工作; 2.3工程质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理及安全管理,并对已完工程量审核和工程变更审核的签认; 2.4负责监理范围内的施工单位及其它有关部门的协调工作。
  • [北京]办公楼弱电安装工程施工质量监理细则(钢结构)
    软件园孵化器1#、2#楼建筑弱电安装工程包括:(1)共用电视天线系统,即由小区有线电视线路引来电视信号,经过放大器和分支-分配器到每个用户插座;(2)监控系统,即在实验室、计算机房和主要通道转角处设置视频监控摄像机,在主控室设监控主机,对被监控现场实施有效的监视,并可记录、报警和图像复核;(3)网络综合布线系统,每个办公室、实验室设置3~4个信息插座;(4)电话系统,本工程共有近800门电话,由设在楼内的区域性临时电话机房引进;(5)楼宇自控系统,主要是对17台新风机组进行自控;(6)火灾自动报警和消防联动系统等6个分项工程。
  • 某银行办公楼工程安全文明施工监理实施细则
    主节点处必须设置一根横向水平杆,用直角扣件扣接且严禁拆除。 2-4.脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上。横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度上,必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定,高低差不应大于1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm。
  • 办公楼建筑装饰装修工程监理实施细则资料
    建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对即有建筑结构的安全性进行核验、确认
  • [安徽]高层住宅工程监理细则
    1、工程名称:浩然国际花园A标建筑安装工程 2、工程地点:滁州开发区 3、建设单位:安徽浩然置业有限公司 4、设计单位:上海设计研究院有限责任公司 5、监理单位:江苏省华厦工程项目管理有限公司 6、施工单位:中天建设集团有限公司 7、工程特点:本工程总建筑面积70211㎡,1#--3#楼十一层地下一层剪力墙结构;4#--6#楼十八层地下一层剪力墙结构;文化娱乐中心地下一层地上三层为框架剪力墙结构,汽车库地下一层为框架剪力墙结构;基础均为筏板基础。
  • 高层公寓工程安全监理实施细则
    本资料为:高层公寓工程安全监理实施细则,本文非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • [北京]住宅工程安全监理实施细则
    本工程建设监理委托合同; 本工程监理规划、监理大纲中所涉及的相关内容; 国家颁布的各项安全技术规范、强制性标准; 现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规
  • [北京]地铁测量工程监理实施细则
    北京市地铁八号线土建工程施工监理第二合同段辖两个施工标段;分别是五标、六标段五标是一个车站和一个单洞隧道暗挖区间,六标段是一个车站两个双洞盾构区间; 具体工程情况: 五标车站位于西三旗东路和永泰庄北路的交叉口北侧,车站沿西三旗东路一字型布置,为地下两层岛式明挖车站,埋深17.76m,标准段宽20.7m、扩大段宽26.30m,车站南侧为盾构区间,北端为左侧为盾构区间,右线为暗挖喷錨构筑法区间,车站起(终)点里程为:YDK+802.902~YDK6+037.702总长是234.8m。清河小营站~永泰庄站右侧区间;设计起终里程YDK5+569.202~YDK5+803.752,长234.55m矿山法施工的暗挖隧道。矿山法施工段埋深在8m~8.5m。六标林翠路站位于北京市五环路和林翠路交叉处的西南侧,站位在北五环路绿化带,车站北侧为北五环路的林翠桥,西侧为绿化带,南侧为北京市自来水公司第九水厂,东侧为奥运网球、曲棍球及射箭比赛场馆。车站沿北五环路辅路南侧一字型布置,为地下三层岛式车站。车站西端左右线均设盾构始发井,东端左右线均设盾构始发井。车站总长151.5m,标准段宽度为20.9m,呈东西走向。车站埋深21.76m车站共设3个通道4个出入口及2组6个风亭。车站有效站台中心里程为YDK8+515.100。永-林区间为盾构区间;左线ZCK6+036.282—8+433.65长2378.77m右线YCK6+036.282—8+433.65长2397.386m 区间平面:R=500、R=800、R=450双线间距12m,覆土厚7-17m.在清河以南、清河东路以北设置一座中间风井,施工设计分界里程为Y(Z)DK7+325.20-Y(Z)DK7+338.80,风井距清河82m,风井采用明挖法施工,主体共三层,分为地下三层矩形钢筋混凝土框架结构,开挖深度24.5m 林-森区间;左线ZDK8+586.850-ZCK10+667.437长1931.55m右线YDK8+586.850-YCK10+667.437长1918.11m区间平面R=450、R=400双线间距12m、17m。在Y(Z)CK9+490处设置区间风井。区间YCK10+504.78-YCK10+667.437(ZCK10+518.40-YCK10+667.437)采用明挖法施工,区间风井也采用明挖法施工。
  • [北京]建筑模板工程质量监理细则
    本工程位于XXXX区XX商务区内,东临XX路,西临机场东路,南临四纬路,北临龙塘路。施工图文件设计正在进行,属于典型的三边工程,根据同类工程经验结合施工现场实际情况编制本细则。
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