上传于:2018-06-14 09:34:13 来自: 结构设计 / 混凝土结构 / 框架结构
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(3).3监理工程师工作纪律: (3).3.1不准向第三方泄露应保密的项目信息; (3).3.2不准在任何承包或材料设备供应商中兼职,不准向承包商介绍、推荐建筑材料或设备; (3).3.3不准向业主或总承包单位介绍、推荐方式单位或分包单位;不准向施工单位吃、拿、卡、要; (3).3.4不擅自接受业主额外的津贴,不准接受承包商的奖金、奖品、礼金; (3).3.5不准参加施工单位组织的旅游、休假和娱乐活动; (3).3.6不准参加由供应商组织的设备及建材采购活动; (3).3.7不徇私情,袒护影响监理质量的任何行为和个人; (3).3.8不准私自承担监理项目范围以外的任何业务; (3).4监理工作制度及廉洁自律措施 公司管理方面: (3).4.1选择素质高的技术人员进入监理队伍; (3).4.2完善各项管理制度; (3).4.3不定期的组织学习有关国家法律法规。 (3).4.4公开举报投诉电话,加强监理人员行为的社会监督力度; (3).4.5定期及不定期巡察制度,从多方面考评监理人员的行为规范性 (3).4.6落实经济处罚制度,对违反公司廉洁自律管理规定的监理人根据情节轻重分别处罚。情节较轻的,处于警告、罚款、扣薪、通告批评等处分,情节严重的,予以停职、开除及送交上级主管部门处理等处分; 项目监理部管理方面: (3).4.7实行总监负责制,由总监理工程师负责项目监理部廉洁自律工作的落实; (3).4.8定期组织项目监理人员学习有关法律、法规及上级文件,对监理工作中的不良行为自查自纠,对有不良行为的监理人员批评教育,情节严重的上交公司领导处理; (3).4.9项目监理部成员签署廉洁自律公约,并对参建各方公示; 监理人员自律方面: (3).4.10坚持廉洁从业,自觉抵制腐败现象,不得接受被监理方任何形式的报酬; (3).4.11监理人员不得与建设单位或承包商、材料、设备供应商串通,弄虚作假,降低工程质量。不得将不合格的建设工程、建筑材料设备按照合格签字。 (3).4.12不得为所监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料供应商和施工方法。 (3).4.13不得随意泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 (3).4.14应坚持独立自主地依法开展工作。

砖混与框架结构住宅工程监理大纲-图一

砖混与框架结构住宅工程监理大纲-图一

砖混与框架结构住宅工程监理大纲-图二

砖混与框架结构住宅工程监理大纲-图二

砖混与框架结构住宅工程监理大纲-图三

砖混与框架结构住宅工程监理大纲-图三

砖混与框架结构住宅工程监理大纲-图四

砖混与框架结构住宅工程监理大纲-图四

砖混与框架结构住宅工程监理大纲-图五

砖混与框架结构住宅工程监理大纲-图五

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    四、现场监理工作 4.1监理服务阶段:施工准备阶段、施工实施阶段、质量保修阶段。 4.2监理服务内容:施工质量控制、施工进度控制、工程投资控制,施工安全管理、施工合同管理、工程信息管理,施工现场协调等。 4.3监理服务范围: ⑴土方及临时工程:包括土方工程及现场临时道路工程、临时围墙(板)工程、临时水电工程、临时大门工程等。 ⑵建筑土建工程:包括工程地质勘察、土方挖填工程、地基基础工程、建筑主体工程、基坑围护工程、建筑楼地面工程、建筑屋面工程、建筑门窗工程、室内装饰装修工程等,包括总包单位和招标人分包工程,包括其范围内工程变更及增减工程。 ⑶建筑安装工程:包括室内给水工程、室内排水工程、室内电气工程、室内通讯工程、室内智能化工程、室内消防工程、室内燃气工程、室内通风工程、室内空调工程等,包括总包单位和招标人分包工程。 ⑷园区配套工程:包括小区给水工程、小区排水工程、小区电气工程、小区通讯工程、小区智能化工程、小区道路工程、小区绿化工程、小区园林工程、小区围墙工程等。 ⑸小区综合管网工程:小区道路工程、雨水管网工程、污水管网工程、自来水管网工程、燃气管网工程、电力管网工程、电话管网工程、电视管网工程、宽带管网工程、路灯管网工程、消防管网工程、监视管网工程、抄表管网工程等。 ⑹项目承包范围,包括招标人委托的其他工程及红线内所有工程。 ⑺工程质量保修:按本工程监理招标文件要求,积极做好工程质量保修阶段的监理工作。 4.4监理服务期限 第一阶段为24个月(含二次装修施工),第二阶段为36个月(含二次装修施工),第三阶段为24个月(含二次装修施工)。 每个阶段的监理服务期限起止日期:以桩基工程开工时间及招标人通知为起点,以工程竣工验收报备为终点。 如遇因工程工期延误,监理服务期限相应顺延,具体情况处理见商务标。 4.5监理服务内容 4.5.1监理工作基本要求 ⑴按委托监理合同和招标人现场要求,对本工程项目的施工质量、施工进度、工程投资进行控制,对本工程项目的施工安全、施工合同、工程信息等进行管理,积极做好现场各方协调工作。 ⑵熟悉和掌握施工操作规程、施工质量验收规范,熟悉和掌握设计图纸,熟悉和掌握相关合同内容,熟悉和掌握工程实际施工情况。 ⑶负责组织各项设计图纸会审工作,负责监督各承包单位按设计图纸、设计变更及招标人书面指令施工。 ⑷负责组织召开每周例会,及时形成每周例会纪要报招标人。在每周例会前向招标人提交书面记录和报告。 ⑸必须按照建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的要求进行旁站监理,并形成规定的记录。 ⑹严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求控制进场材料质量,确保竣工验收时室内环境符合国家有关规范要求。 ⑺严格按照施工质量验收规范、相关承包合同等,检查、验收本工程的检验批工程、分部项工程、单位工程、专项工程等施工质量。 ⑻按照招标人要求进行关键工序检查验收、竣工验收、相关移交等工作,重点加强防渗漏施工质量检查,杜绝防水材料不符合质量要求情况发生。 ⑼按照行政主管部门关于住宅工程分户验收的要求和招标人的要求,负责组织有关承包单位在工程竣工前两个月开始进行分户验收,发现问题及时督促整改,并且做好每户的检查和整改记录。 ⑽督促和检查各承包单位按照城建档案馆的归档要求及时整理各项施工技术资料,确保城建档案顺利归档。 ⑾每月根据施工现场情况及监理工作情况编制监理月报,当月报招标人。监理月报编制应符合招标人项目管理部的要求。 ⑿监理人员配置计划数量应符合投标文件中规定的监理人员条件要求。 ⒀为使招标人管理人员更直接有效掌握监理人员的工作状态,监理工程师要及时填报现场招标人人员下发的各种管理表格。 4.5.2施工准备阶段监理内容 ⑴组织设计图纸会审,检查和计算设计图纸中尺寸标注错误,审查设计方案、设计选材和设计做法的合理性,审查设计图纸各专业之间是否存在矛盾,各项设计指标是否符合国家强制性规定等内容。协助招标人对会审中发现的问题及时办理设计变更和设计补充手续,并向招标提交会审纪录。 ⑵协助招标人进行新材料、新技术、新工艺运用的可行性研究及质量评估工作。 ⑶根据招标人对既定项目目标质量的规划,制定本项目的质量监理控制体系,并提交招标人审批备案。 ⑷组织审查审核承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案等,重点审核内容有: 审查施工组织设计对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施,并且方案经济可行。 结合项目的具体情况,督促承包单位编制重点分部分项工程的专项施工方案,并对之进行审查。 督促承包单位编制针对本项目工程质量通病的技术措施及工程质量预控措施,并对之进行审核。 督促承包单位提交冬雨季、夏季施工的质量保证措施,并对之进行审核。 督促承包单位编制成品、半成品的保护措施、方法,并对之进行审核。 ⑸审核承包单位拟选用的工程用材料和构配件及其检测试验室的资质。 ⑹审核及检查承包单位拟采用的施工机械、检测工具、计量工具的技术性能是否符合工程需要。 ⑺编制监理规划、监理实施细则,组织召开预备会、监理交底会,审查开工准备条件、施工组织设计文件、分包商资质、专业人员资格,办理测量基准点、其它相关内容的现场移交。 4.5.3施工实施阶段监理内容 ⑴经招标人批准,负责签发工程开工令、工程停工令、工程复工令等。 ⑵审核承包单位的质量、安全保证体系,质量、安全管理体系,督促承包单位依法办理劳动用工保险。 ⑶审核专项施工方案、施工进度计划、材料进场计划、劳动力计划、资金使用计划。 ⑷按照施工质量验收规范、相关验收标准、相关施工合同,检查承包单位执行情况,协调各方关系。 ⑸严格控制工程用材料、构配件和设备的数量、质量,按照项目管理部的授权要求管理招标人提供的材料。 ⑹负责组织隐蔽工程的检查、验收,分部分项工程的中间验收,工程竣工预验收。 ⑺负责组织工程量的计量工作,签发工程进度款支付证明书。 ⑻严格监控检验批的质量和安全,对施工质量、施工进度、工程投资和施工安全进行全面跟踪与监控。 ⑼协助项目管理部进行设备及材料采购,组织设备的安装调试、验收。 ⑽有计划地组织召开工地例会、专题会议,协调工程建设过程中的各方关系,解决处理工程建设过程中存在的问题等。 ⑾做好工程实体的检测工作,对承包单位的检查、测量成果进行复查、复测,形成质量记录。 ⑿负责处理工程变更事宜,签发工程变更单,做好工程变更计量工作,签发工程变更现场签证单。 ⒀负责处理工程索赔,调解合同争议,主持工程质量事故调查,参与安全事故的调查。 ⒁检查督促承包单位的工程技术资料的收集整理工作,整理监理技术资料。工程预验收后向招标人项目管理部移交工程档案资料,提交监理工作总结报告。 ⒂参加招标人项目管理部组织的工程核验和移交工作。 ⒃负责解答工程质量保修期内住户提出的质量问题,督促承包单位对发现的质量问题进行整改修复,做好对入住时所发现问题的汇总,做好维修工程量的确认,做好维修施工质量监督。
  • [上海]框架结构商业及办公综合楼工程监理大纲
    本资料为[上海]框架结构商业及办公综合楼工程监理大纲,包含工程概况、监理范围 监理依据和目标等,内容详实,设计精准,可供网友下载参考。
  • [浙江]框架结构多层住宅工程监理大纲 115页 (范本)_secret.
    ##工程位于##路与##路交叉口东南角。总建筑面积约##平方米,由#幢多层住宅组成,工程采用框架结构。 建设单位:##有限公司 设计单位:##建筑设计院 工程名称:##工程 建筑规模:约##平方米 项目投资:约4000万元 工期目标:同施工工期 质量目标:一次性验收合格
  • 框架结构房建工程监理规划
    总建筑面积:××××平方米; 层数二层,高度为11.7m 、12.6m、14.000m; 基础工程为××××; 建筑机构形式为框架结构,抗震设防烈度为六度,设计基本地震加速度0.05g,抗震设防类别为丙类,抗震等级为四级,安全等级二级; 地基基础设计等级为丙级,建筑场地类别为Ⅱ类; 砌体结构施工质量等级为B级; 工程相对标高±0.000相当于绝对标高▼90.500; 建筑结构的设计使用年限50年(当环境类别为一~三类时)
  • 学校工程框架结构监理规划
    (一)、建筑法、工程质量管理条例、工程建设监理规定、监理规范; (二)、xx市建工监理有限公司的有关文件; (三)、xxxxxxxxxxx建设项目一期的设计图纸及其它文件; (四)、xxxxxxxxxxx建设项目一期的施工合同,监理合同; (五)、xxxxxxxxxxx建设项目一期招投标文件、地勘资料及其文件; (六)、xx地区气温、雨水、风速等气候条件。 二、项目概述 (一)、基本概况 1、参建单位 工程名称 建设单位 监理单位 设计单位 地勘单位 施工单位 试验检测机构 质量监督机构 2、合同工期:暂定270天 3、工程项目特点: 1)xxxxxxxxxxxx建设项目一期工程,整个工程处在xx新区xx国道旁,工程建设交通十分方便,水、电、各种原材料的供给及运输便利。 2)由于本工程工期紧、工程分布在农田灌溉区、小河畔,地质环境复杂、有部分高回填区,地下水较多、施工面大,对工程的安全及文明施工,工程的施工管理、质量控制、投资控制难度较大。施工对周围的环境、居民及安全影响必须给予充分的注意。 3)工程质量要求达到合格工程,因此必须对工程施工质量严格控制。 4)工程投资控制要求高。 5)地质条件复杂、工程配合难度大; 6)整个工程处在农村田地、荒地、小河畔,与当居民的协调工作难度大。
  • 框架结构工厂工程安全监理规划
    1.1工程名称:新建办公楼及1#、2#后勤保障楼工程 1.2建设单位:中国人民XX第XX工厂 1.3 建设地点:XX县XX镇 1.4建设规模:建筑面积:约1.2万平方米 1.5结构类型:框架 1.6质量等级:合格 1.7计划投资:900万 1.8计划工期:一年 1.9设计单位:XX民用建筑设计院
  • 框架与砖混结构住宅小区工程监理规划
    结构形式:框架 砖混结构 。 本项目的节能措施: (1)外墙:外墙为240厚烧结煤矸石砖墙,外墙采用35厚挤塑型聚苯保温,不采暖楼梯间隔墙采用10厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆保温。 (2)屋面:为平屋面与坡屋面结合,平屋面采用50厚挤塑型聚苯板保温层,坡屋面采用55厚挤塑型聚苯板保温层 (3)窗户:采用断桥隔热型铝合金双层中空玻璃窗。 (4)不采暖楼梯间入口处设置能自行关闭的单元门。 地下室顶板:下表面贴45 mm厚聚挤塑型苯板保温
  • 框架结构住宅工程监理规划(范本 流程图)
    1.1 工程名称: 1.2 工程项目建设地点: 1.3 参建单位名称 建设单位 勘察单位 设计单位 总承包单位 分包单位 监理单位 质监机构 1.4 工程项目基本情况一览表 序号 单位工程名称 建筑面积(㎡) 结构类型 层数 总高(m) 合同价(万元) 工期(天) 基础 主体 地下 地上 1.5 工程项目特征 1.5.1工程环境(简述区域位置、周边道路与建筑、地下管网情况,工程占地面积、征地、拆迁、道路、水电、通讯等情况)。 1.5.2 工程地质水文条件(简述勘察报告给出的场区地形、地貌情况)。 1.5.3 建筑设计(简要说明每幢建筑物使用功能及用途;平面布置;层高;电梯设置;耐火等级;室内外标高;门窗形式、屋面做法,地下室、厕、浴间防水、外墙保温做法等)。 1.5.4结构设计(简要说明采用的地基基础及埋深;持力土层类别及承载力标准值;主体结构形式;抗震设防烈度及构件抗震等级;阳台、楼梯构造;楼板及屋面形式;钢筋级别;钢筋砼或砌体种类及强度等级;砌筑砂浆强度等级;大跨度构件的说明等)。 1.5.5建筑装饰装修(包括室内外墙面及室内地面、抹灰、吊顶、门窗口不同部位的装修做法)。 1.5.6建筑屋面(包括防水等级及屋面的基层、找平层、保温层、防水层及细部构造)。 1.5.7建筑给排水、电气(包括室内给、排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装,供热锅炉及辅助设备安装;室外电气、变配电室、供电干线,电气动力、电气照明安装,备用和不间断电源安装、防雷和接地安装)。 1.5.8 智能建筑(包括通讯网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统)。 1.5.9通风与空调(包括送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等)。 1.5.10电梯(所选用电梯的安装)。 1.5.11室外工程(包括室外附属建筑、道路、绿化、建筑小品、室外电气、给排水等)。 2、监理工作范围 按本工程《建设工程委托监理合同》约定的监理范围,具体包括:(引用合同中约定的监理范围)。 3、监理工作内容 按本工程《建设工程委托监理合同》约定的监理工作范围内容实施三控、两管、一协调和安全监理。具体内容:详见本规划8、施工阶段监理工作内容、程序、方法和措施。 4、项目监理目标 项目监理目标应与公司总体质量目标保持一致,在施工过程中进行动态监控。本项目以建设单位与承包单位签订的承包合同所确定的质量、工期、造价目标为准,并明确安全监理和执行国家政策法规及顾客满意度的要求
  • [山西]住宅小区工程监理大纲(砖混)
    2.2专业监理工程师岗位职责 (1)在总监理工程师的领导下制订专业工程监理实施细则; (2)具体组织实施本专业工程的监理工作; (3)组织、检查和指导本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议; (4)负责审查承包商提交的工程的施工技术方案和施工组织设计中本专业的内容,并向总监理工程师提交审查意见; (5)负责本专业各分项工程验收及隐蔽工程验收; (6)负责进场工程材料(钢材、水泥、砖、砂、石等)、构配件及设备抽检、试验与使用审批; (7)做好工程的计量工作; (8)审查承包商提供的中期计量支付证明文件和竣工结算文件; (9)审查承包商提交的工程变更中的工程量计算、单价分析等; (10)协助总监按合同条款调解合同争议; (11)根据合同审查工程竣工结算,提出审核报告。 (12)负责监理工作实施情况的记录,提出本专业工程质量评估意见,参与编写本专业工程的有关监理意见; (13)负责审核与本专业有关的工程竣工验收资料,整理本专业的监理文档资料; (14)及时、全面向总监理工程师报告其负责的监理工作情况及工程质量情况,尤其是重大重大问题特别需要及时向总监汇报情况。
  • [山西]住宅小区工程监理大纲(砖混)_
    xx县xx住宅小区项目位于山西省xx市xx县县xx大街南、西外环路东侧,建筑面积为55200m2。其中1#~5#楼、13#楼,地上七层,地下一层,建筑面积分别为:1#楼5580.00m2,2#和4#楼6629.23m2,3#和5#楼6631.28m2、13#楼3713.61m2。6#~12#楼,七层,建筑面积分别为6#楼6700.00m2,7#楼3285.2m2,8#~11#楼2200.00m2、12#楼600.17m2。1#~13#楼建筑结构均为砖混。 工程质量:合格。 建设工期:210日历天。 项目内容:施工及保修阶段的监理。
  • 别墅项目监理大纲121页(现浇框架结构
    2.4.2专业监理工程师岗位职责 A)在总监理工程师的领导下,负责本专业及本职的建设监理工作,并认真贯彻执行国家颁发的施工规范、规程、质量验评标准和地方颁发的有关建设工程的法规和规定; B)负责编制本专业监理实施细则,经总监理工程师批准后实施; C)审查施工单位的质量保证体系和技术管理制度,并监督其体系的 D)完善和落实情况; E)参加图纸会审和设计交底,负责提出本专业图纸审查意见; F)参加施工组织设计和施工方案的审定,督促施工组织设计或方案的实施; G)参加施工总进度计划和月进度计划的审查,监督进度计划的实施,当实际进度与计划不符时,提出本专业的分析意见; H)对本专业的进场材料、构配件、成品、半成品和加工订货及设备的质量进行检查认定; I)对可能影响工程投资、进度的工程变更、设计变更进行初审,提出审查意见,报总监理工程师审定; J)对分项工程施工的关健部位随时进行检查,检查不合格的应通知施工单位整改,并做好复查和记录; K)做好本专业重要工序和关健部位的旁站监理; L)检查本专业分项工程的质量,审查报验资料,签认分项工程认可书; M)参加监理例会,对本专业工程质量、进度情况进行总结评价,提出改进意见; N)及时发出监理通知,解决和处理本专业监理过程中的问题。当发生质量事故时,及时向总监理工程师反映,并参与质量事故的处理; O)收集整理本专业技术资料,及时填写有关报表,并做好存档工作; P)检查施工现场文明施工及安全防护等,及时发现隐患,口头或书面形式通知施工单位进行改进; Q)坚持记录本专业监理工作日记,如实填写监理行为情况,编制本专业工作总结; R)分析总结当月工程进度控制及质量控制情况,编制监理月报中本专业部分; S)审查施工单位提交的工程竣工验收报告,协助总监理工程师做好竣工初验工作; T)审核本专业竣工资料; U)每天必须巡视工地,以便发现和解决施工中存在的问题; V)完成总监理工程师交办的其它各项工作。
  • 框架结构农贸市场工程监理大纲170页(轻钢屋面 完整)
    1、工程名称:新建1#~3#楼 2、业 主:仪征市张集农贸市场 3、建设地点:仪征市新集镇张集片区,新张公路西侧 4、工程规模:总建筑面积5238.24㎡。1#楼:建筑面积2558.4m2,框架三层;2#楼:建筑面积1189.44m2,框架三层;3#楼:建筑面积1490.4m2,框架三层。 5、监理范围:施工阶段、保修阶段的“三控制、两管理、一协调”以及安全文明控制。 6、工程投资:560万元
  • 框架结构教科楼工程监理大纲范本 120页(流程图丰富)
    3、监理工作内容 本工程(包括监理标段范围内全部土建、暖通、给排水、电气、弱电、设备及安装、装饰、消防、外网等全部工作内容)监理工作内容为施工质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工、竣工验收及保修期监理;检查督促施工单位对本工程的竣工图、竣工资料归纳整理至符合哈尔滨市城建档案馆的要求后办理城建档案验收手续;负责组织、协调对图纸范围内的各分包工程进行验收。 3.1 贯彻落实国家有关工程建设法律法规、规范、技术标准及设计文件。贯彻落实哈尔滨市《城市基础设施重点工程质量管理办法》、《城市基础设施安全管理办法》、《城市基础设施重点工程文明施工管理办法》。 3.2 执行工程监理“三项控制”职能,即质量、投资、进度控制;并对工程施工安全实行监督管理。 3.3 参与图纸会审和设计交底。 3.4 审查施工单位提出的施工组织设计、施工组织方案并监督实施。 3.5 审核、督促各分部分项工程的形象进度计划及完成情况,确保总工期按计划实现。 3.6 签认建设单位、施工单位选定的材料、构配件及设备的质量,对可能影响工程使用功能、观感的材料、设备进行质量预控。 3.7 检查工程施工质量,对违反设计文件、施工规范和规程的施工行为责令改正,必要时签发工程暂停指令。 3.8 督促施工单位建立健全质量保证体系,完善施工技术管理制度和落实质量保证措施。 3.9 按程序完成隐蔽工程、分部、分项工程的质量签认工作,未经签认验收不得进行下道工序。 3.10 参与工程质量事故处理,并监督事故处理方案的实施。 3.11 监理单位对工程中使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目,应对其鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求进行质量预控。 3.12 严格实行施工阶段的投资控制,监理大纲中应编制投资控制工作计划和措施。 3.13 监督检查施工单位按照指挥部的施工部署,组织施工生产。 3.14 作好现场临时变更工程、签证工程的核对工作,并作出经济审核意见,遇有较大变更或现场处理问题,处理方案需征得业主认可,严格控制设计变更,对主要施工方案进行技术经济分析。 3.15 认真编制资金使用计划,确定分解投资控制目标,在施工中作好投资跟踪控制,及时纠偏,并定期与业主联系。 3.16 参与合同修改,补充工作。做好施工监理记录,及时对可能发生的工程索赔积累材料及对索赔内容提出意见。 3.17 对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行监督,发现有不符合要求的书面通知施工单位改进。
  • [苏州]门诊综合楼工程监理大纲范本(框架结构,94页)
    建设规模:建筑面积约14321平方米 投资额: 预计约4000万元(人民币) 结构类型:箱形地下室—筏板基础—框架结构(主体)
  • [黑龙江]医院综合楼工程监理大纲(框架结构
    本工程在完工后将很快投入使用,故如何保证在预定工期内顺利完成,也是监理控制的重点。根据本工程特点,基础施工及砼主体施工是影响工期的主要因素,在具体施工过程中,此部分的进度控制将作为整个工程进度控制的重点。我们在第七节中的“工程进度控制的手段和措施”将作详细说明。
  • 学校教学楼改造工程监理大纲(框架 砖混)
    第二章 质量方针及监理工作的指导思想 我公司的质量方针是:“依法监理,规范管理,公正诚信,优质服务。” 我公司已取得ISO9001:2000质量体系认证证书,形成了以《质量手册》、《程序文件》、《作业文件》为依据的完整的质量管理体系。如我公司在本工程竞标中有幸中标,我们将严格按照GB/TI9001—2000质量管理体系和质量保证标准为业主提供优质的监理服务。 我公司在项目实施阶段的建设监理的指导思想是:以工程建设项目目标管理(资金目标、时间目标、质量目标)为中心,通过项目目标规划与动态的目标控制,努力工作以实现项目的各个目标,从而提高建设水平和投资效益。 为保证项目目标的圆满顺利实现,我们将做好项目目标实施规划(监理规划)并搞好项目目标的动态控制。对于最初编制的规划目标,在执行过程中如发现出现偏差,将及时对其进行修正,同时对下阶段目标进行再论证,以使规划目标符合实际情况。项目目标的动态控制就是对目标按周、旬、月进行检查,不断将项目目标的计划值与实际值进行比较,若出现偏差,我们将分析偏差产生的原因,并椐此采取相应的纠偏措施,确保目标按月、按季完成,以使总目标得以最优实现。
  • 高层住宅楼工程监理规划(框架结构
    项目名称:xx4#楼工程 建设单位:xx州xx房地产开发有限公司 施工单位: 设计单位:湖北xx建筑设计院 监理单位:广东xx建设咨询监理有限公司 勘察单位:xx设计院xx分院 1.2工程规模及用途 本工程建筑面积为12345 m2,层数为12层,建筑总高度37.15m(室外地面到主要屋面),结构体系:框架结构,本工程为住宅楼。 1.3工程所在地理位置及地质条件 本工程建设地点位于 xx路17号 。地面±0.00标高为 548.9 M。建筑场地类别:Ⅱ类:工程场地土质情况详见岩土工程勘察报告。 1.4设计主要技术指标 (1)建筑等级分类 建筑工程类别 耐火等级 防水等级 屋面 合理使用年限 二类 Ⅱ级 Ⅲ级 50年 (2)结构形式及建筑抗震 建筑结构安全等级 二级 建筑抗震设防烈度 六度 (3)±0.000相当于绝对标高548.9m。 (4)基础采用 人工挖孔桩 基础,地基基础设计等级为乙级基础的安全等级为二级。
  • [浙江]框架结构公寓住宅工程安全监理细则
    拟建的XX市XX新城XX工程位于XX市XX直街与规划的XX路交叉口,总用地面积39219平米,总建筑面积66842平米.二期建筑群由6栋多层公寓(层高4-6层)组成,公寓采用框架结构. 2、工程地质水文条件: 拟建场地基本平坦,其地层成因属钱塘江冲积平原.场地原始地貌已经破坏,场地现状以菜地及农居房为主,局部旧房已经拆迁. 地层共分三个大层,八个地质亚层,第一层为耕土,土质松散不均,第
  • 砼框架与砖混混合结构敬老院工程监理大纲
    对完成本工程的建筑安装工程(含小区对外服务设施、小高层建筑、多层建筑、住宅配套公建及室外工程)所含全部内容的施工各阶段的进度款拨付控制、建设工期、工程质量进行全过程监理;进行工程建设合同管理、工程资料管理;协调有关单位之间的工作关系等全过程监理,根据监理合同要求,为招标单位提供相应技术服务。 3.1施工准备阶段的主要监理工作内容 3.1.1编制监理工作计划、协助业主作好开工前的准备工作。 3.1.2熟悉各专业图纸,组织图纸会审及设计交底。 3.1.3审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案,提出审核意见并监督执行。 3.1.4监督检查施工单位质量保证体系、质量管理制度与安全文明施工保证体系的建立、健全和实施。 3.1.5审查并确认总包单位选择的分包单位。 3.1.6组织交桩工作,审查施工单位的测量放线控制成果,对轴线、标高等进行验收复查。 3.1.7召开第一次工地会议,进行监理交底。 3.1.8审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料,具备开工条件时,由总监签发开工令。 3.2施工阶段的主要监理工作内容 3.2.1监督施工单位按照施工图纸及有关文件,并遵照国家及当地政府发布的政策、法规、规范及监理程序施工,监理工程师通过旁站、巡视、检测、试验和验收等手段控制工程质量。 3.2.2对工程主要材料、构配件、设备进行检查,查验相关出厂合格证,试验或化验报告是否齐全、合格,对不符合设计要求及国家质量标准的,监理工程师有权禁止进入工地和投入使用。 3.2.3监督施工单位对各类试块按规定进行抽查和检验,并按规定进行见证取样送检。 3.2.4对所有隐蔽工程在隐蔽以前按规定进行检查并签署验收意见;督促施工单位加强自检及按程序报验工作,严格进行各阶段工程验收,按规定提交监理评估报告。 3.2.5核定及会签设计变更、工程洽商文件。 3.2.6组织对工程质量问题及质量事故的处理。 3.2.7调解建设单位与施工单位之间的争议。 3.2.8定期主持召开工程例会,检查总结工程状况,协调各方之间的关系,及时处理需要解决的问题。 3.2.9根据合同及项目特点,事先制定造价控制计划;对已完合格工程进行准确的计量,认真审核签署进度付款凭证;严格按规定进行经济签证工作,审查工程造价及竣工结算,做好造价控制工作。 3.2.10加强对建设工期阶段性计划的目标管理工作,按期对工程进度进行专项检查,实行动态控制,实现按计划的均衡,确保总工期目标不被突破。 3.2.11督促施工单位加强施工安全管理、文明施工管理,按照相关安全管理制度,落实检查各项安全生产措施,实现安全文明生产。 3.2.12制定合同管理及资料管理计划,做好归档整理工作,尽量杜绝合同纠纷,妥善、公正处理工程索赔事件。 3.2.13实施缺陷责任期监理,期满签发工程缺陷责任终止证书。
  • 一层框架结构工程监理工作总结
    本资料为:一层框架结构工程监理工作总结,本文非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 高层住宅监理大纲(框架剪力墙结构)
     1、工程项目建设监理阶段   本工程施工和保修阶段的全过程监理。  2、工程项目建设监理范围 对xx商业不动产A2地块工程建筑结构、安装、室外总体工程、配套工程、室内装修、小区景观绿化实施质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明生产管理、档案资料管理和组织协调工作。 除此以外还要负责:施工图纸的交底会审,审核施工单位已完工程数量,配合建设单位做好甲供材料、分包合同的供货计划、进场计划及跟踪验收,作好个分包供货商合同履约情况的评审和甲供材情况管理的考评工作,审核竣工图并交付,整理、归档和交付监理文件,以及保修期的监理。  3、工程项目建设监理目标 (1)、质量目标:符合施工总承包合同规定的质量标准 (2)、工期目标:按合同,约为540个日历天 (3)、投资目标:建安投资控制在合同价内  4、监理依据:见“监理议价文件”中“有关施工监理合同专项条款”第1条 。
  • 框架结构多层房建工程监理大纲121页(安全控制到位)
    二、监理工作范围 依据招标文件本工程的委托监理范围: 包括且不仅限于施工阶段、保修阶段期间的全部监理工作。监理工程范围包括图纸所示全部装修工程。 1、协助委托人做好开工前的一切准备工作:审核设计成果的合理性和经济性。 2、施工过程中的质量控制及安全控制,包括总包、分包,直接发包的各项工程,对各分部分项工程进行过程和最终验收,及时形成验收资料,严格检查放线与施工测量,严格检查各种材料质量和设备; 3、施工过程中的费用控制及工程进度款项拨付审核,包括总包、分包、直接发包合同;施工过程中的进度控制;管理施工合同,包括总包、分包、直接发包合同; 4、协调施工过程中与本工程有关的纠纷;进行索赔的审核;配合委托人对设计洽商变更的审核、竣工结算的审核。 5、对承包单位建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督的全部监理工作。
  • [天津]工业厂房联合工程监理大纲(框架结构技术标2013年)
    1. 工程名称:xx消防(xx)有限公司消防器材制造 2. 建设地点:xxxx新区临港经济区xx十二南路1368号 3.建设单位:xx消防(xx)有限公司 建设规模:61873.95平方米,其中:多层厂房A:31349.74平方米,联合厂房B:6298.21平方米,厂房C:24226平方米。 4.结构类型:混凝土框架结构 5.要求质量标准:合格。 6.监理工期:2013年6月1日开工,2015年5月31日竣工。
  • 住宅小区工程监理大纲(框剪结构)
    1、工程名称:xxxx二级开发项目住宅工程建设监理咨询工程; 2、建设单位:xxxx酒店投资有限公司; 3、建设地点:本项目位于xxxx区xxxx屯,地块北侧为城市次干道,紧邻北大河湿地公园;西侧为规划城市主干道(xx大道),与xx、xx酒店隔路相望;地块南侧与东侧为规划城市次干道,周边地块为规划的住宅用地。 4、工程规模:xxxx二级开发项目总建筑面积63.5万平方米,分成三个标段招标,一标段建筑面积226785平方米,对应地块为:D-3-A、D-3-B地块;二标段建筑面积144745平方米,对应地块为D-1-A、D-1-B地块;三标段建筑面积262279平方米,对应地块为:D-2-A、D-2-B、 D-4地块。全部为住宅工程和公建工程,建筑类型分别为小高层住宅、多层住宅、别墅项目。本大纲系针对二标段工程编制的监理概要性文件。 5、结构形式:根据不同建筑的总高度不同,结构形式也不同,主要有钢筋混凝土框架结构、框剪结构;抗震设防烈度:6度、7度;耐火等级:一级、二级;屋面防水等级II级; 6、质量标准:一次验收达到国家施工验收合格标准; 7、计划工期:2012.6.11-2013.7.11(总工期395日历天,具体开工与完工时间以合同约定为准); 8、监理服务期限:自工程实际开工准备始,至验收合格并交付全部竣工资料,项目竣工备案手续完成并交付使用,缺陷责任期满,监理任务结束
  • 框架结构住宅楼工程幕墙工程
    目外立面幕墙装饰工程,包括施工设计图内的25mm厚石材干挂幕墙、2.5mm厚铝单板幕墙、铝合金玻璃幕墙(6低透光Low-E+9A+6透明钢化中空玻璃)、铝合金玻璃幕墙。
  • [江苏]砖混结构住宅工程监理规划
    一、XX洋XX联排住宅工程由XX新XX实业有限公司投资建设。工程地址:XX县城东镇洋XX,工程项目为7幢多层住宅楼,总建筑面积约10万平方米,结构类型:基础主体为砖混结构。基础+0.00以下用M10长江淤泥质烧结砖,+0.00以上内外墙体均为240KP1粘土多孔砖;进户门采用金属防盗门,采用铝合金窗户;装饰,内墙为乳胶漆,外墙为涂料,楼地面水泥砂浆,外墙保温采用30厚挤塑保温板。
  • 砖混结构住宅楼工程监理规划
    xx统筹建设示范区工程,由山东xx置业有限公司投资建设,该工程位于xx县xx镇xx村;工程总建筑面积约计6万平方米,结构形式为砖混,地上五层,地下一层,主体建筑高度为21.6米,层高:3米,抗震设防烈度为6度,建筑耐火等级为二级。 建设单位:山东xx置业有限公司 施工单位:山东省xx工程有限公司 设计单位:华优建筑设计院 地质勘察单位:山东省xx工程勘察院 监理单位:山东xx项目管理有限公司
  • 某砖混结构住宅楼工程监理规划
    衡阳xxxx位于市高新经济开发区xx大道以东、xx路以北。该工程为砖混结构;设计建筑面积为44498.68㎡;建筑高为19.08m.工程计划于2009年9月开工,2月底竣工,要求2010年5月31日之前交付使用。 1.2 主要参建单位: 1、建设单位:衡阳xx技术产业开发区开发建设总公司 2、施工单位:衡阳市xx建筑工程有限公司 衡阳市xx建筑公司 衡南县xx建筑有限公司 衡阳xx公司 衡南县第xx有限公司 3、设计单位:湖南省xx工程集团设计研究院 衡阳市xx建筑设计院 4、监理单位:湖南xx工程咨询有限公司 5、勘探单位:湖南xx设计院 6、质安监单位:衡阳xx安监站
  • 某高层框架结构住宅楼群监理月报
    本工程为现浇钢筋混凝土框架结构,主楼地基采用混凝土静压力桩,基础形式为筏板基础。商业、地库为全现浇框架结构,结构(框架、核心筒)安全等级为二级,街铺框架结构,安全等级为三级,环境类别为二类。使用年限为50年。抗震设防烈度为7度。 …… 2、对进度完成情况的分析 1)8#楼本月进度完成情况 8#楼负一层梁板模板安装完成;负一层整体砼浇筑完成;一层定位放线完成;一层墙柱钢筋安装完成80%;一层梁板模板安装完成50%;一层梁板钢筋安装完成60%;一层墙柱模板安装完成30%;一层整体砼浇筑、二层定位放线、二层墙柱钢筋安装、二层梁板模板安装未完成;外架搭设完成30%。 2)9#楼本月进度完成情况 3)本月进度滞后的原因 4)下月进度方面监理工作重点
  • 住宅公寓工程监理大纲(详细)
    (一)、监理工作内容: 1、监理工作准备: (1)了解项目背景、发展过程及项目建设的软硬环境; (2)了解项目的设计单位及本项目设计过程; (3)熟悉设计文件,并图纸会审; (4)了解施工招标及施工承包情况; (5)分析施工承包合同; (6)收集有关设计规范、施工验收规范及其他必要的规范、规程和标准; (7)提请业主对总监理工程师及其授权并通知施工承包商; (8)召开第一次工地会议,了解承包商施工准备情况,通报监理规划。 2、检查督促施工准备: (1)协助组织图纸会审,技术交底; (2)审查施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划; (3)检查、督促施工承包单位施工管理制度,质保、安全体系的建立、健全与实施; (4)审核承包单位提出的分包项目及分包单位的资质; (5)检查施工队伍、施工机械进场情况; (6)认可材料供应商及核实材料进场计划。
  • 重庆市某住宅工程监理大纲
    本工程有数栋高层住宅楼,工程占地面积较大,结构型式属于高层框架剪力墙,所以在工程的平面定位放样及竖向高程控制等方面均有较高的技术含量和较大的工作难度。同时如此的高层结构必然牵涉到高强砼的浇筑、高层建筑的垂直运输系统以及地下室后浇带与防水的施工等,这都是高层建筑施工质量监控的重点内容。此外,在设备安装中防雷接地、给排水的安装、强弱电、智能华控制系统、消防安装、电梯安装等是整个设备安装监理的重点。 5.2该工程属于新建高层建筑,特别应重视转换层、地下室施工方案的审查,针对性地对地下工程进行监理实施细则编制。 5.3 该工程与周边环境及市政、电信、电力等线路关系密切,进场前,监理人员必须对业主提供的有关资料图纸详细阅读,认真研究方案,确保工程顺利完成和相邻关系的正确处理。 5.4进场前协助业主对施工总体布置进行合理布置,尤其是临时设施、机械设备、临时水电布置要经济、合理,现场适用。 5.5该工程建筑群体多,面积大,进场后,协助业主详细编制进度控制计划、资源;严格要求施工单位编制进度控制网络计划,设备配备计划,并在工程实施中予以检查修正,定期组织进度协调会,确保工程顺利完成。 5.6土建工程与给排水、暖通、强电、弱电、消防工程的配合施工,其各分项工程是否合理设计,需要满足业主多功能使用要求;要符合相关规范要求,因此设计与现场施工间的信息反馈、配合是十分重要的,设计、施工、业主、监理的信息渠道应保持畅通,确保工程质量、进度等目标。 5.7安装工程交叉配合施工,各安装工程的交叉配合、协调相当重要,其合理设计、合理施工直接影响大楼的使用功能。 5.8智能化控制系统应有专业队伍施工;土建队伍的配管埋设位置无遗漏,并保持接地良好,管内电线严禁接头,以便检修。各子系统安装完毕并调试合格后,专业队伍必须进行总系统综合调试,以保证各子系统不相互屏蔽。 5.9 建筑节能:应严格按照建设部、重庆市关于建筑节能的有关规定进行规划设计、施工,降低能耗,绿色环保,符合时代发展的潮流;保证本项目不落后于时代潮流。
  • 住宅工程监理投标大纲范本
    实行总监理工程师负责制,总监理工程师全面负责监理组的工作,是监理组对内、对外的最高决策者,专业监理工程师负责各分项工程的监理工作,并向总监负责;监理员负责现场的旁站、跟踪、记录、实测实量等工作,并向本专业监理工程师负责。
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