超高层框剪结构商住楼土方开挖施工方案

深基坑开挖与支护，施工难度大，基坑安全监测要求高 某银行大厦场地位于广东某某区新洲路东侧、福华一路南侧、福华路北侧，原P9停车场内，场地南侧用地红线边界与地铁一号线边界距离约10m。场地内拟修建一幢主楼为24层，裙楼为3层的高层建筑，设四层地下室，层高除地下1层为4.2m外，其余三层皆为3.9m，基坑开挖深度约17.0m左右，局部受多桩承台影响深度约18.3m。基坑安全等级定为一级。本工程基坑支护的重点位于南侧邻近地铁侧，基坑开挖边线距离地铁一号线盾构隧道外边约10m。 针对上述工程条件，本工程基坑支护主要采用两种支护方式，邻近地铁侧采用直径为1200mm咬合桩+内支撑支护体系，其它地段采用直径为1000mm的咬合桩+锚索支护体系。基坑工程安全等级定为一级。基坑使用年限1.0年（按临时结构考虑）。基坑开挖边线退地下室外轮廓1.5m。基坑的坡顶及坡脚设置300mm×300mm的砖砌排水沟，并在基坑角点位置设置集水井，共布置7口，及时排走基坑积水和雨水。 安全等级为一级的深基坑开挖及支护，属于超过一定规模的危险性较大的分项工程，施工难度大，在基坑施工中必须作为重点进行监控。另外，为保证基坑自身稳定和安全，在基坑施工过程中，必须对基坑进行全程监测监控。根据监测数据，了解基坑安全状态，判断支护设计是否合理，施工方法和工艺是否可行。同时，监测周边建（构）筑区的变形和安全，尤其是距离基坑边线外边约10m地铁一号线盾构隧道的安全，是整个基坑安全监测中的重中之重。

编制目的，编制依据，工程概况，地质水文概况，土方开挖方法

（1）设置有效的地面截水措施； （2）基坑内设排水沟，四角或每隔30-40m应设置直径700-800MM集水井。排水沟、集水井应在基础轮廓线外。排水沟边缘离开坡脚不小于0.3M，坡度为0.1～0.5%，并应比地面低300-500MM，集水井比排水沟低0.5-1.0M，并深于抽水阀深度，井壁应及时加固，集水井内水及时排出。

工程现场已基本具备“三通一平”，建设单位资金已落实，具备开工条件。根据工程招标文件、施工图纸和实际现场踏勘，制定出工程范围内各项目的最佳实施方案，力争在目标工期内完成该工程，同时做到工程安全文明施工。

本文档为咸阳某高层商住楼施工方案（框剪结构）。内容详尽，可供参考。

本工程包括17#、18#、会所楼及地下室，建筑面积约94921m2（其中地下室33300 m2 ，会所约1900m2 ）。建筑总高度99.7米,建筑层数地上34层，地下二层。结构类型为框剪结构。一层为商业用房，层高为4.5米，二至三十四层为住宅，层高为2.85米。

总建筑面积约为21000㎡，地下一层，地上十层，局部十二层，本高层住宅楼主体结构类型为框剪结构，按建筑抗震设防分类为Ⅱ类建筑，结构安全等级为Ⅱ级，结构设计使用年限为50年。

本资料为某高层框剪商住楼结构cad设计施工图，其包含的内容为基础平面布置图，楼梯结构详图，二层结构平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

1．1工程名称：xx天泰·金地广场工程。 1．2工程地点：xx天泰·金地广场工程位于大渡口区八桥街170号。 1．3项目组成、规模 该项目由广场、AB两栋塔楼组成，其中A楼28层，B楼29层（均指塔楼），本工程地下局部两层，负二层为车库，负一层为商铺，一∽四层为群房，一层为商铺，二三层为超市，四层为餐饮，四层以上为住宅，标准层层高3M，总高99.8米。 1．4工程特点： （1）该工程地处大渡口区新城区，属于大渡口区主干道春晖路与松青路交叉地点，车流量繁多，因此对现场文明施工、安全生产要求较高。 （2）因该楼为商住楼，因此对工期要求很严，但该工程施工场地极为狭窄，施工组织较困难，所以对施工组织设计的审查极其重要。 （3）由于该工程为框支剪力墙结构，六度抗震设防，耐火等级为一级；此工程为薄壁框架的高层建筑，所以现场对钢材、水泥、河砂、石子需求量都很高，原材料需监理严格把关。另外，由于薄壁柱较薄，因此对砼浇筑质量应严格把关。 1．5工程项目相关单位： 工程建设单位：xx天泰房地产开发有限公司 工程勘测单位：中国六0七勘察实业总公司 工程设计单位：中煤国际工程集团xx设计研究院 工程施工单位：江苏弘盛建筑集团工程有限公司 工程施工单位：xx国弘建设工程有限公司 工程监理单位：xx中经工程建设监理有限公司

本资料为超高层商住楼建筑节能监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本工程为某地区超高层商住楼建筑布置详图，包含地下一层平面图、一层平面图、二层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为XX广场，地点在XX，建筑单体包括主塔楼（A栋）、商业楼（B栋）、住宅楼（C栋）。 其中，主塔楼建筑高度为最高220m，包括屋顶装饰架为256m；地上总建筑面积89963平方米，地下室总建筑面积69546平方米，建筑基底面积1945平方米；建筑层数为地下2层，地上52层，防火设计分类为一类，耐火等级为一级。钢结构包括：从地下室到屋顶的十字型钢骨砼柱，材质Q345B；屋顶装饰架钢结构有平面管桁架，中环管桁架，材质Q345C；中庭屋顶钢结构为焊接H型钢梁，材质Q345B；停机坪钢结构为箱型柱，焊接H型钢梁，圆管支撑，材质Q345C；仅屋面钢结构工程量约930吨。 本专项施工方案只针对主塔楼屋顶钢结构部分的施工。

本图纸为某超高层商住楼，建筑总高度为144.2米。地上超高层塔楼沿圆弧线排列，是一个纯商品住宅小区项目。地下两层为车库及设备用房。1、2号塔楼均采用剪力墙结构，地下室及裙房采用框架结构。塔楼基础采用筏板基础，地基采用人工复合地基，复合地基采用素混凝土桩置换法，7度设防。另由于地下室埋置较深，塔楼以外的群楼部分抗浮抵抗力不足，此部分设置了抗浮锚杆。

　　 图纸包括：结构设计说明、基础平面布置图、基础配筋图、锚杆平面布置图、结构平面图、梁配筋图、墙配筋图、楼梯详图等共57张图纸。

XX企业运营中心MOCO宝业大厦位于XX市XX商务区，总用地面积8260.86m2，建筑占地面积4004.29m2，总建筑面积为79065.06m2，地上建筑面积59173.62m2，地下建筑面积19922.70m2，檐口高度119.75m。地下3层，局部设有人防区，上部综合体总层数27层，其中裙楼5层，是一座以办公为主、商业与酒店组成的超高层城市综合体。裙房首层为各功能区入口大堂及精品商铺功能，2层为精品商铺功能，3～5层为精品酒店和办公用房，6～13层为低区办公用房，14层为避难层，15～27层为高区办公用房。

本工程高空交叉作业概况：塔吊交叉作业、材料吊运交叉作业等等。高空作业安全防范的重点是防止高空坠落和物体打击，施工中采取“内张外挑，上挂下保”的立体防护措施，确保安全万无一失。

本工程1~2层平面为不规则形状，共24层，层高92.95m，图纸含有柱、梁、板、剪力墙平法施工图，共32张。

本图纸为乌鲁木齐市某地主楼为41层结构高度为147.75m超高层结构施工图图纸。主楼主体结构形式为框架核心筒结构。抗震设防烈度为8度，基本风压0.6kN/m；本图纸包括共66张，有：结构总图、结构设计说明图、基础、墙柱结构、梁板结构、楼梯图。

总建筑面积：50961.88 平方米，其中：最大单体为建筑面积4630.75 平方米，最大建筑高度为23.75米，最大跨度9.25米，最大深度4.8米。

本工程位于xx市xx区，地块西侧为新添大道，北侧为常青路，南侧与西侧为规划道路。 本工程E地块主要由住宅、商业以及车库组成，总建筑面积为133979.40平方米，其中住宅面积 84746.93平方米，商业面积27288.01平方米，配套设施3212.51平方米； E1地下2层，地上38层； E2地下2层，地上38层； E3地下2层，地上38层； F地块主要由住宅、商业以及车库组成，总建筑面积为189536.52平方米，其中住宅面积 180702.05平方米，商业面积4173.50平方米，配套设施4660.97平方米；幼儿园地上3层；F1地下3层，地上33层； F2地下3层，地上33层； F3地下3层，地上38层； F4地下3层，地上40层 ；F5地下3层，地上40层； F6地下3层，地上38层； F7地下3层，地上38层 ； F8地下3层，地上38层。 xxEF组团的建设单位为贵州中建四局地产开发有限公司，设计单位为香港华艺设计顾问(深圳)有限公司设计，监理单位为贵州诚信项目管理咨询有限责任公司。 本工程高程系统采用黄海高程系统，±0.000m E区相当于绝对高程1092.3m，F区相对于绝对标高1098.3m，幼儿园相对于绝对标高1097.3m。

本资料为[贵州]超高层商住楼电梯基础施工方案，施工电梯额定重量2×2000KG，最大架设高度138.458米，起升速度35m/min。内容包括：施工电梯概况，机械进场资料等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本图纸为超高层V型商住楼水施工图。内容有各层给排水消防平面图，给水立管支管排水喷淋系统图，消栓系统流程图，雨水冷凝水系统原理图。内容详尽，可供参考。

本工程基坑占地面积约 1.7 万 m 2 ，总的土方开挖量约为 50 万方，根据施工整体 进度安排，则平均每天的出土量要保证在 50/297=0.17 万方/天，过程中要考虑 4 道 钢筋混凝土内支撑以及两道锚索的施工、最后土方收尾以及暴雨天气对出土的影响， 因此，高峰期需要保证每天至少出土在 5000 方左右。

地下室及裙房混凝土结构概况：地下2层，地面5层，塔楼部位焊接型钢砼结构柱，地下2层抗震等级为3级，地下1层到1层以上，抗震等级为2级，裙房框架4级。层高：地下2、1层为3.7m、4m，裙房1、2层为5m,3～5层分别为4.5m、4m、4m。门厅大堂10m层高,最大配筋ф32，结构高度22.5m。22.5m标高多功能餐厅有现浇预应力屋面梁。地下室外墙为现浇预应力混凝土。

本工程为江阴市商住楼（1#、3#、5#楼及其裙房，2#、4#楼，地面楼梯间和地下室）建设工程，位于花山路东，毗陵路北，城南花苑西。本项目建筑面积为133606.63平方米；本地块共包括4栋20~39层的住宅楼+1栋12层的商务办公楼+3层裙房、沿街商业、社区会所，地下为2层车库，局部为3层（含夹层），基坑开挖深度约11m，（电梯井）约13m，基坑开挖面积约24419平方米，考虑到放坡的土方量，开挖总工程量约为24万m3，开挖土方全部外运。为防止隐患发生，减少施工上的困难。

总建筑面积为30776.47m2，其中住宅建筑面积约为23046m2，商场建筑面积约为3594m2，住宅地下室建筑面积约为1065.47m2，地下汽车库建筑面积约为2711m2。

1.3.1监理服务范围 监理范围： 项目红线内所有建筑安装工程 （包括但不限于施工图纸中全部工程项目） 红线内市政工程、室外环境（含园林绿化）工程的施工阶段及保修阶段的全过程、全方位监理； 1.3.2监理服务内容 包括地基基础工程、土方工程、主体结构工程、设备安装工程、内外装修工程、人防、消防、中央空调、电梯安装工程、市政工程、室外环境工程等进行质量、进度、投资控制、协调现场施工、严格安全管理；对合同、信息进行管理，并参与本项目工程的结算。维护委托人的利益，控制索赔发生，协助委托人处理索赔纠纷，协助工程交付物业及小区业主的移交工作。 1.3.3 监理工作目标 我们的监理服务目标是按照合同授权，以法律规定的程序、方式、原则和建设单位提供的施工图纸为依据，对工程的安全、质量、进度和投资进行全面监理和协调，按工程设计、技术规范的质量要求以合理的费用在规定的时间内完成，并按照有关规范、标准检测达到合格工程标准，施工期间不发生重大伤亡事故，施工现场文明、整洁、环保。我们监理工作的主要目标如下： (1)工程进度控制总目标 ：以施工合同约定为准。 (2)工程质量控制总目标：合格， 以施工合同约定为准。 (3)造价控制目标： (4)安全及文明施工目标：安全管理满足现行的有关规范的规定；执行中华人民共和国国务院令(第393号)“建设工程安全生产管理条例”。

本子项为四川某普通的商业楼，地上39层，高为130米，地下三层，结构采用剪力墙结构，基础为旋挖成孔灌注桩基础，8度设防。

图纸包括：结构设计说明、墙柱平面布置图、柱大样图、板配筋图、梁平法施工图、楼梯结构图等共56张图纸。

我司承建的遵义XX·XXXXA1地块一组团工程包含1#、2#、3#、4#、5#楼及其附属商业网点，其位于遵义市XXX，在XXXX路北面，与XX大道东面，占地面积约36672㎡，建筑面积约18.1万㎡；其中商业部分面积约2.5万㎡，住宅部分建筑面积约12.3万㎡，地下室部分建筑面积约3.3万㎡。地势南高北低，在3#楼处有约9米高差。本工程地处中亚热带高原湿润季风区，冬季（12-2月）平均温度5.5℃，总降水量60-70mm，一月有凝冻、雨雪天气；春季（3-5月）平均温度15.3℃，总降水量约300mm，4月中旬进入雨季；夏季（6-8月）平均温度24.1℃，总降水量400-500mm，6月份降水最多；秋季（3-5月）平均温度16.1℃，降雨量逐渐减少，阴雨天逐渐增多。通过市场调查发现由于地域特点，砼、砌块、钢管建筑材料供应比较困难，特别是商品砼生产量远远达不到供应需求，另外有两个商混站正在建设当中。

内容简介 工程概况： 本工程总建筑面积约46.7万平方米,占地面积5.3万平方米。地下3层（另有局部7层）裙楼商场6层，地上最高是41层（含2个避难层）的酒店式公寓，总高度174m；及40层（含2个避难层）的超高层甲级写字楼，总高度200m的一系列建筑群。

XX项目为集商业、办公、酒店及酒店式公寓、高级公寓和高级住宅为一体的大型工程，位于太原市XX体育路与XX交汇处。一期规划总建筑面积约344581.03㎡。其工程建筑物主要包括：一栋6层百货商业建筑，一栋52层（1#）高层住宅建筑，建筑高度183.4m;两栋40层（6#、7#）高级公寓，建筑高度140.9m;两栋38层（2#、3#）、一栋36层（5#楼）高层住宅建筑和2层地下车库组成。

１、内外墙装饰：正立面为干挂赭色花岗岩石材，其余为浅赭石色面砖及白色面砖装饰线；内墙卫生间、厨房为陶瓷面砖，地下室其余部分及电梯机房为水泥砂浆墙面，其余为平光内墙乳胶漆。 ２、顶棚：地下室及其它房间顶棚为水泥砂浆，一至二层为清水砼面。 ３、楼面：电梯井为防滑陶瓷地砖（无垫层），卫生间、厨房及住宅其余部分为防滑陶瓷铺地砖楼面。 ４、地面：地下室为水泥砂浆地面。 ５、屋面：高层屋面为上人屋面。群房屋面、电梯机房屋面为卷材自带保护层屋面（不上人），坡屋顶檐口为琉璃瓦屋面（不上人）。

XX项目为集商业、办公、酒店及酒店式公寓、高级公寓和高级住宅为一体的大型工程，位于太原市XX体育路与XX交汇处。一期规划总建筑面积约344581.03㎡。其工程建筑物主要包括：一栋6层百货商业建筑，一栋52层（1#）高层住宅建筑，建筑高度183.4m;两栋40层（6#、7#）高级公寓，建筑高度140.9m;两栋38层（2#、3#）、一栋36层（5#楼）高层住宅建筑和2层地下车库组成。

该工程为某两栋商用住宅楼结构设计施工图（含建筑设计），图纸包含建筑设计和结构设计。 建筑部分包含：建筑设计说明，建筑装饰装修材料做法表，公共节能设计说明，各层平面图、立面图、剖面图，楼梯详图，群房节点大样，裙房墙身大样，节点详图等。 结构部分包含：基础平面图，承台、承台梁配筋图,墙柱平面布置图、剪力墙身表、剪力墙梁表、剪力墙约束边缘构件及框架柱表，结构平面布置图，各层柱、梁、板配筋图，楼梯配筋图，钢筋混凝土装饰线条配筋图等。

孝感某高层框剪建构商住楼建筑施工图，图纸包括：设计说明、构造做法、节能设计说明、地下室平面图、一层平面图、二层平面图、三层平面图、四层平面图、标准层平面图、屋面平面图、立面图、门窗表、构造大样图等

设计使用年限类别：50年、高层建筑分类：一类、建筑耐火等级：一级、屋面防水等级：一级，防水耐用年限25年、抗震设防烈度：六度。

沈阳某高层框剪结构商住楼建筑施工图，图纸包括，各层平面图，立面图，剖面图，节点大样等，

建筑级别，一类高层商住楼，使用年限50年，抗震设防烈度7度，建筑耐火极限一级

某地高层框剪结构商住楼建筑施工图，图纸包括各层平面图，立面图，剖面图，楼梯大样，节点详图等

安置房工程一期工程处于XX环城西路与车站路交汇处。总建筑面积为70541㎡，其中地下1层；23，29#楼11层；24，30#楼15层；6，15，25，31#楼18层，建筑高度分别为23，29#楼37.2米；24，30#楼48.8米；6，15，25，31#楼57.5米。框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级。

本资料为超高层框剪结构办公楼全套施工图，包含建筑结构水暖电全专业图纸。 项目建筑面积97271.53平方米，建筑占地面积7290.49平方米，建筑高度240.30米；建筑建筑结构形式为框剪结构。图纸包括建筑设计说明、建筑节能设计说明、平面图、立面图、剖面图、楼梯大样图等。内容详细，可供设计学习参考。

本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。建筑物地上30层，总高度110m