上传于:2018-06-15 16:42:22 来自: 建筑 / 建筑技术 / 工程监理
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1、监理服务的形式 1.1、按照建设单位对监理单位的授权范围和工作要求,依据建设单位与承包人签署的工程承包合同,对工程项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监理工作,并对质量保修期内承包人实施的工程项目的剩余与弥补工作,提供监理服务。按照建设单位的管理要求定期或不定期地向建设单位提供工程有关的各种形式的报告。 1.2、总监理工程师作为监理单位的合法代表在服务现场开展工作,并与建设单位建立工作联系。

管网工程地形整治及给排水监理大纲-图一

管网工程地形整治及给排水监理大纲-图一

管网工程地形整治及给排水监理大纲-图二

管网工程地形整治及给排水监理大纲-图二

管网工程地形整治及给排水监理大纲-图三

管网工程地形整治及给排水监理大纲-图三

管网工程地形整治及给排水监理大纲-图四

管网工程地形整治及给排水监理大纲-图四

管网工程地形整治及给排水监理大纲-图五

管网工程地形整治及给排水监理大纲-图五

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    (五)监理目标控制方法 1、择优选择施工队伍 监理全力协助业主选择综合实力强的施工队伍,以满足项目总体目标实现的先决条件,因此,严格按招投标程序进行工作是其关键。 2、加强合同管理 各类工程合同是监理工作开展的主要依据,是制约合同双方行为的准则,合同条款的完备性、科学性是合同履行必不可少的条件。 1)合同签订 (1) 参照FIDIC条款,协助业主起草工程承包合同; (2) 将合同实施过程中可能出现的分歧,预先在合同中明确,减少误解和扯皮; (3) 明确责、权、利的统一。 2)合同履行 (1) 严格按监理程序开展工作; (2) 及时跟踪目标的实现过程,对出现的问题分清责任; (3) 以书面指示或文件指令,纠正履行合同中的偏差,因特殊情况采用口头指令时,须及时补发书面指令; (4)管理工作在前,所需资料提前发出索取信函; (5) 仔细详实收集工程中的文件资料,如往来信函、会议纪要、建设单位的签证与指示、总监的决定、各种报表等; (6) 及时正确解释合同中含混词意。 3)索赔管理 为维护业主的利益,保证业主与各方签定的合同顺利进行,避免与减少索赔事项的发生,努力做好如下工作: (1)协助业主审查业主与各方签定的合同条款有无含混字句、分工不明、责任界线不清的地方,索赔条款内容是否明确,为做好索赔预控创造条件; (2) 协助业主要求有关各方严格按合同办事,以达到控制质量、进度、投资的目的; (3) 实施过程中,严格控制设计变更,尽量减少不必要的工程洽商,特别要控制有可能发生经济索赔的工程洽商; (4) 对有可能发生经济索赔的变更或洽商,事先报业主同意后,再签认有关变更或洽商; (5) 本着“合理合法、实事求是”的原则,划清索赔界线,处理好索赔事项。
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    (3)监理服务的指导思想和工作原则 以工程建设的目标管理为中心,建立健全的组织管理机构和专业人员配备,以完善的管理制度,规范的监理工作程序,动态的运行机制,先进的工作手段和一丝不苟的工作作风,对工程进行全面的监督和管理,按照监理依据进行工程施工质量、进度、安全及投资控制。 在本工程建设过程中,本单位将根据业主委托,按照如下原则开展监理工作: 1) 公正、独立、自主的原则:本监理单位按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作,尊重科学、尊重事实,组织各方协同配合,公平地维护项目发包人和承包人的合法权益; 2) 权责一致和总监负责制的原则:本监理单位依据有关法规和项目发包人的委托授权而开展监理活动,承担的职责应与授予的权限相一致,并由本监理单位法定代表人授权总监行使监理服务合同赋予监理单位的权限,全面负责受委托的监理工作; 3) 严格监理,热情服务的原则:本监理单位将严格按照国家法规、政策、规范、标准和合同控制项目目标,严格把关;认真履行委托监理合同中监理人义务、权利、责任条款,并热情地为项目发包人提供多方位、多层次的服务,使工程项目顺利实现预期的控制目标; 4) 综合效益的原则:本监理单位采取综合效益原则,既对项目发包人负责,维护其合法权益和经济效益,又将依据国家法规、政策、规范、标准,对国家和社会负责,维护社会效益、环境效益及公众利益,从而取得最佳的综合效益; 5) 预防为主的原则:本监理单位将对工程项目建设的各种风险进行事先分析和研究,把工作的重点放在“预控”上,对进度、质量、投资控制中可能发生的失控问题要有预见性和超前的考虑,制定相应的对策和预控措施,做到防患于未然。同时还应考虑多个方案,做到“事前有预测,情况变了有对策”,避免被动,收到事半功倍的效果; 6) 实事求是的原则:在工程实施过程中,坚持凭事实和数据说话,以理服人; 7) 诚信服务的原则:根据监理合同的约定和承诺,本监理单位将向项目发包人提供高水平的技术服务,充分体现项目发包人意图和利益,做好工程进度、质量、投资和安全控制; 8) 科学务实的原则:在整个工程建设过程中,本监理单位将采取科学务实的工作原则进行工程建设的监督和管理。
  • 屋面工程及厨卫防水监理细则
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  • 道路扩建工程排水监理实施细则
    本资料为:道路扩建工程排水监理实施细则,本文非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 南昌动物园道路桥梁及给排水监理实施细则
    在施工开始之前,监理工程师应了解现场的环境、障碍等不利因素,以便掌握不利因素的有关资料,及早提出防范措施。不利因素包括图纸未表示出的地下结构、地下管线、水文、气象波浪掩护条件等。
  • 上海深长城澜溪岸城一期给排水监理细则
    惠南长城澜溪岸城工程位于上海市南汇区惠南新城开发区C8-6、C8-2地块,东至观海路、南至拱极路、西至丰海路、北至拱北路。基地呈不规则方型,南北处约360米,东西长约370米。工程占地面积115369平方米,其中住宅区用地69226平方米,公建区用地46143平方米。地上总建筑面积226124平方米,地下总建筑面积65296平方米。住宅区容积率1.6,公建区容积率2.5。本次开工项目为一期工程,总建筑面积70094.22平方米,共9栋单体及配套用房和地下车库,主要为1#~8#多层住宅, 20#公寓式酒店及裙房商务会所。
  • 北京市某宾馆院落整治修缮工程监理大纲_secret.
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  • [甘肃]城区道路及给排水管网工程测量工程监理细则
    本次工程经三路、铝厂路、纺织路、纬二路均为城市道路,总长 8060.946m,其中,城市II级主干路2条,设计行车速度50km/h,道路红线宽度50m,最大纵坡3.66%,最小平曲线半径500m;城市II级次干路2条,设计行车速度40km/h,道路红线宽度29m--36m,最大纵坡2.76%,最小平曲线半径500m。
  • 白银市城区道路及给排水管网测量工程监理细则
    本资料为:白银市城区道路及给排水管网测量工程监理细则,本文非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • [重庆]市政供水管网工程监理大纲
    [一]监理工作的阶段和范围: 1、监理人应按招标人批准的监理规划开展监理工作,完成施工监理工作; 2、审查承建商各项施工准备工作,经招标人批准后,负责向承包人下达开工通知书; 3、督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施; 4、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施并督促实施; 5、编制进度目标控制计划、督促审查承包人编制的网络进度计划,经招标人批准后组织实施; 6、协助招标人组织设计交底,图纸会审,审查设计变更; 7、根据施工合同约定,审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位; 8、编制投资目标控制计划,审核承包人的已完工程量及月进度报表,监理人签署工程中期付款凭证,经招标人批准后支付; [二]监理工作的任务: 本工程监理工作的中心任务就是对本工程项目的质量、进度、投资和安全进行全方位控制,加强各类合同和各种信息的管理,精心协调各参建单位之间的关系,协助建设单位处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜,参与施工图审查,为业主提供完善、优质的监理服务,确保该工程项目按审查批准的设计图纸、上级批准文件及业主的要求建成使用。 [三]监理工作目标: 监理工作的目标是以系统有效的机制,健全的组织机构,完善的技术经济手段,严格的规范化的方法和措施,以工程质量、进度、投资、安全四大目标为管理中心,对施工全过程进行监督管理,力求圆满完成监理任务。 ⑴、工程项目质量控制目标: 达到质量验收评定标准,并一次验收合格。 ⑵、工程项目进度控制目标: 建设期控制在业主计划工期之内。 ⑶、工程项目投资控制目标: (1)控制在国家审定的初步设计概算之内; (2)严格控制工程变更,不轻易增加工程额外费用; (3)严格计量,无超前支付发生。 ⑷、工程项目安全控制目标: 无重大伤亡事故发生。
  • 某市政土石方及配套管网工程监理大纲
    1.4 实施难点: 经过现场仔细的踏勘,根据以前的施工经验,认为有如下难点: 1.4.1 目前本区域内的东北部尚有一个小山头正在进行土石方收尾施工,这一部分土方是是上次施工遗留下来的,因为以前动迁方面的原因,一直拖到现在才施工。这一部分要尽快施工完毕,否则将影响本工程的现场作业。 1.4.2 本工程相当于进行二次场平,挖方区的最大开挖深度大概3米,最小为1米左右,大部分是岩石。经过调查当年在此进行施工的技术人员,获知这种岩石硬度较大,单纯用油锤(凿岩机)是无法破碎的,必须进行爆破。而这种小深度的爆破,既要考虑不能波及北侧已经建成并正在正常生产的-------的安全,又要确保西侧--------高速公路的运行不受影响, 难度较大。必须采取适当技术措施,很好的进行现场组织,才能平衡经济效益与安全管理的冲突。 1.4.3 本工程时间紧、土石方工程量较大、排土运输车流量密集、作业场地狭窄,交叉作业相互影响,外排土部分运距较长、存在不安全因素,现场协调量大。
  • 某小区内道路、管网、绿化工程监理大纲
    1、工程名称:区内道路、管网、绿化工程监理 2、建设单位: 3、工程概况:包括道路工程、区内主干线排水工程(扣除楼前、楼后)、电缆管沟工程等内容。 4、要求质量标准:合格。 5、要求工期: 6、监理范围:施工设计图纸及工程量清单内的所有工程施工及保修过程中的监理。
  • 某道路及管网工程监理规划
    道路及管网工程是规划中小江片区与长江片区、盘龙片区的主要通道,也是长江片区、盘龙片区的重要交通线路,是生态转移人口安置区基础设施建设工程的引线工程,是连接迎宾大道的重要通道。
  • 上海松下等离子显示器工程给排水监理实施细则
    施工准备阶段监理实施内容: 1监理工程师必须熟悉了解电气施工图及技术上有关说明,以清楚全面掌握 工程总体概况及主要部位要求。 2电气监理工程师应在施工前认真审核图纸,施工图在满足业主使用功能的前提下,应全部符合国家现行的有关设计规范及当地电业、电讯、广播电视、消防、环保部门的要求。 3如果承建单位将工程某部分委托分包单位施工时,则监理工程师协调总监 及业主对分包单位进行资格审查和认可。
  • [宁夏]市政道路给排水及路灯工程监理大纲_
    1、工程性质:市政工程 2、建设地点:*** 3、资金来源:市财政拨款 4、开竣工日期:总工期60天。 5、工程监理范围:*******道路给排水及路灯工程
  • 某车站迁建工程路基防排水监理实施细则
    施工现场总平面布置的设计和实施,应有利于生产,并符合安全生产、文明施工要求、符合消防、防爆、防震、防雷及卫生要求。
  • 山东省某市植物园及其周边环境整治工程监理大纲
    工程名称:植物园及其周边环境整治工程 招标单位:**市城市建设投资有限公司 建设地点:**市植物园内 工程建设规模: 1、以钢结构为主的高架人行栈桥总长约 840 米,平均宽 3 米,主体为钢结构(含钢 结构为主的大门建设)。 2、以土建为主的项目:广场建设,占地面积约 9500 平方米;以土建为主的大门 建设及报务建筑总面积约 5000 平方米。 3、灯光工程造价约 500 万元。 4、其它项目:公厕、服务设施、地下配套设施、外围景观道、水面改造、道路系 统调整等。 要求质量标准:优良 工期要求:工期 98 日历天。 工程投资:总投资约 7000 万元
  • 三河市金都·尚街(西区)工程给排水监理实施细则
    本项目位于三河市区迎宾路西侧,贤人街南侧,总建筑面积51854平方米。1﹟、2﹟、3﹟、5﹟、6﹟楼,功能地上为公寓,地下为戊类库房,设备机房等。
  • 某小区二期工程防水监理细则
    (1)检查验收进场水泥的品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期,以及现场存放的情况。 (2)见证取样进行复试检测,检测项目有:细度、安定性、凝结时间、标准稠度和烧失量;三氧化硫、氧化镁等有害物质含量;强度包括三天、七天、二十八天的抗压、抗折强度。 (3)取样方法: 按同品种、同标号进行编号和取样,袋装水泥和散装水泥应分别进行编号和取样,每一编号为一取样单位,每批总量不超过100t。 取样要有代表性,可连续取,亦可从20个以上不同部位取等量样品,总量至少20kg。 (4)凡氧化镁、三氧化硫、初凝时间和安定性中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种水泥最低标号规定的指针者,均为废品。 (5)凡细度、终凝时间、烧失量和混合材料掺加量中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种标号规定的指针者,均为不合格产品。
  • 如皋市政工程监理大纲范本(污水管网)
    1、工程名称:如皋市长江镇通讯园区污水管网(污水处理厂)项目监理 2、建设地点:如皋市长江镇 3、建设单位:如皋市兴港工程建设有限公司 4、要求质量标准:合格 5、工期要求:按合同约定 6、监理范围:施工维修准备阶段、施工维修阶段、竣工验收阶段和保修阶段全过程监理
  • 某市政土石方及配套管网工程 监理大纲
    本工程相当于进行二次场平,挖方区的最大开挖深度大概3米,最小为1米左右,大部分是岩石。经过调查当年在此进行施工的技术人员,获知这种岩石硬度较大,单纯用油锤(凿岩机)是无法破碎的,必须进行爆破。而这种小深度的爆破,既要考虑不能波及北侧已经建成并正在正常生产的-------的安全,又要确保西侧--------高速公路的运行不受影响, 难度较大。必须采取适当技术措施,很好的进行现场组织,才能平衡经济效益与安全管理的冲突。
  • [重庆]供水管网工程监理大纲ser_secret
    本工程位于xx市xx县,招标范围xx县xx组团供水管网工程施工全过程的监理,工程监理投资约5124.72万元。 二、监理工作的阶段、范围、任务、目标及监理依据 本监理工作在委托的范围内,主要是对xx县xx组团供水管网工程整个施工阶段的全过程进行目标控制,确保实现工程项目的质量目标、进度目标、投资目标和安全目标。通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制,实现各项监理控制目标
  • 市政道路排水工程监理大纲
    本资料为:市政道路排水工程监理大纲,共83页,内容详实,可供参考。
  • [山西]商业会所工程监理大纲
    一、监理工作内容 监理范围:山西省吕梁长途电信线务局办公用房工程的土建、安装等所有内容施工阶段全过程监理。即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量、工期和造价。 1、根据施工图的设计和预算,协助业主组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要。 2、协助业主做好开工准备,编制开工报告,签发开工令,复核灰线等。 3、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保证体系及安全保证体系。 4、督促、检查承建商严格执行工程合同和国家工程技术规范、标准,协调业主和承包商之间的关系。 5、审核承包商或业主提供的材料、构配件、设备的规格、数量和质量以及无定额材料的单价。 6、组织施工图交底、负责施工现场的签证。 7、组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要,调解有关工程建设各种合同的有关争议事项。 8、监督、检查承建商落实施工安全技术措施;组织检查并监督控制工程进度、质量和投资;组织分项工程和隐蔽工程的检查和验收,签发工程付款凭证。 9、协助业主审核承包合同文件,审核技术档案资料及竣工验收资料。 10、及时提供完整的监理档案资料、定期编制监理报告。 11、协助业主组织工程交工初步验收,参加工程竣工验收,提出交工或竣工验收申请报告。 12、负责检查保修阶段的工程状况、督促承建商回访,监理保修直到规定的质量标准。
  • 山东某煤矿矿井工程监理大纲
    1)工程监理目标 (1)质量目标 ①矿建工程 分项、分部工程合格率100%;分项、分部工程优良率不低于70%。确保井筒、井底车场巷道及硐室等主要工程达到优良;井筒最终涌水量达到《煤矿井巷工程质量检验评定标准》(MT5009-94)的要求。 ②土建工程 分项、分部工程合格率100%;分项、分部工程优良率不低于80%。 ③安装工程 分项、分部工程合格率100%;分项、分部工程优良率不低于85%。 (2)进度目标 协调设计、施工、设备材料供应单位的计划、使工程实际进度严格控制在计划进度之内,确保工程按既定进度目标进行。 (3)造价目标 公正、科学、及时核算工程实物量,实事求是按规定审核工程签证,做好工程设计优化和投资控制工作,使投资控制在计划之内。 (4)安全目标 牢固树立安全第一的思想,建立健全安全生产规章制度和安全管理目标责任制,严要求做好施工安全的协调工作,确保省文明工地。 (5)管理协调工作 高标准、高效率做好合同及信息管理及工程施工中的协调管理工作。 目标管理是监理的主要工作,通过对监理项目进行目标控制,以期全面实现工程项目的投资、进度及质量目标。通过风险管理、目标规划和动态控制,保证工程的实际投资不超过计划投资;实际建设周期不超过计划周期;达到预期的质量目标;
  • 江苏住宅工程通用监理大纲
    (二)、工程特点 1、本项目单体工程 栋、其中 栋为框架剪力墙结构。施工组织设计应注意合理划分流水段(栋),注意交叉合理安排作业空间,以节约成本提高工效,缩短工期。 2、本工程施工过程中会遇到冬、雨季,在施工期间应做好相应的防护措施。 3、应注意定位放线的准确性,道路红线以及各栋之间的相对位置应做到准确无误。 4、本工程需要旁站监理的项目包括桩基工程、土方回填、梁柱节点 混凝土浇筑、防水、样板间(段)等。
  • 贵州省某医院工程监理大纲
    3.2监理工作的主要内容 监理单位承担的是施工阶段的监理工作,监理工作在监理合同签订后即应按合同规定的内容开展。一般分施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和缺陷责任期及结尾阶段。 3.2.1施工准备阶段 3.2.1.1我公司成立项目监理部,任命总监理工程师,实行总监理工程师负责制,组成项目监理部的组织机构、配备足够人员,完成工地办公室的建设,对工程实施监理。 3.2.1.2办理有见证取样送检手续。 3.2.1.3协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底,协助承包单位编写开工报告。 3.2.1.4审查施工承包合同,确认承包单位选择的分包单位。 3.2.1.5审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施。 3.2.1.6审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中,并提出更换要求。 3.2.1.7督促承包人完成施工准备阶段应完成的工作。如地面线核对、原材料试验、砼及浆配合比设计、承包人的驻地建设、施工现场的三通一平、材料设备进场、人员到位等,为业主下达开工令做好准备。 3.2.2施工阶段 督促承包人按合同文件和施工设计文件,按期完成工程。围绕工程质量、进度、安全文明施工三个方面开展监理工作。 3.2.2.1按工序进行质量控制,要求承包人按工序报验,报验前要做好自检、互检,填写规定的表格并附有关证明质量合格的资料。 3.2.2.2督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准,以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序。控制工程质量,对违反规范、标准及安全规定者,有权向承包单位签发停工通知单,工期及发生的费用由承包单位负责并及时向建设单位报告处理的情况。 3.2.2.3对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定,如发现不合格或不符处,有权责成承包单位(并指定化验单位)对材质进行再化验,防止不合格的材料或构件用于工程。 3.2.2.4检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号以及质量标准。在承包单位订货时,认为必要时,可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查,所发生的差旅费用由订货单位负担。
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