房屋精装修工程质量控制要点（附多图）

混凝土表面裂缝 1.现象 (1)混凝土表面出现有一定规律的裂缝，对于板类构件有的甚至上下裂通。 (2)混凝土表面出现无规律的龟裂，且随时间推移不断发展。 (3)大体积混凝土纵深裂缝。 2.原因分析 (1)混凝土浇捣后未及时进行养护，特别是高温干燥情况下产生干缩裂缝。 (2)使用安定性不合格的水泥拌制混凝土，造成不规则的并随时间发展的裂缝。 (3)大体积混凝土产生温度裂缝与收缩裂缝。 3.防治措施 (1)按施工规程及时进行养护，浇筑完毕后12h以内加以覆盖和浇水，浇水时间不少于7d(对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不少于14d)。大体积混凝土如初凝后发生表面风干裂纹，应进行二次抹面或压实。 (2)所有水泥必须经复检合格后才能使用。 (3)对大体积混凝土在浇捣前务必制定妥善的温控方案，控制内外温差在规定值以内。气温变化时应采用必要的防护措施。

房屋建筑钢筋工程质量控制要点_何杭东，内容详细丰富，可供网友参考下载。

为适应公司精装修管理模式调整要求，提高项目精装修专业化、精细化和标准化管理水平，规范精装修工程质量管理工作，特制定本管理办法。

1、地面石材施工质量控制措施措施及质量通病防治措施、质量控制重点难点 2、地砖地面施工质量控制措施及质量控制重点难点、质量通病防治措施 3、中密度（强化）复合地板面层质量控制及质量通病防治 4、地毯面层质量控制

安装工程是建筑工程不可少的一个组成部分，特别是随着科技的发展、业主需求的提高，对建筑工程的使用功能、使用安全、使用寿命、实用性、舒适性等多方面提出越来越高的要求

本资料为： 保利地产住宅项目工程质量控制要点目录齐全，可供设计师下载参考。

1.玻璃幕墙工程质量的检验人员，应经专门培训，使用的仪器、设备应符合检验指标。 2 原材料进场监控： 材料现场的检验，应将同一厂家生产的同一型号、规格、批号的材料作为一个检验批，每批应随机抽取3％且不得少于5件。

基础工程：基础是建筑物的关键部位，建筑物的垂直和水平荷载均通过基础传至地基。基础施工质量的好坏，关系到整个建筑物的结构安全。一旦发现问题，难以处理和弥补，会造成重大的经济损失，要严格地把握好施工质量关，做好隐蔽工程的验收，是非常重要的环节。

为确保混凝土工程质量，防患于未然，消除主体结构中混凝土工程的质量隐患，特编制对混凝土分项工程在原材料、浇筑过程、检查验收等方面的监理控制措施

专业监理工程师首先应该审核和熟悉图纸，掌握本工程在本专业方面的特点和对工程质量的要求，将设计图纸中有差错和工程质量有问题或者与其他工种图纸有矛盾之处等汇总，形成文件，供设计单位参考。协助业主组织设计交底会，及时参加设计交底，并做好设计变更和工程洽商等图纸的预控工作。

列表展示市政桥梁工程的质量控制要点，停检点及控制方法，适用于市政桥梁工程的质量控制方案及实施细则的编制

不可竞争费用表、工程主材汇总表、工程取费表、工程议价材料表等，可供参考。

本资料为： 高层住宅楼精装修工程质量管控分享（图文） 目录齐全，可供设计师下载参考。

预控措施：施工前检查上道工序质量，钢筋位置及放线位置是否正确；及时更换有缺陷的模板

将蘸取漆液的毛辊先按W方式运动将涂料大致涂在基层上，然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动，使漆液在基层上均匀展开，最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍，阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。

目前，在现代房屋建筑施工中，无粘结预应力技术由于具有克服房屋混凝土开裂、使空间更为灵活、施工方便等优点，所以得到广泛地应用。文章结合某工程实例，针对房屋无粘结预应力技术要点进行了分析，并提出了预应力施工中的质量控制措施。

装饰工程管理架构、主材料成本控制及流程管理、预防土建和装修通病的管理、住宅精装修工程规范要求和易出现的质量问题及竣工验收移交、住宅精装修房屋图集、物业验房标准流程及移交。

本资料为：建筑工程精装修质量通病防治与控制要点解析，共102页，内容详实，可供参考。

建筑工程施工属于半机械化，半手工作业性质的生产活动，具体操作过程中要以人为本，严格按设计施工图要求施工，严格遵守现行建筑施工验收规范中的各项规定

金属中低压系统风管法兰的螺栓及铆钉孔的孔距不得大于150毫米，非金属风管螺栓孔间距不得大于120毫米；板厚小于等于1.2毫米的金属风管与角钢法兰连接时，铆接铆钉间距宜为100-120毫米

1复核施工单位路线放样，检查放样与征地边界线是否一致。注意路段内是否有加宽路段在放样时被遗漏。 2根植土、拆迁建筑物后的残渣或遗留的不适宜材料，必须彻底清理出现场。 3复测纵横断面的高程，当与设计文件有出入时，应报业主审核，并作为计量支付的依据。 4施工单位必须在监理工程师对现场清理情况检查合格，并经路基验槽后，才能进行填土前的碾压工作

施工过程质量控制要点： 1、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。 2、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施： （1）、在墙体两侧采取柔性连接。 （2）、在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。 （3）、在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。

本资料为桥梁工程单位工程质量控制要点，共35页。 对于打入桩，在一定的打桩条件下，其承载力与贯入度相对应。打桩条件主要是：锤重和冲击能量的大小、桩垫材料的种类和厚薄。设计部门应在图纸上详细说明：单桩设计承载力、锤的规格型号、桩垫材料的种类和厚薄、贯入度、标高等。

外墙外保温工程质量控制要点 聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 大模内置保温板现浇混凝土外墙外保温系 聚氨酯硬泡外墙外保温系统

1.隧道要求按设计图纸、隧道施工技术规范、评定标准等有关规定进行施工，并要求做到工序分明。 2.认真做好砼浇筑的准备工作，要储备足够的合格的砂石材料，拌和、运输、浇捣的设备要齐全，并有备用，确保浇筑砼全过程不间断，并配备拌和站。 3.认真检查模板的刚度、平整度、牢固性、拼接缝的填塞密实情况。 4.衬砌台车严禁使用小模板，确保砼表面光洁、平整，轮廓线顺适、清晰。模板表面要及时清除干净，严禁使用废机油、塑料薄膜、油毛毡等代替脱模油。

钢筋笼在制作、运输、安装过程中，督促采取必要措施，防止发生不可恢复的扭转、弯曲。制作钢筋笼的钢筋必须是没有明显锈蚀的，且不能有油污，起吊钢筋笼确保垂直，对准孔位，吊稳后缓缓下沉，避免碰撞孔壁。钢筋笼周边必须设置保护主筋砼保护层厚度的砂浆垫块；

本资料为管线综合安装工程质量控制要点，pdf格式，26页。概述（目的）：本“管线综合工程质量控制要点”从项目管理过程中所涉质量问题整理而来,旨在后续酒店工程中的涉及安装问题作出提前交底,避免不合理问题重复发生,提高安装工程品质。

1.隧道要求按设计图纸、隧道施工技术规范、评定标准等有关规定进行施工，并要求做到工序分明。 2.认真做好砼浇筑的准备工作，要储备足够的合格的砂石材料，拌和、运输、浇捣的设备要齐全，并有备用，确保浇筑砼全过程不间断，并配备拌和站。 3.认真检查模板的刚度、平整度、牢固性、拼接缝的填塞密实情况。 4.衬砌台车严禁使用小模板，确保砼表面光洁、平整，轮廓线顺适、清晰。模板表面要及时清除干净，严禁使用废机油、塑 料薄膜、油毛毡等代替脱模油。

第一部分、工序管理 （一）．制定合理的施工工序 强调正确的施工顺序，合理安排工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工，对于成品保护难度较大的材料，安排在大部分装饰工作量完成后进行安装，施工期间做好成品保护工作，原则上谁施工谁保护，做到工序结束即保护到位后移交下道工序进行后续施工，精装总包负责成品保护的日常维护，具体工序如下： （二）．工序检查 现场应加强对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖镶贴、吊顶、木门套、涂料、地板、橱柜、电器安装、卫生器具安装等工序控制，做到项目部工程师10％抽查，监理100％检查验收，并形成检查记录以备查验。每一道工序大面积展开前，均应先做工序样板，经监理、甲方确认后将作为大面积施工的工序质量标准。

检查原材料出厂合格证和试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性；搅拌时应严格控制配合比、原材料计量和坍落度；浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理

本资料为金螳螂精装修工程工艺标准要点图解，内容包括吊顶工程、石材工程、卫生间装饰工程等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为：知名企业住宅精装修工序管理与质量管理要点 ，内容详实，可供设计师参考使用！

建筑给水排水采暖及通风与空调工程质量控制要点建筑给水排水采暖及通风与空调工程质量控制要点

(1) 坡脚单边坡路堑采用横向开挖法，开挖宽度大于10m，纵向较长且周围环境较好时，可采用纵向布孔，横向成排起爆的加强松动爆破。 (2) 双边坡路堑采用浅孔松动爆破（H<4m）和深孔松动爆破。当H>6时，应采用预裂爆破，缓冲爆破控制边坡成型。

说明：本文是一份很好的施工操作做和管理的好资料。对土层锚杆及土钉墙施工方法及质量控制检查的内容提出具体要求。目的是保证工程质量。

本文在对质量控制相关原理介绍的基础上，重点分析和研究了水利水电施工质量控制的对策。 关键词：水利水电工程；质量问题；对策研究