某住宅小区室外管网工程监理规划
1 、 安排施工顺序,坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道,埋管浅的管道让埋管深的管道,单管让双管,柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则,小区管网施工顺序基本是:排水管道( 污水管、雨水管)——热力管道——煤气管道——供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)——通讯及智能管线(电 话、有线电视、宽带网) — — 电力管线。 2、 相邻管线,在埋设的高程相同或相近时,最好考虑大开槽的施工方案,这是缩短工期、加快工程进 度的有效措施。 3、 本小区管线都埋设在道路两侧,所以又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。 4、 按照总工期的需要,对参加专业管线的施工队伍,要求做出施工进度计划,遵循上述施工程序安排原则,统筹各专业管线的开工期和竣工工期。如条件成熟,最好作出小区管网工程施工进度网络图,并据此进行有效控制,使小区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。 二、 既要控制管线的平面位置,又要控制管线的立面高程,为了环境美观,当今小区管线几乎全部埋设地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布,上下交错,因而,加强对管线平面位置和立面高程的双重控制,是确保小区管网正常有序施工的关键。 1、 专业监理工程师必须认真熟悉施工图,并协助业主做好设计技术交底,加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。 2 、 各专业管线放线后,应由专业监理工程师统一验线,确认签字后方可开槽。必须强调的是,各专业管线的路径不能随意变动,如必须调整,务必报告业主,并由原设计单位出具书面变更通知,经总监理工程师审核无误后方可实施。 3、 管线交叉较多的丁字和十字路口,是管线立面高程控制的重点和难点部位,在此部位管线互相打架屡见不鲜。为搞好控制工作,项目监理部最好指定一名专业管线知识面广、又熟悉工程测量的监理工程师专门负责管线立面高程控制工作。同时,总监也应重点做好 协调工作。
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