绿色建筑案例分析

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经营工作与变更索赔存在着密切联系,即从源头抓起，选好种子，提高承揽质量,是我们经营承揽人员的基本任务。具体地说，从项目可研开始，深度介入项目设计，超前了解设计意图，掌握设计概算造价水平。在目标段上事先就把概算投资打足，为后续二次经营即变更索赔打好基础，埋下伏笔。

施工索赔，允许工程承包商获得不是由于承包商原因而造成的损失。

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对绿色建筑评价标准的理解和简化直观的理解需满足哪些要求，可以不用通篇去查绿色建筑评价标准了。

高层建筑的外部防雷，主要是防直击雷和防侧击雷，其作用是保护建筑物不受雷击，外部防雷装置主要由接闪器、引下线、接地装置组成。

复杂地质条件及软土地区的二层及二层以上地下室的基坑工程； （2）开挖深度大于15m的基坑工程； （3）周边环境条件复杂 （4）基坑采用支护结构与主体结构相结合的基坑工程； （5）基坑工程设计使用年限超过2年； （6）侧壁为填土或软土场地因开挖施工可能引起工程桩基发生倾斜、地基隆起等改变桩基、地铁隧道设计性能的工程； （7）基坑侧壁受水浸湿可能性大或基坑工程降水深度大于6m或降水对周边环境有较大影响的工程； （8）地基施工对基坑侧壁土体状态及地基产生挤土效应或超孔隙水压力较严重的工程； （9）具有震动荷载作用且超载大于50kPa的工程； （10）对支护结构变形控制要求严格的工程

造价师《案例分析》应试笔记

变更心得：本案例讲述的是，目标恒定，多方案论证，最终取得理想的变更效果。施工方为减少因正式施工图与招标图不一致，增加工程量而导致的亏损，从合同条款、施工技术等多方面想了五种方案，可以说是费尽了心思。经过不断地咨询、想办法，终于得到了解决，不仅填平了小方桩的亏损，还加快了工程进度。如果没有这种持之以恒的精神，是不可能实现这种结果的。

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