分户验收说明及培训

本资料为住宅工程质量分户验收控制要点，word格式，共10页。 分户验收内容必须结合整个施工过程进行控制，并在各部分内容具备验收条件时分别进行验收并形成记录，在竣前检查前分别进行汇总，形成总体验收意见。

住宅工程质量分户验收知识问答

工程概况 2.1 本工程为####住宅楼###工程。位于########院内。工程的结构形式：现浇剪力墙结构。本工程由两栋塔式住宅楼及1#、2#地下车库组成。地下2层，地上24层,总建筑面积####m2，其中地下建筑面积###8m2，地上建筑面积###9#m2；本工程设计标高±0.000相对应的绝对标高为53.350m，建筑总高度66.70m，基础为筏板基础，主体为全现浇剪力墙结构；抗震设防烈度8度，抗震等级二级（地下车库剪力墙为三级）；外墙采用外墙外保温。该工程按初装修标准交付使用。

本工程为呼和浩特***广场一期住宅楼工程。位于****路交汇处。工程的结构形式：住宅塔楼为现浇剪力墙结构（局部框支剪力墙），地下车库及商业街为全框架结构。本工程由13栋塔式住宅楼及地下车库组成。地下2层，地上34层；本工程设计标高±0.000相对应的绝对标高见结构设计竖向图，建筑总高度为99.67 m，基础为筏板基础及柱下独立基础，抗震设防烈度8度；外墙保温为外贴7cm挤塑聚苯板。本工程按初装修标准交付使用。

1、工程名称：香江豪庭01-05#楼、1-2#商业网点及地下车库工程 2、工程地点：江宁区湖山路388号 3、建设单位：南京红豆置业有限公司 4、设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 5、总承包单位：浙江中天建设工程有限公司 6、监理单位：南京方圆建设工程管理咨询有限公司 7、质量安全监督单位：南京江宁区质量安全监督站 8、工程位置及周边环境：项目位于南京市江宁区科学园区域，新亭路南侧，湖山路以西，江宁高级中学以北，总用地面积27039平方米。

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根据《温州市住宅工程质量分户验收规则》及设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能为主，分户验收的范围不包括住宅楼内的楼道、电梯厅、车库、地下室等公用设施、设备和小区内配套的公用设施、设备、商铺等非居住建筑。

北京某住宅工程分户验收的方案及验收表格内容详实，可供参考

第21卷 住宅工程分户验收资料（4号楼）.pdf第21卷 住宅工程分户验收资料（4号楼）.pdf