小清新：房屋建筑；施工；质量问题

房屋的建筑工程主要是指房屋的新建、房屋的改建及扩建。这其中还包括了建造过程中的规划、施工、勘探和设计等技术工作。但是要使房屋建筑工程项目取得成功，并于建成后能在日常生产生活过程中正常发挥其使用功能，质量管理是关键和核心。而目前的房屋建筑施工中，经常会遇到的一些问题很容易被施工者和监管者所忽视。这些问题贯穿于工程的整个过程中，造成了一些严重的问题。

1、施工中造成的板面钢筋保护层过大的问题

1.1、施工中产生问题的原因分析

在建筑物的施工过程中，对楼板的工程往往会出现问题，钢筋在绑扎完毕后，工程人员往往会采用马凳型支托架将刚面层的钢筋架立起来，以求达到板面钢筋保护层不至于过大。但是，这一理论上比较合理的方法，在施工过程中却没有起到理论上的作用，尽管他是合理的。究其原因我们会发现：

（1）、施工方对成本的节约

在施工的过程中，施工方为了节约成本，常常会采取减少马凳架立钢筋数量的方式。这体现在马凳放置数量少，间距过大等方面。这就使得楼板面层的钢筋被局部固定，而大部分的楼面层会在施工过程中下垂，从而导致楼板面的钢筋保护层过大的现象

（2）、施工工艺的影响

现代的施工过程一般都采用机械化的手段完成，这就导致了楼板因冲击力过大而变形的问题。具体表现在：混凝土在吊罐过程中，因为高度比较大，在垂直落下时形成较大的冲击力，再加上马凳的间隔过大。这就使得板面的钢筋被冲击变形。

（3）、内部施工人员的原因

在混凝土浇灌完毕后，平仓振捣人员会进行初步平伐工作。由于施工人员责任心差，再加之楼面被钢筋已被混凝土覆盖，施工人员无法准确的判断马凳架的支托位置，只好在初平的板面上任意踩踏，这样就容易使板面钢筋下坠，导致复位困难。 1.2、相关问题的解决方法

（1）做好马凳支托钢筋设计

在工程施工过程中，马凳是极其重要的一环。所以，在施工之前就应该对其进行严格的设计，如他的规格、形式和数量等。这样做不仅可以严格控制马凳的应用，控制施工人员的工程量，保证施工质量，还可以起到监督的作用，做好管理工作。另外，由于马凳的规格、尺寸均较小，且多可利用钢筋制作后的剩余损耗废料来加工，数量上的适量增加所导致的成本上升是微小的。 （2）规范施工以及降低成本

在施工过程中，一方面要制定详细的施工规范，严格要求施工方遵守执行，对于施工中的违反行为要给予处罚。另一方面，还要设法开发其它经济的代用材料，在质量要求合格的情况下，适当的应用类似于塑料支托卡的材料。对于这一类材料，要根据不同的楼板厚度形成不同尺寸的系列产品，当定型并规模化生产后，其成本应会低于用钢筋制作的马凳。这样可使成本进一步降低，同时，该支托卡也可作为新浇混凝土面找平时的标高杆，以控制楼板浇筑厚度。

2.设计上存在的常见问题及解决方法 2.1 、梁内埋设线管问题及方法

依照我国建筑法的相关规定，在建筑物的内部必须使用电线路，而且还必须采用暗埋PVC 线管穿线方式布设。这种方式在美化布局、防止火灾的同时，还对建筑结构的影响。以某建筑为例，在该楼的建筑过程中，要求电气路线设计为框架内暗埋塑料线管方式，而该楼也是框架填充墙结构。这就造成了电线管线的集中和复杂，导致暗埋于梁内的硬塑管集束截面积较大，势必会对框架梁的承载力造成影响。但在实际中，这类影响在设计阶段是未被考虑的。所以，这一问题是必须要重视的。这就要求在进行结构设计计算时，应针对这种问题考虑一定的富余度，以抵消其影响，更有甚者还要不惜增加些许成本。 

2.2、 楼面初装层的问题及解决方法

在楼层的交付阶段，楼内还是初毛坯的形态，住宅楼的楼面一般都只是初装层。为了保障工程的质量，就要对水泥砂浆初装层存做以下加工。一方面，对于施工方来说，可以减少初装层的铺设规模，因为用户在进行楼面装修时，一般都会先铺筑干硬性水泥砂浆或细石混凝土，然后再铺贴饰面砖。这样，下部的初装层实际上已多余，而且还无谓地增加了造价。另一方面，水泥砂浆初装层厚度一般达2cm，会对楼板增加压力，在不必要的情况下，这一层是多余的。 2.3、小直径配筋的问题及解决方法

在建造房屋的过程中，楼道的中间平台板和卫浴间都会采用小直径配筋。这在理论上是十分合理的，但是在实际施工种就会出现所用钢筋直径过小，使面层钢筋被混凝土压下或被压至紧贴板底钢筋现象。所以，要解决这一问题就必须改用大直径的钢筋，再加上一定数量的支托，才能有效防止这种问题的发生。

2.4、水泥焦渣垫层的问题及解决方法

住宅楼中的卫浴间一般是要求在其楼面内采用一定比例的水泥焦渣混合料回填。但在长期的实践中证明，焦渣内掺水泥是没有必要的。首先，掺入水泥的目的主要是使焦渣颗粒间结合紧固，提高整体坚实性。但实际使用的焦渣粒径大小不一，拌和后的混合料内部空隙率很大，再加上水泥用量少，其颗粒间粘结性还是较差的。另一方面，卫浴间地面及上部荷载较小，只要将回填的不含水泥的焦渣认真夯实就足以承受上部荷载，地面也不会出现沉陷、开裂等问题。其次，浇灌水泥的焦渣混合料在出现问题后是很难被修理的，这对之后的修理增加了巨大的成本。

3.结束语

在施工过程中会出现这样或那样的问题，一般来说，常见的问题是比较突出的，也是值得我们去注意的。因为其不仅仅会带来严重的影响，还会对施工方和建设者带来信誉上的麻烦。所以尽管会增加成本，也要保证工程的高质量完成。

参考文献

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[2] 张火明.建筑施工管理关键问题探讨［J］科技信(科学教研)，2008，(20)

[3] 楼建成．对建筑工程的施工管理分析［J］．通信技术，2009，(13)

[4] 赵小煌.浅议房屋建筑质量问题与防范措施[J].国家林业局管理干部学院学报,2009.