关键词：高层建筑；设计问题；策略 

1、高层建筑设计特征 

高层建筑设计实践中一般来讲均会设计众多专业及部门交叉问题，即使是一项简单民用住宅工程，其设计阶段也会包含建筑规划、结构安排、电气设计、给排水、通风供暖、煤气消防、市政人防、供水、交通、园林绿化、供电等多重专业工种，每项专业均需要相对独立的展开各自设计，因此这中间便必然会产生各工种专业设计相互协调问题。再者建筑产品包含一定的单件性特征，而实施的工程项目设计也往往具有一次性属性，在设计进程中可供借鉴、汲取的经验知识少之又少，无疑给高层建筑设计增加了一定难度。而基于建筑设计的重要性我们就必须从设计优化、设计方案、组织专业协调、互相配合沟通与会审图纸等层面入手完善设计思路、合理解决设计进程中关键问题，对设计实践中存在的错误与不足及时弥补、全面改进，最终营造最佳化、人性化、高性价比设计效果。 

2、 充分了解项目特征现状问题，科学实施方案设计 

在开展高层建筑设计之前我们首先应对工程项目具体状况进行细化了解，推敲考察其地理环境特征、自然条件状况、相关规划建设要求、场地具备的基础设施以及业主方各项具体要求，进而在充足了解客观状况、全面熟悉外部条件的基础上展开综合研究分析，可行性、经济性确定技术方案。同时，在设计实践中我们应秉承美观、节能原则，确保布置平面的合理性、适当配比宽度及长度，令住户面积与户型空间达到最佳组合搭配，依据综合条件确定建筑层高及层数，令结构设计方案凸显人性化、便利性、合理性特征。另外我们还应令各项设计符合相关标准规范，参照技术发展及法规要求确保设计的科学、有效、优质、精细。 

3、 优化设计、有效控制施工建设成本问题 

依据高层建筑项目总投资效益分析，设计阶段的优质性将会对总体项目成本投入造成百分之七十以上的影响，由此可见有效控制工程项目造价关键问题就在于优化设计，选择先进技术工艺。面对众多优质规划要想选择最适合自身项目工程的方案我们应通过设计招标及方案精选方式进行合理筛选。在该类公平竞争中通过多重选择比较，集思广益吸纳多项方案中的精华优势，进而令工程项目设计更优质、更完美，营造先进、适用安全、功能完善、环保节能的建筑空间使用环境，并进一步达到投资方预期成本控制及建设进度目标。面对先进的施工工艺、施工技术，倘若我们一味的求新、盲目的追求尽善尽美势必会导致高层建筑项目成本投入的增加，而一味的追求工程项目造价的低水平，又可能对整体高层建筑使用服务功能水平产生不良影响，因此如何处理好先进技术与经济合理性问题成为关键所在。在应对两者矛盾问题时，我们应首先确保满足业主方、使用者的综合要求，并在此基础上尽最大可能控制成本投入，令两者趋于统一协调的良性发展。同时，高层建筑方案设计应兼顾使用方与建设方利益，衡量项目工程的全寿命费用。在高层建筑施工建设进程中，合理控制造价是较为重要的目标之一，其造价水平的波动变化同时会对将来项目的使用成本产生影响，倘若单纯片面的降低工程造价，则建筑工程施工质量无从保证，会引发后续维护管理费用居高不下，甚至还有可能引发人力、财力与物力的综合损失，令其设计建设效果大打折扣。因而我们应科学处理好工程造价、项目设计施工技术水平及使用服务成本间的综合关系，有效兼顾使用方、建设方利益，做到全寿命项目费用的最低化，科学采用标准化、工厂化、现代化、精细化工艺提升高层建筑施工建设品质，合理延长其服务使用寿命。另外在高层建筑设计阶段我们还应统筹兼顾远期与近期设计要求，一旦工程项目完成建设后期会在较长服务运行进程中发挥综合作用，倘若我们没能站在战略化角度、立足长远就极易令高层建筑项目工程具有较低功能水平，无法满足业主方综合使用需求，引发闲置资源浪费现象。在没有实施长远性、科学性规划前提下，设计者们只顾对政绩的盲目崇拜、促进经济发展或受到利益驱使，便会引发一些不实用的建筑项目设施在服务十几年甚至是几年后便被闲置或拆除，令还处于中青年的建筑工程沦为了短命项目。因此为避免巨大的资源浪费、重复建设、无用建设，我们在设计阶段中应合理兼顾长期与近期综合要求，进行功能设计的合理选择。例如，我们可通过走访、调查、结合节能、环保需求，设计绿化屋顶、多功能景观绿化长廊，集休闲、娱乐、文化、活动多功能于一体，不大肆修建占地面积大、功能单一的大型喷泉、绿地广场景观，注重区域功能划分，为业主创设舒适、节能、环保、节约空间的人性化建筑设计项目工程。 

4、 优化协调各专业工种问题 

协调的工种专业配合有利于提升施工建设效率，确保高层建筑项目如期完工，因此对于专业集中核心之一的地下室我们应有效协调，令各项建筑结构、用电系统、采暖通风、喷淋、消防、给排水系统专业合理协调。在配电房布置环节我们应尽量居中设置，有效降低输送电力距离，控制投入成本、抑制电力不良损耗。同时在设计结构环节我们应综合考量转换层设置及其架空层方式，令平面布局趋于合理性，提升利用效率。通风系统我们应尽可能设计在走道、车道上方，进而有效节省空间占用，令交通组织畅通高效，做好核对专业协调及分区防火工作。对于走廊、电气前室、消防楼梯等部位我们应合理引入自然通风采光，降低照明及通风设备投入，控制成本投资及后期维护费用投入，实现降耗节能目标。对于室内建筑空间设计我们应做好交通组织与分区，避免产生不良视线干扰、保护使用者隐私，控制良好的安全距离，令户型设计充满合理性，为室内装修提供便利。同时为满足抗震节能目标我们不应采用大门窗玻璃设计方式，确保其满足通风采光要求即可，合理预留墙肢、为家具摆放提供便利，并充分满足剪力墙结构计算设计要求。 

5、完善会审施工图纸，合理修改弥补设计不足问题 

通常来讲施工图设计是审定方案后面向各专业分配设计的最终阶段，包含制图、校对、由各个专业负责人履行签字、上报总设计负责人签字、再次审核确定等环节，而后将施工图纸设计方案上交质量管理监督部门进行审定后便可履行施工实践。然而，基于高层建筑施工图由各专业进行分别出图设计，审核阶段也均依照专业设计展开分项审定，这样一来势必欠缺各专业间设计施工的科学比较及有效协调，较易形成个设计专业互相矛盾、相互影响或冲突问题，因此我们应完善组织施工图会审，吸纳各专业设计人员共同参与、提升其配合、协调意识，通过集中设计管理对设计方案包含的不足问题进行合理修改与弥补、查缺补漏，综合论证、反复比较、充分协调，完善优化，持续总结、不断创新，进而全面提升施工图纸设计优质水平。 

6、结语 

城市化建设进程的不断深入、人们物质文化生活水平的持续提升给社会公共建设事业提出了更高的要求，优质的施工建设质量、人性化的设计规划、科学的管理手段方式、显著的经济效益成为各项建设事业追求的终极目标，高层建筑施工建设工程也不例外。建筑工程设计作为项目建设实施的基础依据其科学有效性直接关系到整体高层建筑工程的建设质量、环境设施、户型装修、业主生活优质性、施工进度、外观效果、节能服务效能与综合效益，因此我们应就其设计阶段关键问题展开探讨，创设优质设计策略、途径，进而为高质量的施工建设打下了坚实的基础，切实提升综合设计水平。 

[参考文献] 

[1]黎春瑜.高层建筑结构设计的特点与设计要点[j].城市建设，2010 (19). 

[2]张欢.高层建筑与连廊有关的设计问题[j].律筑设计管理，2009(9).