【关键词】房屋建筑；质量管理；研究；因素；问题 

随着经济的发展和文明的进步人们对于房屋的要求不仅仅只是安全那么简单了，广义上房屋质量还应该包括经济、实用、美观等等综合理念。房屋的建设不仅关系到人民的生命财产安全还关系着人类的文明进步和国家的经济发展。因此加强房屋施工质量的管理和监督是我们全人类都应该努力的目标和研究的方向。加强房屋的质量管理就应该对影响房屋质量的要素进行逐一的研究与探讨，发现它们的可进步空间和提升的手段。从而进一步加强房屋的建筑质量。 

1 目前的国内房屋建筑存在的主要问题的分析与探讨。 

国内的现代化建筑事业发展了只有短短二三十年的时间，由于国家的监督监管不力和一些不法企业和国家工作人员为谋取暴利和私利，视国家法律和人们的利益于不顾，大肆建造违规的房屋建筑。从而扰乱了正常的建筑行业发展秩序和带坏了建筑风气。目前国内的建筑经常存在的质量问题有以下几点。 

1.1 房屋建筑的载荷能力和抗倒塌能力比较差。 

房屋的载荷能力是房屋单位面积内能够承受的最大承载重量，目前我国的规定为二百千克每平方米，比国外的规定标准低了五十千克。而抗倒塌的能力主要是指其某个部位遭到破坏以后对整体的结构不产生影响的承受能力。汶川地震和唐山大地震中多数的人员伤亡是由于房屋的倒塌造成的，而同级别的地震在日本造成的损失和人员伤亡就要小的多。虽然这期间的原因众多，但房屋的抗倒塌能力绝对是比较重要的一个原因。 

1.2 房屋主体结构上存在的质量问题。 

房屋的主体结构上的质量问题主要体现在结构不合理或者是违背施工力学的基本原理上。比如说地基建造不合理致使房屋下沉、开裂等现象的发生。主体结构的设计不合理违背了施工力学的原理致使房屋的使用寿命或者是安全性能下降。还有就是主体施工材料的质量不达标造成的整体质量下降问题，比如说水泥、砖、钢筋等等材料的质量达不到国家规定的要求致使房屋建筑质量下降。 

1.3 房屋建筑在面层和辅助设施上的质量问题。 

房屋的面层主要问题有墙壁剥落和涂料起泡影响了房屋的美观和适用性能。辅助设施的质量问题主要是管道材料差导致漏水侵蚀房体。以及下水道易堵塞和铁管道的抗腐蚀性能差易破损。还有机电设备的安装质量问题等等。上海的特大火灾就是因为机电设备安装的不合理和房屋的综合质量不过关所引起的。 

2 关于影响施工质量管理的主要因素。 

通过研究与分析目前房屋建筑所存在的质量问题，我们可以简要的论述一下影响房屋工程施工质量管理的主要因素，以便于更好的去改进和提高房屋工程的建设质量。具体的主要因素有以下几点。 

2.1 房屋建筑的人力因素。 

房屋建筑工程也是人为的建造活动，在整个建设过程中设计、管理、施工都离不开人力要素的参加。想要建造质量好的房屋工程就要使用高素质的人才进行严格管理和谨慎的建造才能从根本上杜绝质量问题的发生。 

2.2 房屋建筑物力资源和机器设备对质量管理造成的影响。 

好的建筑材料才是从根本上保障房屋建筑质量的关键所在，我们应该从管理上严抓材料质量关。从材料来源到初步的处理再到投入使用都要严格控制与管理，务必保证建筑材料的质量完全符合建筑工程的要求。机器设备也是我们在进行质量管理中应当重点关注的对象，保证机器设备的正常运转和操作性能符合工程建设的基本需要也是保障工程质量的有力措施之一。 

2.3 设计方案、管理计划和施工方案的选择也是影响工程质量管理的原因所在。 

设计方案和管理计划是对工程的整体过程进行标准的制定过程，为以后工程的实施和管理提供可依据的标准。施工方案则是为工程的施工量身打造的工程进展道路。但是设计方案和管理计划以及施工方案由于制定的依据和侧重点不同可能与工程的实际建设有所出入，从而导致了质量上的下降。这就需要我们在管理中加强各种方案的优化对比，对所有方案进行全方位的考察。争取所选择的方案能够在安全、经济、实用之间找到一个完美的结合点。 

2.4 房屋建筑施工的外部环境也是影响工程质量管理的重要因素。 

房屋建筑工程建设是集体性的露天作业，其建设的过程难免受到气候环境中温度、湿度的影响甚至还包括污染、噪音的影响等等。外部环境对于工程建设的影响多是间接的或者是影响的作用不大。但是特殊天气气候依然会严重的影响工程的质量。比如说长期的阴雨天气就会对混凝土的凝固时间造成严重的影响并最终影响它的凝结强度。而大面积的冰冻则会对工程的整体施工产生影响从而致使工程的质量下降等等。 

3 关于改进房屋建筑施工质量管理的一些措施和见解。 

通过对影响房屋建筑工程质量管理的一些主要的因素进行的分析与研究，我们可以简要提出一些加强质量管理的见解和措施。具体的见解主要有以下几点。 

3.1 加强材料检验的过程，严格控制材料的整体质量。 

对房屋建筑用材料的采购、初步的处理和后期的使用环节进行严格的质量检验是保证材料质量的重要措施和手段。现在材料生产市场管理比较混乱也缺乏一定的检验标准和监督措施。这也为建筑商的偷工减料提供了方便。我们应该从生产的源头抓起，彻底的杜绝不合格建筑用材料的生产与销售。同时，对于使用劣质材料的建筑商进行严格的监管和严厉的法律制裁。为保证工程建设的质量作出强有力的举措。 

3.2 建立质量控制体系、监督体系及管理体系，保障质量按标准、按规定的建设完成。 

首先，从意识上认识到质量对于工程建设的重要性，构造工程建设的质量管理体系；并按照规章制度行使质量管理。其次，建立质量管理的监督体系；确保质量管理工作进行的流畅、严格和彻底。最后，建立质量管理的评价机制。对质量管理工作进行评价，根据优劣情况作出适当的补充或者是调整。 

3.3 加强施工管理，适当加大管理投资。 

目前的建筑行业内的现场管理依然不够严格，也缺乏足够的人手和技术指导人员全天候的跟踪指导。因此，除了在管理中运用现代化的监控技术之外；还应当加强现场的管理人手和技术指导人员。以便于随时解决质量问题和消除潜在的质量风险。施工环节是质量管理和造价控制的重中之重，也是我们需要全身心投入的管理过程。 

3.4 建立优质高效的施工团队。 

优质高效的施工团队才是从根本上保障工程施工质量的重要元素。一个优质高效的施工团队需要管理人才、设计人才和技术人员的共同组合和多次的实践磨合才能成为真正意义上的团队。这需要建筑行业企业的努力发展和进行针对性的人才培养计划以及人才梯队的长久建设才能够完成这一创举。总体来说高素质的人才才是建筑行业发展的前提和基础。 

总结 

房屋建筑工程的质量管理是保障建筑质量的唯一途径，也是我们需要共同研究和探讨的核心问题。我相信只要我们不断努力的去探索、去试验、去创造，就能建造出高质量水平的房屋建筑。为国家的经济发展和人类的文明进步作出坚定的努力和不懈的奋斗，才是我们生命存在的意义和价值所在。