住宅屋面防水施工的要求及设计

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从设计角度分析探讨了屋面渗漏的原因及措施，拟在保证屋面防水工程质量，防止屋面渗漏的出现。

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用聚苯乙烯泡沫塑料等高热绝缘系数、低吸水率材料作保温层，并将保温层设置在主防水层之上，具有节能保温隔热、延长防水层使用寿命、施工方便、劳动效率高、综合造价经济等特点。

并使用高档防水材料。如果对设计防水等级不清楚。因此屋面的防水就显得优为重要。

工程概况，编制依据，施工部署，屋面各分项工程施工方法，细部节点处理做法，施工质量保证措施，施工安全保证措施

不上人屋面防水CAD施工图设计。图纸齐全完整。具有很强的实用性与参考性作用。设计精细，仅作大家的参考资料，欢迎下载借鉴。

屋面防水大样1CAD施工图设计 图纸齐全完整。具有很强的实用性与参考性作用。设计精细，仅作大家的参考资料，欢迎下载借鉴。

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6.3.1工艺流程基层清理→管根固定→保温层铺设→抹找平层。 6.3.2基层清理 结构层表面杂物、灰尘应清理干净，表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。 6.3.3管根固定 穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。 6.3.4保温层铺设 70mm 厚聚苯板保温层采用1∶3 水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m，浇筑60mm 厚CL7.5 陶粒混凝土，基层应清理干净、剔凿平整，铺贴时应紧贴基层铺设，铺平垫稳，拼缝严密，不得有晃动现象。雨期施工时，若遇雨，保温层应采用塑料布遮盖。

本资料为盾构隧道防水施工措施及质量要求，共8页。 本标段共有两站(尹山湖中路站、东方大道站)三区间(邀湖路站～尹山湖中路站区间、尹山湖中路站～东方大道站区间、东方大道站～独墅湖南站区间)和电缆通道(尹山湖中路主变电所35KV电缆通道)。车站及电缆通道采用明挖法施工，区间采用盾构法施工。

2.分项工程概况 酒仙家园住宅小区建筑面积109271 m2 ，建筑物高度1#楼65.70m、2#楼63.30m、3#楼61.40m，幼儿园11.8m。 屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年，排水方式为明排和暗排相结合，屋面设计为上人屋面（主楼屋顶及裙房屋顶）和不上人屋面（出屋面机房、楼梯间屋顶）两种。 屋面保温层采用50厚聚笨板，屋面防水层为聚脂胎SBS改性沥青防水卷材3+3两道设防，采用热熔法满粘施工方法，防水保护层：上人屋面为彩色水泥砖，不上人屋面为银色着色剂涂料保护层。 防水层施工由经资格审查合格的防水专业分包单位进行，作业人员均持有北京市建设行政主管部门颁发的上岗证。 屋面施工垂直运输采用3台SCD200/200施工升降机。

工程概述 XXXX住宅小区ⅠⅡ座及1#地下车库位于XXXX，小区总建筑面积为XXX㎡，其中地下建筑面积为21979.39㎡，地上建筑面积为87604.46㎡，占地面积为10527㎡。地下XX层，地上XX层。南、西、北侧为高层住宅，中门为地下车库。本工程质量目标为小区“北京市结构长城杯”。

本工程为连排式住宅楼，共分A、B、C、D、E、F、G七栋塔楼。为框支剪力墙结构，建筑总高度为99.83m，。本工程屋面共有5种做法，即1：楼11，植被楼面（防水楼面）； 2：屋4，无隔热层不上人屋面（雨蓬、四层局部屋面）；3：屋2，二级防水有隔热层上人屋面（二十八、三十一层屋面，一层局部屋面，转换层局部屋面）；4：屋6二级防水植被屋面（转换层局部屋面，一层局部屋面）；5：地下室露在屋外顶板。

工程用地面积约为7000.56m2，总建筑面积为49999.81m2，住宅采用钻孔压灌桩基础，车库采用柱下独立基础。本工程住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系，车库采用板柱结构体系。555#楼为7层住宅建筑面积为5440.40 m2；556#楼、557#楼、558#楼、559#楼为25层住宅，其建筑面积分别为9632.01 m2 、9274.90 m2、9962.86 m2、9729.89 m2，均设有一层地下室；车库为地下一层，6533.6 m2。抗震等级均为三级。

本资料为烟台市某住宅小区防水屋面施工方案文档，文档包括：烟台****小区工程由核工业第五研究设计院设计、江苏****集团有限公司施工、烟台市泰达建设监理有限公司监理，总建筑面积为61853 平方米。

砼自高处倾落自由高度，不应超过2米。在竖向结构中浇砼时，不得发生离析现象。浇注竖向结构砼前，底部应先填铺50-100毫米厚的与砼成分相同的水泥砂浆；砼的水灰比和坍落度应随浇注高度的上升而酌予递减。

防水等级和设防要求 执行新修订《屋面工程技术规范》GB50345-2012有关防水等级和设防要求的规定：①I级，属重要建筑和高层建筑，设两道防水；②II级，属一般建筑，设一道防水； 2、刚性防水层 取消了细石混凝土防水层，把细石混凝土作为卷材、涂膜防水层上面的保护层； 3、分格缝内嵌填密封材料 由于在找平层中规定设分格缝，故规定在分格缝内不必再嵌填密封材料，但在分格缝处防水层应采用点粘卷材空铺。

屋面渗漏水是屋面工程中最为突出的质量问题之一，本文通过多年援外项目经验，对渗漏原因从材料、设计、施工、管理等多个维度进行了分析，并就如何提高屋面防水工程质量提出了几点对策。

防水层收头 防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于200mm，待大面积卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理,收头要密封。

建立环保文明施工档案，将工地各班组执行环保文明施工情况、每日自检活动（并填写自检内容，签字手续齐全），作为施工队和班组文明施工月评和年度考核内容。 3.工作制度 建立并执行施工现场文明施工工作检查制度。由项目经理部每半月组织一次施工现场文明施工检查，根据检查情况按施工现场检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。

本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时

结合中铁某住宅屋面保温、隔热、防水施工，分析了各结构层的设计要求、工艺原理、施工工艺和注意事项，通过严格把关，使整个屋面工程施工始终处于受控状态，取得了满意的效果。

本工程为33#-38#、41、42号楼等屋面防水修缮工程，屋顶防水面积约8435㎡、女儿墙总面积2284㎡、（原女儿墙防水上翻1000px）。 新世纪楼原有隔热层、珍珠棉、防水涂料，此次不拆除隔热层，隔热层最薄处铺75px厚，坡度增加2%混凝土面，排水沟铺75px左右混凝土面，然后楼面全铺防水材料,33#-38#楼，41、42号楼在原防水层面直铺新的防水材料，不需要拆除旧防水层

屋面防水工程虽不是建筑主体，但对建筑物的使用效果和寿命也有很大影响，其工程质最控制至关重要，从材料与施工等方面对屋面防水工程施工质最的控制进行阐述。

施工中，每道工序完成后都须按以下验收程序进行验收：专业施工队自检→工程负责人自检→质检员验收→业主方验收合格后方可进行下一道工序的施工。?

厂房彩钢瓦屋面防水防腐施工方案确定，应闵行区都会路厂房项目要求，征对钢结构彩钢屋面的天沟、屋面接缝的防水而设计方案。

工程内容：生产综合楼屋面防水工程、墙面渗水工程，以及附属安装在屋面、墙面上的空调、电源线路、弱电及网络系统的迁改、零星拆除及安装等修复项目。祥见表一、表二。

本图文着重理论讲述使用防水涂料如何针对金属钢结构屋面，采钢板铁皮瓦屋面，风机口等采取防水施工维修措施方案。

屋面及外墙渗漏是常见的质量通病。如何防治屋面及外墙渗漏，本文着重谈谈施工中的一些技术问题。

建筑物渗漏是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病，它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命

摘　要：文章针对目前屋面漏水的质量通病，对使用较多的屋面卷材防水施工进行了一番探讨。

湖北创匠建筑材料有限公司主要进行钢结构建筑防腐、隔热、保温、防水、等系统防护施工工程；公司具有20年钢结构建筑防护材料研发生产历程，拥有国家防腐、隔热、保温、防水二级施工等级资质；

本标准给出了屋面工程中的屋面找平层、屋面保温层、卷材防水层、细部构造的施工 与质量验收的方法。 本标准适用于工业与民用建筑的屋面卷材防水施工。其中： ——屋面找平层适用于防水层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层； ——屋面保温层适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层； ——卷材防水层适用于防水等级为Ⅰ～Ⅳ级的屋面防水； ——细部结构适用于屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管 道等防水构造。

本标准给出了屋面工程中的屋面找平层、屋面保温层、涂膜防水层、细部构造的施工 与质量验收的方法。 本标准适用于工业与民用建筑的屋面涂膜防水施工。其中： ——屋面找平层适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆的整体找平层； ——屋面保温层适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层； ——涂膜防水层适用于等级Ⅰ～Ⅳ级屋面防水； ——细部构造适用于屋面的天沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等的 防水构造。

本标准给出了屋面工程中的细石混凝土防水层，密封材料嵌缝、细部构造的施工与质 量验收方法。 本标准适用于工业与民用建筑的屋面细石混凝土防水施工。其中： ——细石混凝土防水层适用于防水等级为Ⅰ～Ⅲ级的屋面防水；不适用于设有松散材 料保温层的屋面以及受较大震动或冲击的和坡度大于 15%的建筑屋面； ——密封材料嵌缝适用于刚性防水屋面分格缝以及天沟、檐沟、泛水、变形缝等细部 构造的密封防水处理。 同样适用于卷材防水屋面和涂膜防水屋面的细部构造的密封防水处理。 ——细部构造适用于分格缝、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等的防水构造。

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