结构设计与成本优化

本资料为龙湖地产结构成本优化控制指引 ，包括：结构成本控制的管理思路，结构成本控制的技术关键点，总结与思考，设计规范，内容详实，可供设计师参考

结构成本优化及施工图审核要点，内容详尽，供参考

设计经验分享-6、 结构成本优化设计技术要点和方法-适用于全国各大建筑设计院及房地产开发商一线设计人员。

从常见的高层建筑的结构体系入手，说明建筑结构设计的复杂性和必要性，进而对建筑物的平面结图的构设计、屋顶结构图的设计方法和大样详图的设计进行解说，在三种设计方法明确后，最后论述到文章的重点，在材料选用方面、结构体系方面和人为因素方面控制投资估算，使成本得到有效的控制。

目前我国房地产业正面临一个新的转型期，从前些年的粗放式经营慢慢转 向精细型，房地产业的开发主体也由国有资本为主逐渐转为民营资本为主。我 国房地产业逐渐由卖方市场进入到了买方市场，房地产业的发展进入了一个严酷 的寒冬，房地产开发项目成本上来分析，除建安工程费以外各项等费用是地产商 在开发房产时的硬性费用，一般在开发项目确定以后，其总的费用一般上下浮动 的比例很小：而项目的土建安装费用，各项设备费用变化较大，特别是土建费用 在整个项目的基建成本中所占的比例较大。如何在满足国家各项法律法规的前 提下控制整个房产开发项目的基建成本对开发商而言是一个迫切需要解决的问 题。本文研究主要研究在我国现行房地产开发体制下如何从设计角度来控制房 地产开发成本，通过具体案例的经济性分析比较阐述结构设计对降低住宅工程 成本的影响因素，通过控制设计的各个过程来降低工程的整个造价。

简述建筑结构设计优化方法的应用及实践价值，进而探讨民用建筑结构设计与经济性的关系，并分析结构设计优化技术在建筑结构设计中的应用。

国家游泳中心“水立方”的墙体和屋盖结构创造性地采用了新型多面体空间刚架结构体系,该结构的弦杆选用矩形钢管、腹杆选用圆钢管,节点为焊接球节点。虽然结构的构成类似网架结构,但结构构件的受力状况完全不同于网架结构的二力杆,而表现为类似空腹网架的刚接梁。杆件内力包含弯矩、轴力、剪力、扭矩,弯曲应力大于轴向应力,所以结构的优化较为复杂。本文结合具体的结构设计,全面介绍了结构设计计算中的优化内容,包括:“强墙弱盖”优化,墙体杆件和屋盖杆件选用不同应力水平控制;截面类型优化,放弃加劲肋截面而改用紧凑型截面,充分发挥截面塑性,提高结构延性;几何构成“杂交”优化,将屋盖下弦贯通内墙,为减小屋盖与墙体交界处杆件过大的弯曲应力而附加少数腹杆,形成局部汇交力系;“铰接”优化,采用铰接计算处理策略,将少数弯曲应力较大无法满足规范要求的杆件两端处理为铰接,加强其周围相关杆件,再刚接迭代计算,较好满足承载力要求;“强节点弱杆件”优化,提高结构延性,确保杆端焊缝破坏晚于杆件屈服。

建筑结构的造价在建筑工程中占有较大的比例，结构设计优化技术的应用可以产生可观的经济效益。建筑设计部门和设计人员应严格遵守“经济、适用、合理”的设计原则，精心设计，应用现代化科技手段，选择合理的建筑结构设计方案，实现降低建筑工程造价并取得最大经济效益的目的。

本工程是一个电厂内水优化结构的土建设计，主体结构采用钢筋混凝土结构，本工程结构为6度抗震结构，本工程地基基础设计等级为丙级，建筑场地类别为Ⅱ类。环境类别:本工程为二a类环境。

图纸包括：结构设计说明，池底平面图，剖面图，池顶平面图，池顶平面图，池底平面图，水池水平转角加腋大样等共计4张图。

该资料为 地下室结构工程成本优化思路与方法 ，ppt格式，52页 主要内容为地下室结构工程成本优化思路与方法，相比于地上部分，地下室属于单项投入部分，仅仅只是通过销售车位来弥补成本的付出，现金流收益较低，在当下地产行业下行的年代，行业竞争越来越激烈，提高利润率是提高竞争力的必然途径。所以通过合理有效的方式，开源节流，显得尤为重要。 内容含有： 第一部分：地下室结构工程成本优化思路 第二部分：地下室结构工程成本优化方法 第三部分：案例分享 地下室结构工程成本优化思路与方法 结构优化方法 施工图阶段 前期项目分析 指标对比 内部空间分析：流线分析

在激烈的房地产市场竞争中，住宅的建筑结构设计与造价成本控制成为房地产商所关注的焦点。文章对影响住宅建筑工程造价的主要因素进行分析，借鉴实际工程案例阐述如何在设计结构设计中控制成本，为后续住宅建筑结构

随着房地产业的发展，成本控制、成本优化引起了房地产的高度重视，为了有效地节约成本，仅有施工阶段成本控制是远远不够的，那么成本人员如何推动设计阶段的成本优化，是我公司高度重视的一个课题.目前秦皇岛公司在施项目2个，在设项目1个，我司根据项目的进展情况，并结合项目成本目标，对各个项目提出有针对性的优化方案。

［摘要］ 对无锡创意产业园A 栋高层结构在扩初设计的基础上进行深入设计和优化，介绍了抽柱、核心筒布置、 楼面梁设置等优化内容，说明了超长楼面、地下室顶板错层等处理措施; 对剪力墙平面外设环梁的节点受力情况进 行了有限元分析，结果表明这种节点处理措施有足够的安全性能。优化结果不但改进了设计，也节约了工程造价。

44个结构设计小软件，有水池，楼梯，楼板，给水，化粪池，T型梁，梁开洞，偏心受压，条基，桩基等N个小软件 ...分享给大家

这是一款简单快捷的结构设计软件，可以进行楼梯、基础等简单构件的快速设计、校对

关于钢结构设计的一些想法

从PKPM问世至今，某甲级设计院结构设计人员优化设计经验总结。

广州东塔采用了带伸臂桁架的巨型框架-核心筒结构体系，巨型框架由 8 根巨柱和 6 道环桁架组成。针对塔楼结构设计过程中遇到的技术难题，介绍了数值优化技术的优势和应用方法。采用该技术对结构构件的敏感性进行分析，可迅速掌握关键指标的控制因素，为设计调整指明方向。分别把结构第一自振周期最小化和结构材料造价最小化作为目标函数，优化结构构件的截面尺寸等属性，成功解决了剪重比过小的难题，也有效减少了钢材和混凝土的用量，提高了塔楼的经济性能。

论结构优化对工程成本控制管理的重要性，内容详尽，供参考

双层地库，坡道、塔楼投影下二层空间以及排布方案变化对单车位面积的影响，双层地库单车位面积会比单层地库单车位面积高出4㎡每个不等。2、双层地库前期投入大，工期长，开挖深，施工风险大，现金流贡献小。

运用安全经济学观点，阐述安全生产的经济意义、安全成本、安全效益、安全产出及安全费用间的关系，建立建筑施工企业安全成本优化和控制的基本理论依据，分析建筑施工企业安全成本优化和控制存在的问题，并提出了建筑施工企业安全成本优化和控制的策略构想。

【简介】本资料空调水暖建造标准及成本优化，对空调系统进行基础的介绍，并提出各种成本优化措施方案，PDF文档，共71页 【相关内容】 一、空调水暖建造标准及成本优化内容预览 建筑物 集中空调系统组成 优化前 优化后

该资料为 设计阶段 26 项 112 个成本优化点 ，pdf格式，共21页。 主要内容为设计阶段 26 项 112 个成本优化点，道路（包括基层和面层）造价远高于同等面积软景造价，在满足规范与交通组织的前提下，减少不必要的道路面积代之以 软景可以节约大量的道路开支。成本优化原则： 减少路网的不合理曲线和弯折。优化原理或经验： 每设置一个道路出入口就意味着需增加管理人员及相应设备费用，并且此类费用将长期发生，同时也会带来一定安全 隐患问题。 内容含有： 1、路网规划优化 2、停车规划优化 3、配套及商业优化 4、组团配置优化 5、土石方优化 ...... 组团大小对成本的影响要点 消防方案成本优化 小区供水成本优化

结构设计计算-人工挖孔桩单吨承载力成本计算-适用于全国各大建筑设计院及房地产开发商一线设计人员。

混凝土270～400元/m3（等级提高一级，单价提高5%～8%） 钢材3600～4900元/吨 地面以上含钢量35～90kg/m2 地面以下含钢量110～200kg/m2 基础与桩基25～120元/m2，平均60元/m2 土方开挖及运输20～30元/m3

武汉月亮湾城市阳台项目索膜结构整体造型是异形曲面,为大跨度柔性结构,索膜结构主要由起承重作用的承重索、起稳定作用的稳定索以及周边起刚性支承作用的桁架构成。

工程机械钢结构设计与结构优化的有限元分析的应用_张彩芬工程机械钢结构设计与结构优化的有限元分析的应用_张彩芬.

强调建筑结构性能目标的“个性化”。 业主、设计师有更大的自主权。 克服现有规范的局限性。 有利于新材料、新方法的推广应用。 不仅强调保证生命安全，同时强调避免财产损失。

本文结合工程实际情况，分别介绍该建筑的结构选型、楼盖设计、梁、柱设计思路和分析。

混凝土结构设计原理课件（房建规范），共分九章进行了讲解！

沈阳昂斯门为双塔建筑，主楼为框筒结构，裙房部分结构复杂，采用结构缝分成两个塔楼各自独立的结构单元，避免了整体结构形成双塔型复杂高层情况；对梁板式与平板式筏板基础进行了技术经济比较；介绍了超长地下室、长柱及错层柱、网壳与主体连接、双连梁等关键部位的设计措施；采用两种软件进行了比较分析，并进行了多遇地震作用下的弹性动力时程分析及罕遇地震作用下的静力弹塑性分析。

抗震结构设计计算问题。 内容包括：抗震设计计算综述、计算模型问题、层刚度问题、刚度控制问题、偶然偏心问、构件抗震等级、构件的抗震设计和超限处理、柱轴压比问、现浇梁板结构梁负筋配置问、高层建筑基础设计问等在抗震设计中会遇到的12类问题。 PDF格式，共23页。

仿生建筑是一种新的建筑形态，其结构设计与施工目前尚无成熟经验。本文结合某大型公共建筑中的仿生建筑结构设计，探讨了该建筑结构分析、抗震设计和施工技术。。文中采用的建模手段、图纸表达及设计施工措施对同类建筑的实施具有较好的参考价值。

一. 结构设计工程师与建筑结构二. 结构理论与结构设计方法学三.结构设计如同走路吃饭一样简单四. 结构设计工程师必须学会用两只筷子吃饭五. 道法自然与结构设计的法则六. 人尽其才、材尽其用—材料特点及其用法七. 没有无缘无故的爱—荷载及其算法八. 荷载如何传递—结构力流学