[广东]建筑给水工程监理细则

建筑给水排水及采暖监理实施细则，本项目建筑给水排水及采暖工程范围（涉及本工程的重要子分部及其工程量）；本工程建筑给水排水用水定额和平均日用水定额和水压，雨污水处理原则，市政管理给水情况

本供水技改工程按长度或功能划分。根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》SL176-2007划分分部工程。 三、本供水技改工程按照《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准（试行）》的规定划分单元工程。《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准（试行）》中未涉及的单元工程是依据设计机构、施工部署或质量考核要求把建筑物划分为若干个层、块、段来确定的。单元工程是由若干个工序组成的综合体，是日常质量考核的基本单位。

5、程概况：济源市玉川产业集聚区位于济源市克井、五龙口镇境内太行山南麓孔山一带，东至济源市界，西至克井镇西界，南接306省道，北至太行山脚，该区域西边有盘溪河环绕，北边侯月铁路贯穿东西，铁路北侧石河由东向西汇入盘溪河。根据规划，该区域路网由玉川大道，玉川一号线，玉川二号线，玉川三号线，和玉川四号线等组成。东连接线起自连接线与二号线交叉处，向东与三号线相交，最后终止于新南沟村东，与新规划的四号线相连接，集聚区供水工程是依靠引沁济蟒总干渠为水源，通过引水管道引至产业区内，一部分通过自流经配水管网送至各用水点，另一部分通过产业区内水厂加压泵房，加压后经配水管网送至各用水点。

本资料为：供水工程安全监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

一、工程概况 　　1.对分项工程、专业工程、进度控制、投资控制情况进行简要介绍 　　2.对工程特点、难点和特殊要求进行简单介绍 　　二、范围和目标监理 　　范围：xxx分项工程、专业工程的施工（设计）监理 　　目标：合格、优良工程等的要求 　　

在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装等；以及建设单位根据需要要求旁站的其他部位。

1.1 工程建设单位：XXXX轨道交通有限公司  1.2 专业工程名称：XX三角洲城际快速轨道交通XX至XX段项目轨道工程  1.3 工程项目建设地点：XX三角洲城际快速轨道交通XX至XX段轨道工程沿线。  1.4工程项目建设投资：33181.7913万元。  1.5工程项目建设工期：XX线首通段（魁奇路至西朗）于2010年1月1日开始铺轨，2010年6月底完成长轨铺设， 2010年10月底建成开通；二期段（西朗至沥滘）计划于2011年10月1日开始短轨铺设，2012年2月底完成长轨焊接，2012年12月底建成开通。  1.6 施工承包单位: 一标段：中铁一局；二标段：中铁五局

本资料为：给水排水工程施工质量监理实施细则（范本） ，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

室内给水竖井内干管采用衬塑镀锌管，丝扣接；出竖井后住户内采用PP-R管，热熔连接；空调冷凝水管采用PVC塑料管，粘接；雨、污水管道采用螺旋排水塑料管，粘接。

（1）按现行（电气装置安装工程施工及验收规范）监督检查施工全过程。 （2）质量评定标准按GBJ303-88执行。 （3）导线及金属线槽的规格必须符合设计要求和有关规范规定。 （4）导线间及对地间的绝缘电阻必须大于0.5兆欧。 （5）线槽应紧贴建筑物表面，固定牢靠，横平竖直，布置合理。 （6）支架、吊架应布置合理、固定牢固。 （7）跨越建筑物变形缝处的线槽底板应断开，导线和保护地线均应留有补偿余量；线槽与电气器具连接严密，导线无外露。 （8）导线连接牢固，包扎严密、绝缘良好，线槽内无接头。 （9）线槽水平或垂直敷设直线部分的平直程度和垂直度允许偏差不超过5mm。

北京市海淀区玉泉路66号十一学校院内，开工日期为2014年6月10日，竣工日期为2014年8月25日，总建筑面积37203.25㎡，其中，地上建筑面积31945.96㎡，地下建筑面积5257.29㎡，（含人防面积：1126㎡），主楼地上6层、地下1层，钢筋混凝土框架结构，建筑檐高26.70m。建筑防火类型为：一类高层建筑。耐火等级：2段耐火等级不低于二级；抗震防烈度：8度。

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（1）根据设计图纸要求，配合土建结构施工，对于明敷、暗敷和吊顶内敷设，应分别留好预埋件，预留孔、配管稳盒。在吊顶内龙骨施工时进行配管稳盒。 （2）安装单位对所用可挠金属电线管应填写《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。

本资料为建筑防水工程监理质量控制细则，WORD格式，共27页。 目录： 工程概况 监理依据 工程质量检验评定标准 监理工作程序 质量控制要点与预控措施 常见质量通病与防制措施

砂、砾石材料按每400m3或600T为一验收批量，数量不够仍按一批验收，取样为砂30kg、石80kg。如做砼配合比为砂50kg、石120kg。取样方法按四分法抽取。水泥材料按每200吨为一检测批量，数量不够仍按一批检测。取样为12kg，如做砼配合比取样数约25kg，取样方法为从不少于20袋等量抽取。试验项目：原材料试验有砂细度模数；砾石级配和压碎指标；粉煤灰化学成分分析指标；水泥凝结时间、安定性、强度等指标；砼配合比试验、无机结合料（水稳材料）配合比设计。

松散保温层：是一种干做法施工的方法，材料多使用炉渣或水渣，粒径为5～40mm。使用时必须过筛，控制含水率。铺设松散材料的结构表面应干燥、洁净，松散保温材料应分层铺设，适当压实，压实程度应根据设计要求的密度，经试验确定。每步铺设厚度不宜大于150mm，压实后的屋面保温层不得直接推车行走和堆积重物。

如果承建单位未能按期向监理部报送上述文件，因此而造成施工工期延误和其它损失，均由承建单位承担合同责任。若承建单位在限期内未收到监理部应退回的审签意见单或批复文件，可视为已报经审阅。

本文化大厦，内有广电局、博物馆、图书馆以及公共设备用房，一层主要为车库，设备用房，广电局以及博物馆，二、三层主要为广电局，文化馆及图书馆，四至八层为广电局播控室和卫星接收等办公用房。地上裙房为三层，塔楼为八层。建筑物主体高度40.2M,总建筑面积16847㎡。给排水系统包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消防栓给水系统、喷淋系统、气体灭火系统。

督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度、操作规程，总包和分包单位均应有取得相应执业资格的人员担任安全员。

一、总则 二、开工许可及申请程序 三、施工过程监理 四、施工质量控制 五、质量检验与工程验收 六、工程计量与支付结算

1.东照大厦工程地处广州市东风路以北，法政路以南，越秀北路以西。地理位置位于东经112度57分-114度03分,北纬22度35分-23度35分,属南亚热带海洋性季风气候区。冬夏季风的交替是广州季风气候突出的特征。冬季的偏北风因极地大陆气团向南伸展而形成的，干燥寒冷。夏季偏南风因热带海洋气团向北扩张所形成的，温暖潮湿。夏季风转换为冬季风一般在9月份，而冬季风转换为夏季风在4月份。 2.东照大厦工程外墙（包括非透明幕墙）平均传热系数K=1.39(W/m2.K)。东向、南向、西向、北向窗墙面积比分别 0.375、0.384、0.390、0.395。设计建筑全年采暖和空调能耗9933269KWh。冷热源设备采用单台额定制冷量3516KW的离心式冷水机组，制冷性能系数5.1。空气调节冷热水系统最大输送效能比0.024,空气调节风管绝热层最小热阻0.76(m2K/W)。 3.东照大厦工程外墙砌体采用加气混凝土砌块，墙材密度500kg/m3，墙材导热系数0.190W/(m.k)。外窗（包括透明幕墙）采用断热桥铝合金窗，玻璃品种为8mm绿色钢化单银low-E+12A+8mm玻璃。屋面采用聚苯乙烯泡沫塑料做为隔热保温材料。冷热源设备采用单台额定制冷量3516KW的离心式冷水机组。

2011年XX市XX区中小学校舍安全重建工程，总建筑面积10354.22㎡，总投资约壹仟万元。包括XX一小教学楼、XX八小教学楼、XX区实验学校教学楼、XX六中教学楼四个单体，共分为四个施工标段。 建设单位：XX区教育局 施工单位：XX市诚信建筑安装有限公司（XX一小教学楼）; XX市房开建筑安装工程有限责任公司（XX六中教学楼）; 安徽XX建筑工程有限公司（XX八小教学楼）; 合肥XX创建设工程有限公司（实验学校教学楼） 设计单位：安徽XX械工业设计院 地质勘察单位：寿县XX勘测工程有限责任公司; 监理单位：XX建设工程监理公司

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1 审查地基与基础基坑支护的验收资料。 2 审核施工组织设计、施工方案质量保证体系的领导班子成员（防水工程施工分包单位的资质证书、施工作业人员的上岗证）。 3 审核进度计划。 4检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符。 5审核安全技术交底。

本工程主要功能包括观众席、室内场、运动员、竞赛相关功能用房、贵宾用房、更衣淋雨用房、还有用于经营的商业用房和乒乓球、台球、羽毛球等健身设施。本工程总用地面积21270 m2，总建筑面积8260.65 m2，其中地上7909.93 m2，地下350.72 m2，建筑基底面积4095 m2。地上三层，地下一层，建筑高度21.275米，座位数：可容纳3020人，其中固定坐席2653人，活动坐席360人，残疾人坐席7人；本工程主体结构为现浇钢筋混凝土框架，屋面采用钢网架结构体系。

项目监理部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；在施工过程中进行一丝不苟的中间检验和现场验收，并按规定进行巡视、平行检查和旁站监理；重视事前预防的环节监理。确保工程质量达到合同要求的质量等级。

立管安装应在主体结构完成后进行。高层建筑在主体结构达到安装条件后，适当插入进行。每层均应有明确的标高线，暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物清除干净，并有防坠落措施。

本细则适用于室内给水，排水、消防工程施工质量监理的全过程。

（1）安装单位对所用金属线槽等填报《工程材料/构配件/设备报审表》， 监理工程师审核后予以签返。 （2）检查预留孔洞、铁件、吊杆、吊架是否符合设计图纸要求。 （3）高层建筑竖井内土建湿作业全部完成。

慈溪市曹娥江至慈溪引水工程建设指挥部（下称建设单位）委托浙江河口海岸工程监理有限公司实施工程施工阶段的建设监理工作。监理单位及其人员从事监理业务，必须遵循“独立、客观、公正、诚信、科学、服务”的原则。努力为工程建设服务，维护国家利益和建设各方的合法权益。以严格监理、热情服务的精神，认真搞好建设监理工作。

1、XX宫新区C区1#楼工程位于北京市朝阳区XX宫乡，西临XX宫中路，北临XX宫大街、地铁10号线XX宫站C出口。由2栋18层的主楼和4层（局部5层）高的裙房组成，总建筑面积为209816平方米，其中地下四层面积84286平方米、地上十八层面积124900平方米。

本细则包括较普遍用于地下防水工程、储水池、屋面防水工程、厕 浴间防水工程中的刚性防水材料。密封（嵌缝〕防水、卷材防水、涂膜 防水等。 为彻底杜绝建筑防水工程“四漏” （屋面、厕浴间、地下室和外墙 体渗漏〕的常见质量通病，确保不渗不漏。在防水工程施工的全过程施 工中，监理工程师必须坚持质量第一的原则，以设计文件、施工验收规 范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点、对人、机、料、法、 环等因素进行全面的质量控制。采用检查、量测和试验手段，加强关键 工序和重点部位的控制，坚持质量标准，运用标准化、程序化、规范化 和科学化的管理方法环保人才网，使防水工程质量达到设计要求和有关 标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目的质量目标。

本工程地下室建筑面积 m2，地下 层，长 m，宽 m，深度为 m（天然地面以下），最深为 m。 地上 层，檐口高度 m。

强调按图施工。施工中发现不合理、不完善或无法实施的，应以书面形式具体阐明存在的问题及修改意见报监理和业主，通过正式渠道申请解决办法。需要变更的，以设计单位、业主单位的变更执行。施工单位不得自行改变图纸施

１、预控：预先控制，将安全问题消除在萌芽状态，是监理的主要手段，监理通过图纸会审，对施工方案的认真审核，对现场情况全面了解，对施工项目质量特性和技术难点、安全风险点的掌握，根据自己的施工管理经验和对设计文件、规范的理解，事先提出监理要求，要求施工单位采取相应的措施，安全监理及时介入。

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