深圳某办公楼给排水监理细则

建筑给排水及采暖工程监理细则

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提要:　结合管道工程监理工作实践，分室外工程和室内安装归纳总结了较常遇到的问题及处理办法。

工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。

关键工序、关键部位包括： 1、基础工程方面包括：土方回填、混凝土的浇筑、卷材防水层细部构造处理、地基处理。 2、主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土的浇筑。 3、其他方面包括：避雷接地体的安装、电线穿线的过程、防水施工、工程质量问题的处理。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 XX新区C区1#楼工程 2 建设单位 北京XX新泰房地产开发有限公司 3 设计单位 中国XX科学研究院 4 监理单位 北京XX技科工程管理有限 5 监督单位 北京市XX区建设工程质量监督站 6 开工日期 2009年4月9日 7 工程规模 建筑面积 209186 m2 用地面积 13159.34 m2 地下面积 84286 m2 地上面积 124900 m2 建筑檐高 79．95m 层数 18/-4 8 工程地址 北京市朝阳区XX乡（XX中路与XX大街交汇处的东南角） 9 主要功能 商业、办公

本资料为：办公及商业楼给排水、暖通监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

、工程地质水文资料（略） 2、车站采用明挖法施工。 本标段为TJ3106标，本标段合同范围为：儿童公园站（含4号线部分、儿童公园站三角区及预留空间部分）。 儿童公园站为3、4号线"T"型换乘车站，3号线在下方，4号线在上方，两线车站同期实施。3号线车站为地下三层车站，位于兴宁路与中兴路路口东北侧，主体大部分位于儿童公园内，车站西侧为现状中兴路。4号线车站沿兴宁路北侧布置，为地下两层车站，车站东端南侧为两栋庆铃五十铃服务站大楼（砼9、砼10），距离车站主体基坑最近处约23.5m。车站在东北限设置3、4号线联络线，联络线位于现状儿童公园内

1、熟悉图纸、将本专业图纸与其它专业图对照，核查有无矛盾并参加图纸会审。 2、审核开工申请 开工申请按要求填写各栏目，并附上以下资料： ----施工组织设计、施工方案 ----有关工种操作人员的上岗证书 ----机械品种、数量 ----承包人、分包人资质证件

（1）检查验收进场水泥的品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期，以及现场存放的情况。 （2）见证取样进行复试检测，检测项目有：细度、安定性、凝结时间、标准稠度和烧失量；三氧化硫、氧化镁等有害物质含量；强度包括三天、七天、二十八天的抗压、抗折强度。 （3）取样方法： 按同品种、同标号进行编号和取样，袋装水泥和散装水泥应分别进行编号和取样，每一编号为一取样单位，每批总量不超过100t。 取样要有代表性，可连续取，亦可从20个以上不同部位取等量样品，总量至少20kg。 （4）凡氧化镁、三氧化硫、初凝时间和安定性中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种水泥最低标号规定的指针者，均为废品。 （5）凡细度、终凝时间、烧失量和混合材料掺加量中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种标号规定的指针者，均为不合格产品。

施工现场总平面布置的设计和实施，应有利于生产，并符合安全生产、文明施工要求、符合消防、防爆、防震、防雷及卫生要求。

施工准备阶段监理实施内容: 1监理工程师必须熟悉了解电气施工图及技术上有关说明，以清楚全面掌握 工程总体概况及主要部位要求。 2电气监理工程师应在施工前认真审核图纸，施工图在满足业主使用功能的前提下，应全部符合国家现行的有关设计规范及当地电业、电讯、广播电视、消防、环保部门的要求。 3如果承建单位将工程某部分委托分包单位施工时，则监理工程师协调总监 及业主对分包单位进行资格审查和认可。

工程规模：工程范围内地形整理、给排水及临时供水工程。工程及质量要求：工期全部管网铺设完成、验收审计结束并付清工程款止，质量要求合格。建设监理工作质量要求：保证工程质量，全程跟踪监理，关键工序和重要部位必须旁站监理。建设监理的服务期限要求：本工程施工阶段，保修阶段。

合肥市轨道交通1号线二期工程滨湖车辆段与综合基地位于终点站徽州大道站后，规划西藏路与规划珠江路交口，总用地30.815公顷。滨湖车辆基地功能定位为线网中的大架修基地，承担合肥市轨道交通1号线、5号线、5A、5B号线车辆的大架修任务，承担1号线配属车辆的定临修任务，承担本段配属车辆的停放、列检、月检、车辆清洗、清洁和消毒任务，负责车辆基地的一般行政、技术管理、材料供应和后勤管理等工作。场区内布置有生产区、生活区、其他辅助建筑设施以及厂区道路、绿化。 工程包括房屋的土建工程、动力照明、通风空调、给排水及消防、室外管线、道路、挡墙工程和轨道工程等内容。其中场内房屋建筑共有17个单体，即联合检修库、运用库、物资总库、综合维修中心、综合维修车间、工程车库、含油污水处理站、空压机站、特种车库、材料棚、混合变电所、信号楼、洗车库、内燃机车库、轮对受电弓动态检测站、易燃品库和门卫室。标段总建筑面积100553平方米。 给排水及消防的使用范围为材料棚、内燃机车库、门卫、工程汽车库、洗车库、、特种车库、空压机站、信号楼、混合变电所、物资总库、综合维修车库、易燃品库、含油污水处理站、联合检修库、运用库、综合维修中心、等16个单体的给水、排水、消防及室外给排水。

1、本项目位于xx省xx市金阊区石路地块，西邻广济路，南邻金门路，东临市政小路，北侧与xx（高层建筑）毗邻。规划用地面积5077平方米，地块内建一栋一类高层建筑，地下三层，地上二十层。其中：地下三层为机械停车库，地下二层至地上四层为商业，五层以上为商业服务的办公用房。 本工程内均属于一般正常工作环境，楼层弱电间的环境要求：室内温度保持在10℃~30℃之间，相对湿度保持在20%~80%之间，并应有良好的通风。

给排水专业监理实施细则（通用）

对地下土层和障碍物进行确认和签证，如对地基承载力有要求的土层，应作土层类别鉴定，在满足承载力要求下，方可进行下一工序的施工。

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（1）进入落地配电箱的可挠金属电线管，除应高出配电箱基础面不少于50mm外，还宜做排管的固定支架。 （2）可挠金属电线管与管、箱盒等连接处，必须采用配套的接地夹子进行连接，其接地跨接线不小于4mm铜线，并应连接成一体可靠接地。不得采用熔焊连接地线。 （3）可挠金属电线管不得作为电气接地线。 （4）监理工程师每日将监理工作记录于《监理日记》，对施工监理过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发《监理通知单》，要求施工安装单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专业项说明的事项或需确认存证事项，报《监理工作联系单》。

本项目位于三河市区迎宾路西侧，贤人街南侧，总建筑面积51854平方米。1﹟、2﹟、3﹟、5﹟、6﹟楼，功能地上为公寓，地下为戊类库房，设备机房等。

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本施工过程中，监理工程师将时刻关注合同履行情况，将实际情况与合同规定的内容相对照，找出偏差并采取纠正措施。对合同履行情况进行统计分析，为实现项目的总目标服务。

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工程概况：本项目位于深圳，是一座集办公与商业一体的超高层民用建筑.地上53层(局部55层),其中4层 17层 32层 47层为避难层;裙房部分:北侧裙房为2层,东侧裙房为3层,地下室共三层,用作车库及设备用房;设计说明：有，建筑功能：办公,商业，高度类别：高层建筑,超高层建筑，结构形式：其他结构，建筑面积：134081㎡，地上层数：55层，地下层数：3层，图纸深度：施工图，图纸张数：90张，设计时间：2006以前，地下室用途：人防,车库,设备用房，生活供水设计：生活给水系统，生产供水设计：热水系统，排水设计：污水系统,废水系统,雨水系统，消防设计：室外消火栓系统,室内消火栓系统,喷淋系统，供水设备：高位水箱,水泵站，供水方式：市政供水,分区供水,高位水箱供水。

内容简介 本工程设有生活给水系统,中水给水系统，生活污、废水排水系统,雨水排水系统。 　　 (一). 生活给水系统: 　　1、本建筑4层及4层以下采用市政水压直接供给，4层以上采用变频供水方式，共设生活水泵2台，1用1备。 　　2.局部设置热泵及电热水器满足淋浴等用水需要。 　　 (二). 生活排水系统: 　　 1. 生活排水均为普通生活污水，尽量接入原设计排水管道，局部增加部分排水管道。 2. 本工程采用污废水合流制.厨房排水在室外经隔油池处理后排入污水管网。 3. 卫生间污水立管伸顶通气或设置联合通气立管.顶端装伞型通气帽.4. 阳台排水由管道收集后统一排至室外雨水管网。 　　

本项目位于项目位于深圳市南山区，项目用地南北方向长81.75米，东西方向进深131.07米，项目总用地面积为11016.94平方米。总建筑面积165014.38平米，总建筑高度320m。主要由B5~B1层5层车库、1~4层裙楼，5~61层塔楼组成，防火等级按一级设计，其中5层、19层、34层、49层为避难层。 本套给排水施工图，含给排水、消火栓、自动喷淋、气体灭火、中水处理等系统，包含设计说明、系统图、平面图、泵房大样图、气体灭火图等，内容详实，可供参考。

设计范围:室内卫生间给水、排水

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本工程位于亳州市涡阳县龙山路以北，繁华大道以南、向阳大道以西所属地块，项目总建筑面积为316763.03平方米，地上建筑面积253807.65平方米，包括高层住宅、洋房住宅、商业、物业管理用房、社区服务用房等；地下建筑面积62955.38平方米，同时建设停车场、供配电、给排水、消防、充电桩、小区道路及绿化等配套公用设施。

设计范围： 本工种主要负责基地内建筑物室内外给水、污废水、雨水、消防栓消防、自动喷 水灭火、灭火器配置等的施工图设计与配合。1、给水水源和系统： 为满足消防用水要求，从市政自来水管上引入两路进水管，进水管口径为DN 200 （生活用水接自其中一路），在基地内以DN200管形成环网，进入基地处生活用水设 水表计量。

工程概况及设计范围本工程为10层办公楼，建筑高度为41.600米，建筑面积10837.90平方米。设计范围为室内生活给水、排水,及消防系统。

本图为陕西某高层办公楼给排水图纸。图纸内容包括：1.排水透视图 2.低区生活给水透视图 3.自动喷水系统给水透视图 4.消火栓系统给水透视图 5.高区生活给水透视图 6.各层平面图

某四层办公楼给排水施工图，请大家多发表看法。

建筑功能：办公，设计阶段：施工图设计，供水方式：市政供水，供水分区：无，设计内容：给排水

内容简介 本设计为建筑内的给水排水管道，自来水公司常年保证进户水压：0.21MPa. 2给排水方式:上水由市政给水管网直接供给;污水排至室外污水检查井,进入室外污水管道系统.屋面雨水由DN100雨水立管排至室外雨水小方井,空调冷凝水由DN50支管就近排至外墙DN50专用排水立管（立管具体位置视室内空调机的位置定）....

资料目录 图纸目录 给水排水施工图设计说明 一层平面布置图 二层平面布置图 三层平面布置图 四层平面布置图 五层平面布置图 六层平面布置图 屋顶平面布置图 消火栓系统 给排水系统原理图

一 概述 　　1 本设计标高以米计，其余以毫米计.以一层室内地面为?0.00，室外地坪标高为-0.60米.2 给水管消防管标高为管中心标高，排水管标高以管内底标高.3 消火栓设计用水量室内 15L/s，室外 25L/s，设计压为0.35MPa.由室外管网供给.消防栓型号SG24/65型，栓口口径65mm，枪口口径19mm，水龙带长25米.

本工程为某办公楼给排水施工平面图，图纸包含负一层给排水平面图，四层给排水平面，一层给排水平面图，五~六层给排水平面图，七层给排水平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。