[广东]住宅楼外脚手架搭设合同

某综合楼外脚手架施工方案某综合楼外脚手架施工方案某综合楼外脚手架施工方案

本文档为某著名城市某工程外脚手架搭设工程。内容包括工程外脚手架搭设概况、进度等。内容详尽，仅供参考。

南开元广场工程，位于明湖路与趵突泉北路交叉口东南角，分一期和二期工程，此脚手架方案为一期工程用。一期工程又分为已建和新建两部分，已建工程主体已完成，建筑面积54862.2m2,地下2层，地上5层，地上1层层高4.8m,2层至5层层高为4.3m

关于规范悬挑外脚手架搭设的通知 各分公司、项目部: 鉴于当前公司悬挑外脚手架的搭设、防护存在较多的问题,公司现明确如下事宜, 各分公司、项目必须严格遵守。 ...

总体思路根据现场施工进度，为保证施工安全，3#楼地下室外脚手架采用落地脚手架结合悬挑型钢脚手架的方式进行施工，主楼标准层均采用悬挑架方式进行施工。

1 钢管宜采用Q235A级钢外径48mm、壁厚3.5mm的焊接钢管，但在同一单体项目中，严禁将外径48mm与51mm的钢管混合使用；

本工程为北京某高层住宅外脚手架搭设示意图，包含转角处挂架侧立面图、转角处挂架正立面图、转角外挂架平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

1.1、公园柒号2#住宅楼，位于乌鲁木齐市东八家户路，工程地下2层、地上31层、建筑面积21772.49 m2。地下一层5.75m，地下二层3.9m，一层~二层3.15m三层~三十一层3m建设总高度93.37米。

工程位于东莞市凤岗镇官井头村，相邻深圳市龙岗区，用地面积36211.14㎡，总建筑面积205329.66㎡，地上28～33层（5栋塔楼），地下1层，建筑高度78.70～95.80m，地下1层为车库与设备房，地面1层分别为住宅、架空层及商业用房（1～3栋范围内）。

外脚手架的一些方案及计算

第一章工程概况 本工程为云南省**公司关上综合业务楼，总建筑面积28427m2，地下室以上为十二层，建筑总高42.20m，室外地坪为-1.80m，各层层高：首层4.50，二层3.60，三至十一层3.45，十二层3.75，

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 XXXX 2 工程地址 XXXXX 3 建设单位 XXXXX 4 设计单位 XXXXX 5 监理公司 XXXXXX 6 施工单位 XXXXX 7 合同性质 总承包合同 8 投资性质 自筹 9 合同工期 2011年8月10日——2012年12月11日 共490天 10 质量目标 合格 2.设计概况 1 建筑面积 总建筑面积 7952m2 占地面积 719.0 m2 地下总面积 719.0 m2 地上总面积 7265.4 m2 2 层数 地下 1 地上 10 3 层高 地下1层 4.00m 首层 5.00m 二-九层 4.00m 顶层 4.90m 设备层 2.18m 4 建筑分类 建筑类别 公用建筑 耐火等级 一级 耐久年限 50年 抗震烈度 8度 抗震类别 丙类 剪力墙抗震 一级 安全等级 二级 5 结构形式 基础形式 筏板基础 结构形式 框架结构，地下框架-剪力墙结构 6 防水 地下结构防水 结构自防水C40P60与SBS改性沥青防水卷材3+3 屋面防水 SBS改性沥青防水卷材3+3 卫生间防水 0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材、1.5厚水泥基防水涂料 7 外墙保温 砼外墙保温 80厚岩棉板 砌块外墙保温 80厚岩析板 8 外装修 外墙装修 玻璃幕墙+石材幕墙+铝板幕墙 9 内装修 顶棚 涂料顶棚、铝合金方板顶棚、纸面石膏板吊顶，不含首层以上装饰 地面 水泥楼地面、地砖楼地面、石材楼地面、抗静电活动地板，不含首层以上装饰 内墙 涂料墙面；不含首层以上装饰 3.脚手架工程概况 本工程脚手架搭设高度南侧、北侧为37m、东侧为41m、东北角楼梯间及电梯井部位为45m。室外钢楼梯施工脚手架不含在本方案中，由钢楼梯施工厂家另行编制搭设方案。 地下室外墙采用单立杆双排脚手架，首层二层采用单立杆双排脚手架，但是需要从首层悬挑出去。三层以上的外墙脚手架从三层和七层分两次从顶板悬挑钢梁，进行单立杆双排脚手架施工。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

外脚手架施工方案关于 脚手架的构造与搭设要求 ，挑架设计及搭接处的施工方法：卸料平台等

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

工程名称：XXXX城62#63#64#工程，工程建设地点：柳州市XX大道南段；建筑结构形式为框支剪力墙结构，62#楼地上11层，63#64#楼地上30层，地下1层；建筑高度：62#楼41m，63#64#楼均为100.1m；标准层层高3m；总建筑面积63057.16m2（其中：地下室10450.29m2 、62#楼5027.92m2、63#楼24089.48m2、64#楼23489.47m2）；建筑安全等级为一级，设计使用年限50年，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为6度。63#楼工程位于该地块的南北部，建筑层数为30层，一层为商铺和裙楼，顶部有装饰构架。建筑物层高：地下室层高最大为5.4m；一层：4.8m；标准层层高为3米。总高度为100.1米 根据本工程特点及施工机具、材料及人力配备情况，工程外架采用情况：63#楼10.5 m标高以下采用落地式双排扣件钢管脚手架。10.5 m～100.1 m全部按照每隔6层（标准层）依次向上搭设悬挑式双排钢管脚手架，支座采用[18a槽钢，布置间距为外架立杆纵距（1.5m）一根。槽钢在建筑物内用2根直径为14mm的圆钢卡环固定。无阳台部位悬挑出建筑物部分为不大于1.5m，在建筑物内部分由建筑物外边至最内端的卡环距离不得小于3m，槽钢长度最少为5m。有阳台的部位，悬挑长度按1.5米+阳台挑出长度设置，支点落在建筑物的框架梁上，在距离槽钢外端部100mm部位安装21.5mm直径6×37+1型钢丝绳并连接到其上两层楼板的阳台和建筑交接的框架梁处设置的孔直径为50mm材料为φ25圆钢的圆形吊环上，建筑物内槽钢用2根直径为14mm的圆钢卡环固定，做支点的框架梁外边线距离内钢筋卡环不小于1.5m，槽钢的最小总长为7米。由于砼施工全部用商品泵送砼施工。

扩建方法主要为:现有结构植筋、加大梁柱截面、混凝土现浇沿外墙四周水平扩宽1.6米。

1）建筑施工扣件式钢管外脚手架的搭设及施工管理，体现企业具有特色外脚手架形象及标准化施工能力，本标准依照国家和地方有关安全技术规范、编制了《建筑工程外脚手架搭设内标准》。 （2）本标准对外脚手架的立面形象、构造要求、搭设拆除、检查与验收、管理要求做出了具体陈述，并且对一些特殊部位的构造作法进行了细化，细化的部位主要包括：阳台处、飘窗处、外用电梯卸料平台处、电梯井及采光井内、建筑物阳角处等。 （3）本标准具体内容与国家、地方有关安全技术规范规定要求不符的，以国家、地方有关安全技术规范规定为准。

悬挑脚手架是有别于落地脚手架的一种搭设方式，由一端固定于楼板的悬挑水平钢梁以及附加约束组成的承重体系，支承架体并承担上部荷载。 此项工艺，脚手架搭设为常规方式，关键是确保处于悬挑状的水平钢梁承受荷载后不变形、不破坏、不倾覆。 因此，合理选择承重体系的材质类别和搭设方式是实现课题目标的前提。 小组成员运用“头脑风暴法”集思广益，博采众长，对承重体系的选材和搭设方案各抒己见。 用亲和图归纳整理如下：

门洞外脚手架搭设，资料内容包括：平面图，立面图等。本图纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

铜锣湾住宅小区一期工程共3栋高层住宅楼，总建筑面积81150㎡，其中1、2、3#楼为地下一层，局部为二层，第三层为转换层，地上33层。本工程结构形式为框架剪力墙结构，楼层地下一层为5.1m，地上一层层高5.1，二层层高3.9m，三层层高5.4，地上33层，标准层层高为2.9m，外脚手架工程根据工程设计方案，1～5层采用临时落地钢管脚手架，5层以上采用悬挑钢管脚手架，每隔6层悬挑一次，分别在5，11、18、25、30层楼面设置挑梁卸荷一次，以保证主体结构及装修工程需要，水平防护棚分别设置在10层和20层楼面，沿着四周满设，地面应留有足够的空间，以满足施工的需要，根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJI30-2001的规定编制本施工技术方案。

本资料为： 提高高层建筑外脚手架搭设质，内容详实，可供设计师参考使用！

本工程属于高层住宅建筑，总建筑面积32368.57平方米，由A栋， B 栋,C 栋三个单体组成。地下均为一层，地上A栋,B 栋为十八层， C 栋为十一层。

本工程中标准层户型完全一致，标准层高均为3.0米，屋面标高+51.3米，建筑外围脚手架最高为+56.4米；本工程所有主楼悬挑外脚手架从五层楼面（标高+12.3米）开始悬挑,悬挑总高度为56.4-12.3=44.1米。本方案只针对18栋5层及以上的悬挑外脚手架进行设计，其他各栋的参照本方案执行。4层及以下外脚手架方案另行编制。

本资料为2．满堂脚手架的纵、横距不应大于2M。内容完整，值得参考，可供设计师下载

本资料为：脚手架搭设及拆除方案，内容详实，可供下载参考。

脚手架搭设主要对脚手架的材质控制，认真处理脚手架地基，确保脚手架的搭设质量。严格控制使用荷载，确保有较大的安全储备。

本工程为邯鄣mou公司用电生产楼，总建筑面积17747.8m2，地上十层、局部十一层，裙房四层，地下二层，建筑总高度44 m，结构形式为框架结构，本工程外架采用挑梁式双排挑外脚手架，分别于一层、五层九层设置挑梁。里脚手架采用满堂架了。

本资料为满堂脚手架搭设方案20140905155712，内容详实，可供参考。

脚手架工程概况 本工程**综合楼建筑面积32000㎡，地上15层，地下1层，结构形式为框剪结构，总高度58.5m。本工程脚手架方案主要解决主体施工维护脚手架、外装修施工脚手架以及进入楼层的安全防护架。根据本工程实际情况以及为了满足施工的使用要求，**综合楼一至五层采用落地架，从地下室底板和地下室顶板起架进行搭设，五至十五层采用悬挑架分两次进行悬挑封闭，第一次悬挑时，将下部的落地架拆除，以便地下室回填，第二次悬挑在第十一层处进行。待主体结构施工完成后进入装修阶段时，五层以下再搭设落地架，作为装修施工脚手架。

本工程位于北XX，东临****路，西为***路，南侧为****路。本项目是一座商业综合体。地下三层，地上11层，最大层高为6.3m,建筑物总高65.60m。商业综合体主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐。

1.基本概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 XXXX 2 工程地址 XXXXX 3 建设单位 XXXXX 4 设计单位 XXXXX 5 监理公司 XXXXXX 6 施工单位 XXXXX 7 合同性质 总承包合同 8 投资性质 自筹 9 合同工期 2011年8月10日——2012年12月11日 共490天 10 质量目标 合格 2.设计概况 1 建筑面积 总建筑面积 7952m2 占地面积 719.0 m2 地下总面积 719.0 m2 地上总面积 7265.4 m2 2 层数 地下 1 地上 10 3 层高 地下1层 4.00m 首层 5.00m 二-九层 4.00m 顶层 4.90m 设备层 2.18m 4 建筑分类 建筑类别 公用建筑 耐火等级 一级 耐久年限 50年 抗震烈度 8度 抗震类别 丙类 剪力墙抗震 一级 安全等级 二级 5 结构形式 基础形式 筏板基础 结构形式 框架结构，地下框架-剪力墙结构 6 防水 地下结构防水 结构自防水C40P60与SBS改性沥青防水卷材3+3 屋面防水 SBS改性沥青防水卷材3+3 卫生间防水 0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材、1.5厚水泥基防水涂料 7 外墙保温 砼外墙保温 80厚岩棉板 砌块外墙保温 80厚岩析板 8 外装修 外墙装修 玻璃幕墙+石材幕墙+铝板幕墙 9 内装修 顶棚 涂料顶棚、铝合金方板顶棚、纸面石膏板吊顶，不含首层以上装饰 地面 水泥楼地面、地砖楼地面、石材楼地面、抗静电活动地板，不含首层以上装饰 内墙 涂料墙面；不含首层以上装饰

本工程悬挑架由三层顶板开始搭设,每次挑四层,悬挑高度为12.0m. 分5段悬挑。悬挑梁采用长度分别为3000mm、4500mm、6000mm的 16“工”字钢作为架体底座，挑梁外端斜拉钢丝绳卸载，钢丝绳固定于建筑物剪立墙上。

为全面指导工程外脚手架工程的施工，本项目部认真研究分析了设计文件，在结合现场实际条件及诸多同类工程经验的基础上，经综合了相关方的宝贵意见后，编制了本外脚手架安全专项施工方案。本外脚手架方案只为塔楼部份，地下室部份已编有施工方案。

本工程为高层商住楼，由主楼及裙楼组成，其中主楼地下三层（已完成）地上（待建）二十七层，总高度为88米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设钢管悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

本文档为 台州某综合楼外挑式脚手架施工方案，工程裙房、附楼和北楼标高15.000 米以下采用落地式双排钢管脚手架，立杆采用φ48×3.5 钢管。脚手架的搭设高度南楼为24.000 米（六层），裙房为14.6 米（三层），附楼为8.4 米（二层）。脚手架步距底部高度为2米，其余为1.8 米，立杆纵距为1.8 米（在北楼立杆纵距采用1.5 米,排距为1.05 米），排距为0.8 米。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。