上传于:2019-04-23 11:00:00 来自: 建筑设计 / 居住建筑 / 住宅小区
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【工程简介】    总用地面积11.83公顷,总建筑面积46.41万㎡,凰家公元居住小区二期包括7#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#、D1#、D2#、S1#、S2#、共12个子项目。建筑高:最高98.05米,最低77.25米。结构类型:剪力墙、框架剪力墙。   

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  • [福建]框架剪力墙结构超高层住宅工程 监理大纲
    首先感谢招标人提供我司参与工程监理投标机会,根据国家、XX省、XX市建设工程相关的法律法规规范,结合本工程的特点,我司编制本工程监理大纲,从建设工程监理工作内容入手,阐述我司在本工程拟采用的监理工作措施、方法,并针对工程建设提出一些合理化建议。
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    中山华发生态庄园三期第一、二阶段项目工程监理,位于中山市沙溪镇华发生态庄园。建设单位已办理施工前期手续和施工单位开工前各项准备工作,各项安全措施落实到位,已具备正常的施工条件,受业主的委托,我公司负责该工程的全过程监理工作。 工程名称:中山华发生态庄园三期第一、二阶段工程监理 建设单位:中山市华发生态园房地产开发有限公司 监理单位:广东粤能工程管理有限公司。 施工单位:华锦建设集团股份有限公司 福建省惠东建筑工程有限公司 深圳市越众(集团)股份有限公司 建设地点:中山市沙溪镇新濠路 结构类型:剪力墙结构,项目总建筑面积为26.2万平方米,一阶段建筑面积为248336.44m2,地上建筑面积124810 m2,地下建筑面积30455.6 m2;工程由4栋26层,11栋32层住宅楼组成1#、2#、3#、4#楼:78.5M,5#--15##楼:96.5M。二阶段建筑面积15000平方米,为商业建筑。
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    本施工单位施工完毕后,须做好自检及资料整理工作,然后经监理审查同意后,由监理组织初步验收,其后按备案制的要求由建设单位组织竣工验收,具体操作步骤参阅当地政府的相关文件。
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    1.1工程名称:奥林匹克花园二期北块 1.2建设地点:东临涞亭路,南接涞寅路 1.3建设单位:上海奥林匹克置业有限公司 1.4设计单位:上海现代建筑设计(集团)有限公司 1.5监理单位:上海三维工程建设监理有限公司 1.6承包单位:浙江中联建设集团有限公司 江苏南通二建集团第六建筑安装工程有限公司 浙江舜杰建设集团有限公司 1.7工程规模:本工程由6幢16层高层住宅楼、16幢12层小高层住宅楼,、 8幢6层多层住宅楼(部分楼房底层为商场)、2幢2层配套公建房、1幢2层展览厅、一座地下车库和室外工程组成。住宅楼房型为A、A'、D、D'、E、E'共六种。工程占地面积为94381.4m2,建筑总面积为180236.64m2。住宅楼户数为1082户,总建筑密度为17.0%,综合容积率为1.45,绿地率为63.25%,公共绿地率为41.25%,人均公共绿地率为10.30 m2/人,配停车位765个(地下422辆),室外工程由步行系统和绿化、景观系统与机动车道系统及室外给水、排水、供电、照明系统等组成。 1.8工程特点:本工程建筑物为二类高层建筑,屋面防水等级为Ⅱ级、耐火等级为2级,地下人防为六级人员掩蔽体,工程结构安全等级为二级,抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为7度。IV类场地,基础安全等级为丙级。 2.本工程12~16层楼为剪力墙结构体系,剪力墙抗震等级为三级(局部短肢剪力墙构造按二级);6层楼为砖混结构体系(部分底层为框架结构体系),商场和展览厅为框架结构体系,抗震等级为三级。各楼基础A、B、C型基础为复合桩基条形基础;D、E型建筑为制方桩加筏板基础。地下车库桩基为抗拔桩,采用预制方桩,加筏板基础,剪刀墙结构体系。本工程为混凝土采用商品混凝土。 3.本工程分三个标段进行平行总发包。三个总承包单位承建的单体项目如下: 浙江中联:6幢16层;3幢12层;1座地下车库。 南通二建:10幢12层;2幢6层;1幢2层市场;1幢2层展览厅。 浙江舜杰:3幢12层;6幢6层;1幢2层市场。 1.9 工程投资:暂估1.8714亿元 1.10工程项目组成:本工程由建筑工程和室外工程组成.建筑工程的分部工程 划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯安装、智能建筑。室外工程为室外建筑环境和室外安装两个单位工程组成
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  • 杭州市某高层住宅工程监理规划
    监理工作的范围为:******工程施工图全部范围内的全过程监理(包括土建、安装、消防、暖通、智能化、精装修、幕墙、市政、园林绿化、景观、综合管线工程等) 监理工作的内容:依照国家有关法规,代表建设单位对本工程建设进行全过程监理,即控制工程建设的投资、建设工期和工程质量,进行工程建设合同管理、信息管理,协调有关单位之间的工作关系,最终实现项目投资目的。
  • [陕西]小高层住宅工程监理规划
    xx住宅小区项目位于横山县xx西南新区,北邻榆横五路,南邻榆横六路,东邻怀远八路。xx住宅小区1#、2#、3#、4#商业住宅楼总建筑面积48501.9㎡。其中1#楼地下3层,地上15层,总高度62.45m。2#楼地下2层,地上15层,总高度59.05m。3#楼4#楼地下两2层,地上18层,总高度64.65m。四栋楼皆为框剪结构、cf桩基筏板基础形式。建筑密度29.6%,容积率2.68%、绿化率35.5%。
  • 高层住宅工程监理规划(框架剪力墙)
    1、地基与基础; 1)基础采用静压预应力管桩,单桩竖向承载力:抗拔桩2000K、其它桩为1600—2000KN。桩端坐落在强风化花岗片岩层,桩长为6---24米。 2)桩径为φ500MM,桩身混凝土强度等级为C80。 3)桩承台及地板等±0.00以下结构混凝土强度等级为C30,抗渗等级为S6。基础钢筋分别采用:HRB400级钢、HRB335级钢、HPB235级钢。 2、主体结构: 主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构。 1)柱梁及剪力墙混凝土强度等级:-2--3层为C50;4--8层为C45;9--13层为C40;14—18层为C35;19—顶层为C30。柱钢筋采用HRB335钢、HPB235钢。 2)楼板及其它构件混凝土强度等级:地板—2层为C30;3—顶层为C25。 3)主体钢筋分别采用:HRB400级钢、HRB335级钢、HPB235级钢,具体要求严格按设计图施工。 4)梁板在各层设置的后浇带,要严格按设计做法施工。 3、砌体工程: 1)框架填充墙的内外墙采用蒸压加气混凝土砌块,部分采用灰砂砖找边。±0.00以下砌体强度等级为MU10,水泥砂浆强度等级为M5. ±0.00以上砌体强度等级为MU10,水泥混合砂浆强度等级为M5.(基础、卫生间、女儿墙砌体等不得采用混合砂浆砌筑)。 2)墙体厚度:外墙、梯间墙、分户墙除特殊说明外为200mm,其它内墙为100mm。 3)墙身在-0.060m标高处铺设40厚1:2.5水泥防水砂浆(内掺5%的防水剂)防潮层一道,压光密实。 4、装饰工程: 1)楼地面:现浇混凝土楼板面扫素水泥浆一道,贴防滑地砖(耐磨砖)或花岗岩面层,水泥砂浆面层。卫生间铺贴面层前须抹聚合物水泥砂浆防水层,刷热沥青两道。 2)门窗:铝合金或塑钢窗另行设计,防火门、防盗门由专业厂家设计。门窗用料厚度,门为2mm厚、窗为1.4mm厚。门玻璃单块面积≧0.5㎡和窗玻璃≧1㎡时,且七层及以上采用安全玻璃。 3)外墙装饰:水泥砂浆打底,聚合物水泥砂浆防水层,满挂φ3.2@100×100钢丝网后再粘贴外墙面砖或刷外墙涂料。 4)内墙面:水泥砂浆打底,无光乳胶漆涂料面层或釉面砖厨房及卫生间为美术瓷片贴面。 5)棚面:水泥砂浆打底,乳胶漆面层。 5、屋面:根据使用用途不同采用混凝土现浇屋面板经结构式找坡后做成倒置式防滑砖上人屋面、挤塑聚笨乙烯保温隔热屋面和刚性防水屋面等形式。严格按专项设计要求执行。 6、 室内外给排水 1)生活给水由市政供水系统引入,接入生活给水管采用给水塑料管,市政给水引入总水表(表后设防回流污染止水阀)后在形成环状管网的给水系统。 2)排水系统采用雨污分流:雨水管排至室外后直接汇集至市政雨水管网,卫生间污水经化粪池处理后汇集至市政污水管网。卫生器具、地漏均设存水弯,排水立管在适当位置设检查口。 3)消防用水经消防给水系统加压后经消防给水管网至各楼层消火栓,消火栓側设置灭火器。 7、电气工程: 本工程电源由10KV供电线路进入配电室,经变压器380/220低压端输入。电力系统采用TN--S系统,从总配电柜开始采用三相五线制,单相三线制,电源零线(N)与接地保护线(PE)分别引出至相应用电设施,。配电箱主干线为金属线槽敷设,支线路、弱电线路均穿塑料管沿楼板、墙暗敷。 8、防雷工程: 本工程防雷设计,天面敷设避雷带,与柱内钢筋焊接作防雷引下线,再与柱基钢筋焊接作防雷系统。按规定另设防雷接地极装置,并应严格按图纸设计和防雷规范规定执行。天面四周女儿墙用φ10热镀锌圆钢明敷作避雷带并形成网格,其网格尺寸为10m×10m和12m×8m. 9、电梯:本工程建筑内设有载客电梯和消防电梯
  • [辽宁]高层住宅工程安全监理规划
    本工程位于XX广场与壹品XX之间,施工现场占地面积较大,多家施工单位同时做业,安全监理工作难度较大。施工场地紧邻XX广场,在旅游高峰季节必须注意对周边环境的影响。
  • 高层住宅建筑施工组织设计
    工程由一幢四十三层跃四十四层单元式住宅和两层地下室组成。其中,住宅底层大部架空,小部为设备用房,地下室为停车库,地下二层按规定做平战结合的人防地下室。
  • 安徽超高层住宅给排水施工图
    工程概况:本工程位于安徽,是一居民住宅楼,地下一层为非机动车库,地上一直三十三层为住宅;地下室面积为360平米;地上建筑面积为10100平米;建筑层数为33层,建筑耐火等级为一级,建筑防火分类等级为一级
  • 本模型为现代超高层住宅+办公楼SU模型,整体的布局的设计合理,分为高层办公楼部分和底层商业部分,设计方案整体融合统一,模型使用SketchUp2018设计,欢迎大家下载。...
  • 广东省超高层住宅工程施工组织设计
    本资料为广东省超高层住宅工程施工组织设计,文件的内容详细,可供参考。
  • 广东省某个超高层住宅工程施工组织设计
    为确保本工程施工进度,在施工中合理划分施工大段,大段内划分施工流水段组织流水作业,施工面按钢筋、模板、安装和砼浇捣四道工序进行流水操作。
  • 高层住宅工程监理大纲 90页(质控详细 流程图)
    二、工程特点: 1、工程结构总体来说较为复杂,层数较多,施工时应重点控制砼工程及屋面防水工程的分项施工,尤其是砼楼板及砼屋面,因其直接影响本工程的使用功能,应作为监理控制的重中之重。 2、本工程在完工后将很快投入使用,故如何保证在预定工期内顺利完成,也是监理控制的重点。根据本工程特点,基础施工及砼主体施工是影响工期的主要因素,在具体施工过程中,此部分的进度控制将作为整个工程进度控制的重点。我们在第七节中的“工程进度控制的手段和措施”将作详细说明。
  • 高层住宅楼基础工程监理月报
    【工程介绍】 建筑面积:总建筑面积:约203694m2,总高度: 99.4m。结构类型:框架剪力墙结构。层数:地下1层,地上26-32层。本月主要工作是土方开挖,基坑支护,人工挖基槽, C15砼垫层施工,钢筋机械安装,钢筋进场,筏板钢筋加工制作。因土方开挖没按计划完成,造成基槽开挖、C15砼垫层浇筑等工作滞后 ……
  • [福建]超高层住宅工程监理大纲(共214页 附流程图)
    本资料为[福建]超高层住宅工程监理大纲(共214页 附流程图),包含工程概况、监理工作范围及内容、编制依据等,内容详实,设计精准,可供网友下载参考。
  • 高层住宅工程旁站监理方案
    1、本工程位于XX市XX区滨湖路,XX工程4~7#楼建设项目总建筑面积为101412、76㎡,层数:地下2层,地面以上33层,总高97m,为钢筋混凝土高层建筑,结构体系为框支剪力墙结构。 2、设计±0、000标高相当于绝对标高1272、60 m。 3、本工程结构安全等级为二级,设计使用年限为50年,抗震等级为六级,基础采用桩基础、独立柱基、条形基础。 4、本工程基础型式为人工挖孔桩、独立柱基及条形基础,7#楼有部分位置为筏板基础。基础中风化白岩,承载力特征值3500Kpa,人工挖孔桩基础嵌入中风化岩层深度要求不小于2倍桩径。独立柱基最小埋深800CM。 5、基础砼强度等级分别为:基础桩身护壁C25,桩身C30,基础梁C30,基础垫层C15,独立柱基C40,4~7#楼开工日期2014年8月15日,竣工日期2016年5月26日,共计651天全部完成。 6、参建单位如下; 建设单位:XX俊华置业有限责任公司 施工单位:贵州XX第六建筑工程有限责任公司 设计单位:贵州XX建筑设有限公司 地质勘察单位:XX建筑地勘设计有限公司 监理单位:湖南XX工程项目管理有限公司
  • 高层住宅工程监理大纲(范本)
    1.2 监理工作范围 监理工作包括建安工程和保修阶段的全过程监理。 1.3 监理工作内容 1.3.1施工准备阶段: 1、协助安排地界的测量及水准坐标的确立; 2、协助联系及监督临时水、电、电话等公共设施的施工; 3、监督日常的施工安全及履行安全守则; 4、协助审核施工图; 5、协助主体及装修等工程的招投标工作。 1.3.2施工阶段: 1、在每项工程开工这前组织有关单位对施工图进行审核; 2、审定施工单位的施工组织设计、进度计划; 3、执行日常质量监督,保证工程按施工图纸及施工规范施工; 4、根据招标文件、施工合同及国家有关规范检查施工单位提供的材料、产品和设备质量,检查其质量及来源证书,监察工程中使用材料的试验; 5、与质检站联系,共同监察工程; 6、协调现场施工单位工作,务使相互之间的工作不产生冲突; 7、监察施工进度并审核施工进度报表; 8、协调公用设施的供应和接驳; 9、遇特别事故,向招标人提交专案报告; 10、及早检查出施工图错漏、图纸标识不明确之处及与现场环境不吻合情况等影响施工的问题,及时通知业主或其代表、设计单位,研究修改办法,议定修改通知书;审定增减工程量及其预算; 11、提交报告协助业主处理有关“索赔”(包括费用和工期); 12、根据施工进度核实施工单位交来的付款通知单,并签署付款建议报告,供业主或业主代表参考; 13、协助取得各项与施工有关的报建手续; 14、督促施工单位每天记好人员出勤、天气、当天完成的工程以及当天运来物料及设备等情况; 15、定期组织工程技术交底会并按时提交有关工程情况汇报,包括施工照片; 16、监察施工单位执行安全措施,由一名监理工程师负责安全检查并兼任安全员。 1.3.3验收阶段: 1、协助招标人组织有关单位对分部、分项及整个工程进行验收,评定工程质量等级; 2、开列缺陷清单,督促施工单位整改; 3、督促安排各种验收试验,并现场监理及见证; 4、督促及检查施工单位提交的竣工图纸及维修手册; 5、协助核实工程量,办理工程竣工结算。 1.3.4保修期阶段: 1、检查工程质量状况,鉴定质量责任,监督工程保修; 2、执行工程保修期国家有关建筑工程质量管理条例中有关保修条款。 1.4 监理工作目标
  • 高层住宅工程监理大纲(全面)
    4.1 监理目标 依照法律、法规以及有关规范、技术标准、设计文件和本工程施工承包合同,代表建设单位对工程施工阶段实施全过程监理,真实、完整地出具监理文件资料,按照工程项目需要提出监理报告,在工程竣工后如实出具质量评估报告,并对施工质量和工程质量保修期阶段承担监理责任。在设计使用年限内依法终身负责。我公司在认真阅读招标文件和建筑总平面图图纸并深入体会招标人的建设意图基础上,领会招标人对本工程建设的各项期望,根据本工程施工要求、特点和项目需要,我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和专业工种配套、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师,与建设单位派驻现场的工程人员密切合作。以国家颁布的现行有效的法律、法规、招标文件和相关合同为依据,采用各种有效监理措施和技术手段,实现各项目标的有效监控。同时根据本工程特点及要求确定如下的监理工作总目标,具体监理工作分目标在各分部、分项工程各阶段再进行详细阐述。
  • 浙江宁波某高层住宅监理规划
    1.工程名称: XX国际广场(一期),暨A幢、B幢慈溪XX中心。 2、工程地点: 本工程位于宁波慈溪市市中心,新城大道与三北大道交叉口西北侧,西侧为五灶江,北侧为北二环线。 3、建设工程的建设规模及组成: 本工程XX国际广场(一期),暨A幢、B幢慈溪XX中心及地下室。本工程地上部分:A幢住宅其为32层;B楼慈溪XX中心,其为四层,地下部分为停车库,自行车库及设备用房,拟建总建筑面积115274.62 m2。 4.建筑结构类型、层数(跨度)、高度及地下室深度等特征: A幢为钢筋砼剪力墙结构,地上为32层,地下为2层,建筑主体高度99.950M(地面至屋面高度);B幢为钢筋砼框架结构,地上为4层,地下为2层,建筑主体高度23.900M(地面至女儿墙顶)。
  • 高档小区高层住宅楼监理规划
    本资料为高档小区高层住宅楼监理规划,本资料非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 佛山超高层住宅工程施工组织设计方案
    本工程的分包主要是甲方分包,为了保证顺利完成竣工备案,各甲方分包单位需按总包单位计划插入施工。总包与分包配合总的原则是总包为分包创造条件提供工作面给分包,分包按总控计划提前做好准备,配合总包施工,不影响总包施工。
  • 高层超高层住宅施工图全套(31张图)
    本图纸包含100m高层住宅楼建筑施工图平立剖面,还有大样图全套,风格为新古典,Artdeco风格。图纸内容包括:设计说明,平面图,立面图等。
  • 某小区超高层住宅全套装修施工图
    本工程为某小区超高层住宅全套装修施工图,包含立面图,三层主卫生间立面图,剖面图,一层室外连廊立面图,一层室外连廊顶面图,三层主卧室立面图,二层顶面布置图,二层平面布置图,一层顶布置图,一层平面布置图,一层顶面布置图,景观平面布置图,门套详图,二层客卧室立面图,二层起居室立面图,门立面图,三层平面布置图,一层厨房柜子立面图,二层楼梯立面图,二层起居室装饰柜立面图,二层书房立面图,儿童房立面图,一层楼梯立面图,三层顶面布置图。图纸内容完整,表达清晰,制图严谨,欢迎设计师下载使用。
  • 高层住宅群二次结构施工方案
    本工程主体结构为全现浇框架剪力墙结构,二次结构为陶粒混凝土砌块隔墙、陶粒混凝土预制板隔墙。填充墙墙体材料分为二类:第一类:厚度为100mm的陶粒混凝土预制板,用于厨房、卫生间隔墙。第二类:厚度为150~200mm的陶粒混凝土空心砌块,用于除钢筋混凝土墙外的填充墙,厚度为250mm的陶粒混凝土空心砌块,用于除钢筋混凝土墙外的防火墙。填空墙设强度等级为C25钢筋混凝土构造柱、水平系梁、抱框, 陶粒混凝土空心砌块砌筑前设高度为150mm、强度等级为C20细石混凝土基座。陶粒混凝土空心砌块标准密度800kg/m3,强度≥2.5mpa,陶粒混凝土预制板的标准密度为≤1100kg/m3,强度≥7.5mpa ,隔声量大于30dB。填充墙砌筑用砂浆强度为:地下及有可能受水侵蚀部分采用M5水泥砂浆,其余均采用M5混合砂浆。
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