编制目的 为规避住宅工程中普遍存在的渗漏质量问题，构建住宅工程高品质管理体系，通过本指引，明确防渗漏设计和施工控制要点，明确对各参建方的关键管控点，从而进行事前预控、事中过程监控、事后严格检查的全过程控制，引导各大区及城市公司抓住防渗漏关键控制点，从而进一步提升住宅工程质量。 …… 本指引明确了住宅工程防渗漏的基本原则，未就渗漏质量问题一一例举，仅对实际工程中较为普遍的渗漏问题进行分析，且对于国家和地方标准图集及施工规范有明确规定的内容未一一涉及，未涉及部分请参照相关规定执行。 由于全国各地气候条件、构造要求等有所不同，对于某些防渗漏的具体做法，各大区及城市公司可能存在一定差异，因此各大区及城市公司还应在本指引基础上，结合本地区实际情况作进一步的补充完善，制定出适合本地区特点的防渗漏作业指引和标准图集。 …… 适用范围 适用于各大区及城市公司的所有住宅工程。 …… 易渗漏部位的设计施工控制要点 7.1 地下室 7.1.1 总体要求 7.1.1.1 设计总体要求 （1） 总体原则：地下室应有完善可靠的防水设计，一般应多道设防。第一应坚持结构自防水为主，立足于密实的防水混凝土达到永久防水的目标；第二应有可靠的附加防水层，宜优先考虑外包改性沥青防水卷材的设计做法；第三应考虑在地下室的底板内侧或特别易渗漏部位设置疏水层，采取以防为主、防排相结合的设计做法;第四应重点关注细部节点的防水深化设计,在施工图的基础上，对底板基坑部位、外墙出入口部位、顶板标高变化复杂部位进行深化设计。 …… PDF格式，89页，编制于2012年。
