[四川]商业住宅工程分户验收预控案例

2010年7月1日江苏省住房和城乡建设厅发布了此规程，同时废除2007年的验收规程。在此和大家一起分享，本次发布的是PPt格式的，大家下载了就可以打开。

各分部分项工程的质量要求包括验收依据·组织和程序·结构外观·空间尺寸·地面墙面顶棚·公共部位·采暖工程·电气工程·给排水工程·记录表等。

北京某住宅工程分户验收的方案及验收表格内容详实，可供参考

根据《温州市住宅工程质量分户验收规则》及设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能为主，分户验收的范围不包括住宅楼内的楼道、电梯厅、车库、地下室等公用设施、设备和小区内配套的公用设施、设备、商铺等非居住建筑。

本资料为某住宅工程的质量分户验收现场实测记录表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为某住宅工程的质量分户验收汇总表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为住宅工程质量分户验收抽查表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

第21卷 住宅工程分户验收资料（4号楼）.pdf第21卷 住宅工程分户验收资料（4号楼）.pdf

◎依照2010年新版《重庆市住宅分户验收表》制作； ◎基于Excal，无需安装其它软件，比专业资料软件更小巧、实用； ◎程序

由**投资建设的****分公司**住宅工程位于**市**西路与**路的西北侧，我项目部施工的Ⅱ标段，总建筑面积约45257m2。内容包括：6＃楼，11719m2，地上17层，楼高54.8m，地下一层；7＃楼，6381m2，地上17层，楼高54.8m，地下一层；8＃楼，6381m2，地上17层，楼高54.8m，地下一层；9＃楼，4194m2，地上11层，楼高39.3m，地下一层；10＃楼，11719m2，地上17层，楼高54.8m，地下一层；车库建筑面积4863m2，层高3.75m，地下一层。

基本规定 1.0.1分户验收的条件： 1、工程已完成设计和合同约定的工作内容。 2、所含分部（子分部）工程的质量验收均合格。 3、工程质量控制资料完整。 4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。 5、有关安全和功能的检测资料应完整。 6、精装修住宅已进行交接验收。 注：精装修住宅工程是指交付前所有功能空间的固定面层全部装修完成，厨房、卫生间等户内设备安装结束，已具备基本使用功能的住宅工程。 交接验收是指精装修住宅工程装修施工前，为明确各方责任，保证工程施工及质量的延续性，由建设单位组织施工、监理等单位对已完成的工程量进行的质量验收和交接工作。

序号 项目 内容 1 工程名称 **产业基地（住宅项目）一期建筑安装工程 2 建设单位 **发展有限公司 3 设计单位 北京市建筑工程设计公司 4 监理单位 **建设工程咨询有限公司 5 施工单位 **集团股份有限公司 6 承包方式 总承包 7 工期要求 655个日历天 8 施工工期 开工日期2008年7月15日，施工至±0.00（不含地下车库）时间2008年7月25日，主体结构封顶时间2009年8月20日，室内施工内容全部结束2009年11月15日，四方验收时间2010年5月5日，竣工备案时间2010年5月15日（不含室外市政及园林绿化）； 9 质量标准 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的合格标准；同时满足招标文件第三章工程建设标准要求。 10 安全文明施工 满足北京及河北标准 11 工程规模 建筑总面积 98683.22平方米 12 工程地址 河北省三河市燕郊经济技术开发区 13 工程性质 民用

无

住宅工程质量分户验收检查记录表格（一套）！！！

分户验收资料

住宅工程质量分户验收现场实测记录表，一般都能用上的。住宅工程质量分户验收现场实测记录表，一般都能用上的。

本资料为南京住宅工程质量分户验收管理办法本办法，所称住宅工程质量分户验收，是指在施工单位提交竣工报告后，单位工程竣工验收前，按照国家工程质量验收规范对住宅工程的每一户及单位工程公共部位按本办法第五条内容进行的专门验收。内容详实，值得参考下载。

本资料为:住宅工程质量分户验收实施方案，共70页，内容详实，可供参考。

我省行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本规定

本资料为某住宅工程质量分户验收现场实测记录表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为某住宅工程质量分户验收汇总表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为住宅工程质量分户验收汇总表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为住宅工程质量分户验收问题记录表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

第20卷 住宅工程分户验收资料（3号楼）.pdf第20卷 住宅工程分户验收资料（3号楼）.pdf

表C.0.1 地面隔离层质量分户验收 　　1、材料质量：设计要求；全数检查：观察检查隔离层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定 　　2、隔离层设置要求：GB 50209第4.10.8条：每户抽查不得少于4间，不足4间时应全数检查观察和钢尺检查，楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20。 43页 编制于2014年

住宅工程分户验收表格，住宅工程竣工验收时需要用到的表格，会有用的哦。

由**投资建设的****分公司**住宅工程位于**市**西路与**路的西北侧，我项目部施工的Ⅱ标段，总建筑面积约45257m2。内容包括：6＃楼，11719m2，地上17层，楼高54.8m，地下一层；7＃楼，6381m2，地上17层，楼高54.8m，地下一层；8＃楼，6381m2，地上17层，楼高54.8m，地下一层；9＃楼，4194m2，地上11层，楼高39.3m，

《全装修住宅工程质量分户验收导则》已于日前在中国住宅产业部正式发布，本人通过对导则的浅薄理解和认识，结合现场施工管理施工的相关经验，初步总结了《全装修住宅工程质量分户验收导则》实施过程中的相关要点，愿与全公司专家共同探讨。

本资料为住宅工程分户验收观感质量检查验收表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为某住宅工程分户验收观感质量检查验收表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

7.4.1 7.4.1 住宅工程质量分户验收方案住宅工程质量分户验收方案

河南省住宅工程质量分户验收监督记录表 1、现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收监督记录表 2、砖砌体（混水）工程质量分户验收监督记录表 3、门窗安装质量分户验收监督记录表 4、楼（地）面面层及一般抹灰质量分户验收监督检查记录表 5、公共部分（楼梯间、电梯间、走廊）质量分户验收监督检查记录表 6、公共部分（底层车库、地下室、外立面、屋面）质量分户验收监督检查记录表 7、电气安装工程质量分户验收监督检查记录表 8、公共部分（安装工程）质量分户验收监督检查记录表 9、室内给、排水及设备安装系统质量分户验收监督检查记录表

序号 项 目 内 容 1 工程名称 天津**经贸中心A区工程 2 建设地点 3 质量目标 合格 4 建设单位 5 设计单位 6 监理单位 7 工程质量监督部门 2．2建筑设计概况 项 目 内 容 面积 ㎡ 总建筑面积 154327.12㎡ 建筑占地面积 11326.88㎡ 地下部分面积 23526.5㎡ 地上部分面积 130800.62㎡ 建筑高度 01、02栋167.550m ±0.00标高 相对于大沽高层为3.650m

本资料为[烟台]住宅工程质量分户验收指导手册，word格式，共137页。本手册适用于初装修、精装修住宅工程分户验收，主要为建设单位、施工单位、监理单位参加验收的工作人员使用。 目录： 第一章 总 则 第二章 住宅工程质量分户验收表格 第三章 标识样表及功能性试验检查内容

本工程为呼和浩特***广场一期住宅楼工程。位于****路交汇处。工程的结构形式：住宅塔楼为现浇剪力墙结构（局部框支剪力墙），地下车库及商业街为全框架结构。本工程由13栋塔式住宅楼及地下车库组成。地下2层，地上34层；本工程设计标高±0.000相对应的绝对标高见结构设计竖向图，建筑总高度为99.67 m，基础为筏板基础及柱下独立基础，抗震设防烈度8度；外墙保温为外贴7cm挤塑聚苯板。本工程按初装修标准交付使用。

工程概况 2.1 本工程为####住宅楼###工程。位于########院内。工程的结构形式：现浇剪力墙结构。本工程由两栋塔式住宅楼及1#、2#地下车库组成。地下2层，地上24层,总建筑面积####m2，其中地下建筑面积###8m2，地上建筑面积###9#m2；本工程设计标高±0.000相对应的绝对标高为53.350m，建筑总高度66.70m，基础为筏板基础，主体为全现浇剪力墙结构；抗震设防烈度8度，抗震等级二级（地下车库剪力墙为三级）；外墙采用外墙外保温。该工程按初装修标准交付使用。