【工程简介】 地块总用地面积25490平方米,总建筑面积:26000平方米,地上计容总建筑面积25490平方米,地下建筑面积16595平方米,容积率1.0,地上住宅为9层、10或12层,地下汽车库1层。户型面积约95平左右。结构:框剪结构。1栋9层、1栋10层、3栋12层 …… 【本工程主要分部分项工程质量控制重点】 一、现浇钢筋混凝土结构工程监理要点:1.工程结构垂直度轴线偏差的质量控制;2.主体结构工程沉降观测的质量控制;3.钢筋工程质量控制监理措施;4.钢筋工程的质量控制监理措施;5.模板工程的质量控制监理要点;6.混凝土浇筑工程监理要点。 二、弱电(智能化)系统监理要点:1.弱电系统通用监理控制要点;2.协调弱电自控系统施工与土建工程的配合;3.协助业主作好弱电系统施工队伍选择;4.弱电系统工程界面的管理;5.弱电系统验收监理控制要点;6.弱电系统分类项目的质量控制要点等。 三、电气分项工程监理要点(包括装修部位):1.施工前质量控制要点;2.施工阶段质量控制要点;3.电缆施工质量控制要点;4.照明安装质量控制要点;5.防雷接地质量控制要点等。 …… 【本工程关键部位旁站监理控制】 一、土方回填质量旁站监理:填方必须按规定分层夯压密实,取样部位、频次符合规范的规定。取样测定压实后的干土质量密度,其合格率不应小于90%、不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于80kg/m2,且不能集中于某一区域。 二、混凝土工程质量旁站监理:混凝土是由多种原材料组成的复合材料,混凝土的性能不仅与其组成的原材料性能有关,而且还与配合比特别是水灰比、外加剂的种类和掺量,混凝土的搅拌运输、成型、养护等因素有关。在控制混凝上工程质量时。 三、钢筋工程质量旁站监理:钢筋绑扎过程中,专业监理工程师应到现场跟班检查,发现问题,及时指出,令其纠正。钢筋绑扎完毕经承建商自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。 …… 共229页 编制时间2011年(资料完整,工程难重点突出)