某办公楼装饰工程监理大纲（方案）

本工程施工阶段工程建设监理的“四控制、三管理、一协调”是在施工过程中，根据施工阶段的目标规划和计划，严格按IS09001质量体系要求通过动态控制、组织协调、合同管理使项目施工质量、施工进度和投资符合预定的目标要求，并对安全生产进行有效的监督。 3. 1 质量控制 按《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》要求，对工程质量进行监理质量控制的任务，主要是通过对施工投入、施工和安装过程、半成品进行全过程控制，以及对参加施工单位和人员的资质，材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境全面控制，以及按标准达到预定的施工质量等级。 3. 2进度控制 进度控制的主要任务是通过完善项目控制进度计划，审查施工单位施工进度计划，做好各项动态控制工作，协调各单位关系，预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的要求。 3. 3 投资控制 投资控制的主要任务是通过工程付款控制、新增工程费控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约投资潜力来实现实际发生的费用不超过计划投资。 3.4文明施工、安全生产控制 通过监理工程师督促施工方落实安全生产、文明工地的组织保证体制，审查施工方案及安全技术措施及对日常安全、文明施工的检查，以提高安全生产工作和文明施工的管理水平，预防伤亡事故的发生，确保职工的安全和健康，实现文明施工。 3. 5 合同控制 根据监理合同的要求对工程承包合同的签订、履行、变更和解除进行监督、检查，对合同双方争议进行调解和处理，以保证合同的依法签订和全面履行。 3. 6 信息管理 监理工程师通过对所需要的信息进行收集、整理、处理、存储、传递、应用等一系列工作，作为业主及监理工程师进行施工阶段规划、决策、执行和检查的依据。 3. 7 现场组织协调 监理工程师通过与设计单位、施工单位及内部协调，达到三大目标的实现，以满足业主对项目功能和使用要求，力求使费用不超过限定的投资额度，保证计划工期的实现。

第三章 监理人员的职业道德规范 1.正确地贯彻执行国家和xx市的建设法规、规范、标准及有关规定。坚决做到凡是经本公司监理的工程项目均能安全、可靠，从而维护国家和人民群众的根本利益。 2.守法、诚信、公正、科学地勤奋工作，忠实地全面履行建设监理合同所承担的责任和义务，尽职尽责地为监理委托单位服务。 3.努力开创和发展监理事业，顾全社会监理的大局。不刊登广告承揽监理业务，在任何场合均不发表贬低同行和不实际地吹嘘自己的文字及讲话，维护我国建设监理事业的健康发展。 4.不在政府部门、施工单位、材料设备生产厂家和供应单位兼职，不参与其合伙经营。不作中介人，只准如实地向业主及有关单位提供厂家和产品信息。不得与上述单位有经济往来，也不得收取中介费或礼品。 5.独立地接受和承担监理委托业务。不得转让，也不允许其他单位借本公司名义接受监理业务。如需聘请社会专家和咨询人员，为监理项目咨询时，应征得业主同意。 6.接受政府主管机关的监督管理，定期向监理委托单位报告工作，认真维护委托单位的合理要求。 7.坚持严肃认真的科学态度。对自己的建议、判断负责，认真听取各方面的正确意见。当自己的建议、判断被否定时，应向业主说明可能产生的后果，以维护客观事物的科学性。当监理的工程发现问题时，不隐瞒事实真相，重要问题通过公司向业主或上级主管报告。 8.不得泄露所监理工程项目的有关保密内容。在发表所监理的工程项目有关资料或论文时，应征得业主同意。

第三节 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况； 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收 10）处理工程质量事故 11）控制现场的安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 14）负责保修期的协调及质量事故处理工作

一、健全监理组织机构的具体措施 （一）项目监理班子组织形式，人员结构，职责任务 一个好的组织团队是做好一项工作的前提。为此，组建强矩阵式管理体系尤为重要。其目的在于加强各职能部门的横向联系，加大机动性和适应性，实现上下左右集权与分权实行最优的结合，以便于解决复杂难题，同时培养监理人员业务能力。为了使权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确，现场将采用直线制的组织管理体系。同时委派一位精通各种专业，通晓多种知识的综合型监理人员担任总监理工程师也是必要的。此次拟建的监理组织机构体系完善，分工明确，管理清晰，制度严谨，考核严厉。在具体措施中，包括了管理体系、项目监理机构的组织形式、监理前期工作内容、监理工作范围、监理目标实现的原则、监理工作制度、监理工作依据、工程项目监理计划和措施、监理工作的指导和监理工作程序。以下是各要点的详细内容。

工程名称：xx大厦工程 ⑵工程地点：略 ⑶建设单位：江阴市xx置业发展有限公司 ⑸规划总建筑面积：38750㎡，地上建筑面积：30000㎡，地下建筑面积为：8750㎡。 本工程主要包括一幢高层综合楼，地上二十层，地下室

一个好的组织团队是做好一项工作的前提。为此，组建强矩阵式管理体系尤为重要。其目的在于加强各职能部门的横向联系，加大机动性和适应性，实现上下左右集权与分权实行最优的结合，以便于解决复杂难题，同时培养监理人员业务能力。为了使权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确，现场将采用直线制的组织管理体系。同时委派一位精通各种专业，通晓多种知识的综合型监理人员担任总监理工程师也是必要的。此次拟建的监理组织机构体系完善，分工明确，管理清晰，制度严谨，考核严厉。在具体措施中，包括了管理体系、项目监理机构的组织形式、监理前期工作内容、监理工作范围、监理目标实现的原则、监理工作制度、监理工作依据、工程项目监理计划和措施、监理工作的指导和监理工作程序。以下是各要点的详细内容。

关键工序、关键部位包括： 1、基础工程方面包括：土方回填、混凝土的浇筑、卷材防水层细部构造处理、地基处理。 2、主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土的浇筑。 3、其他方面包括：避雷接地体的安装、电线穿线的过程、防水施工、工程质量问题的处理。

本资料为[湖北]办公楼工程旁站监理方案，包含工程概况、工程安全控制 工程进度控制 工程质量控制 等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

为了加强工程施工质量监理，有效进行质量控制，确保建筑结构安全和使用功能达到规定目标。根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定，针对本工程的特点，现编制《山银大厦工程旁站监理方案》，依此对关键部位，关键工序的施工质量，实施全过程现场跟班监督活动。

主楼为现浇钢筋砼框架－核心筒结构，附楼为框架结构，采用钻孔灌注桩桩基础。 旁站监理范围 本工程的关键部位、关键工序，在基础工程和主体结构工程方面包括：土方回填，梁柱节点处钢筋隐蔽工程，混凝土浇筑；在装饰阶段，防水卷材的细部构造处理。 旁站监理的工作要求 项目监理机构按工程要求给监理组配备各专业监理人员，督促施工单位落实质保体系。监理人员将巡视、平行检验相结合，并记录旁站监理全过程，发现违反强制性条文时及时制止并督促整改。 旁站监理的主要职责 1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复查； 4、作好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始材料； 5、旁站监理人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改； 旁站监理程序 1、本工程的关键部位、关键工序，施工单位在施工前24小时以书面通知项目监理机构。 2、项目监理机构（总监理工程师）派驻旁站监理人员。 3、旁站监理人员在施工现场跟班监督。 4、旁站监理人员如发现质量问题，如实准确地作好旁站记录，并责令施工单位立即整改。 旁站监理要点 1、土方回填 在填方前，旁站监理人员先审核土方回填施工方案，审查措施是否合理可靠。书面检查合格后，到工地检查基底标高及处理情况，打夯设备是否正常运转，夯击质量能否得到保证，符合要求后方可进行土方回填。填方时应检查填方材料是否符合设计要求或规范规定要求，随时检查每层填土厚度、含水量、压实度。旁站监理人员应及时见证取样并监督送检，认真填写旁站监理记录。 2、梁柱节点、钢筋隐蔽工程、砼浇筑。 3、装修工程 厨房、厕所、屋面的防水卷材铺贴。旁站监理人员必须先检查材料的品种、规格是否符合设计要求；是否有材料质量证明文件和检验报告；操作人员是否有上岗证；施工方案是否合理。书面检查合格后，到工地检查：基底是否清洁、干燥，强度是否满足要求，阴阳角处是否已做钝角或圆弧度。符合要求后，同意卷材铺贴。泛水、檐口、变形缝、水落口等关键节点处附加层必须先进行铺贴，旁站监理人员必须现场跟班监督，铺贴完毕后方可进行大面积的铺贴。严格控制卷材搭接宽度，铺贴压接顺序及上翻高度，检查是否粘贴牢固、翘边、起泡、皱折和孔洞等不良现象，施工完毕后进行蓄水试验，检查是否出现渗漏等不良现象，合格后方可进行隐蔽。

2．对工程进度的控制 根据本工程的性质，对于施工单位是否能在要求工期内保质保量地完成施工任务是一个挑战，也是对监理单位工作水平的一次考验。而且质量问题是目前江西省及赣州市建设主管部门重点抓的问题，对于项目质量要求也越来越高，出了质量问题就有可能影响项目参与方各方的声誉，所以，该项目无论对设计院、监理单位、还是对施工单位、乃至业主都是一次考验。 为此，如何在较短的时间内，合理、高质量地完成所有这些工作，是摆在项目各方参与方面前的一个共同的问题。就监理来说，我公司将建立一个经验丰富的监理班子，主动对项目工期进行管理，在各项目前期帮业主制定项目工期的规划，并在项目实施中随时调整，使之具有合理、可操作性，使整个项目的进度都在控制之下，以保证顺利完成本工程。同时，对影响进度的关键环节，专门派人跟踪、落实，及时向业主汇报。比如：必要时，派熟悉设计、经验丰富的工程师专门负责协调设计图纸的进度；本项目中配备专门的现场监理工程师，对项目的总体进度进行策划，在得到业主的认可后作为本工程的总体进度计划，然后确定每个承包商的应该开始时间及结束时间，并在招投标文件及合同中加以确定，使每个承包商的进度符合项目总体的进度，有效控制项目的进展。

一、监理工作指导思想 根据某单位科研大楼监理招标文件的要求及委托监理的内容，若我公司能有幸承揽本工程的监理业务，我公司承诺：作为监理单位，按我国有关规定在施工及保修阶段竭诚向业主提供优质服务。我们开展监理工作的指导思想及目标是： l、严格按照国家和地方颁布的有关工程建设和工程监理方面的政策、法规、标准、规范和规定以及我公司贯彻ISO9001：2000国际质量管理体系标准所制定的《质量手册》开展监理工作。 2、以实施过程中的重难点为关注对象，以合同管理为先导，围绕预定的投资管理目标，以质量控制为主线，把握住监理关键，使监理工作系统地、规范化地在总体思想指导下进行，为此，我们把工作的中心任务放在项目监理的目标上，也就是控制经过建设单位科学地规划所确定的工程项目的投资、进度、质量和安全目标。这四个目标是相互关联、互相制约的目标系统。我们在项目工程建设监理中为完成控制目标，就要形成一个完整的工作方法，即目标规划，动态控制，组织协调，信息管理，合同管理。力求在计划的投资、进度、质量和安全目标内实现建设项目建成投入使用。 3、严格监理、热情服务。

项 目 允许偏差 检查方法 柱、墙、梁轴线位移 5 尺量检查 标高 ±5 用水准仪或拉线和尺量检查 截面尺寸 基础 +10 尺量检查 柱、梁 +4，-5 每层垂直度 3 用2m托线板检查 相邻两板表面高底差 2 用直尺和尺量检查 表面平整度 5 用2m靠尺和楔形塞尺检查 预埋钢板、预埋管、预留孔中心线位移 3 拉线和尺量检查 预留洞 中心线位移 10 拉线和尺量检查 截面内部尺寸 +10.0 2、应注意的质量问题

1、抹灰工程 包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等的控制； 2、地面工程 石材、玻化砖、地毯 包括基层处理、找平层、面层的施工，表面平整度、密实度等的控制； 3、饰面板（砖）工程 乳胶漆饰面、局部榉木饰面板、不锈钢踢脚线、艺术玻璃隔断 包括基层处理，表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制； 4、涂饰工程：包括基层处理、刷涂等； 5、细部工程：护栏和扶手的制作与安装工程，门窗套的制作与安装工程； 6、屋面工程 轻钢龙骨石膏板吊顶、乳胶漆、局部金属板 包括基层处理、防水涂料的施工，接缝直线度、接缝高低等的控制；

[吉林]办公楼装饰工程监理规划（精简版）内容详实，可供参考

本资料为某办公楼装饰工程监理规划（含监理细则），本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

第一节　本工程监理范围和监理工作内容 1．监理范围 除燃气、有线电视、电信、室外自来水工程外，监理范围为完成本工程全部建（构）筑物、配套室外工程，包括建筑结构工程、装饰装修工程、给排水工程、通风空调工程、动力照明工程、防雷接地工程、弱电系统工程、人防工程、精装工程、室外园林绿化、铺装、雨污水工程等的监理工作。 2．监理工作内容 2．1在委托人管理和协调下对工程施工阶段提出合理化建议； 2．2参与设备、材料选型验收工作； 2．3工程质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理及安全管理，并对已完工程量审核和工程变更审核的签认； 2．4负责监理范围内的施工单位及其它有关部门的协调工作。

⑴工程名称：xx大厦工程 ⑵工程地点：略 ⑶建设单位：江阴市xx置业发展有限公司 ⑸规划总建筑面积：38750㎡，地上建筑面积：30000㎡，地下建筑面积为：8750㎡。 本工程主要包括一幢高层综合楼，地上二十层，地下室二层。

本工程为某制管有限公司车间、办公楼工程。总建筑面积约8万平方米。监理范围包括厂房及办公楼工程的质量、进度和费用控制，以及门窗等配合项目的现场监理。本项目监理服务的期限包括施工前期阶段、施工阶段和保修阶段的全部监理工作内容。

1、项目名称：xxxx通信综合楼 2、建设单位：中国xx有限公司xx分公司 3、设计单位：xxxx工程咨询有限公司 4、建设地点：xxxxx北路兴园小区 5、占地面积: 9647.28m2 6、总建筑面积：10052.8m2 7、计划工程总投资：约1750万元 8、工程总工期：540天 9、合同质量等级：合格 10、工程现场条件及特点：本工程施工现场较为理想，场地较适宜。

根据我们对招标文件和现场勘察等情况分析，本工程具有以下特点： 2.2.1 施工协调量大 本工程施工协调工作主要表现在以下几方面： （1）内部协调：①专业协调：本工程专业分包多，交叉施工，专业间施工、技术方面需要协调；②场地协调：本工程施工材料和设备较多需要进行现场协调。 （2）外部协调：本工程在装修、强弱电布置与协调等方面可能存在专业设计、二次设计问题，因此本工程的设计协调工作也十分突出，对如期实现工期目标和保证质量将起非常重要作用。 2.2.2局部管线集中，布线比较难 本工程强弱电系统较多，均设有综合布线系统，估计有些部位各种管线密集，布线空间小，布线比较难。常规上空调水管、风管、消防管、电缆桥架等等，管线密布，且管线的断面较大，此外保温、吊架、灯具等要占据一定的标高，不同专业和不同性质的管线之间的距离设计规范又有要求，布线比较困难。 2.2.3 专业分包多，管理难度大 本工程涉及专业较多，除给排水、通风空调、强电外，还有防水、消防、电梯、弱电、采暖等工程等需要有专业资质的队伍来施工，所以专业分包较多。各分包队伍的素质参差不齐，管理难度较大。 2.2.4成品保护比较困难 装修施工期间，因分包队伍多，各专业交叉施工频繁，各作业区域尚未形成封闭，在同一区域内可能有不同的单位在同时施工，成品保护比较困难。 2.2.5安全管理任务重 本工程安全生产主要特点： （1）高空作业多，各种洞口多，临边作业多，防坠落和防打击要求高； （2）垂直运输多； （3）临电使用多，用电管理难； （4）施工机械多； （5）专业多，参加施工队伍多，各支队伍管理水平不一样。 （6）工人的来源复杂，受安全培训和教育的程度、工作经验、安全意识等都不同，管理任务重。

二、监理工作内容： 工程建设中设计、施工、调试的质量、进度、投资的保证及工程建设的多项工作由多方承包人按各自与建设单位签订的相应合同履行并承担责任。工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量及工程安全；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系，向业主提交完整的监理档案资料。参与工程的交工和竣工验收、工程决算。具体的监理服务内容如下： (1)编制工程项目监理规划、监理实施细则，交委托人批准认可，作为开展工程建设监理的指导性文件和委托人检查监理方工作的依据。 (2)协助委托人完成开工前的准备工作，审查施工准备工作，经委托人批准后签发工程开工报告。 (3)审查设计单位提供的施工图设计图纸，向委托人提供各阶段设计图纸的审图意见。 (4)审查承包人编制的施工进度计划，施工组织设计、分项工程的施工方案及技术措施、临时工程的设计及施工方案、施工工艺等，提出审查及改进意见，检查督促实施。 (5)参加图纸会审。 (6)对于承包人无任何理由延长工期的情况，监理方如认为工程或其任何部分在任何时候进度过慢，监理方有权控制工程进度。 (7)要求并监督承包人建立健全质量保证体系，督促承包人严格按设计文件、规范、标准和程序施工，确保工程质量。 (8)监理工程师必须经常巡视工地的各个部位。如发现问题，应立即督促承包人改进，并检查其执行情况。每道工序完毕后，监理工程师必须及时检查验收并做好隐蔽工程的检查、验收及工程记录。关键工序的施工必须进行旁站监理，控制工程质量。 (9)制定详细的施工测量细则，监督承包人严格抓好施工测量、施工监测、施工复测等控制环节。对施工单位自检项目进行抽查，对预埋管线进行复查。需抽查、复查的部位应经监理确认符合标准后方能进行下一步的施工。监理应将抽查结果和处理意见上报委托人。 (10)严格审查用于本工程的材料和设备，参加仓库或工地现场开箱商检、检验全过程并做出书面记录；对于本工程的材料的出厂合格证进行核定并存档，对专业性较强的材料及设备，需要在委托人确认的专门的检测机构检查并取得合格证明。根据委托人要求，应对重要材料或设备进行100%检查。 (11)对在施工现场场外加工的重点分项工程的材料、构件等，根据委托人的要求，须在加工过程中驻厂监理。 (12)审核施工图设计变更，对设计变更和技术洽商、施工合同变更等，应严格要求有关各方按约定的程序进行，并提出监理意见报委托人。 (13)审查工程中出现的质量事故报告，分析事故原因及确定责任者，提出处理意见，督促承包人及时处理事故，并向委托人报告。 (14)督促承包人文明施工，健全安全、防护措施，防止环境污染。 (15)根据施工合同审核工程量的增减，经委托人批准后，作为工程结算依据。 (16)对现场已完成的工程量进行审核及确认，审批承包人每月完成的工程量。 (17)协助委托人在项目建设中应用风险管理，提出监理意见报委托人。 (18)及时转达有关的图纸、资料、通知、指令等。 (19)编写监理日志、周报、月报（季、半年）和最终总结。及时做好施工过程记录，完成工作量记录、安全情况记录；施工中存在问题及施工单位动态记录；各种工程材料的进场使用、施工质量记录、竣工记录、施工过程的音像资料记录等，并进行分类归档，所有记录定期（每周）上报委托人。 (20)据承包人提出的各阶段、部位工程的检验、验收及整体工程验收申请报告，组织初验，签署承包人的整体工程竣工验收报告。 (21)督促并审查承包人完成各阶段及全套竣工资料，进行工程竣工资料的汇总及整理，交委托人存档。 (22)监理方按施工合同条款进行建设监理，在合同执行期间负责处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜并报委托人确认。 (23)采用先进的仪器、设备，监测、实测与工程质量相关的数据，科学地指导现场施工作业，并作为正式技术资料，纳入竣工文件。 (24)完成竣工验收并交付使用后为期两年的监理工作。

我们在研究监理招标文件及相关工程初步设计图纸后，结合我司类工程的监理经验分析，我司认为本工程要确保项目的工程建设质量、工期、投资、安全文明施工的各项预定目标的全面实现，有以下监理工作重点及难点必须加以解决。

方案及扩初设计管理：协助业主提出设计要求和评选设计方案；参与选择勘察设计单位；协助业主签订勘察设计合同并监督合同的履行；督促设计单位限额设计、优化设计；审核设计是否符合规划要点，能否满足业主提出的功能使用要求，审核设计方案的技术、经济指标的合理性、审核设计方案是否满足国家规定的具体要求和设计规范，分析设计的施工可行性和经济性。

本资料为某厂房办公装饰工程监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

深基坑开挖与支护，施工难度大，基坑安全监测要求高 某银行大厦场地位于广东某某区新洲路东侧、福华一路南侧、福华路北侧，原P9停车场内，场地南侧用地红线边界与地铁一号线边界距离约10m。场地内拟修建一幢主楼为24层，裙楼为3层的高层建筑，设四层地下室，层高除地下1层为4.2m外，其余三层皆为3.9m，基坑开挖深度约17.0m左右，局部受多桩承台影响深度约18.3m。基坑安全等级定为一级。本工程基坑支护的重点位于南侧邻近地铁侧，基坑开挖边线距离地铁一号线盾构隧道外边约10m。 针对上述工程条件，本工程基坑支护主要采用两种支护方式，邻近地铁侧采用直径为1200mm咬合桩+内支撑支护体系，其它地段采用直径为1000mm的咬合桩+锚索支护体系。基坑工程安全等级定为一级。基坑使用年限1.0年（按临时结构考虑）。基坑开挖边线退地下室外轮廓1.5m。基坑的坡顶及坡脚设置300mm×300mm的砖砌排水沟，并在基坑角点位置设置集水井，共布置7口，及时排走基坑积水和雨水。 安全等级为一级的深基坑开挖及支护，属于超过一定规模的危险性较大的分项工程，施工难度大，在基坑施工中必须作为重点进行监控。另外，为保证基坑自身稳定和安全，在基坑施工过程中，必须对基坑进行全程监测监控。根据监测数据，了解基坑安全状态，判断支护设计是否合理，施工方法和工艺是否可行。同时，监测周边建（构）筑区的变形和安全，尤其是距离基坑边线外边约10m地铁一号线盾构隧道的安全，是整个基坑安全监测中的重中之重。

l、工程名称：某单位科研大楼。 2、工程地点及现场状况：位于武汉市东西湖区鑫桥，金桥中路以西、金桥三路北；场地 “三通一平”已完成，具备开工条件。 3、总建筑面积：30341m2。 4、结构类型、层数：本工程主楼结构设计为钢筋混凝土框剪结构，地上23层，地下1层；副楼地上6层。 5、质量目标：合格。 6、建设总投资：9470万元。 7、工期：730个日历天。

本资料为[河北]办公楼工程旁站监理方案及细则，包含监理工作范围 建设工程概况 监理工作目标 项目监理机构的人员配备计划等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

本工程项目服务方案，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

1.工程概况 工程名称：XX（一期）工程。 建设地点： 工程规模：本工程总建筑面积约54640m2。 工程范围包括： （1）办公楼（不含桩基）；砼框架，建筑面积：17702m2 H=33.2m。 （2）1#包装车间（不含桩基 ）；钢结构，建筑面积：19755m2 H=21m。 （3）易拉罐车间,钢结构，建筑面积：4076.6m2 H=8m。 （4）提取车间（不含桩基）钢结构，建筑面积：6406.62m2 H=18m。 （5）1#宿舍楼；砼框架，建筑面积：=2200.96m2 H=17.65m。 （6）食堂（不含桩基）砼框架，建筑面积：=1296m2 H=19.25m。 （7）锅炉房、煤场及烟囱；钢结构,砼或砖烟囱，总建筑面积：=3201.6m2 H=20.05m。 （8）道路（不含1、2、3、6号路路基）、停车场、绿化、景观、挡土墙、水系等一期所含的全部室外工程。 （9）消防泵房、消防水池、开关站（或配电房）、污水处理站（或池）、门卫、围墙等一期所有的全部附属工程。 结构形式：钢筋混凝土框架、钢结构，其中部分桩基工程已完成。

二、工程特点： 1、工程结构总体来说较为简单，层数不多，但因其为办公楼工程，故在具体施工时应重点控制砼工程及屋面防水工程的分项施工，尤其是砼地面及砼屋面，应作为监理控制的重中之中，因其直接影响本工程的使用功能。具体控制要点详第十七节“本工程重点、难点及关键部位监理控制要点”内容。 2、本工程在完工后将很快投入使用，故如何保证在预定工期内顺利完成，也是监理控制的重点。根据本工程特点，基础施工及砼主体施工是影响工期的主要因素，在具体施工过程中，此部分的进度控制将作为整个工程进度控制的重点。我们在第七节中的“工程进度控制的手段和措施”将作详细说明。 3、因本工程为综合办公楼工程，故其土建施工后期的装修装饰工程及场区配套工程的施工单位将提早介入，如何协调装修、配套安装单位和土建工程的关系，亦是影响工期的重要因素，故在监理过程中，组织协调工作量较大，我们将重点考虑组织协调中处理的方法和效果。具体详第十一节“组织协调”内容。

天津XX北方贸易有限公司新建办公楼工程位于天津XX物流加工区商贸区。中环西路以东，西二道以南。占地面积7442.7m2。一期总建筑面积6986.52m2。办公楼主体四层，局部一层，分设南北两幢独立办公楼，之间通过连廊（三层）相连，设有内庭院。建筑高度20.4 m2。建筑主入口设于东南侧，入口处设小型广场。场地设计标高为3.82m（大沽高程），建筑物室内地坪标高为4.42m，其中内庭院部分标高4.32m。

xx长城工程监理有限公司近二年内所监理的工程未发生过重大质量事故、一般及以上工程建设生产安全事故和无工程监理企业资质管理规定禁止的行为及其他建设市场不良行为记录。

某办公楼装饰工程施工方案某办公楼装饰工程施工方案某办公楼装饰工程施工方案

本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。

本工程墙面由于有几中饰面，因此各种饰面交接处的处理将是影响本工程质量的一个很重要的方面。本工程施工期间人流量大，因此施工时要做好与土建及相关单位的协调配合将是影响本工程进度和质量的一个重要因素。

我们将按照本公司的技术管理程序，在和业主，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的完成。

本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。

1、抹灰工程 包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等的控制； 2、地面工程 石材、玻化砖、地毯 包括基层处理、找平层、面层的施工，表面平整度、密实度等的控制； 3、饰面板（砖）工程 乳胶漆饰面、局部榉木饰面板、不锈钢踢脚线、艺术玻璃隔断 包括基层处理，表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制； 4、涂饰工程：包括基层处理、刷涂等； 5、细部工程：护栏和扶手的制作与安装工程，门窗套的制作与安装工程；

主要装修技术要求：按设计划分为高管办公室和部门办公司，会议室、客户洽谈室，大厅和其它工作间的现代办公场所，隔墙采用轻钢龙骨，墙面采用纸面石膏板乳胶漆帖墙纸，部分墙面采用夹层钢化防火玻璃隔断，会议室采用吸音板，大厅背漆玻璃。吊顶有纸面石膏板平顶，藻井吊顶，铝合金骨架矿棉板吊顶三种方式，大厅和部分走廊地面为石材，房门选用精装成品门。