[江苏]棚户区改造工程人工挖孔桩项目承包协议书

本工程监理范围为土建、装饰、安装、道路、园林绿化及公共设施等工程，为了更好地确保工程项目的连续性、完整性，为了更好地为建设单位出谋划策，我们编制大纲在本招标范围内进行延伸编制，在项目组织机构、人员配备、质量控制、安全管理等方面是对整个工程项目编制的。若我公司本次有幸中标和延续后续工程的监理，我们将按照本监理大纲进行实施。

棚户区改造安置房工程--基坑围护 基坑的挡土结构采用放坡、高压旋喷桩、悬臂式排桩等支护方案，内容详实，可供参考。

本工程为棚户区改造配套工程给水图，包含消火栓节点大样图、给水节点大样图、给水管基础沟槽开挖示意图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为棚户区改造工程给排水送审通过图，包含1#楼一层给排水平面图、屋顶层给排水平面图 、1#楼十六-二十五层给排水平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为某住宅小区棚户区改造工程工图，包含户型平面放大图、轴立面图、楼梯详图、门窗列表等，欢迎下载！

本资料为某小区棚户区改造工程施工图，包含户型平面放大图、楼梯详图、门窗详图、等，欢迎下载！

本资料为某片区棚户区改造工程结构图，包含一层～二层墙柱平面图、三层墙柱平面图、机房层顶板配筋图、地下一层顶梁平法施工图等，欢迎下载！

人工挖孔桩的安全技术措施 　　摘要：针对人工挖孔桩的特点，叙述孔口围护、孔中防毒、防触电、防孔壁坍塌和涌水等安全技术措施。

3# 、4#楼基础设计为人工挖孔灌注桩，桩身直径φ0.8 m、φ1.00 m、φ1.10 m、φ1.40m，桩顶标高为-4.00m，桩端持力层为中风化砂岩，桩端支承于中风化8层，桩底进入8层内深度不小于1000mm。桩底标高较低的挖孔桩应优先施工。桩护壁厚度100～150mm、砼强度C30。 3#楼桩长5m～14m，4#楼桩长为6m～20m，桩芯均为C30砼。人工挖孔灌注桩3 #楼为93根，4#楼为76根，总计169根。 1、工挖孔桩由具有相应资质的专业队伍施工。明确项目技术负责人和专职安全员。 2、按施工方案中制订的安全技术措施，以及有关的安全技术规范、规程的要求，开工前由项目经理部向全体管理人员和操作人员进行安全技术交底，并做好书面的交底工作。 3、参加挖孔作业的工人是18～35岁男性青年，事先必须进行身体检查，凡患有精神病、高血压、心脏病、癫痫病、聋哑及其他不宜井下作业的人等不能参与施工。 4、现场设专人做好挖孔桩施工记录，并负责对安全施工实施跟踪监督，做好监督记录。 5、保持护壁高出地面250mm，专人平整场地，并用铁皮铺设通道做到文明施工。由于存在桩净距小于2倍桩径且小于2.5m的情况，桩分两期进行跳挖，当第一批桩孔浇灌桩芯砼后才可以开挖第二批桩。 6、挖孔进度安排如下：每桩每天进尺0.8～1.0m，如遇淤泥层厚度大于1m时，第二节及以下每节不能超过0.5m进尺。

图纸包含：1张总平面规划图

内容简介 某棚户区改造室外给排水、采暖图纸 　　包括消防报建规划图 　　综合管网 　　管网断面图 　　给排水计算等。 　　出图日期2008年5月 　　比较综合的图纸，值得参考。 2 3

本工程为某棚户区改造项目建施独栋20，包含住宅屋顶平面图 、住宅二十七层平面图、三-二十六层平面图、建筑节点说明等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用

本资料为某小区棚户区改造设计施工图，包含机房层平面图、轴立面图、一层平面图、门窗列表等，欢迎下载！

本资料为某小区棚户区改造结构说明图，包含自然条件说明、建筑结构的安全等级及设计使用年限等，欢迎下载！

 项目总建筑面积约19000平方米，工程总造价约4600万元；对都正街两厢355户房屋建筑进行立面改造，新建蔡锷路、人民路、县正街三处入口门楼，对蔡锷路、人民路入口传达室进行改造及街道民俗风情装饰景观小品（含绿）。完成都正街棚户区改造项目建设工程（立面改造部分）的施工监理，包括工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等；

1 工程名称 自然村棚户区改造项目南仗安置区1-5、9号楼及地下车库工程 2 建筑面积 291171.98 m2（其中1#楼49111.29 m2，2#楼19121.05m2, 3#楼19134.7 m2，3A#楼19110.33 m2，5#楼35039.56m2, 9#楼57752.44人防及地下车库91902.61m2） 3 结构类型 1#、2#、3#、3A#、5#楼剪力墙结构（9#框架结构），地下4层，地上34层（其中：1#地上32层，9#地上19/24层，2、3、3A、5#地上34层）；人防及地下车库框架结构，地下3层 4 工程业主 5 地理位置 6 设计单位 7 招标范围 施工图纸及工程量清单所含全部内容 8 工期要求 计划开工日期：2015年5月25日，日历工期639天。 9 承包方式 施工总承包

本资料为棚户区改造工程施工监理招标文件，包括：房屋建筑工程、安装工程、小区道路、绿化、综合管网、配套设施及缺陷责任期阶段监理等，内容详实，可供参考。

项目占地约25亩，总建筑面积约41699.55平方米,建安工程费约8000万元，监理费用约126.7万。元。棚户区改造工程施工图所包含的房屋建筑工程、安装工程、小区道路、绿化、综合管网、配套设施及缺陷责任期阶段的监理。

西部山区棚户区改造安置房工程--建筑 包含建筑专业.建筑设计说明,节点设计详图等，内容详实，可供参考。50米高 15层建筑，1.7万方建筑体量。

序号项目内容 1 工程名称 鸡西市采煤沉陷棚户区改造工程（城子河区花园新区、腾 飞新区一期）第五标段（腾飞新区一期） 2 工程地点鸡西市鸡冠区 8 结构类型 基础 桩、承台 楼号：1#、2#、3#、4#、5#、6#、 9#、12#、16# 毛石 楼号：7#、8#、10#、11#、13#、 14#、15#、17#、18# 独立 8#商服部分、11#商服部分、18# 商服部分 主体 砌体结构 1#楼—18#楼住宅部分及社区服 务中心、热力站、燃气调压站 底框-抗 震墙 8#商服、车库部分、11#商服车库 部分、18#商服车库部分

本资料为：金曜日棚户区改造工程 景观设计图 铺装索引总平面图 景观总平面图 尺寸总平面图等，内容详实，可供参考。

本资料为：某棚户区改造配套工程燃气CAD图纸，资料内容包括：工程量及开挖大样图、浦江路延伸段封面（一）、浦江路延伸段封面（二）等资料，可供参考。

本资料为某地区棚户区改造工程结构图，包含十一层墙柱平面图、四～十层顶板配筋图、十一层顶梁平法施工图等，欢迎下载！

本资料为某地小区棚户区改造工程结构图，包含地下一层墙柱平面图、地下一层顶梁平法施工图、机房层墙柱平面图、2.950标高梁平法施工图等，欢迎下载！

本资料为某地棚户区住宅改造工程暖通CAD图，包含机房层通风平面图、采暖系统图、采暖入口大样图、机房层通风平面图等，欢迎下载！

工程总建筑面积约为34645.83㎡，其中图书行政综合楼原建筑面积为9436㎡，改建后建筑面积10504㎡，建筑高度23.900m，地上6层；2#教学楼建筑面积8690㎡，建筑高度22.147m，地上5层；3#教学楼建筑面积8319.00㎡，建筑高度22.147m，地上5层；4#楼教师公寓建筑面积3577.8㎡，建筑高度15.92m，地上4层；5#剑桥综合楼建筑面积3555.03㎡，建筑高度15.92m，地上4层；门卫建筑面积162㎡，建筑高度4.2m。

可以自动计算人工挖孔桩工程量，如土方和砼。

人工挖孔桩，就是用人力挖土、现场浇筑的钢筋混凝土桩。人工挖孔桩一般直径较粗，最细的也在800毫米以上，能够承载楼层较少且压力较大的结构主体，目前应用比较普遍。桩的上面设置承台，再用承台梁拉结、连系起来，使各个桩的受力均匀分布，用以支承整个建筑物。 优点： 机具设备简单，施工操作方便，占用场地小，无泥浆排挤出，对周围环境及建筑物影响小，施工质量可靠，可全面开展施工，缩短工期，造价相对较低。

为防止坍孔和保证操作安全，每节砼护壁高为900~1000mm，厚150~200mm，或加配足量Φ6~8mm圆钢，混凝土用C20或C30。

参加挖孔的工人，事先必须检查身体，凡患精神病、高血压、心脏病、癫痫病及聋哑人等不能参加施工

灰褐、黄褐色，很湿~饱和，结构较松散，主要由可塑状粉质粘土夹少量砖瓦、碎石组成，含少量植物根茎，硬质物含量5-15％，土质不均匀。堆填时间<10年。层厚0.20～2.50米。

本工程指廊、连廊部分采用钢筋混凝土柱下独立柱基；大厅部分用钢筋混凝土柱下独立柱基加防水板基础形式。拱脚基础采用人工挖孔桩加钢筋混凝土承台基础形式。本工程建筑桩基设计等级为甲级，桩基结构安全等级为一级。

测量人员放出承台外边线和四角的标高。如封底砼高低不平，高出的地方用风镐凿除，低的地方用砂浆找平。 桩头破到位后，清理干净封底顶面，开始施工承台钢筋。

模板采用定型大面积钢模板，专业厂家定点加工，保证足够的强度和刚度。 模板面板为δ=4mm钢板，采用10#槽钢作横向和竖向肋，用小肋条增强面板的局部刚度。

为保证混凝土的外观质量，在混凝土的浇注过程中进行混凝土的质量控制，保证混凝土具有良好的和易性、流动性，并控制混凝土的坍落度基本相同，以保证混凝土表面颜色一致；混凝土浇注过程中有专人看护模板，防止跑模影响混凝土质量。