[安徽]老城区改造工程室外管网改造项目监理规划

二、工程特点 　　1、本工程为室外管网改造项目，施工专业，包括雨污水井、管道、消防、照明、化粪池、人行道侧石、路面砖铺设等。 　　2、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。 　　3、改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一。 　　4、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得得单位同意。 　　5、在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。 　　6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 　　7、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则，而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。 　　...... 　　三、监理工作范围 　　本工程的监理范围为：老小区改造项目的雨污水井、管道、消防、照明、化粪池、人行道侧石、路面砖铺设等施工的现场监理。 　　四、监理工作目标 　　本工程的监理目标分三个方面，如下： 　　1、质量控制目标：各改造工程的质量力争达到施工合同约定的质量要求。 　　2、进度控制目标：力争控制在建设工程施工合同约定的工期内完成约定的工程量。 　　3、投资控制目标：按招投标文件和施工合同的约定控制工程造价,合理签证工程量。 　　4、安全控制目标：力争控制施工现场不发生安全事故。 　　....... 　　B、事中控制 　　a、现场监理检查承包单位项目部管理人员是否按其职责工作。检查其现场质量管理体系、质量保证体系执行情况，施工安全管理体系、文明施工管理体系执行情况。 　　b、现场监理检查其各种计划执行情况，现场施工是否按施工组织设计等组织施工。 　　c、对材料的现场堆放、保管，施工机械（具）的保养、维护，现场监理随时检查，看是否符合要求。 　　d、在现场施工操作时，现场监理随时检查各施工班组是否按有关施工技术操作规程等进行施工。 　　e、为保证工程施工质量，现场施工班组的操作过程控制很重要，承包单位应做好各工种的技术交底工作，督促施工班组按施工技术交底操作。承包单位须做好三检：自检、交接检、专检工作。 　　f、为及时发现现场施工中问题，现场监理及时做好现场巡视检查工作。 　　g、对于工程变更，承包单位应及时执行，现场监理跟踪检查、验收。 　　h、在施工过程中，承包单位应及时告知现场监理，对须做试验的工程试件进行见证取样。如砼试块、砂浆试块等。 　　i、承包单位应按进度计划组织施工，现场监理及时检查进度计划的执行情况，并及时做好记录，发现偏差及时要求承包单位纠正。 　　....... 　　共19页，编制于2015年。