上传于:2019-04-28 14:40:00 来自: 暖通空调 / 建筑暖通 / 居住建筑
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【工程概况】    本工程包括多层住宅17栋。高层住宅3栋。建筑面积约为11.4万平方米,结构形式多层为砖混结构,高层为框架剪力墙结构。本小区建设包括区内市政配套工程,小区外5号路、3号路、1号路西段的道路工程及各号路段范围内的水、暖、燃气、通信、电视、安防路管设施、绿化景观铺装等。目前已完成图纸设计,现场具备开工条件。本工程住宅楼朝向均为正南正北,利于采光和通风,并且楼与楼间隔较大,楼距30米~40米,加大了私密性。   ……   【工程难点分析及措施】    一、工期紧:本工程总工期为540天,总建筑面积为11.4万平方米,施工期间分别跨过一个雨施两个冬施阶段,工期较为紧张,为保证工期目标的实现。    二、本工程为地板散热采暖,在此项工程施工中重点控制材料质量和工序质量。1.所用材料包括:隔热层、管材、管件、分水器等。各种技术指标、性能要满足设计要求,坚持选样报验制度,不合格的材料不能用于工程上。2.隔热层的施工要保证实心密实、平整,不能缺损,不能出现冷桥。3.管材、管件联接牢固、可靠,不能渗漏,满足水压试验要求。    三、环境检测与控制:对地基土面层及填土进行氡含量测定,对所用建筑材料和装修材料的环保指标按规范要求严格控制。   ……   【监理工作指导思想】    遵照工程建设监理合同及有关文件,代表建设单位的利益.从工程项目的目标控制出发,对项目施工不同阶段的全过程采取不同的服务方式,进行项目建设过程的有效管理,应用经济的、技术的、组织的、合同的手段,认真、勤奋地工作。   ……   【HSE管理】   1、安全、环境与健康(HSE)管理体系是一种先进化,规范化、科学化、制度化的管理方法。是国际石油、石化行业安全管理的现代模式。   2、本工程实行HSE管理模式,监理单位协助委托人对所承担的监理工作范围内工程的HSE进行全过程全方位的监督管理。   3、检查,监督承包人在施工过程中的HSE管理情况发现问题及时组织整改,保证满足HSE的管理要求。   ……   共120页 编制时间2012年。

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