综合高层住宅工程施工阶段监理规划（包含商场）

本资料为巴南区某工程施工阶段监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为某茶楼装修工程施工阶段监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

一、工程项目概况 1.工程名称：非凡空间阁 2.工程地点：深圳市龙岗区龙平路和龙城中路交汇西南侧 3.工程概况： 非凡空间阁项目总占地面积为4040.4平方米，总建筑面积21127.26平方米，建筑高度为80.950m，总居住户数252户，全部小于90平方米。 本工程为一类高层建筑，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级，人防工程抗力等级为6级，防化等级为丙级。设计使用年限为50年。 主体建筑为二十四层高层建筑，其中一、二层为商业，三层为架空层，其他各层均为住宅。场地内设一层地下室，地下室局部战时作为六级甲等人防区，平时均为车库及设备用房。 4.计划总工期 合同工期为730天，计划分二阶段施工，第一阶段为地下室、1栋、2栋、5栋及幼儿园，3栋和4栋作为第二阶段的施工内容，两阶段的划分点是在5栋封顶时。工程计划于2007年6月10日开工，应于2009年6月9日竣工。 5.工程施工合同承包方式： 项目施工内容总承包，工程量按实际发生计算。合同估算承包价为人民币8000万元。 6.工程质量等级：合格 7.工程项目参建单位 工程设计单位名称：深圳市中泰华翰建筑设计有限公司 施工承包单位名称：深圳市建筑工程股份有限公司第二工程公司 工程监理单位名称：深圳市建力建设监理有限公司 工程质量监督：深圳市龙岗区工程质量监督站

1.工程项目概况 2. 监理工作依据 3. 监理范围和目标 等等　．．．．

我们将严格按照“先报验、后审核，先验收、后施工”的监理程序认真执业。

1．项目名称： 工程 项目位置：上海市宝山区镇 建设单位：上海置业有限公司 设计单位：上海建筑设计有限公司、上海建筑设计有限公司（人防）、 上海岩土工程勘察设计研究院有限公司（围护设计）。 勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司 施工单位：建设集团有限公司有限公司、朝阳第二建筑总公司。 2．工程地点：宝山区镇，潘以北、路以西、陈川路以南、荻泾以东所围地块内；本工程建筑场地属滨海平原地貌类型，场地内主要为农田、民居，地形较为平坦。 3. 结构概况： 1）地面建筑：五期工程项目由1幢14层住宅楼、2幢18层住宅楼、2幢24层住宅楼等组成。 2）地下建筑：一层地下车库。 3）结构型式：高层住宅楼为剪力墙结构，地下车库为框架结构。 4）基坑规模：五期工程基坑周长约570m，开挖面积约为13810m2。 5）地下车库：垫层底绝对标高为-0.150m，车库基坑挖深4.35m。 6）68#/70#楼：垫层底绝对标高为-0.350m，基坑挖深4.55m。 7）69#楼：垫层底绝对标高为-0.200m，基坑挖深4.40m。 8）71#/72#楼：垫层底绝对标高为-0.550m，基坑挖深4.75m。 4.场地岩土工程地质条件 1）地貌、地形和地面标高 拟建工程位于上海市宝山区罗泾镇,属长江三角洲滨海平原相。勘察期间，五期工程拟建场地地面标高一般在3.94～4.54m，地势总体较为平坦。本工程建筑场地属滨海平原地貌类型，场地内主要为农田、民居，地形较为平坦，⑤号地块实测勘探点的地面标高在3.94～4.54m之间，高差0.60m，一般地面标高4.20m左右。

本工程位于XX市XX区XX路，XX工程建设项目总建筑面积为230000㎡，其中2#、3#楼及裙房建筑面积为64004、47m2平方米，2#楼地下0层，地面以上27层，总高度99、550m,3#楼地下0层，地面以上26层，总高度96、550m，裙房地下0层，地面以上5层，总高度33、550m。 建设单位：XXXX置业有限责任公司 施工单位：贵州XX集团第六建筑工程有限责任公司 设计单位：贵州XX石建筑设有限公司 地质勘察单位：XX建筑地勘设计有限公司 监理单位：湖南XX工程项目管理有限公司

工程名称：XX·XXXX四期工地 建设单位：河北XX房地产开发有限公司 设计单位：中国建设集团XX分院 勘察单位： 监理单位：XX东方工程监理有限公司 施工单位：河北XX集团建筑有限公司

XXX小区工程位于XX，地上11层层高均为2.9米，为住宅；地下1层层高3.9米，为储藏室。结构形式为剪力墙结构，基础为板式筏形基础，水泥粉煤灰碎石桩复合地基（CFG桩）。

工程名称：奥林匹克花园二期北块 建设地点：东临涞亭路,南接涞寅路 建设单位：上海奥林匹克置业有限公司 1.设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司 监理单位：上海三维工程建设监理有限公司 1.工程规模：本工程由6幢16层高层住宅楼、16幢12层小高层住宅楼，、 8幢6层多层住宅楼（部分楼房底层为商场）、2幢2层配套公建房、1幢2层展览厅、一座地下车库和室外工程组成。住宅楼房型为A、A＇、D、D＇、E、E＇共六种。工程占地面积为94381.4m2，建筑总面积为180236.64m2。住宅楼户数为1082户，总建筑密度为17.0%，综合容积率为1.45，绿地率为63.25%，公共绿地率为41.25%，人均公共绿地率为10.30 m2/人，配停车位765个（地下422辆),室外工程由步行系统和绿化、景观系统与机动车道系统及室外给水、排水、供电、照明系统等组成。 1.工程特点：本工程建筑物为二类高层建筑，屋面防水等级为Ⅱ级、耐火等级为2级，地下人防为六级人员掩蔽体，工程结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。IV类场地，基础安全等级为丙级。

1.1工程名称：上海配套商品房XX区XX镇新选址1号基地6号地块住宅小区 1.2工程地点：XX镇南部，南接XX路，东接XX路 1.3工程规模：总建筑面积：248639.88米2 其中地下自行车停车库建筑面积为3290.06米2，地下车库面积为10317米2，住宅建筑面积：235072.83米2 1.4工程造价：51828.24万元 1.5计划工期：2015年6月1日～2016年5月31日 1.6质量等级：合格

分段、分项承包工程，要事先分析，确定各个分合同价格，确保总造价控制在总投资限额内；

甘肃省定西市安定区南山根安居小区12#-16#楼工程，建设地点位于定西市安定区凤翔镇友谊村张家湾社，场地内东西走向平行布置高层建筑物五幢，总建筑面积40393.5㎡。该12#-16#楼工程地上十八层，地下一层，地下一层为结构地下室，层高为2.600m，一至十八层均为住宅，一到十七层层高均为2.800m，十八层层高为2.900m，楼、电梯间均出屋面，十二、十五层均设置连廊。结构形式为剪力墙结构，建筑设计合理使用年限为50年，建筑物抗震设防烈度为七度，防火等级为二级耐火等级，屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年，基础采用桩筏联合基础，井桩采用人工成孔，其中12#楼持力层为角砾层，13#、14#、15#、16#楼持力层均为中风化泥岩层。

本资料为化工项目建筑工程施工阶段监理规划，资料内容包括：本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

公司领导定期检查项目监理内部的工作分工、授权、职责落实和协作情况，纠正错误，以发挥监理部的整体效能；通过每月公司总监会议，互通信息，及时推广好的工作经验。

1．工程名称： XX国际广场（一期），暨A幢、B幢慈溪XX中心。 2、工程地点： 本工程位于宁波慈溪市市中心，新城大道与三北大道交叉口西北侧，西侧为五灶江，北侧为北二环线。 3、建设工程的建设规模及组成： 本工程XX国际广场（一期），暨A幢、B幢慈溪XX中心及地下室。本工程地上部分：A幢住宅其为32层；B楼慈溪XX中心，其为四层，地下部分为停车库，自行车库及设备用房，拟建总建筑面积115274.62 m2。 4．建筑结构类型、层数（跨度）、高度及地下室深度等特征： A幢为钢筋砼剪力墙结构，地上为32层，地下为2层，建筑主体高度99.950M（地面至屋面高度）；B幢为钢筋砼框架结构，地上为4层，地下为2层，建筑主体高度23.900M（地面至女儿墙顶）。

本资料为高档小区高层住宅楼监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

该工程为****供电公司建设的一栋综合办公楼建筑，设计该工程为五层，房屋总高度19.5米，建筑面积4500平方米，框架结构，设计基础为人工挖孔桩基础，基础深度为2.5米。

本资料为某住宅小区施工阶段工程建设监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

4.1 监理目标 依照法律、法规以及有关规范、技术标准、设计文件和本工程施工承包合同，代表建设单位对工程施工阶段实施全过程监理，真实、完整地出具监理文件资料，按照工程项目需要提出监理报告，在工程竣工后如实出具质量评估报告，并对施工质量和工程质量保修期阶段承担监理责任。在设计使用年限内依法终身负责。我公司在认真阅读招标文件和建筑总平面图图纸并深入体会招标人的建设意图基础上，领会招标人对本工程建设的各项期望，根据本工程施工要求、特点和项目需要，我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和专业工种配套、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师，与建设单位派驻现场的工程人员密切合作。以国家颁布的现行有效的法律、法规、招标文件和相关合同为依据，采用各种有效监理措施和技术手段，实现各项目标的有效监控。同时根据本工程特点及要求确定如下的监理工作总目标，具体监理工作分目标在各分部、分项工程各阶段再进行详细阐述。

1.2 监理工作范围 监理工作包括建安工程和保修阶段的全过程监理。 1.3 监理工作内容 1．3.1施工准备阶段： 1、协助安排地界的测量及水准坐标的确立； 2、协助联系及监督临时水、电、电话等公共设施的施工； 3、监督日常的施工安全及履行安全守则； 4、协助审核施工图； 5、协助主体及装修等工程的招投标工作。 1.3.2施工阶段： 1、在每项工程开工这前组织有关单位对施工图进行审核； 2、审定施工单位的施工组织设计、进度计划； 3、执行日常质量监督，保证工程按施工图纸及施工规范施工； 4、根据招标文件、施工合同及国家有关规范检查施工单位提供的材料、产品和设备质量，检查其质量及来源证书，监察工程中使用材料的试验； 5、与质检站联系，共同监察工程； 6、协调现场施工单位工作，务使相互之间的工作不产生冲突； 7、监察施工进度并审核施工进度报表； 8、协调公用设施的供应和接驳； 9、遇特别事故，向招标人提交专案报告； 10、及早检查出施工图错漏、图纸标识不明确之处及与现场环境不吻合情况等影响施工的问题，及时通知业主或其代表、设计单位，研究修改办法，议定修改通知书；审定增减工程量及其预算； 11、提交报告协助业主处理有关“索赔”（包括费用和工期）； 12、根据施工进度核实施工单位交来的付款通知单，并签署付款建议报告，供业主或业主代表参考； 13、协助取得各项与施工有关的报建手续； 14、督促施工单位每天记好人员出勤、天气、当天完成的工程以及当天运来物料及设备等情况； 15、定期组织工程技术交底会并按时提交有关工程情况汇报，包括施工照片； 16、监察施工单位执行安全措施，由一名监理工程师负责安全检查并兼任安全员。 1.3.3验收阶段： 1、协助招标人组织有关单位对分部、分项及整个工程进行验收，评定工程质量等级； 2、开列缺陷清单，督促施工单位整改； 3、督促安排各种验收试验，并现场监理及见证； 4、督促及检查施工单位提交的竣工图纸及维修手册； 5、协助核实工程量，办理工程竣工结算。 1.3.4保修期阶段： 1、检查工程质量状况，鉴定质量责任，监督工程保修； 2、执行工程保修期国家有关建筑工程质量管理条例中有关保修条款。 1.4 监理工作目标

1、本工程位于XX市XX区滨湖路，XX工程4～7#楼建设项目总建筑面积为101412、76㎡，层数：地下2层，地面以上33层，总高97m,为钢筋混凝土高层建筑，结构体系为框支剪力墙结构。 2、设计±0、000标高相当于绝对标高1272、60 m。 3、本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震等级为六级，基础采用桩基础、独立柱基、条形基础。 4、本工程基础型式为人工挖孔桩、独立柱基及条形基础，7#楼有部分位置为筏板基础。基础中风化白岩，承载力特征值3500Kpa,人工挖孔桩基础嵌入中风化岩层深度要求不小于2倍桩径。独立柱基最小埋深800CM。 5、基础砼强度等级分别为：基础桩身护壁C25，桩身Ｃ30，基础梁Ｃ30，基础垫层C15，独立柱基C40，4～7#楼开工日期2014年8月15日，竣工日期2016年5月26日，共计651天全部完成。 6、参建单位如下; 建设单位：XX俊华置业有限责任公司 施工单位：贵州XX第六建筑工程有限责任公司 设计单位：贵州XX建筑设有限公司 地质勘察单位：XX建筑地勘设计有限公司 监理单位：湖南XX工程项目管理有限公司

⑴、全面熟悉施工设计图纸并进行审核，对设计文件中的错误、遗漏或与设计不符之处进行汇总并向业主、设计书面报告。有计划的进行现场踏勘，根据现场的实际情况核查涵洞通道、边坡、排水等分项工程的设计是否完善合理，并提出优化建议。 ⑵、各分项工程开工前，检查承包人工程施工所需的材料、机械设备、人员是否按合同要求到位，首件工程或试验段总结是否完成，施工方案和开工报告是否批复。 ⑶、对承包人的取、弃土场的规划、场内外便道、防护和排水工程设计进行批复，并在施工过程中对弃土场防护、绿化、排水进行检查。 ⑷、要求做好测量交桩工作，并对水准点、导线点完整性和埋设情况进行调查，复核后对存在异议的导线控制点，由监理工程师确定最终解决办法，对存在异议的基准点，由监理工程师核定正确标高。重点做好导线和水准点的复测。

1、 专项施工方案的编制和针对性审查。 2、 现场支护及开挖是否按照设计文件、勘查文件及相关规程进行。 3、 临边支护和用电安全。 4、 开挖机械及开挖程序的监督检查。 5、 支护及边坡变形监测。 6、 土方回填及拆除支护结构监督。 7、 险情预警及抢险措施。

非凡空间阁项目总占地面积为4040.4平方米，总建筑面积21127.26平方米，建筑高度为80.950m，总居住户数252户，全部小于90平方米。 本工程为一类高层建筑，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级，人防工程抗力等级为6级，防化等级为丙级。设计使用年限为50年。 主体建筑为二十四层高层建筑，其中一、二层为商业，三层为架空层，其他各层均为住宅。场地内设一层地下室，地下室局部战时作为六级甲等人防区，平时均为车库及设备用房。 合同工期为730天，计划分二阶段施工，第一阶段为地下室、1栋、2栋、5栋及幼儿园，3栋和4栋作为第二阶段的施工内容，两阶段的划分点是在5栋封顶时。工程计划于2007年6月10日开工，应于2009年6月9日竣工。

****工程土建、安装的全部内容。 （一）具体承包范围如下： 主楼土建及安装工程（包括调试）。 a、桩基以上全部土建工程，包括主楼周边1米内的土建工作量，及台阶、坡道（到坡顶）、花池。 b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高。 c、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线均以室外1米为界； d、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。电气与照明住户内到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 e、火灾报警及联动； f、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 g、计算机网络，室内（包括住户内）预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 h、管道煤气系统的安装配合，包括预埋穿墙、穿楼层钢套管； i、电梯的安装配合； j、预留主楼与裙楼间连接的插筋和牛腿，附于外墙上的沉降观测标志装置；

工程名称：【**】设计院高层住宅主楼工程 工程地点：【**】市【**】 建设项目法人：【**】设计院 设计单位：【**】设计院 结构型式：钢筋砼剪力墙结构，地上30层、地下室2层 （一）建筑设计概况 拟建的【**】设计院高层住宅楼工程，位于【**】市【**】，属于【**】设计院住宅区内的唯一一栋高层住宅楼。它面邻建设中的中南二路，与【**】设计院相对。 本工程为地上30层，地下2层的剪力墙结构，设计建筑总高度为100.5m，标准层层高为3m，总建筑面积为38835m2。建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。住宅楼每层8户，共设有三部电梯。

基坑概况：本工程3 号楼、4 号楼基坑由建设单位另行组织土方施工单位开挖；灌注桩由辽宁省勘察设计院施工。桩基础施工完毕后未进行基坑降水及边坡支护处理，两栋楼基坑边坡平均坡度80°。3 号楼基坑内开挖面以下全部为冻土；4 号楼基坑内有1.3m 深的明水，导致坑内原有土方全部形成淤泥。两栋楼基坑内有大量余土未清理，3 号楼.6.400m 标高以上有0.6m 深冻土需进行清理，4 号楼.7.900m 以上有0.6m 深淤泥需进行清理。基坑具体尺寸参见基坑示意图。

xx市xx区五里冲危旧房、棚户区、城中村改造项目Q区Q8#～Q10#楼及地下室工程，本工程位于xxxx区五里冲加油站东北侧。本次监理范围为Q8#47层、Q9#47层、Q10#47层及地下室2层，总建筑面积295493.63平方米，全部为超高层住宅建筑，基础由桩基、独立柱基、筏板基础构成，本工程结构形式为框架-核心筒结构。本工程属一类高层，根据建设方工作安排拟分批施工，总工期计划要求在24个月内全部完成。 参建单位如下： 建设单位：xx宏益房地产开发有限公司 设计单位：中国华西工程设计建设有限公司 地勘单位：深圳市勘察研究院有限公司 施工单位：中铁二局集团有限公司 监理单位：深圳市广厦工程顾问有限公司 质监站：xx市建筑工程质量监督检查站 安监站：xx市建筑工程安全监督检查站

1.送的施工组织设计，对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案进行审查，提出审查意见。 监理工程师对施工组织设计中安全部分的审查一般包括： (1)安全管理和安全保证体系的组织机构，项目经理、工长、安全管理人员、特种作业人员配备的人员数量及安全资格培训持证上岗情况； (2)施工安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操作规程的制定情况； (3)起重机械设备、施工机具和电器设备等设置是否符合规划要求； (4)基坑支护、模板、脚手架工程、起重机械设备和整体提升脚手架拆装等专项方案是否符合规范要求； (5)事故应急救援预案的制定情况； (6)冬季、雨季、高温季节等季节性施工方案的制定情况； (7)施工总平面图是否合理，办公、宿舍、食堂等临时设备的设置及施工现场场地、道路、排污、排水、防火措施是否符合有关安全技术标准规范和文明施工的要求。 2.审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查的主要内容应当包括： (1)施工单位编制的地下管线保护措施方案是否符合 强制性标准要求； (2)基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项工程的专项施工方案是否符合强制性标准要求； (3)施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施不力是否符合强制性标准要求； (4)冬季、雨季等季节性施工方案的制定是否符合强制性标准要求； (5)施工总平面图是否符合安全生产的要求，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施是否符合强制性标准要求。 3.检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。 4.审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效； 5.审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，且是否与投标文件相一致。 6.审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。 7.审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。

本资料为某矿井建设工程监理规划(施工阶段)，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

施工方书面提交工程变更书送交监理工程师审核，监理工程师呈报业主，待业主和设计单位认可后，监理工程师才可签署变更工程计量表，作为业主支付变更工程费用的依据。

漯河市**住宅小区I标段（1#、2#、3#）住宅楼工程，为新建十二层剪力墙结构,位于漯河市**路197号。工程包括桩基、土建、装饰、水电暖安装、消防、设备、材料等工程施工涉及的全部范围。

本工程位于北京市南二环陶然桥南侧**小区。本工程属一期工程，共有四个单体，分别为1＃楼、2＃楼、3＃楼及A区车库等。工程总建筑面积为120544.08m2。

落实保修阶段监理组织人员； 组织对工程的回访工作； 收集有关方对工程使用有关的反馈信息; 必要时对工程状况进行必要检查； 对质量缺陷进行鉴定，参与工程质量事故的处理； 督促和监督保修工作落实； 保修期满后整理技术档案资料；

本资料为哈尔滨某住宅小区施工阶段监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本工程特点：工程为群体小高层；地基基础为人工挖孔混凝土灌注桩；地下室设有人防；主体框架结构、部分精装修、墙采用保温节能材料。

项目名称：小区高层住宅楼工程 2、建设地点：西安市太华北路 3、项目业主：西安市建设发展有限公司 4、项目概况： 建设项目监理为剪力墙结构，地上29层，地下1层，总建筑面积约3万㎡，建筑高度约95米，工程总投资约7千万元人民币。主要结构类型为剪力墙结构，建筑使用年限为50年。

1、工程概况 工程名称：xx市xx有限责任公司“xx”工程 建设地点：xx市xx东侧 工程规模：本工程共分两个标段，本施工方案以一标段为依据编制，本标段建筑面积157428.43m2。 建设单位：xx市xx有限责任公司 质量目标：合格 2、监理工作范围 监理工作包括工程的施工阶段的全过程监理。 3、监理工作目标 (1)、目标 xx市xx有限责任公司“xx”工程的质量、进度、投资控制在既定的目标范围以内；对合同进行有效的管理；精心组织、精心协调；保障现场安全文明施工，不发生质量、安全事故等。 (2)、监理工作目标控制承诺 质量控制目标确保本工程质量合格，争创省、市优良样板工程。按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对质量的要求进行监控。 1)、进度控制目标 工程监理服务期：2009年3月15日工程开工(暂定)至2010年12月30日（654日历天），工程竣工按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工期的要求进行监控，力争在654日历天内竣工验收交付使用。 2)、投资控制目标 按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工程造价的要求进行监控。力争通过提出合理建议和严格监理节省投资。 4、本工程监理重点与难点分析 我们在研究监理招标文件及相关工程初步设计图纸后，结合我公司类似工程的监理经验分析，我公司认为本工程要确保项目的工程建设质量、工期、投资、安全文明施工的各项预定目标的全面实现，有以下监理工作重点及难点必须加以解决： (1)、本工程有五栋高层住宅楼，一栋综合楼。其中五栋住宅楼为26层，一栋综合楼为18层，地下室为三层，平面布置较大，工程占地面积较大。本工程属于大型且高层的项目，所以在工程的平面定位放样及竖向高程控制等方面均有较高的技术含量和较大的工作难度。 (2)、因只有一栋高层住宅工程设计图纸，无法定出其他工程的特点，待领取工程图纸后，我公司会根据图纸内容，分析工程特点，编制详细的《工程监理细则》。 5、针对本工程重点、难点所采取的监理工作方法与措施 (1)、本工程中测量控制工作的监理工作方法与措施 本工程拟建建筑物属于大型且高层建筑设计，均需要有高标准的工程测量监控作保证，方能确保本工程质量目标的完整实现。因此，在本工程测量监控中，监理工程师将根据工程实施的实际情况，做好以下几个方面的测量控制工作： 1)、加强对项目业主所提供的城市座标及水准点的复测，在对承包商所报送的测量控制网进行认真审核的同时，监理工程师将另行分布设本工程的测量控制网（高程及方位坐标网），并达到国家工程建设测量规范所规定的精度要求；在工程实施中与承包商所报测量放样数据进行平行检校，以确保本工程测量控制工作万无一失。 2)、加强对承包商所上报测量放样数据的检验，并督促承包商对其所使用的测量仪器进行定期检验评定，以确保其所提供的测设数据的准确可靠。 3)、针对本工程的平面特点，应督促承包商在本工程的外围建立一个闭合的导线及水准测量控制网，以确保在各个方向、各个建设时期均能提供良好的通视条件，确保其测控精度。 4)、对本工程中钢筋砼墙面的位置及高程控制，其重要性在本工程中尤为突出。对此，监理工程师将在对承包商所报控制方案的基础上进行全面的复测，并采取对预埋件进行逐个检查和在此处砼浇筑中，进行不间断跟踪旁站监理的工作方法，来确保本工程质量。 (2)、钢筋砼大体积底板的监理方法及相应措施 1)、应在现场建立计量准确的中心搅拌站，充分保证砼的搅拌质量，砼宜采用泵送方式。 2)、低收缩砼的质量控制应以原材料及施工工艺等入手。如水泥选质量可靠的名牌水泥，砂选中砂以上，碎石选2～4石子中的级配较合理的，再适当掺入瓜米石，使期堆积密度能达到1.6～1.7吨/m3。施工工艺则是选择较大尺寸和大震捣力的平板震动器。在砼初凝、终凝前分别进行压平和收光。收光12小时后，对板面进行蓄水养护。 3)、尽可能按30m间隔布置后浇带，后浇带封闭时间不少于60天。对后浇带分隔形成的砼分片不允许再留施工缝，后浇带下部垫层应结合设计要求做好防水处理。 4)、上下层钢筋网应用马凳筋架立，且面层抗裂钢筋宜选小直径、小间距布置，结合马凳筋布置，同步布置砼厚度标高控制点。 5)、选用外加剂，建议用兼顾泵送、缓凝、引气项能等复合型外加剂。 6)、本工程底板尽可能采用地胎模，要求回填土碾压后密实度达到92%以上，承台及地梁侧模用24砖墙砌筑并加批荡

1、工程名称：浩然国际花园A标建筑安装工程 2、工程地点：滁州开发区 3、建设单位：安徽浩然置业有限公司 4、设计单位：上海设计研究院有限责任公司 5、监理单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司 6、施工单位：中天建设集团有限公司 7、工程特点：本工程总建筑面积70211㎡，1#--3#楼十一层地下一层剪力墙结构；4#--6#楼十八层地下一层剪力墙结构；文化娱乐中心地下一层地上三层为框架剪力墙结构，汽车库地下一层为框架剪力墙结构；基础均为筏板基础。