某住宅建筑节能工程聚苯板(EPS、XPS)薄抹灰外墙保温系统监理细则

****大学图书馆工程位于****大学校区***侧，南临***街。图书馆平面形状呈椭圆形，结构上左右对称。该工程地下1层，地上6层，局部5层，建筑总高度35.0m；工程总建筑面积49496m2，其中地上39799 m2，地下9697 m2。本工程在外墙、屋面、门窗、幕墙、地面等方面都采用了节能设计

本监理细则是根据《建设工程监理规范》GB50319－2000和项目监理工作要求，由项目监理机构参照本公司的监理细则范本，结合本项目专业工程的特点和监理工作实际情况编制，经项目总监理工程师批准后生效。

对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

开展建设项目现场环境监理工作。依据环境监理细则，环境监理工程师将到现场巡视检查，开展具体监理工作。环境监理工程师进行环境监理的主要内容包括环境监理细则提到的各项监测内容，环境保护措施的落实情况，紧急环境危险状况的防治情况，工程期例会制度的开展情况等。建设项目现场的环境监理工作是环境监理工作的核心内容。

环境监理机构编写环境监理总结报告。环境监理总结报告由建设项目环境监理管理单位组织专家进行审查。

踏勘现场及招标答疑 踏勘现场由投标人自行安排。不组织集中答疑，各投标单位对招标文件及有关招标函件若有疑问，请于 月 日上午 时之前以传真形式提交需答疑的文件至招标代理公司，否则视为对招标文件的任何部分无异议。工程开标后一律不予调整。

工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。总监理工程师、专业监理工工程师应当参加建筑节能执业继续教育。

******工程位于******，建筑总面积为******㎡，建筑层数为地上三十三层，建筑总高度为100M。复合地基筏板基础，剪力墙、框架结构。

1、本工程为洛阳建业桂园二期工程，位于洛阳市洛龙区滨河南路以南苏秦街以西，本工程为5栋高层住宅楼，地下2层，地上33层，一层地下车库，总建筑面积约为14万平方米，建筑结构类型：剪力墙结构；基础型式:筏板基础；建筑抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年。墙体工程：图中除特殊注明外，均为200厚加气混凝土砌筑墙，未注明的洞口高度住宅户内的均距地2200mm，砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20混凝土填实。门、窗工程：本工程所采用外窗均为宝石灰塑钢窗框，5+9A+5厚中空白玻（楼梯间、电梯厅、电梯机房外窗均为5厚白玻）。空气渗透量q小于等于1.5m3/（m.h）,面积大于1.5m2或距装修完成面低于900的窗，七层及七层以上的外开窗均为安全玻璃。所有外门窗抗风压性能为3级，水密性能为3级，外门窗气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7008-2008规定的6级，保温性能为7级，空气隔声性能为4级，采光性能为2级。

检查基层表面是否空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物的处理。保温层施工，重点对保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行抽查。检查雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施。检查施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）的处理。

外窗保温隔热做法：采用钢塑单框普通中空玻璃，中空玻璃采用5＋9＋5形式；外窗框与墙体的缝采用聚氨酯发泡材料填实；

欧景名城高档住宅工程为新建民用建筑，位于浙江省义乌市经济开发区江滨南路，西北至贝村路，东南临欧景名城B区，西南面为稠江医院。义乌市地理位置属亚热带季风区，最冷月份平均温度4.6°C，最热月份平均温度29.3°C，年平均气温是17.1°C，最高温度40.9°C，最低温度-10.7°C， 本工程建筑面积237935m2，其中7#、8#、9#、10#、11#、12#为6栋33层框架结构，建筑总高度为99.65m，标准层高为3m。15#栋为五层幼儿园。 本工程为框剪结构按非抗震设防，填充墙均采用采用房屋外墙采用MU10粘土多孔砖，M5水泥混合砂浆砌筑。外墙做法分涂料面层和蘑菇石面层两种做法。

本工程由镇江市公共住房投资建设有限公司开发，镇江规划设计研究院设计，镇江信诚建设监理公司监理。工程整个建筑布局分南区与北区，南区为10#、11#、12#、15#楼。

本工程保温层设计为25mm厚XPS保温板；施工前必须先向建设、监理单位报板送样，经批准后才能采购进场使用。

本工程上人平屋面做法为沿屋面周边（即女儿墙内侧和出屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详见盲沟做法）；不设保温层屋面设计方法为在边角设置排气孔，36平方米内设置一个。

本文档为陕西某住宅工程建筑节能施工方案，本工程总用地面积为12095m2，总建筑面积约60000m2，拟建三栋地下室2层、主楼地面以上31层的商住群，三栋均为框剪结构。

长期以来，农村地区，特别是寒冷地区，能源供应严重不足。为改变上述状态，必须重视寒冷地区农村住宅建筑节能。

某多层住宅小区建筑节能方案.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。

1#、2#、3#、4#、5#、7#楼及幼儿园、旅馆施工图纸。

本工程的建筑节能工程。

根据胶粉EPS颗粒保温浆料保温层的设计厚度，一个施工作业面应分层喷涂完成，当日的施工作业面必须于当日连续抹涂施工完毕。

本文档为住宅楼工程外墙聚苯板保温工程施工方案，文档内容详细，资料可供参考。

二 、工程概况： 1#住宅楼建筑面积16297.29，3#（7#）建筑面积35162.16全部采用外墙外保温，其中主墙体采用05J3-1图集外墙C型做法，保温板厚度为60mm，容重20Kg/M3；凸窗上下口保温层粘贴60 mm聚苯板，住户与不采暖楼梯间之间在公共部分处胶粉聚苯颗粒保温层，不采暖的地下一层顶板贴40mm聚苯板。

[天津]住宅楼工程建筑节能施工方案，主要介绍工程概况、施工部署、施工工艺流程、安全施工措施等，可供参考学习。

[福建]住宅楼工程建筑节能施工方案，主要介绍工程概况、施工部署、施工工艺流程、安全施工措施等，可供参考学习。

本工程为××××配套商业住宅工程，位于×××以北、××××以西、×××以南、×××以东。建设单位：上海××实业发展有限公司，设计单位：上海××××设计有限公司，由上海××××××有限公司承建。 本工程总建筑面积：118817m2，由十一层住宅2栋、6层住宅21栋及商场、会所等配套辅助用房组成。 结构形式:六层住宅为砖混结构，十一层住宅为现浇剪力墙结构，商业、会所为现浇框架结构。 本工程建筑结构安全等级：二级，设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，设防烈度七度，地基基础设计等级：乙级，地下室防水等级：Ⅱ级，剪力墙结构（十一层住宅）抗震等级为三级，框架结构（会所等）抗震等级为三级；耐火等级二级。 混凝土耐久性要求：结构混凝土二a类工程，碱集料反应，碱含量不得超过3kg/m3。 混凝土强度等级:基础垫层混凝土强度等级C15，其他无地下室工程±0.000以下混凝土强度等级为C30；±0.000以上混凝土强度等级为C30；半地下室车库防水混凝土为C30P6，人防结构混凝土为C40P6，其中掺0.6kg/m3聚丙烯纤维。

本文档为住宅小区建筑节能工程施工方案，本住宅楼工程建设单位为邯郸市某房地产开发有限公司，包括1-8栋楼，结构形式为短肢剪力墙，耐火等级：一级。

地上35000m2，地下3678m2 ，建筑总面积35000m2，抗震等级四级，结构使用年限为50年。

施工现场通道附近的各种洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。

编制依据，工程概况，施工部署，节能设计，施工计划，主要施工方法

本工程位于西安市西郊昆明路，南邻大寨路，东邻丈八北路，场地较为平坦。住宅为短肢剪力墙结构，CFG桩基基础；综合楼、幼儿园、小学等为框架结构，钢筋砼独立基础。

2.1、工程简况 天津****14#地工程位于天津市****区，东起****路，西至****路，北至****道，南至****道，紧邻****地铁总站。本工程为多功能住宅小区，占地面积7万余平方米，总建筑面积为10万余平方米。整个工程包括：5栋高层住宅和1栋高层公寓，都为地下1层、地上16层的钢筋混凝土框架剪力墙结构；17栋多层住宅，都为6层的页岩烧结砖砌体结构；商业楼以及其他相关配套建筑，都为钢筋混凝土框架结构。工程开工时间为2007年9月18日，竣工时间为2009年2月8日。

某工程挤塑聚苯板外墙保温施工工艺，内容详见，供参考

建筑节能工程施工验收规范

要做好节能监理工作既有政策性，又有技术性。建筑节能的实施在我国时间不长，总的来看整体水平不高，监理应站在比较高的层面上，审视、思考这一问题，并采取有效工作方式、方法，推动我国建筑节能工作的发展，实现建筑节能目标。

建筑节能工程监理实施细则 建筑节能工程监理实施细则 建筑节能工程监理实施细则

本资料为建筑节能工程专项施工方案，因地制宜仅供参考。。。