【3层】2678平办公楼施工组织设计（含建筑图，结构图，施工进度计划表，施工平面布置图，施工组织、网络图）

1.1.1.1整体布局：本工程由主楼、附楼、政务中心三部分，其中政务中心平面尺寸为：104.097m（弧长）×16.8m，地下1层，地上2层；主楼平面尺寸为42m×35.8m米，主楼地下1层，地上12层，建筑总高度为46.65m；副楼平面尺寸为42m×57.2m米，地上3层；主楼共设置了二座疏散楼梯及3台电梯，2台客梯，1台为消防电梯兼客梯；政务中心及裙楼各设置了二座封闭楼梯。 功能分区为：主楼的主要功能是：地下室为设备用房，一～五层为管委会办公室，六层及以上为商务办公用房；政务展示中心的主要功能是：地下室为车库，一楼为政务中心、报告厅，二层为展示中心、报告厅；副楼一层为商务中心，二层为开放式办公用房，三层独立的办公。

本工程在施工过程中严格执行国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规；严格按照国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程指导施工，确保工程质量；遵循分部分项工程施工工艺标准及操作规程，避免由于操作不当等所带来的经济损失和自然资源的浪费；同时严格按照公司根据国际标准ISO9001/2000、ISO14001/1996所制订的质量、环境、职业健康安全管理一体化管理手册、一体化管理作业文件及管理规章制度对现场进行管理，保证施工管理体系正常运转、保证工程质量和进度。

本工程为**办公楼改建项目，总建筑面积约35000平方米，为二类高层办公楼，安装工程包括建筑电气、给排水、暖通、消防和弱电工程

保证劳动力和各种材料、机具的及时供应及使用，协调与其他单位之间、各工种之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系。

将该楼五层会议室屋面及屋板全部拆除墙体采用加气砼砌块墙

某所办公楼及附属设施工程是某区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，某设计院有限公司设计。建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。

1、本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级； 2、建筑物室内地面标高±0.000 相当于绝对标高8.200m； 3、本工程为框剪结构体系，抗震设防烈度为七度，主体结构耐入年限50 年。

小塘交管所办公楼及附属设施工程是南海区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，南海建筑设计院有限公司设计。建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。 本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m;四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 180 、 120 厚。 装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺 400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800*800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。

2、项目部主要人员管理职责 （1）项目技术负责人（项目工程师） a）协助项目经理对施工工程的技术管理工作进行具体组织和指导。 b）贯彻执行国家和企业颁发的各项法律、法规、技术规范、规程、质量管理措施，并在施工中严格检查督促落实情况，严防工程事故的发生。 c）对技术问题、质量问题提出改进措施，对安全生产及竣工工程的质量有技术责任。 d）主持重要项目和新技术、新工艺的技术质量交底。 e）负责新技术、新工艺在分公司和项目部的推广应用。 f）及时掌握工程安全、质量情况，制止违反施工程序和操作规程的现象，严重时责令停工。 （2）主管工长 a）在项目施工中进行“提高安全、质量意识”的思想教育，严格贯彻执行公司的管理方针、目标和指标。 b） 全面负责所管栋号施工的质量、进度、成本、安全和文明施工管理。组织施工班组交接检以及工程隐预检，严把质量关，制止使用不合格的建筑材料。 c） 对发生的工程事故负直接责任，并及时的上报有关的领导。 d） 实施样板制施工。 e） 负责施工现场的文明施工、安全操作管理。 （3）技术员 a） 负责向班组、分承包方做技术要求、质量标准交底，并在实施过程中认真检查落实情况。 b）整理编制施工组织设计、安全方案、施工方案、作业指导书。 c）对本单位工程施工测量、轴线定位、水准点及高程控制及时进行复核，并负直接技术责任。 d） 参加隐蔽工程的检查验收，经有关人员认定全部符合技术质量要求后方可办理签证。 e）检查督促自检、交接检、样板制的具体落实情况，对由样板要求而未做样板的工序或未按样板操作的工序及时制止。 f）参与不符合的评审、制定不符合的处理方案。 g）负责图纸、工艺技术文件的收集合审核。 （4）质检员 a）贯彻执行国家和企业颁发的各项技术规程、施工规范、质量监督制度，检查工程的施工质量情况。 b）对施工项目进行隐检、预检及主体结构验收并签证，参加鉴定样板施工的质量情况，纠正违反规范要求的施工，必要时下达临时停工命令并及时报主管领导处理。 c）对公司在施工程质量定期检查，督促检查“自检”、“互检”、“交接检”的落实情况。 d）检查工程所用物资、成品、半成品的质量，有权制止不符合的使用和生产，对不符合的处置情况进行验证。 e）参加工程质量事故的处理，督促事故单位上报质量事故报告。 （5）核算员 a）全面负责工程项目成本的综合核算，直接对分公司经理负责。 b）负责对工程项目的人工费、材料费、机械使用费、施工管理费及其他费用进行审核、记录、汇集和核算。 c）负责申报工程项目预算成本与实际成本的盈亏，办理工程价款的结算。 d）按财务部门规定建立健全项目成本考核台帐。 （6）材料员 a）在分公司经理的领导下，负责对各项目部物资需求进行统计汇总，指定采购计划、负责施工项目的定货采购工作。 b）对采购物资的质量负责，确保所采购的物资符合规定要求，并对物资供应的质量、及时性负责。 c）采购时对物资进行验证，负责收集物资符合要求的图样、证明文件等有关技术资料。 d）符合不合格物资的处理。 e）参与对物资分承包方进行评价和选择。 （7）库管员 a）负责工程项目进场物资的记录、标识、搬运、贮存、收发等工作 b）负责对进场物资数量、规格及外观质量进行验收，检查和收集进场物资的质量证明文件，并进行标识记录。 c）负责不合格物资的标识、隔离等处理工作。 d）负责建立现场物资的收发台帐，对物资的使用进行控制。 （8）安全员 a）负责项目部环境因素和危险源的识别、参与评价和控制工作。 b）认真贯彻安全生产方针、坚持执行国家和政府主管部门颁发的安全生产法令、法规、制度、标准和规范。 c）工程开工前，针对施工生产具体情况，技术员负责编制施工生产安全措施；经批准后，向施工工人进行安全技术交底。 d）定期组织安全教育和安全活动，认真落实安全制度措施。 e） 创造安全的施工作业环境。 f） 组织施工现场安全检查，制止经教育不合格以及无证的各种作 业人员上岗。 g）及时发现、纠正违章行为，消除隐患和危险因素。 h）本着“四不放过”的原则，认真处理工伤事故并及时上报公司有关的部门。 项目经理部在项目开工之初制定项目质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，落实到每个管理人员，形成由项目经理为主要责任人，各职能部门执行监督、施工队伍严格实施的网络化的项目组织管理体系，从上到下明确分工职责，落实施工责任，各岗位各尽其职。

本工程采用桩基基础，框架结构。工程地下一层，地上十四层，建筑高度为59.1m，建筑物长92m，主楼宽18m，建筑总面积为25260.9㎡。南阳属于多雷雨天气地区，施工现场做好防避雷工作有着十分重大的意义

设计说明：有建筑功能：办公高度类别：多层建筑建筑面积：4000㎡地上层数：4层图纸深度：施工图图纸张数：9张设计内容：采暖采暖系统：热水辐射 内容简介某四层的办公楼地板辐射采暖施工图，包括：采暖设计说明、一层采暖平面图 、二层采暖平面图、三层采暖平面图、四层采暖平面图、采暖系统轴测图等。

此图已通过图审，本图包含电气设计说明 图例 系统图 强弱电电气平面图，应急照明平面图，防雷接地平面图及相应说明。可供相似项目的建筑电气设计学习，施工可参考相应面积的负荷线缆的预留。

本资料是3400平武夷山某街道4层办公楼设计CAD施工图。资料内包含：二、三层平面图、建筑总说明、剖面、左立面图等资料，可供设计师参考下载

本资料为 6层8000平XX保险公司办公楼毕业设计（含计算书、图纸，施工组织）.，包括：结构图，建筑图，施工组织设计，设计规范，内容详实，可供设计师参考

本资料为某6层办公楼电气施工设计图，其中主要包括配电系统图、照明平面图、综合布线系统图等，设计师可以参考使用

本资料为某2层办公楼装修电气施工图，图纸包括：电气说明，配电系统图，照明、插座、弱电平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本图纸为某地区4400平6层办公楼全套设计图纸，内容包括：总平面图、标准层平面图、顶层平面图、屋面平面图等内容详实，诚心整理，可供下载参考。

本工程为9层地税办公楼消防设计平剖面CAD布置图，包含天面水箱平面布置图、水泵房大样图、天面水箱剖面图 等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

【15层】49110㎡综合办公楼最大基坑深度-17.47m施工组织设计（含总平图、进度计划）

某地世纪广场办公楼位于上海市延安西路北侧，江苏路东侧，延安路高架江苏路出口处，占地面积约20000㎡，该工程为两栋综合办公楼，总建筑面积：151000㎡，地下二层、地上28层，1~3层为裙楼，4~28层为两塔楼。

本工程属于综合办公楼二次装修工程，位于四川省成都市市内，建设地点：绵阳永兴某处。建筑面积：5858.9平方米，层数：6层。工程范围为：招标单位提供的装修施工图中涉及到的所有二次装修工程，主要内容为：地砖、防滑地砖地面，强化、实木地板地面，地毯；乳胶漆墙、局部硬包；纸面石膏板，条形扣板；轻质隔断；红樱桃成品实木门安装、窗台板、窗套；灯具安装等工作。

该工程为该工程室内地面标高±0.000，相当于绝对标高30.000-30.500m黄海高程。室内外高差：600。施工用地情况：场地面积为2534.07㎡，首层建筑面积为1792.24㎡。

本工程单层建筑面积大、且是人员密集中心，本工程探头采用智能型和普通型的感烟、感温探测器。

本工程结构为7层框架结构的办公楼。本工程上部结构混凝土环境类别为一类，基础工程及±0.000以下结构构件工作环境类别为二类。地基基础设计等级为丙级。 现浇混凝土强度等级：基础垫层C10，梁、板、柱C30、基础C30。

内容简介 本工程采用桩基基础，框架结构。工程地下一层，地上十四层，建筑高度为59.1m，建筑物长92m，主楼宽18m，建筑总面积为25260.9㎡。 本工程按三类防雷等级设计，主要利用建筑物的结构钢筋网及室外镀锌扁钢做接地装置，利用屋顶镀锌圆钢作为接闪装置，保证其接地效果；楼外设有四个接地端子，电气间及桥架均设有接地线。

内容简介 本工程采用桩基基础，框架结构。工程地下一层，地上十四层，建筑高度为59.1m，建筑物长92m，主楼宽18m，建筑总面积为25260.9㎡。 本工程按三类防雷等级设计，主要利用建筑物的结构钢筋网及室外镀锌扁钢做接地装置，利用屋顶镀锌圆钢作为接闪装置，保证其接地效果；楼外设有四个接地端子，电气间及桥架均设有接地线。

本资料为：【7层】办公楼全套设计(6118平，含计算书、施工组织设计、建筑图，结构图)，包含：平面图、立面图、剖面图等，内容详实，设计精准，比较详细，可供设计师们下载参考。

本工程为【7层】办公楼全套设计(6118平，含计算书、施工组织设计、建筑图，结构图)，图纸包含15.270-18.870柱配筋图，8.070-11.670柱配筋图，基础顶面-3.870柱配筋图等，设计详细，供设计师下载学习。

本图纸为1800平办公楼建筑设计施工图，包括平面图、结构图、门窗表、大样图等，内容详实，可供参考。

本图纸为某地办公楼平立面设计施工图，内容详细，可供参考。

本图纸为900平三层办公楼建筑施工图。内容有西立面图，剖面图，屋顶结构平面图。内容详尽，可供参考。

此图已通过图审，本图包含电气设计说明 消防电气说明 图例 系统图 强弱电电气平面图，消防布局平面图，防雷接地平面图及相应说明。可供相似项目的建筑电气设计学习，施工可参考相应面积的负荷线缆的预留。

本工程为：某机构新建办公楼平剖面详图，包含二层平面图、三层平面图、立面图、剖面图、卫生间详图、楼梯详图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为某水库办公楼建筑平立面图，包含底层平面图、二层平面图、四层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，结构的抗震等级为框架三级。办公楼为框架结构；汽车、摩托车检测线用房为排架结构，屋面板采用50厚大波纹暗扣彩钢夹心隔热板。本建筑物耐火等级为二级。设计基准期为50年，结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。

一．工程概况 1.1 工程基本概况 本工程为陕西省石油化工局办公楼（兼单身职工宿舍），位于西安市雁塔路。该建筑物为五层局部六层的楼房，最高处22.45 m，平面为“L”型，附楼带半地下室，总建筑面积为6121m2。 承重结构出门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实体砖承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔10米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。 室内地面均采用水磨石地面。市内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。室外装修均采用干粘石。 屋面采用炉渣保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。散水为无筋混凝土一次抹光。 设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。 1.2 地质及环境条件 根据勘察报告土壤为1级大孔性黄土，天然地基承载力为15T/m2 ，地下水位在地表下6—7m，地表耕土层0.5m。 建筑物地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。东侧为某路距道沿3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及电话线通过 1.3 气象条件 施工期间在夏、秋二季。 主导风向：偏东。 雨季为9、10两个月。工程施工期间不遇冬季。 1.4 施工工期要求 本工程基础部分（前楼±0.00以下，附楼地下室－2.350以下）已完工。要求于4月1日开工，10月30日竣工。限定总工期为7个月。 1.5 施工技术经济条件 施工任务由西安室某建筑公司承担，该公司针对本工程组建项目经理部，由其下属的施工队负责具体的施工任务。该对有瓦工20人，木工

.1 本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。 1.2 根据本工程设计特点、功能要求，本着“百年大计，质量第一”的质量意识和对业主高度负责的原则，以业主的要求为准绳，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为本施工组织设计编制的指导思想。

本文为深圳某高层办公楼施工组织设计，内容详细，可供大家参考使用。

经典施工组织设计案例