重庆市某高层商住楼工程造价指标

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建设工程造价指标是工程造价宏观管理、决策的基础;是制定修订投资估算指标、概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的墓础;造价指标在工程建设过程中，贯穿工程建设的全过程。

工程特征建筑面积（m2） 6745 结构类型框架层数7砼供

福州市某住宅楼工程造价指标、PHC500-100A、PHC400-95A锤击管桩（桩长约35米，49根）

重庆市某工业服务中心工程位于某地块，面临城市主干道，交通方便。框架剪力墙结构，用地面积17347.8平方米，总建筑面积69458平方米，其中地下两层9775平方米，地上27层及28层59683平方米，分为裙楼及三栋塔楼，1#楼28层,2#、3#楼27层，建筑高度98.6～95.6米，设计使用年限50年，一级防火等级。负二层为消防、生活水池、停车库，负一层为停车库及农贸市场，其中3#楼24～29轴为地下人防工程。正一层、正二层为商用及幼儿园。正三层以上为商住楼共计760套。根据该工程施工设计图，+4.2m～+10.1m标高层为转换层。

内容简介 本稿件是[重庆]某高层商住楼电气施工图纸，工程负一层为设备用房,一层至二层为商场三~十八层为住宅，属二类高层商住建筑。电气设计包含配电系统设计、电话系统、网络系统、电视系统设计、可视对讲系统、消防报警系统、照明设计、插座布置、风机控制、防雷接地系统设计等。 资料目录一、电气设计说明 二、竖向配电干线系统图 三、弱电系统图 四、消防报警系统图 五、风机控制原理图 六、配电箱系统图 七、照明强电平面图 八、弱电消防报警平面图 九、防雷接地平面图

  本工程为重庆某商住楼通风排烟工程。地下建筑一层，为设备用房及商业辅助用房；地上建筑十八层，其中一、二层为商业网点及物管等配套用房，三~十八层为住宅，属二类高层住宅楼。 　　

   设计范围：

   1、通风设计:负一层设备用房、商业辅助用房及负一层、一层内走道的通风设计。

   2、消防设计: 负一层的商业辅助用房及负一层、一层内走道的排烟设计；楼梯间及前室正压送风设计。 　　

   通风与补风：

   1、柴油发电机房设独立的机械通风系统；负一层设备用房、商业辅助用房及内走道设机械通风系统，与排烟系统合用。

   2、柴油发电机房设独立的送风系统，其余房间均由通向一层的门、窗、洞等自然补风....图纸8张。

   图纸内容：设计施工说明、图纸目录、主要设备材料表、通风排烟平面图、风口布置平面图、风机布置平面图、正压送风系统图。

本工程由下部裙楼和A、C两栋塔楼组成，总建筑面积为50241.98㎡。外墙外保温系统按施工蓝图设计为“BR胶粉聚苯颗粒外墙保温系统”。

1.1 工程名称：**（高层商住楼） 1.2 工程地点：******* 1.3 建设单位：**房地产开发公司 1.4 本工程项目设计、施工承包单位： 设计单位名称：***设计院 施工总承包单位名称：******建筑公司 基坑护壁支护分包单位名称：**科研三所

本图纸为：重庆市某城市彭泽商住楼建筑设计图，其中包含说明图，平面图及立面图等。内容详实，可供参考。

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2008北京地区工程造价信息指标.rar

工程特征、造价指标、分部分项名称工程量造价、每平米主要人工、材料用量

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工程名称 重庆**商业广场一期工程A、C栋 报审时间 现上报《外墙外保温施工方案》，请予以审批。 类别 编 制 人 册数 页数 施工方案 ** 编制单位 技术负责人 申报负责人 本施工方案已编制完毕，并经项目部会审通过，请审批。 项目经理： 年 月 日 二级机构初审意见： 有无意见或建议：有□（见续表） 无□ 审批人签名： 审批日期： 年 月 日 二级机构终审意见： 审批人签名： 审批日期： 年 月 日 公司相关部门初审意见： 有无意见或建议：有□（见续表） 无□ 审批人签名： 审批日期： 年 月 日 公司相关部门终审意见： 审批人签名： 审批日期： 年 月 日 公司总工程师初审意见： □同意 □修改后报（修改意见见续表） □重新编制 审批人签名： 审批日期： 年 月 日 公司总工程师终审意见： 审定结论： 审批人签名： 审批日期： 年 月 日

工程概况：该工程主要功能：大底盘裙房为商业、车库，上部塔楼为住宅用房。建筑的长为90.4m，宽为47.8m，结构高度72.65m。±0.000以下为大底盘裙房，共4层；裙房首层层高6m，二层~四层层高分别为4.2m、3.8m、5.4m，主要结构跨度为6.5m、8.0m；塔楼层高均为2.90m，主要结构跨度为4.4m、5.5m。基础形式人工挖孔灌注桩、机械钻孔灌注桩、独立基础、条形基础及筏板基础。
包含：结构设计总说明、基础平面布置图、基础详图、柱、墙平面布置图、墙、柱配筋详图、各层楼面结构平面布置及板配筋图、各层楼面梁配筋图、核心筒楼梯平面布置图及详图、标准层预留预埋套管图。

本图纸为：【重庆市】市中心某5层框架商住楼设计图，其中包含每层平面图，立面图及说明图等。内容详实，可供参考。

本工程为重庆市十九层框剪结构商住楼，图纸包括：结构设计总说明、基础平面布置图、基础大样图、墙柱配筋图、板、柱结构平面图、梁配筋图、楼梯大样图。

本工程为重庆市十八层框支剪力墙结构商住楼，抗震设防烈度为六度，图纸包括： 结构设计总说明 、基础平面图、墙柱钢筋图、梁钢筋图、板钢筋图、楼梯大样图。

工程造价管理是项目投资的重要组成部分。工程造价的直接含义是工程的施工价格。有人说项目成本管理的目的不仅仅是控制项目投资不超过批准的成本限额，那么工程造价管理的目的是什么呢？

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全国2011年省会城市住宅建安工程造价指标，EXCEL格式，包括北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、合肥...31个城市多层、小高层、高层住宅建安工程造价指标，可供参考。

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该工程为重庆市20层框剪商住楼建筑设计方案图纸。图纸内容包括：地下室建筑平面图建筑各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、局部大样图。

建筑占地面积：1519.64平方米，建筑面积：19568.3平方米，建筑高度：66.60米。

设计说明：有建筑功能：住宅,商业高度类别：高层建筑建筑面积：29988.11㎡地下层数：2层图纸深度：施工图图纸张数：12张 设计内容：通风,防排烟项目位置：重庆

某大厦通风防排烟设计施工图，大厦由高层住宅、商业门面及地下车库组成，总建筑面积为29988.11平方米。 该项目地下一层及地下二层为车库及设备用房，地下一层车库面积为4243.72平米，共分为3个防火分区； 地下二层车库面积为4243.72平米，共分为2个防火分区；地上为高层住宅，均为一类高层居住建筑。

设计范围：地下车库通风设计；地下车库水泵房、变电所、配电室、柴发机房、弱电机房通风设计； 塔楼与车库防排烟设计。

高层住宅造价指标分析方案 ，内容详尽，供参考

本工程有数栋高层住宅楼，工程占地面积较大，结构型式属于高层框架剪力墙，所以在工程的平面定位放样及竖向高程控制等方面均有较高的技术含量和较大的工作难度。同时如此的高层结构必然牵涉到高强砼的浇筑、高层建筑的垂直运输系统以及地下室后浇带与防水的施工等，这都是高层建筑施工质量监控的重点内容。此外，在设备安装中防雷接地、给排水的安装、强弱电、智能华控制系统、消防安装、电梯安装等是整个设备安装监理的重点。 5.2该工程属于新建高层建筑，特别应重视转换层、地下室施工方案的审查，针对性地对地下工程进行监理实施细则编制。 5.3 该工程与周边环境及市政、电信、电力等线路关系密切，进场前，监理人员必须对业主提供的有关资料图纸详细阅读，认真研究方案，确保工程顺利完成和相邻关系的正确处理。 5.4进场前协助业主对施工总体布置进行合理布置，尤其是临时设施、机械设备、临时水电布置要经济、合理，现场适用。 5.5该工程建筑群体多，面积大，进场后，协助业主详细编制进度控制计划、资源；严格要求施工单位编制进度控制网络计划，设备配备计划，并在工程实施中予以检查修正，定期组织进度协调会，确保工程顺利完成。 5.6土建工程与给排水、暖通、强电、弱电、消防工程的配合施工，其各分项工程是否合理设计，需要满足业主多功能使用要求；要符合相关规范要求，因此设计与现场施工间的信息反馈、配合是十分重要的，设计、施工、业主、监理的信息渠道应保持畅通，确保工程质量、进度等目标。 5.7安装工程交叉配合施工，各安装工程的交叉配合、协调相当重要，其合理设计、合理施工直接影响大楼的使用功能。 5.8智能化控制系统应有专业队伍施工；土建队伍的配管埋设位置无遗漏，并保持接地良好，管内电线严禁接头，以便检修。各子系统安装完毕并调试合格后，专业队伍必须进行总系统综合调试，以保证各子系统不相互屏蔽。 5.9 建筑节能：应严格按照建设部、重庆市关于建筑节能的有关规定进行规划设计、施工，降低能耗，绿色环保，符合时代发展的潮流；保证本项目不落后于时代潮流。

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

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内墙装饰:乳胶漆,部分面砖、外墙装饰:外墙涂料,釉面砖、防腐保温隔热:屋面挤塑板

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