某工程地下室外墙防水监理要点

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工程设计为地下2层，地上12层，埋深-6.7M，总建筑高度为43.2M，建筑面积28427M2，该地下室底板结构标高为-7.80米，基础由底板、桩承台、地梁、地坑组成。外墙、承台、底板为S8防水砼。底板上设计五条1000宽的砼后浇带。外墙设三道钢板止水带及一道砼键施工缝。

地下室结构施工完毕并经验收合格后，开始进行地下室外墙防水施工。将外墙上气泡用水泥腻子刮平，同时将墙面粘连的砂浆、突出物、螺杆头用小铲铲除或用水泥砂浆抹成1：6的缓坡。外墙阴阳角做半径为50mm的圆弧形。使外墙面达到规范规定的防水基层要求（基层要求同底板防水基层部分）。同时拆除临时保护墙，并将卷材甩槎整理好，对于受损的部位必须先行修理。

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本工程地下施工设防标准为GB50108-2010《地下工程防水技术规范》 二级防水等级。地下室外墙防水采用自防水混泥土加卷材防水层，80 厚苯板保护层。

内容说明 工程名称泰华·金贸国际Ⅰ标段 工程用途高端办公写字楼 工程地点高新区·科技二路与沣惠南路十字西南角 建筑面积148911.18m2 结构类型框架剪力墙 设计年限50年 工程目标长安杯 地下室外墙面积约8000m2

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施工准备，主要用具，配套材料，操作工艺，质量标准，成品保护，细部做法

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介绍常见实用的计算模型的选择

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文章介绍了地下室混凝土墙裂缝产生的主要原因、特征及处理措施，并具体介绍了南京某医院门诊楼地下室裂缝成因、渗漏水治理的原则和裂缝堵漏的施工工艺。

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本工程借鉴北京传统四合院的模式，建筑基本的平面格局为“合院式”的布置方式。各层房间环绕内庭院布置，具有良好的自然通风和采光条件；沿建筑物共设三个主要的门厅，在门厅内均设垂直交通联系各楼层，各楼层内设环行走廊交通便捷。 建筑面积 总建筑面积 62745.67㎡ 规划占地面积 22721.54m2 地下建筑面积 32591.95㎡ 地上建筑面积 29969.83㎡ 建筑层数 地上6层 地下3层 结构形式 钢筋混凝土框架结构，局部钢结构

（1）检查验收进场水泥的品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期，以及现场存放的情况。 （2）见证取样进行复试检测，检测项目有：细度、安定性、凝结时间、标准稠度和烧失量；三氧化硫、氧化镁等有害物质含量；强度包括三天、七天、二十八天的抗压、抗折强度。 （3）取样方法： 按同品种、同标号进行编号和取样，袋装水泥和散装水泥应分别进行编号和取样，每一编号为一取样单位，每批总量不超过100t。 取样要有代表性，可连续取，亦可从20个以上不同部位取等量样品，总量至少20kg。 （4）凡氧化镁、三氧化硫、初凝时间和安定性中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种水泥最低标号规定的指针者，均为废品。 （5）凡细度、终凝时间、烧失量和混合材料掺加量中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种标号规定的指针者，均为不合格产品。

地下防水工程所使用的TS复合防水卷材，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准(行业标准)和设计要求。 垂直运输用的塔吊、水平运输用的手推车或其他运输机具；清理基层用的平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机等；盛粘结剂的大、小铁桶；弹线用的小线、包粉袋；裁剪卷材用的剪刀；涂刷粘结剂用的滚刷、油漆刷；热熔法施工用的专用焊枪、火焰喷枪；压贴卷材的大、小压辊；皮尺、钢卷尺等。

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济南银丰财富广场I标段位于济南东部新城的核心区域——奥体片区，济南市龙奥大厦西侧，奥体中心以南，西临体育西路，北、东、南分别为龙奥北路、龙奥西路、龙奥南路。本建筑主要功能地上为商务办公，地下夹层为餐厅，地下一层、地下二层为车库。本建筑东西宽86.4米，南北长182米。地下两层,车库非人防部分层高分别为地下一层3.80m和地下二层3.60m。总建筑面积为124700m2，总高度99.9米。

本工程总建筑面积为62745.67㎡；规划占地面积为22721.54m2。总承包范围为施工图纸所示的全部建筑安装工程，包括建筑、装饰、给排水、热水和雨水系统、消火栓系统、水喷淋系统、消防报警系统等。

1.工程概况：地质情况，地下室深度，地下水位情况，防水工程面积 M2。 2.根据GB50108—2001地下工程防水技术规范编写。 3.适用范围：本细则适用于工业与民用建筑厂房、住宅、地下室防水工程。

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基层处理→基层处理剂涂刷→附加层施工→第一层SBS防水卷材铺贴→第二层SBS防水卷材铺贴→卷材收头粘结、接头密封→验收→防水保护层施工→回填土施工 基层处理：地下室结构施工完毕并经验收合格后，开始进行地下室外墙防水施工。将外墙上气泡用水泥腻子刮平，同时将墙面粘连的砂浆、突出物用小铲铲除或用水泥砂浆抹成1：6的缓坡。外墙阴阳角做半径为50mm的圆弧形。同时拆除临时保护墙，并将卷材甩槎整理好，对于受损的部位必须先行修理。

包含1#~3#楼和5#、6#、9#、10#、13#、14#、15#楼和地下车库工程，总建筑面积约17万平方米，其中1#~3#楼地上二十七层，地下一层储藏室，剪力墙结构，5#、6#、9#、10#、14#楼地上二十七层，地下包括夹层和负一层，剪力墙结构，13#、15#楼地上二十六层，地下包括夹层和负一层，地下车库一层。

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地下室防水施工过程中，地下水位应降至防水层以下300mm，并保持至上方回填完毕。对基坑周围的地表水必须设沟排除，不得流入基坑，严禁带水、带泥施工。 结构防水混凝土完成后，应细致检查结构混凝土施工质量，发现蜂窝、麻面、漏筋或裂缝，应进行修补或灌浆处理。

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本工程为天津滨海新区香逸园项目，位于天津市滨海新区大港港东新城世纪大道南侧，地下室外墙本工程防水等级：地下室防水，防水等级为二级。屋面防水，防水等级为二级。卫生间防水，防水等级为二级。

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