上传于:2019-12-05 17:00:00 来自: 建筑设计 / 居住建筑 / 住宅小区
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资料目录 目录 一、工程项目概况 1 二、监理范围、内容及依据 2 三、监理机构及人员组织 5 四、工期控制方法及措施 9 五、质量控制方法及措施 12 六、关键工序控制 19 七、监理工作方法、手段 29 八、合同管理的方法和措施 34 九、工程组织协调 37 十、安全、文明施工及环境保护 38 十一、工程质量保修阶段的监理 44 十二、质量记录和监理档案 45

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  • 住宅小区工程监理规划(砖混结构)
    (一)参建单位 建设单位:青海xx房地产开发有限公司 设计单位:青海xx研究院 地勘单位:青海xx 施工单位:浙江xx集团有限公司 监理单位:上海xx信息咨询有限公司 (二)结构概况 工程名称:xxxx13#、14#、15#楼 建筑地点:xx市xx134号 建筑面积:总建筑面积13#楼4611.96㎡,14#楼5279.76㎡,15#楼4962.42㎡ 建筑型式:砖混结构,建筑结构类别为丙类。 结构概况: 结构型式 结构体系 主体地上层数 主体地下层数 主体高度 设计年限 砖混结构(13#楼) 砌体 六 17.25米 50年 砖混结构(14#楼) 砌体 六 17.25米 50年 砖混结构(15#楼) 砌体 六 17.25米 50年 耐火等级 抗震等级 抗震设防烈度 砌体施工质量等级 基础设计等级 建筑结构安全等级 二级 三级 7度 B级 丙级 二级 基础形式为筏板基础,混凝土标号为C25。±0.00以下采用MU10机制粘土砖,M10水泥砂浆,±0.00以上采用MU10粉煤灰砖,±0.00米以上至+8.100米用M10混合砂浆,+8.100米以上用M7.5混合砂浆。屋面防水等级为10年,屋面保温层为100厚FSG保温板,防水层采用一道4㎜厚SBS防水卷材。外墙保温采用50㎜厚EPS板。
  • 某地区住宅小区工程监理规划
    11 工程名称:XX镇120号N地块 12 工程地址: 13 工程规模及用途: 总建筑面积:11万平方米。由7幢小高层、12幢多层、二个地下车库及会所、文化综合商业有房组成. 15 工程工期: 18个月. 质量目标:合格率100%
  • 住宅小区工程监理规划(2011年)
    1.2、工程地点:xx市xx区xx 1.3、工程组成及建设规模:。 1.4、预计总投资: 万元。 1.5、工程计划工期:200 年 月 日-200 年 月 日。 1.6、工程质量目标:工程竣工一次交验合格。 1.7、参建各单位名称 建设单位:xx澳厦房地产开发公司 设计单位:甘肃省建筑设计研究院 施工单位:宝鸡大地建筑有限责任公司 监理单位:甘肃xx监理有限责任公司 质量监督部门: 1.8、工程概况: 2、监理工作范围: 2.1、施工阶段的质量控制,进度控制,投资控制,合同管理,安全管理,信息管理及组织协调。 2.2、保修阶段质量回访,检查工作。 3.监理工作依据: 《建筑法》、《合同法》、《建筑市场管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》、《工程建设监理规范》、国家及地方其他相关法律法规、《工程建设监理委托合同》、施工合同、施工图设计文件等。
  • 河南省某住宅小区工程监理规划
    1、项目名称:**住宅小区三期工程 2、建设单位:**市**房地产开发有限公司 3、设计单位:**市建筑设计院有限公司 4、施工单位:林州**建筑工程有限公司 5、建设地点:**市**路与**路交叉口 6、总建筑面积:34000m2 7、工程总工期:300天 8、合同质量等级:合格
  • 深圳市某住宅小区工程监理规划
    一、工程项目名称: ****(五期)工程 二、工程类别: 房屋建筑工程    三、工程项目地点: 深圳市**区**田街道办 四、建设单位名称: 深圳市****房地产有限公司 五、设计单位名称: 北京**建建筑设计有限公司 六、施工单位名称: 北京**建筑工程总队 七、工程占地面积:47241.85平方米(12栋公寓未包括) 八、工程项目组成、建筑规模及主要建筑结构:111000平方米
  • 武汉市某住宅小区工程监理规划
    1)、建设单位:湖北**地产置业有限公司 2)、工程名称:武汉**住宅小区 3)、工程地点:武汉市**庙山开发区 4)、工程规模:77000㎡ 5)、结构形式:钢筋混凝土框架结构,地上三层、地下一层 6)、工程质量:市优 7)、工程计划工期:以施工合同为准 8)、质检单位:武汉市**区质量监督站 9)、设计单位:湖北**建筑设计有限公司 10)、施工单位:湖北**建筑工程有限公司 **建筑工程有限公司
  • 住宅小区分部工程监理规划
    本资料为某住宅小区分部工程监理规划,本文档非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 某开发区住宅小区工程监理规划
    本资料为某开发区住宅小区工程监理规划,本资料非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 家居广场住宅小区工程监理规划
    本资料为家居广场住宅小区工程监理规划,本资料非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 吉林某住宅小区(一期)工程监理规划
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  • 安徽省合肥市某住宅小区二期工程施工监理技术标_secret.
    1、项目名称:**小区住宅小区二期工程。 2、业主名称: 3、项目地址: 4、工程内容:本次招标工程图纸范围内的土建、安装、装饰及配套设施建设等。 5、工程规模: B-1#楼(六层砖混)2673㎡,B-2#楼(六层砖混)3560㎡,B-3#楼(六层砖混)2093㎡,B-4#楼(六层、地下一层,砖混)4744㎡,B-5#楼(六层砖混)3678㎡,B-6#楼(六层砖混)4148㎡,B-7#楼(六层砖混)3594㎡,B-8#楼(六层砖混)3111㎡,B-9#楼(六层砖混)3783㎡,C-8#楼(六层异框)2136㎡,D-1#楼(六层、地下一层,异框)4815㎡,D-2#楼(六层异框)3964㎡,D-3#楼(六层异框)4612㎡,D-4#楼(六层异框)4794㎡,D-5#楼(六层异框)4794㎡,商办楼(四层框架)1494㎡,会所+商网(二层~四层,框架)4971㎡,二期工程范围内道路、给排水、供电、园林绿化、公共设施、各种管线等室外工程。 6、工程计划工期:540个日历天。 7、工程投资:约5000万元。
  • [安徽]住宅小区工程安全监理技术交底
    7、施工中必须实施的专项施工方案包括内容如下: 1) 临时施工用电; 2) 土方开挖,基坑支护及降水; 3) 脚手架; 4) 特殊类脚手架(吊、挂、爬、挑、架<承重架>) 5) 模板工程; 6) 起重吊装; 7) 塔吊、人货电梯安拆;
  • [安徽]住宅小区工程竣工监理评估报告
    本工程包括14栋11层小高层住宅,建筑面积168129㎡,一栋综合楼,建筑面积7144㎡,一栋幼儿园,建筑面积2000㎡,两个地下车库面积约20000㎡。基础形式为条形基础,地基基础设计等级为乙级,场地类别为Ⅱ类,结构形式为钢筋混凝土框支剪力墙结构,建筑抗震设防烈度7度,剪力墙的抗震等级为二级,耐火等级为二级(地下室为一级),混凝土强度等级为C30~C40。填充墙材料±0.00以上采用煤矸石空心砖,M5混合砂浆砌筑;±0.00以下采用粘土实心砖,M5水泥砂浆砌筑。
  • 靖江市某住宅小区监理规划
    该工程为一般砖混结构,工程量较大,工期紧,其监理核心为主体结构中的砌体、钢筋工程、模板工程及砼工程的技术质量控制、进度控制和投资控制,狠抓“三大控制”,也就抓住了该工程施工过程中的监理脉搏。同时,我们将严格做到工程质量、进度、投资的事前控制,在监理全过程中,加强与业主、设计方、承包商之间的沟通和协调,控制资金投入适量,工程进度快,使本工程的质量达到省优工程质量等级。
  • 框架与砖混结构住宅小区工程监理规划
    结构形式:框架 砖混结构 。 本项目的节能措施: (1)外墙:外墙为240厚烧结煤矸石砖墙,外墙采用35厚挤塑型聚苯保温,不采暖楼梯间隔墙采用10厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆保温。 (2)屋面:为平屋面与坡屋面结合,平屋面采用50厚挤塑型聚苯板保温层,坡屋面采用55厚挤塑型聚苯板保温层 (3)窗户:采用断桥隔热型铝合金双层中空玻璃窗。 (4)不采暖楼梯间入口处设置能自行关闭的单元门。 地下室顶板:下表面贴45 mm厚聚挤塑型苯板保温
  • [辽宁]住宅小区工程安全监理规划
    工程名称:XXXX小区工程项目 工程地点:XX市XX湾李家村 建设单位:XX市XX房屋开发有限公司 监理单位:XX市工程建设监理有限公司 施工单位:A区:XXXX建筑工程有限公司 C区:XXXX建设集团有限公司 F01:XXXX建筑工程有限公司 设计单位:XX市松岩勘察设计有限公司 计划工期:2008年3月1日——2008年 12月30日
  • 某框剪结构住宅小区工程监理规划
    三、工程简介:***新建住宅总户数1180户,规划用地面积397.67亩,新建总建筑面积370054.91平方米,其中地上建筑面积为338332.53平方米,地下建筑面积31722.39平方米,公建总面积为23908.41平方米,住宅总建筑面积为314424.11平方米。结构形式为框架、框剪结构,高层、多层低层建筑,耐火等级为二级,高层建筑耐火等级为一级,抗震设防烈度为八级,多层、低层屋面防水等级为Ⅲ级,高层屋面防水等级为Ⅱ级,设计使用年限为50年。 高层部分(12-18层)共12幢,结构形式为剪力墙结构;单层或多层(2-5层),住宅部分为剪力墙结构;公共建筑为框架结构。钢筋为HPB235、HRB335、HRB400;砼强度为C20-C40。
  • 江苏某住宅小区雨污分流工程监理规划
    工程名称: ***B标雨污分流工程监理。 工程现状:***始建于90年,是**东门外一个老的住宅小区,区内共有五个出入口。本B标(**)有二个门卫,均位于南面***北面与**小区相连,桥北门卫系**小区所设,桥南未设。区内共有5-7层住宅26栋,其中绝大部分为6-7层,房屋较为陈旧,室内±0.000高程高低不一,最低为黄海1.74m,最高为2.43m。小区道路较狭窄,不少路段未达到消防通道要求,区内未设置室外消防系统,未见一只室外消防龙头。室外排水系统为合流制,排水管道绝大部分均系老式低劣砼管且安装质量低下,渗漏严重。区内路灯照明设置也不足。因此本标改造工程安排得十分及时。
  • 深圳市某住宅小区工程安全监理规划
    1、 项目名称:**(二期)居住小区 2、 建设单位:深圳市**住宅局 3、 设计单位:广州市**城市规划勘测设计研究院 4、 勘察单位:深圳市**工程勘察有限公司 5、 施工单位:深圳市**建筑工程有限公司(基础工程) 6、质量监督:**区建设工程质量监督站 7、安全监督:**区施工安全监督站 8、监理单位:深圳市**建工程项目管理有限公司 9、 建设地点:深圳市**区65区,**镇**路**村南端,西南与滨海大道、东南与海城路、东北与兴业路相邻,拟建场地东北角紧邻兴业路垃圾中转站。 10、 投资性质:国有资金 11、 工程类别:安居工程
  • 西安市某高档住宅小区工程监理规划
    工程名称:****花园工程 建设地点:西安市南郊**路与**路,**路交角处 建相关单位:西安**房地产开发有限公司(建设单位)、中国**西安勘察设计研究院(甲级勘察单位)、中国建筑**设计研究院(甲级设计单位)、西安**项目管理有限公司(甲级监理单位)、****建设集团有限公司(一级施工单位)、陕西**岩土工程有限责任公司(桩基工程施工单位)、陕西**基础工程有限责任公司(土方开挖施工单位)。 本工程由九个单位工程与地下车库构成的花园式高档住宅小区,总建筑面积11.16万平方米。 1#~9#住宅楼为九至二十二层板式小高层,地下一层,剪力墙结构,总投资约1.5亿元。
  • 郑州市某住宅小区工程监理规划
    本工程位于郑州市**路与原**国道交叉口西北,为商住小区。三期工程包括20#、21#住宅楼,22#住宅式公寓楼、24#幼儿园、25#酒店式公寓楼,总建筑面积:155750.56m2。 **三期20#、21#、22#、24#、25#工程结构设计类型为框支剪力墙结构,建筑结构设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度,耐火等级为一级,屋面防水等级为Ⅱ级。
  • 珠海市某住宅小区工程监理规划
    **一期住宅位于珠海市**镇**中学北侧,东南侧为“**”住宅区,西南侧为“**”住宅区,有简易公路与镇主干道连通。该工程共14栋住宅楼及地下室。建设单位为珠海**置业有限公司,设计单位为广东**建筑设计研究院,监理单位为珠海市**工程建设监理有限公司;施工单位为珠海**建筑工程有限公司。 **一期住宅总建筑面积为:63715.55 m2 ,其中地上建筑面积为:50160.89 m2,地下建筑面积为:13554.65m2,建筑基底面积为:11636.57 m2。本期工程施工的只有14栋桩基础(1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、12#楼、13#楼、16#楼预应力砼管桩基础;18#楼、30#~33#楼、41#楼预应力砼管桩和冲孔桩综合基础。)和1#楼土建工程、室内给排水、电气安装、消防、通风、空调等专业工程。
  • [上海]高层住宅小区工程监理规划
    1.1工程名称:上海配套商品房XX区XX镇新选址1号基地6号地块住宅小区 1.2工程地点:XX镇南部,南接XX路,东接XX路 1.3工程规模:总建筑面积:248639.88米2 其中地下自行车停车库建筑面积为3290.06米2,地下车库面积为10317米2,住宅建筑面积:235072.83米2 1.4工程造价:51828.24万元 1.5计划工期:2015年6月1日~2016年5月31日 1.6质量等级:合格
  • 住宅小区工程监理规划(质控措施、流程图)
    1、工程地点:位于xx高新区xx镇xx路以东,科航路以南、科创路以北。 2、工程名称:xxxx相城B1地块项目工程 3、建设单位:xx东拓置业有限公司 4、建设规模:由1#-16#楼组成,总建筑面积31万平方米,其中地下建筑面积:3万多平方米。 5、结构类型:框剪结构。 6、工程造价:约4亿 7、工程质量:合格 8、开工日期:2010年 7月1日 9、竣工日期:2012年6月30日
  • 湖北省大冶市某住宅小区工程监理规划
    本工程为底层带架空层的住宅楼,基础设计为 基础,建筑结构安全等级为丙级,结构设计使用年限为50年。建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度(抗震等级为四级)。建筑面积为 m2,层数为地上七层,结构型式为现浇钢筋混凝土框架结构。混凝土强度等级为:1、基础垫层C10;2、基础、基础梁C25;3、框架柱(标高 m以下C30,标高 m以上C25);4、梁、板C25;5、二次浇灌构件(构造柱、压顶、过梁)均为C20。
  • 江苏省南通市某住宅小区工程监理规划
    本工程4#、5#、6#、12#、13#楼,地上连车库六层,建筑面积为26719.7㎡,建筑总高为17.2㎡,设计抗震设防烈度为6度。结构安全等级为二级,合理使用年限为50年,耐火等级为2级,地基为粉喷桩复合加固地基,复合地基承载力特征值fsp·k=120kpa。基础采用独立条形基础,结构为砖混结构,基础部分结构混凝土:基础梁、底板为C25,±0.000以上结构混凝土柱梁、板、楼梯均为C20。砖砌体工程±0.00以下部位,采用MU15八五粘土实心砖,M10水泥砂浆砌筑,±0.00至5.17M采用MU10八五粘土多孔砖,M10混合砂浆砌筑。5.17M以上采用MU10八五粘土多孔砖,M7.5混合砂浆砌筑,屋面为110直径木檀条,40直径木椽子,上铺一层纤维板,屋脊干铺一层油毡,搭接﹥100,25×25挂瓦条,10×30顺水条陶土彩瓦屋面,外墙均采用ZL胶粉聚苯颗粒外保湿系统,北向厚25,其余各向厚20,表面刷乳胶漆,其中±0.00至1.9M为咖啡色,1.9M至10.8M为线咖啡色,10.8M以上为线米贡色,内墙为混合砂浆粉刷,其中厨卫间水泥砂浆粉刷参照苏J01-2005-4/5、苏J01-2005-5/5,面层为白色乳胶漆,地面参照苏J01-2005-4/3,顶棚参照苏J01-2005-5/8,面层为白色乳胶漆。
  • 宁波市某乡镇住宅小区工程监理规划
    本工程耐火等级为二级,建筑主体结构合理使用年限为50年,抗震设防裂度为6级。 ±0.00以下砖砌体采用MU15混凝土实心砖,M10水泥砂浆砌筑。 ±0.00以上外墙砖砌体采用MU10型粘土多孔砖,M5混合砂浆砌筑。 内墙采用混凝土多孔砖,M5混合砂浆砌筑。 本工程屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限为50年。 外筑外门窗气密性性能分级为多层三级,水密性能为四级,保温性能分级为七级,隔音性能分级为三级。 全玻门窗材料采用透明钢化玻璃和铝合金型材,外窗材料均采用断热铝合金。 建筑外围结构:屋面平屋面为05甬JWGZ-6-2B,坡屋面为05甬JWGZ-5-3改; 外墙:所有外墙内墙面保温粘土多孔砖为JWGZ-1-32B,砼表面为JWGZ-2-2B; 外窗:玻璃采用6+6A+6低辐射中空玻璃; 楼板:底部自然通风楼板为JWGZ-8-1B改,其余为JWGZ-7-3。 桩基工程1#楼—8#楼及活动中心均采用PTL-ø400预应力混凝土管桩。
  • 住宅小区市政工程监理规划
    小区位于XX市北磨路西端的凤凰山麓,临近东圳渠道,配套道路工程长度1547.498米,设计道路面积7500平方米。组团路宽6米,双向横坡为1.5%,道路两侧为绿地;宅间路宽4米,单向横坡为1.5%,两侧为绿地,设计附属的停车场、回车场、铺地和无障碍设施等。混凝土路面结构为20厘米厚C35混凝土,15厘米厚5%水泥稳定碎石,20厘米厚填隙碎石。道路设计车速20公里/小时,设计荷载:城-B,设计年限:30年。 小区内在1#路0+323处设计一跨径3米景观涵,采用现浇钢筋混凝土结构。 小区内各幢住宅的地块间地面高差用挡土墙分处理,道路边坡用花格式植草护坡。
  • 住宅小区施工阶段工程建设监理规划
    本资料为某住宅小区施工阶段工程建设监理规划,本文档非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 江苏苏州某住宅小区监理规划
    .工程名称:苏州****五期工程 工程规模:五期工程建筑总面积约75000平方米。其中七栋六层、七栋十一层和一栋十五层的住宅建筑及一个人防车库组成,基础车库和小高层采用筏板基础、多层为柱下独立基础,主体为异形柱框架结构。 计划开工日期及工期:计划2007年11月1日开工,总工期为400天。 质量目标:合格
  • 保定某大型住宅小区监理规划
    工程结构:A-1#楼:为板式住宅楼,一二层为商业网点,三至十五层为普通住宅。总建筑面积13813平方米,地下一层,地上十五层,主体高度44.80米。外墙面一至二层粘贴面砖,三层以上外刷涂料。建筑耐火等级地下一级,地上二级。屋面防水等级为二级,防水层两道设防。剪力墙及框架抗震等级均为三级。抗震设防烈度为7度。 本工程为CFG桩复合地基,筏板基础,主体为剪力墙结构。地下部分,基础底板采用C30S6抗渗砼;-1层至3层顶墙、柱、梁为C30砼(地下室外墙为S6抗渗砼),内墙除钢筋砼墙外,均采用加气砼砌块,M5混合砂浆砌筑;地上部分,三层以上各层墙梁为C25砼。除钢筋砼墙外,填充墙采用加气砼砌块,强度等级不小于A2.5,M5混合砂浆砌筑。裙房独立基础采用C25砼,框架梁、柱采用C30砼。其它:垫层采用C15砼,楼板同梁、楼梯采用C25砼,圈梁、构造柱采用C20砼。
  • 住宅小区小高层监理规划
    本资料为某住宅小区小高层监理规划,本资料非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 住宅小区监理访问制度监理规划
    建立监理访问制度。监理机构将从工程开工至工程缺陷责任期按公司有关的要求对工程的业主方及承包商进行访问,以便及时了解业主的需要及使用情况,及时发现监理过程中出现的问题,及时组织承包商解决。
  • 住宅小区屋面工程监理细则
    6#楼包括住宅和地下车库,8#楼为公建。6#、8#楼总建筑面积分别为:34957㎡、14874㎡,6#楼建筑檐高:79.4m,8#楼最高处49.75m;本工程屋面共有平屋面和坡屋面两种屋面做法,坡屋面根据2009年3月20日技术联系单四方确定的做法施工。6#楼电梯机房层屋面为不上人屋面,参照图集为88J1-3,做法为屋24A1,8#楼平屋面参照图集88J1-3屋19。 附:8#楼6层以下坡屋面做法: 1、彩色水泥瓦 2、30×25木挂瓦条(间距必须保证挂住所有瓦);挂瓦条和顺水条严格做防腐处理。 3、30×20木顺水条,用12号镀锌钢丝绑扎,中距500 4、100厚挤塑聚苯板用聚合物砂浆粘贴 5、单组分聚氨酯涂膜防水层1.5mm,满加网格布一层 6、30厚C20 豆石混凝土找平层 6、钢筋混凝土坡屋面板,预埋φ8钢筋(钢筋绑扎顺水条用),中距900×500 附:8#楼6层以上坡屋面做法: 1、彩色水泥瓦用聚合物砂浆满铺窝,最薄处>10 2、10厚1:5水泥增稠粉砂浆抹平 3、18号镀锌钢丝网,与混凝土屋面板内伸出的φ8钢筋绑扎 4、100厚挤塑聚苯板用聚合物砂浆满粘 5、1.5厚聚氨酯防水加增强耐碱纤维网格布一层 6、钢筋混凝土屋面板,在板内植φ8钢筋,伸出板面120mm,双向中距900 7、在檐口部位增加一圈50×50×5角钢托架,角钢用φ10膨胀 平屋面:(不上人屋面不做最上面两层) 1、20厚1:5水泥增稠粉砂浆,内配14号镀锌钢丝网,网孔30,分缝处钢丝网断开,双向分缝中距为:钢丝网网宽+20,缝宽10嵌塑料条 1、8~10厚彩色釉面防滑地砖干水泥擦缝 2、9厚聚合物砂浆铺卧 3、40厚C20细石混凝土,3000×3000分缝,缝宽10,填聚苯板 4、4厚1:6水泥砂浆隔离层掺水泥重5%的增稠粉 5、100厚挤塑聚苯板保温层 6、1.5厚聚氨酯防水层 7、20厚1:5水泥增稠粉砂浆找平层 8、找坡层:檐口起始处1m范围内抹0~20厚1:4水泥砂浆找2%坡,1m以外最薄20厚加气碎块混凝土找2%坡 9、钢筋混凝土屋面板
  • 住宅小区工程旁站监理方案
    根据建设部文件(建市[2002]189号),建设部关于印发《房屋建筑工程旁站监理管理办法(试行)》的通知(自2003年1月1日起施行),监理企业在编制监理规划时,应当制定旁站监理方案,明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。按照该通知精神,并结合本工程的施工特点,现对原《工程建设监理规划》进行补充,特制定旁站监理方案如下: 一、房屋建筑工程施工旁站监理(以下简称旁站监理),是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中,对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动
  • 云南某住宅小区工程监理大纲
    三、监理工作主要内容: 云南省昆明**总公司**花园(经济适用房)工程监理内容主要为施工阶段全过程监理,主要工作内容如下: 1、 根据施工图的设计概(预)算,协助业主组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要。 2、 协助业主做好开工准备,编制开工报告,复核灰线,签发开工令。 3、 审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保证体系及施工安全防护措施。 4、 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调业主和承包商之间的关系。 5、 对承建商的分项工程、分部工程和单位工程的质量予以确认,对重要部位,关键工序实行旁站监理。 6、 核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量以及无定额材料的单价。有权阻止以上单位将不符合要求的材料、设备运进现场。 7、 助业主组织施工图交底、配合设计变更的签证及施工现场签证。 8、 组织和参加每月一次的工程协调会议、每周一次的工程碰头会,并做好纪要,调解有关工程建设各种合同的有关方争议,协助业主处理索赔事项。 9、 督促、检查承建商的“质量、安全保证体系”的运行情况。 10、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收,签发工程付款凭证。 11、协助业主审核承包合同文件,审查技术档案资料及竣工验收资料。 12、按业主的要求实施工程质量、进度、造价管理和控制。 13、及时提供完整的监理档案,定期编制监理报告。 14、协助业主组织工程交工初步验收;参加工程竣工验收,提出交工或竣工验收申请报告。 15、负责检查保修阶段的工程状况,督促承建商回访,监督保修直至达到规定的质量标准。
  • 淮南某住宅小区工程监理大纲
    (一)、工程名称:淮南市采煤沉陷区综合治理项目***镇**住宅小区 (二)、建设地点:淮南市***镇 (三)、工程建设规模:约 68700 平方米 (四)、工程概算:约****万元 (五)、工程性质:新建
  • 住宅小区项目工程监理月报
    住宅小区项目工程监理月报内容详尽,供参考。
  • 住宅小区工程旁站监理方案
    一、 本项目旁站监理范围: 基础阶段:混凝土钻孔灌注桩、承台及承台梁的钢筋隐蔽过程、地下室底板、剪力墙、顶板钢筋的隐蔽过程、地下室防水混凝土浇筑、卷材防水层 主体结构阶段:梁、板、柱、剪力墙钢筋隐蔽过程,混凝土浇筑 屋面施工阶段:卷材防水层施工 …… 四、 旁站监理内容(旁站监理员在进行旁站监理时应按照本方案并结合相关监理细则进行旁站监理) (一)钻孔灌注桩工程 1、 专业监理工程师应审核施工单位提供的施工方案。 2、 验收桩孔的几何尺寸、入岩深度是否符合设计和施工验收规范要求。 3、 验收钢筋笼的安装是否符合设计和施工验收规范要求。 4、 旁站监理人员应监督施工单位在混凝土浇筑前对桩孔进行了二次清底,保证桩底的沉渣厚度达到设计要求,在桩底上500㎜处检查泥浆比重,检查钢筋笼安装是否正确,检查 …… (四)、防水混凝土浇筑(抗渗等级S6) 在混凝土的浇筑过程中,我监理部有监理员在商品混凝土搅拌站根据配合比监督膨胀剂、聚合物微纤维、冷拉型钢丝纤维的掺量,在浇筑混凝土前现场监理员认真检查后浇带和膨胀带的留置位置是否正确,密孔铁丝网拦隔是否严密,在浇筑混凝土时监督混凝土是否流入加强带中,如有流入要求立即停止浇筑,将加强带清理干净,封闭好后, …… 字数约4.4千字
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