广东省某框架结构工程施工合同

发包方（以下简称甲方）广东省XX公司 　　承包方（以下简称乙方）XXXX公司 　　经广东省建设行政主管部门批准，本工程于二零零七年十月二十三日公开招标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国家工商管理局和建设部颁发的（GF-1999-0201）《建设工程施工合同示范文本》，并结合广东省有关规定以及本工程的具体情况，订立本合同。 　　1.2承包范围： 　　广东省XXXX（）工程（按招标图纸、工程量清单及补充条款所含内容，包括设计范围内的土建、给排水、电气、通风、消防及部分室外工程）。 　　土建工程中，包括基坑支护工程，基础工程（含桩基础），结构工程，外墙、屋面保温隔热、防水工程，外立面装饰工程，门窗安装工程等。地下室、设备房以及电梯厅、入户大堂、楼梯间等公共部分均按图装修到位；会所、商铺、住宅户内为毛坯房（内墙面、天花为普通抹灰，地面水泥沙浆找平，厨房、卫生间防水到位，户门安装到位）。 　　给排水工程中，包括室内外给排水工程。给水管道安装到各用水点并封堵，排水设施按图到位。室外给排水管道与市政管网的衔接纳入本次承包范围。卫生洁具的购安不纳入本次承包范围（地下室部分卫生洁具的购安纳入本次承包范围）。 　　电气工程中，包括电气照明、弱电及防雷接地工程。电气照明工程中，含发变配电房低压配电柜后的电力及照明配电系统（低压电缆接到变配电房各低压柜位置处，预留2米长，标注回路，不做线耳；不含低压配电柜的购安，不含1#、2#变电所之间的高压电缆、桥架的购安，不含发电机组的购安）的电线、电缆、埋管敷设；住宅户内电气照明工程除灯具不含外，均按图施工到位；公共部分的灯具安装到位。弱电工程中，可视对讲系统、电远程智能抄表系统（不装电表，但要预留表位）、水集中抄表系统、保安监控系统、电话和信息网络系统、有线电视系统均只做埋管、插座底盒、弱电箱（只做箱体）、桥架线槽及其之间的连接等。从各电梯房至消防控制室的对讲通话电管需预埋，各电梯井道内的灯具、插座及其管、线均不做。防雷接地按图到位。 　　通风工程中，包括通风系统、防排烟系统等安装工程。 　　消防工程中，包括室内消火栓系统、火灾自动报警和联动系统、自动喷淋系统、建筑灭火器装置等安装工程。 　　室外工程包括室外土方回填、小区消防车道（含沥青路面及道牙）、排水沟等工程。 　　电梯购安工程，会所、商铺及住宅户内二次装修工程，配电房内的高低压设备购安和高压引入电缆及连接，电气照明系统的灯具（公共部分除外）将另行招标，不纳入本次承包范围；可视对讲系统、电远程智能抄表系统、水集中抄表系统、保安监控系统、电话和信息网络系统、有线电视系统的穿线、设备安装工程将另行采购，不纳入本次承包范围。