上海市某住宅工程监理大纲

本资料为上海市新建住宅全装修试点工程装修监理要点，资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

本资料为上海市某工程安全保证计划，建筑面积8000M2，其中一幢综合楼为混合3层，厂房1、2混合1层，厂房3、4钢结构1层，共有5个单体组成。 机械设备：结构装饰阶段采用井架作垂直运输，并根据需要配备相应的中小型机具。 脚手架：采用传统的落地式钢管脚手架。内容详实，值得参考下载。

针对开工挖土以来的工作和急需解决的问题进行协商讨论，并针对工程进度慢、工作安排不紧凑和脱节现象展开了必要的讨论，其目的都是为了抢工程进度，避免因下雨给施工带来的不必要的麻烦和损失，为此对以下问题达成一致的意见，努力去完成，并作为下次检查的内容。

1.1. 驱动主机 （1） 监控要点 ? 紧急操作装置动作正常，可拆卸的装置置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。 ? 当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度，应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm，两端应用砼浇灌，应及时做好隐蔽记录，承重梁的底面应离开机房地面50mm以上。 ? 制动器动作应灵活。 ? 驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装符合产品设计要求。 …… 1.1. 导轨安装 （1） 监控要点 ? 导轨安装与土建布置图是否相符。 ? 导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠 ? 焊接的导轨支架一次施焊，以防影响调整精度 ? 组合式导轨支架在导轨调整完毕后，须将其连接部分点焊，增加其强度 ? 固定导轨用的压道板、紧固螺丝一定要和导轨配套使用 ? 轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头处连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm，如超过，应修平，修平长度应大于150mm …… 1.1. 门系统 （1） 监控要点 ? 地坎：轿厢地坎与各层门地坎间距是否超差。水平距离偏差为0～＋3mm，且最大距离严禁超过35mm ? 层门锁钩必须动作灵活，且锁紧元件的最小啮合长度为7mm。 ? 门刀与各层门地坎门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5mm。 ? 层门指示灯盒、召唤盒安装正确，安装位置统一，其面板与墙面贴实，横竖端正。 ? 门扇与门套，门扇与门扇，门扇下端与地坎间隙是否符合规范要求。 …… 1.1. 电梯轿厢及对重安装 （1） 监控要点 ? 距轿底面1.1m以下使用玻璃轿壁时，距轿底面0.9－1.1m的高度安装扶手，且扶手必须独立地固定。 ? 立柱安装垂直。轿厢底盘调整水平后，轿厢底盘与底盘座之间、底盘座与下梁之间的各连接处接触是否严密。 ? 轿厢各连接螺丝压接是否紧固、垫圈齐备。对重块应可靠固定。 …… 字数约1.1万字

1.1 建设单位：**（上海）电子有限公司 1.2 工程名称：**厂三号楼改建工程 1.3 建设地点：该项目位于上海市**开发区内，基地位于**路以东、**路以南。 1.4 总建筑面积：本工程总建筑面积约为33835.79 m2 (其中地上建筑面积约29027.79m2、地下建筑面积约4808.00 m2)。

工程名称：****电子有限公司厂房装饰工程 工程地点：**区**路**号 建设单位：****电子有限公司 设计单位：**建筑装饰设计有限公司 工程概况：五层厂房,装饰建筑面积为1.4万平米, 进度控制目标：及时纠正进度偏差，确保施工周期，使工程按施工合同中确定的工期竣工（开工——竣工3个月）；

本工程结构为砖混结构1～2层，总建筑面积约13300m2 1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm厚1:2水泥砂浆粉光。 2.门窗:内门为夹板门，外门为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。 3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。 4.屋面:找坡3%，现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60 mm厚，20 mm厚1:2.5水泥砂浆找平，PVC防水卷材。 5.基础构造;本工程基础为钢筋混凝土预制方桩，独立承台加基础拉梁:混凝土设计强度：垫层为ClO/基础为C20/构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖为MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深 -1.30m ~-1.65m，本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高5.20 m，室内外高差0.45m。 6.主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C25，砖墙一般用MUlO多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。

本资料为：上海市某建筑防水工程监理细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为：上海市某电气安装监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

***工程位于新社区T、N、K地块，基地北接**路，南临××路，东靠××路，西隔××路，由上海××房地产有限公司开发，××建筑设计研究院有限公司和××建筑设计咨询（上海）有限公司设计。基地占地面积为31.6万m2，总建筑面积约为88.6万m2（包括地下建筑面积15.83万m2），共52幢高层全装修商品住宅

***工程位于新社区T、N、K地块，基地北接**路，南临××路，东靠××路，西隔××路。基地占地面积为31.6万m2，总建筑面积约为88.6万m2（包括地下建筑面积15.83万m2），共52幢高层全装修商品住宅。 ***工程一期工程位于本小区南面临××路一侧，由16幢高层组成，其中包括A型2幢，B型8幢，D1、D2型各3幢，建筑面积约30万m2。地上部分除A型房为25层外，其他均为26层；地下一层。首层层高3.3m，标准层高3.0m。室内外高差0.3m。

工程内容包括37栋多层住宅楼，12栋2-5层临商业楼、地下车库（一层）及变电站等附属设施组成，本工程占地面积17.28万m2，一期总建筑面积约18.5万m2，其中1#楼为八层住宅楼，建筑面积6559 m2，64套，建筑总高度30.3m，桩基设计为预制砼桩，主体结构设计为短肢剪力墙结构，外面为面砖、涂料装饰，门窗采用铝合金门窗。装饰标准为：地坪：采用细石砼面层，电梯厅、公共过道及楼梯间为地砖，顶棚腻子批白，墙面：户内为腻子批白，卫生间、厨房为水泥砂浆粉刷拉毛，公共走道及楼梯间为乳胶漆墙面。

本资料为[上海]住宅工程监理投标文件及监理大纲，包含工程概况、对细部检查和分户验收的思路和想法 对监理人员现场协调和管理方面的价值的详细方案等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

本资料为上海市某住宅弱电设计平面图，图纸包括：弱电设计总图，平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

我公司以承担该工程施工为荣，公司领导非常重视，当作重中之重安排施工，坚决贯彻“百年大计、质量第一”和“安全第一，预防为主”的质量方针和安全方针，认真执行我公司制定的“精心施工，科学管理，至诚服务、创建名牌”的质量方针，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，严格按设计图纸、技术标准、质量标准、施工验收规范、安全文明施工规定等进行施工，

3、监理工作内容 施工阶段质量控制，它包括影响工程质量的五个主要方面，即对施工人员素质的质量控制；对工程原材料的质量控制；对使用的施工机械的质量控制；对采用的施工方法的质量控制；对劳动和管理环境的质量控制；协助甲方进行安全文明监督检查。具体内容如下： 1、参与施工图纸会审、组织设计交底。 2、审核施工组织设计。 3、参与原始基准点、线的交接工作，审核批准施工单位提供的测量放样成果。 4、检查原材料质量，审查材料质保资料，严格材料复试及报验手续，并按频率抽测，不合格原材料禁止在工程中使用。 5、检查准备工作，对施工人员（管理人员、技术人员和特殊工种的工人）、施工机械设备、原材料等到位情况进行审核，确认符合开工条件后，协助建设单位签发开工令。 6、督促检查承包单位建立有效的质量保证体系，确保工程质量达到预定的质量标准和等级要求。 二、对工程施工控制的总体要求 1、工程开工 1）、工程开工前准备工作：施工单位项目组织机构及质保体系人员到位，管理人员、技术人员的资质证明文件和特种作业人员、技术工种的上岗证、操作证报监理部审核合格后，相关证明的复印件报监理部备案；施工人员和机械、船舶、主要设备相关的检测证明及时向监理部报审；施工组织设计（方案）要根据相关规范要求、投标文件的承诺及施工合同的相关规定，并紧密结合施工现场的实际情况认真编写，要充分具备可操作性，完成内审后及时向监理部报审。 2、原材料的进场和见证取样制度 3、见证取样要求 4、检测、计量、施工机械设备的进场和报验制度 9、工地例会制度 每周五召开一次工地例会，由总监理工程师组织建设、设计、施工单位及相关单位参加的现场协调会，及时解决工程质量、进度、投资等方面的问题，施工单位要对工程完成情况及下期打算作详细说明。 10、工程事故报告制度 如工地上发生工程事故，包括质量、安全等，施工单位不能自行处理，必须立即报告现场监理工程师，再由现场监理工程师向上级单位报告。 11、其它 1)、与当地政府多沟通，掌握有关项目信息。 2）、对工程中的关键、特殊和新工艺要及时组织现场施工人员召开技术交底会议，将技术措施落实到操作层。 3）、项目部必须抓紧做好施工的安全文明工作，现场用电及施工机械操作等安全工作也要落实责任到人。 …… 字数约7.6千字

一、工程概况 二、编制依据 三、监理工作程序 四、监理方式 五、监理的范围 浏览详细目录>> 内容简介 四、 监理方式 1． 一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是目测——凭经验用视觉观测其施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验——采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断施工质量。 2． 旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。 3． 发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项目总监或总监代表或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故应立即书面向有关单位报告。 …… 五、 监理的范围 涉及建设工程结构工程和设备安装工程的安全和使用功能的关键部位和工序，均应实行旁站监理及实施过程的巡视检查。其监理的主要范围是： 1． 工程测量：建筑物测量控制基准点、轴线网、标高、垂直度和建筑物的沉降观测。 2． 地基基础工程：桩基工程、承载力检测、施工缝、沉降缝及后浇带处理、基础回填土。 3． 砌体工程：砌体方法、拉结筋设置、砂浆试块见证取样、外墙防渗漏措施。 …… 六、 巡视、旁站控制要点

1.2建设地点：上海**路 1.3建设单位：**工商行政管理局**分局 1.4设计单位：上海**建筑设计有限公司 1.5施工单位：浙江**建设集团股份有限公司 1.6建筑面积：1178平方米 1.7监理单位：上海**工程监理造价咨询有限公司 1.8工程造价： 150万元 1.9 结构类型、层数：砖混结构坡顶房、二层 1.10预计工期：2005年4月9日-2005年5月28日

工程项目名称：****西路以南****路（东块）商品住宅 工程项目地点：****西路、****路 工程规模：总建筑面积225493平方米 工程项目计划工期由2002年12月至2003年11月止。 本项目质量等级达到合同规定的等级 设计单位：上海****建筑设计有限公司 施工总包单位：温州****建设集团有限公司 上海****建设发展有限公司 宁波****建设集团股份有限公司

本资料为：上海市某电气安装工程监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为：上海市某给排水工程监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为：上海市某项目安全文明监理细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为：上海市某建筑材料监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

涂料防水层厚度应符合设计要求，涂层均匀，不得漏涂。施工缝接缝宽度不应小于100MM。粘接牢固、紧密，接缝封严，无损伤、无空鼓、无缺陷。底板、顶板应采用20MM厚。1：2.5水泥砂浆层和40~50MM厚的细石混凝土保护层，顶板防水层与保护层之间应设置隔离层。侧墙面防水层应用20MM厚1：2.5水泥砂浆保护层。

本标工程为**城二期工程，其由地下车库、三幢高层住宅 （1#、2#、3-1#及 3-2#）组成。地上总建筑面积约为 135270 平方米，地下总建筑面积约为 18910 平方米。分三阶段实 施；第一阶段：1#楼及地下车库，1#楼为地上 35 层，地下 一层；地上建筑面积约为 31972 平方米，地下建筑面积约 为 982 平方米。地下车库为地下一层，建筑面积约为 11100 平方米；第二阶段：2#楼为地上 16-33 层，地下一层；第 三阶段：3-1#及 3-2#楼，均为 31-33 层，地下一层。

本资料为全国物业管理示范大厦标准及评分细则，word格式，共8页。 目录 基础管理 房屋管理与维修养护 共用设备管理 共用设施管理 保安及车辆管理 环境卫生管理

本资料为 上海市住宅弱电设计.，包括：弱电设计施工说明及图例等，内容详实，可供参考

本工程为：某上海市豪华住宅房建筑cad详图，包含面楼承板布置图、屋面檩条平面图、柱底板及预埋板详图、节点详图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为上海市住宅弱电设计说明图，图纸包括:上海市住宅弱电设计说明图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

上海市最新地方团体标准，给出了住宅建筑电梯选型配置的方法和指南，由于引用相关国家标准，对于其他地区的类似活动有一定的参考作用。

内容简介 共99页 四、技术标 我公司在听取业主有关工程情况介绍，查勘工程现场并认真阅读分析招标书后，充分认识和理解建设本工程的重要性，找出施工监理中的重点、难点和关键节点，充分发挥我公司的优势，认真承诺招标文件的要求，在此基础上为本工程编制了项目监理方案文件。主要使建设单位了解我公司对本项目的监理思路、监理方法、监理组织、监理措施，实现建设单位投资目标和建设意图。我公司通过对项目的“控制、管理、协调“，使工期和质量在这个既统一又矛盾的目标中，达到最优的目标值，在文明安全施工的基础上全面实现本工程的质量、进度、投资、安全文明、环境保护监理目标 若中标，进场后，我公司还将详细编写项目监理规划以及实施细则，使监理组的工作做到有目标、有方向、有计划、有要求。

**镇L5地块污水出路工程范围为**路（**路～**路）以及**路（**路～工业设计中心）的污水管道。 **镇L5地块污水出路工程位于**区**镇内。总投资约296万元人民币，计划于2009 年 9月建成。该项目主要为市政污水管道工程。 监理服务期：准备及施工阶段2个月。 建设单位：上海市**区**镇政府 设计单位：上海市政工程设计研究总院 监理单位：上海**工程顾问有限公司 施工单位：浙江**建设工程有限公司

本资料为：上海市某地基与基础工程（土建）监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本合同段为上海市苏州河支流污水截流工程项目的一标段，该工程项目包括污水截流总管工程和地区污水收集系统工程两大部分。其中污水截流总管工程部分有：苏州河北片污水截流干管及干管提升泵站；苏州河南片污水截流干管及干管提升泵站等主要工程内容。本标段工程范围为苏州河南片污水截流干管的C#泵站工程和外环线自C#泵站～六号桥港的管道工程。

1不含普通腻子涂料层（不包括石膏基层）的铲除，滚涂界面剂一遍。2、找补、满刮万泰专用环保腻子2~3遍，打磨平整。3、乳胶漆面漆滚涂2-3遍。4、含三种颜色（含白色），每增加一色另加150元/色。5、重颜色费用另计（重色另加50元/平方米）。6、不做门、窗套时，阳角须找补平直，门、窗洞口面积减半计算。7、遇梁、顶、阴阳角等基层尺寸误差较大需铲除或石膏板找平的另加费用，若遇沙灰墙、轻体墙需满贴布每平米增加12元；对外墙内保温及质量差的隔墙，需贴石膏板，每平米增加40元，原墙空鼓需铲除水泥找平，每平米增加30元，墙顶需石膏腻子大面积找平的另加收12元/平方米。8.需用彩色墙衬每平方需加5元。如不铲除普通泥子或因墙体和墙皮开裂引起的乳胶漆裂缝不在公司保修范围.

该文简要介绍了上海市污水治理二期工程中截流系统、过黄浦江倒虹关、污水输送管、连接管……

该文简要介绍了珊瑚海事污水治理二期工程中截流系统、过黄浦江倒虹管、污水输送总管……