上传于:2019-12-13 10:20:02 来自: 建筑设计 / 文化建筑 / 博物馆
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工程概况   监理工作的目标和范围   监理的工作内容及依据   监理组织结构及人员职责   质量、进度、投资的主要控制措施   (一)施工阶段监理的主要工作内容及方法   1、造价控制的工作内容及方法   2、进度控制的工作内容及方法   3、质量控制的工作内容及方法   4、合同管理的工作内容和方法   5、信息管理的工作内容及方法   6、组织协调   7、安全与文明施工监理   (二)工程竣工验收阶段监理的主要工作内容及方法   1、工程项目竣工验收阶段的监理   2、监理工程师竣工验收前的主要工作   3、工程实物预验收阶段主要工作内容   4、竣工验收的程序    (三)监理的工作制度   1、总监理工程师负责制   2、工程开工申请制度   3、施工图会审及设计交底制度   4、施工组织设计和施工方案报审制度   5、工程材料、半成品质检制度   6、隐蔽工程验收制度   7、工程变更签证制度   8、工程款支付签审制度   9、工程质量事故处理制度   10、工程质量监理制度   11、施工进度监督及报告制度   12.投资监督制度   13.监理日记、监理月报制度   14.总监例会制度   

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  • [湖北]大型粮仓工程监理大纲
    本监理大纲是以“湖北XX国家粮食储备库”编制的“湖北XX国家粮食储备库搬迁扩建项目工程监理”建设工程监理招标文件,是编制此项目监理大纲的纲要和依据。也是考核监理机构工作业绩的准则。本监理大纲由该工程的《建设工程委托监理合同》予以承认,并成为建设工程委托监理合同的组成部分。
  • [苏州]装修装饰工程监理大纲
    监理工作主要是对本工程项目进行目标控制,以期全面实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。通过风险管理,项目目标规划和项目目标的动态控制,使本工程项目的实际投资不超过计划投资,实际建设周期不超过计划建设周期,实际质量达到预期的目标和标准。
  • 水利农田改造工程监理大纲
    a.工程简况:如工程项目名称、地点、建设单位、设计单位、施工单位、设计的各项经济技术指标等描述; b.工程特点:如工程的地质、地貌特点,各专业设计特点及施工条件特点等。
  • 瓦斯管道联网工程监理大纲
    瓦斯管道联网工程是xx集团棚户区改造配套基础设施。 1、xx地区瓦斯管道联网工程(DN400瓦斯管道12.5Km,气体输配加压站约6000平方米,相关加压设备安装等,工程造价1932万元)。 2、xx地区瓦斯管道联网工程(①xx岗至xx岗DN450瓦斯管道9Km,气体输配加压站约6000平方米,相关加压设备安装等,工程造价1436万元;②xx岗至新家园DN350瓦斯管道3Km,工程造价330万元)。 3、xx地区瓦斯管道联网工程(DN350瓦斯管道7Km,气体输配加压站约6000平方米,相关加压设备安装等,工程造价770万元)。 该工程穿越公路,乡村土路、砂石路、穿越铁路。
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  • 新建20mwp光伏工程监理大纲
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    本工程主要工作内容为疏浚某河道上段4公里河道,加固堤防2.73公里,河道两侧河坡及河闸与船闸隔堤堤防防护共8.33公里,沿线建筑物拆建1座、加固改建12座等。
  • [江苏]营房修缮工程监理大纲
    工程名称:xxxxxx工程监理 工程地址:xx县xx52号 工程规模:1、xx营房修缮工程,建筑面积约3090M2,投资约63万元; 2、xx公寓楼工程,建筑面积约1200M2,投资约200万元; 3、xx食堂工程,建筑面积约677M2,投资约160万元; 4、xx操场工程,建筑面积约4000M2,投资约170万元。 工程概况:1、xx营房修缮工程,主要对营房进行屋面治漏、外墙整修、室内改造、水电改造; 2、xx公寓楼工程,框架结构,地上三层,施工内容包括土建、安装及室内装饰部分; 3、xx食堂工程,框架结构形式,地上一层,施工内容包括土建、安装、室内装饰及相关食堂设备采购; 4、xx操场工程,结构形式:6%灰土层+15CM碎石垫层+15CM混凝土基础层+1.3CM塑胶面层,内侧设置排水沟。
  • 会堂二期改造工程监理大纲
    我国现行环境管理体制,一般划分为决策管理系统(规划、计划,综合、法规、标准)、监督执行系统(排污收费、现场监督)和支持保证系统(科研、监测、信息)三大系统。决策管理系统主要是运用行政、法律、经济、技术、教育、规划等手段控制污染,保护环境。属宏观管理;监督执行系统是为实现决策目标从事现场监督、检查与处理的执行者,属微观管理;支持保证系统是为实施和执行决策目标提供有效的技术支持与服务,属服务系统。
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  • 博物馆综合大楼工程监理规划(框架结构)
    工程名称:xx市图书馆、博物馆综合大楼 建设地点:xx市行政中心广场南端 建筑面积:43287.66平方米 结构类型:独立基础,框架结构 结构层数:地下一层,地上五层 投资目标: 工期目标:   天 质量目标:“鲁班奖” 建设单位:xx市“两馆”筹建处 设计单位:xx市建筑设计总院 监理单位:xxxx工程管理有限公司 施工单位:xx市建筑工程公司 xx市城乡建设有限责任公司
  • 博物馆幕墙工程专项施工方案
    博物馆建筑总高度:23.9米。该工程地上三层、地下一层的博物馆。主要功能包括:陈列展览室、文物保护区、综合业务区、观众服务区、文物库房区、外屋顶平台、机电用房和地下停车库。 博博物馆选址规划中。并与建设中的市民广场、图书馆、档案馆同组建成辽宁省内的大型历史回顾、文献研究、科普展览、文化传播等功能的综合建筑群体。
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  • 广东省博物馆新馆公共区域精装修工程监理细则
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  • 钢结构综合楼工程监理大纲
    工程名称:xx(xx)G-06地块xx大厦(暂定) 工程地点:xx市心北路以北、xx二路以西、公园东路以南 工程规模:本项目位于xxCBD核心区块,项目定位为多功能、高效率的城市综合体及地标式建筑。总建筑面积月22万㎡,地下室三层,裙房三层,两幢主楼分别为61层、43层。桩基础,桩筏基础,裙房及地下室采用钢筋混凝土框架结构,主楼采用型钢混凝土柱(钢梁)-钢筋混凝土筒体混合结构。 质量要求:合格,确保钱江杯,争创鲁班奖 监理服务期:暂定54个月
  • 水库加固工程监理大纲(流程图)
    组建一个结构合理、人员精干的项目监理部,依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、技术标准、政府部门批准的设计文件和依法签定的施工承包合同,按监理服务的范围和内容,履行监理义务,独立、公正、科学、有效地服务于本工程,实施全面监理,使工程质量、工期和投资基本满足施工合同要求。通过对工程施工全过程、全方位系统的控制,做好事前、事中和事后控制,强化管理,全面实现工程项目的质量目标、造价目标和工期目标,充分实现业主的意图和设计文件的要求,使工程投资的综合效益最大化,同时实现我公司的质量目标。
  • 住宅工程监理投标文件及监理大纲
    1、监理单位要按照招标文件附件中的《毛和坯房检查范围和标准》要求对拟进行物业细部检查的工程认真检查,及时要求总包单位按标准进行整改、并进行跟踪、督促、进行验收等相关工作。 2、针对细部检查及分户验收的的内容,中标后组织监理人员熟悉了解细部检查及分户验收的内容,对细部检查及分户验收标准落实到人; 3、根据细部检查及分户验收标准编制监理工作程序及管理办法; 4、根据细部检查及分户验收标准监理管理办法将表格中的内容分解,落实到人;分清实施人及检查人,最后总监或总监代表把关
  • 江西省某实验基地工程监理大纲
    一、工程名称:江西省xx科学研究院科研试验基地一期工程 二、工程建设地点:南昌市xx科技园城东三路 三、建筑面积:约25481平方米 四、结构类型:框剪、框架 五、工程概算投资:约6500万元人民币 六、工程监理范围:xx检测实验中心、科研楼,高压试验室施工监理及工程施工招标
  • 路桥工程基础设施监理大纲
    一、工程名称:xx工程(xx内段)BT项目 二、建设地点:xxxxxx工业区 三、建设单位:xxxxxx工业区城市建设局 四、工 期:从监理合同生效开始至工程竣工后保修期满为止。 五、质量要求:达到国家施工质量验收合格标准。 六、建设规模:本项目总投资18.7亿元人民币。xx工程(xx内段)全长25.9公里,由南支、北支与合并段通过xx立交桥连接在一起。 其中:本项目监理分为两个标段。一标段:投资额约为11.3亿人民币,xx南北支及xx立交桥全长共22338.86米,包括道路、涵洞、桥梁、西坡屯全互通立交桥、xx半互通立交桥和宫嘴子立交桥工程,其中西南山立交桥新建桥梁面积35492.6平方米;二标段:投资额约为6.4亿元,xx合并段全长9913.21米,包括道路、涵洞、桥梁及xx山立交桥
  • 教学楼工程监理大纲(技术标)
    、工程名称:xx市xx路学校教育集团城北校区(xx市北城实验学校)工程监理与相关服务 2、建设单位:xx市xx路学校教育集团城北校区筹建处 3、建设地点:xx市xx经济区 4、工程规模:工程造价约8000万元 5、质量要求:确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标 6、工期要求:确保承包人能够按工程施工合同中约定的合同工期完成任务并及时交付发包人使用 7、投资要求:实现项目的实际投资不超过计划投资(以建设工程施工合同造价为主要控制指标) 8、安全要求:在项目实施阶段开展安全检查及督促工作,确保安全事故为零。
  • 群体安置房住宅工程监理大纲
    (一) 监理工作范围 现场监理工作范围:全权负责施工阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的管理,协助委托人审查工程预结算、已完工程量和进行合同管理。 本公司派出的工地监理部本着安全、优质、高效的原则,对本工程实行全程监理,包括正式施工前期的试桩及桩基检测监理,桩基工程、基坑支护、主体结构、二次装饰工程、给排水、强弱电、消防、暖通、电梯、设备安装、室外附属工程施工阶段和保修阶段的质量、安全、进度和投资进行有效监控。通过风险管理、项目目标规划和项目目标动态控制,使本工程项目的实际投资不超过计划投资,使实际建筑工期不超过计划建设工期,使工程质量达到预期目标和标准。以质量安全监控为核心,做好合同与信息管理,同时认真做好施工阶段协调工作。 (二)监理工作目标 根据本工程施工要求、特点和项目需要,我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和年富力强的土建、强弱电、给排水的技术骨干、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师与建设单位派驻现场的代表密切合作。处理好四大控制目标之间的对立统一关系,以国家颁布的现行有效的规范、法律、法规、招标文件和相关合同为依据,采用各种得力的监理措施和技术手段,实现各项目标的有效监控。 1、质量控制目标:确保合格,争创优良工程。 2、工期控制目标:按照招标文件和施工合同要求控制工期。 3、 投资控制目标:按施工合同价款和符合合理设计程序的设计变更,严格控制工程造价。 4、安全文明施工控制目标:杜绝重大安全事故的发生。
  • 输电工程监理大纲(图表丰富)
    4.1.1.2目标关系分析 工程质量、工期、投资、安全四大目标之间存在着辨证统一的关系。一般来讲,超越合理工期要求缩短工期就要增加投资;加快进度缩短工期,项目可提前发挥投资效益。而不适当地加快进度,缩短工期,则可能会影响质量,同时工程的安全目标可能会受到较大威胁。适当地确定质量要求则会有利于工期和安全目标的实现,过高的质量要求虽然能减小安全目标实现的风险,项目寿命、经济性得到保证,但工程投资却会增加很多。因此,只有经过科学的目标规划,确定可行而又优化的工程目标系统和实现目标计划,才能实现目标控制。本工程的目标体系是建立在我国多年500KV输变电工程建设成功实践经验的基础上的,是科学的。
  • 道路维修工程监理大纲(详细)
    四、监理工作目标及工期要求 1、质量控制目标为:合格,并执行国家现行相关工程质量验评标准及广东省、中山市有关规定。 2、安全生产文明施工控制目标:合格,执行国家《建筑施工安全检查标准》《建设工程安全生产管理条例》及广东省、中山市有关规定。 3、投资控制目标:不突破施工总承包价。 4、进度控制目标:与建筑安装工程施工合同工期、保修期相同。 5、监理要求:对施工及保修阶段进行质量、投资、工期、安全、环境保护五方面控制,对主要部位关键部分实施旁站。 6、安全控制目标:不发生重大安全事故。 7、施工监理工作期限:施工期为3个月(以施工单位进场施工之日起计),缺陷责任期12个月。
  • 城际铁路道口工程监理大纲
    三、监理工作目标 监理工作主要是对本工程项目进行目标控制,尽可能好地实现工程项目的进度目标、质量目标、投资目标和安全生产文明施工的管理目标,通过对目标的风险分析,目标规划和目标的动态控制,使本工程项目的实际投资不超过计划投资,实际建设周期不超过计划建设周期,实际质量达到预期的目标和标准。 1、工期控制目标:以施工合同工期为控制目标; 2、造价控制目标:不超过本工程合同值; 3、质量控制目标:按工程承包合同签订的工程质量等级为控制目标,督促检查承包商严格按国家技术标准、施工规范以及经批准的设计文件施工,根据国家新颁布的工程 质量验收统一标准的划分(只分合格、不合格两种)工程质量确保达到合格,争取把该工程做成“精品工程”。 4、安全文明施工控制目标:严格按工程建设程序运作,重视和加强安全文明施工的管理工作,执行国家和市有关施工安全法规条例的有关规定,审查并督促承包商完善安全保证体系和工作制度,使安全文明施工规范化、标准化、制度化。确保本工程不出现重大伤亡事故,确保文明施工和环境保护达到大连市的相关标准。
  • 钢结构体育馆工程监理大纲
    3、监理人员职责如下: 1)总监理工程师岗位职责: 总监理工程师是工程项目中的监理工作总负责人。在管理中承 担决策职能,直接主持或参与重要方案的规划工作,并进行必要的检查。他也由执行的职能,对本单位的指示和业主方根据监理合同所规定范围内的指示应当认真执行。 (1)以本监理单位在工程项目的代表身份,与业主、承包单位及政府监理机关和有关单位协调沟通有关方面问题。 (2)确定工程项目组织和监理系统,制定监理工作方针和基本工作流程。 (3)选择确定监理部监理人员,并决定他们的任务和职能分工。 (4)对监理人员的工作进行督导,并根据工程实施的变化进行人员的调配。 (5)主持制定工程项目建设监理规划,并全面组织实行 (6)提出工程承发包模式,设计合同结构,为业主发包提供决策意见。 (7)审核并确认分包单位。 (8)主持建立监理信息系统,全面负责信息沟通工作。 (9)在规定时间内及时对工程实施的有关工作提出决策,如计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案、意外风险等。 (10)审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件和报告等。 (11)定期及不定期向本单位报告监理情况。 (12)按规定时间向业主提交监理情况旬、月、季报和监理例会会议纪要。 (13)分阶段组织监理人员进行工作总结。
  • 住宅装饰装修工程监理大纲
    (1)要求施工中标单位在获得正式施工图后,及时依据投标时的承诺编制施工图预算。及时审核施工中标单位报审的施工图预算,分析比较与投标承诺的一致性及建筑市场实际价位的相互差别,并向业主报告。使业主对本工程投资有更深入的了解。 (2)及时协助业主进行招标工作及提供设备,材料的招标、采购、验货等工作,及时掌握建筑成本,并及时分析对比投资限额控制的情况,向业主通报。 (3)及时预测和分析有可能发生的设计变更或施工单位可能提出的索赔,尽量避免过多的设计变更,及时化解施工单位的索赔苗头。 (4)施工过程中及时计量合格工程量,并及时与预算工程量对比,分析实际工程量增、减原因,并及时报告业主。 (5)及时审核施工单位上报的有关工程造价文件,并签署监理意见,严格控制可能增加工程造价的经济签证、控制好工程进度款的支付。及时审核施工单位上报的结算文件,并签署监理工程师意见。竣工结算后,及时编制工程造价控制监理报告。
  • 旧房改造加固工程监理大纲
    本工程为房屋加固改造工程,在原房屋加固改造时主要特点有: 1、拆除 拆除时需要根据工程情况制定严密的拆除方案,并把保护原结构的安全放在首位,做到保护性拆除。对局部一般采用人工拆除的,如楼地面面层及垫层的拆除需注意保护楼板的结构安全,应防止使楼板出现裂缝;非承重墙的拆除应先切断其与柱、梁的连接,分割为较小的块体后拆除;对于承重墙体及梁、板、柱,应按设计要求对要保留的结构进行加固之后再行切割拆除。拆除所产生的大量渣土,应根据原有楼板的结构承载力要求计算堆积高度,不得堆放超高,避免楼板产生裂缝;在必须使用机械拆除及化学药剂膨胀时要制定严格的安全措施,避免对楼板和周围产生不良扰动。其次,拆除工作应由具备拆除资质的专业拆除公司承担,监理需审查其资质及安全、施工方案,包括拆除方法、机械设备使用、拆除工艺流程、人员配置、安全生产方案、降尘措施等。 2、结构加固 老建筑年代久远,楼体情况较为复杂。许多部位混凝土酥松,钢筋锈蚀严重,加固难度大。须经过深入研究,制定可靠加固方案。通常主要包括: (1)结构抗震加固。砖混结构墙体采用钢筋混凝土夹板墙;混凝土柱、梁采用外粘钢加固;无剪力墙的框架结构采用在框架梁、柱间可使用钢支撑加耗能器支来加强结构刚度和提高抗震能力。 (2)结构体系构件加固。主要是对结构梁、板、柱、基础等进行外粘钢、包钢、绑钢筋网、植筋加大截面来增强构件的承载力,以满足使用功能要求。 (3)构件裂缝处理。如裂缝宽度大于2mm 的,采用灌注AB 灌浆树脂的方法;裂缝宽度0.2mm~2mm 的采用注QTK 型注缝胶的办法;0.2mm 以下的进行表面封闭。 3、机电设备安装改造 改建工程由于功能的大幅增加,往往要增加大量管线和设备,而旧的管线经长期使用多数已陈旧,同时,设计及施工规范比以前严格了许多。因此,在对原有管线和设备须进行鉴定时,不符合现行设计及施工规范的,应尽量拆除、改换,以保证安全和使用功能。然而原有的空间往往不能满足管线的大量增加,需要设备专业与其他专业密切配合,切合出新工程的实际情况才能达到预期效果。
  • 工业厂区绿化工程监理大纲
    三、施工及保修阶段监理工作内容 1、协助业主组织承包单位参加设计图纸会审及设计交底,协助建设单位审查施工承包合同,审查承包单位的预算报价。 2、审查承包单位编制的施工组织设计,施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施。 3、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量,对不合格者不得在工程中使用,并提出更换要求。 4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序,控制工程质量,对违反规范、标准及安全规定者,有权向承建单位签发停工通知单,工期及发生的费用由承建单位负责,并及时向建设单位报告处理情况。 5、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证,材质化验单等进行核定,如发现不合格或不符处,有质进行再化验,防止不合格的材料或构件等用于工程。 6、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时,认为有必要时,可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查,以便更充分地掌握产品性能、质量。 7、根据《工程承包合同》规定的施工进度计划,检查承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表,并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 8、对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见外,应向建设单位报告并得到建设单位的同意,设计修改应由原设计单位负责。 9、根据《建工程承包合同》的付款规定,对已完工程的质量、数量的核实,签认“工程预付/进度款支付证书”,报业主指定部门审查。工程竣工后,审查工程结算价款。 10、监督检查工程的文明施工及安全防护措施的落实,对安全隐患、违章行为提出整改要求,对拒整改又不停止施工的报告建设行政主管部门。 11、根据承包单位提出的阶段、部位、环节,各系统的分段工程的检验,验收以及整体工程的竣工验收申请报告,负责组织初验,签署由承包单位提出的全部工程的验收报告,参加建设单位组织的最终验收。 12、督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料,交档案馆及建设单位归档。 13、协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理,提出处理意见,由此所发生的费用支出由责任方负担。 14、监理人员常驻现场,实行全过程、全方位监理,发现问题及时解决,每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告,把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、信息管理及现场文明施工措施管理落到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系,把工程管理好。 15、督促建设单位与承包单位履行签订合同,主持协调建设单位与承包单位签订的合同条款的变更,调解合同双方的争议,处理违约索赔事项,索赔发生前,应向建设单位及时提出避免索赔的意见。 16、保修期内负责鉴定质量问题责任,督促保修。如在保修期出现问题,处理时间超出保修期,理方应对该问题负责到底。
  • 北京市某泵站工程监理大纲
    1.3.1 进水建筑物 进水建筑物包括进口闸、前池、进水闸和进水管。 桩号H0+000~0+035.0m段为进口闸。桩号H0+000~0+022.5m为进口闸闸室与北拒马河暗渠的渐变连接段,长22.5m。桩号0+022.5~H0+035m为进口闸闸室,进口闸为平底板整体式结构,共4孔,每孔宽4m,长12.5m,闸室内设有拦污栅及平板钢闸门,闸室上部采用局部二层框架结构房屋封闭,一层为闸门门库和清污工作间,二层为启闭机室,闸房内设有机电控制室。 桩号H0+035~H0+200m为前池段,全长165m,起点底高程56.720m,终点底高程49.980m。前池中隔墙从中分为相互独立,大小相同二格。前池分为扩散段、顺直段和陡坡段。前池结构由底板、顶板、中隔墙、导流墙形成箱型结构,主要有并排二孔联体、并排一孔和单排二孔联体等结构形式。顶板上设有通气管以及检修进人孔。 泵站进水池总长度为29m(包括2m端墙),桩号H0+200~0+229m。泵站进水池由8个独立进水间组成,每一进水间宽10.5m,东、西侧小流量管分别从1#,8#进水间侧壁进水,小流量管管径为3m。进水管管径为2.6m,管中心高程为55.200m。每2个进水间构成一个结构单元,进水间顶部封闭。 抽水泵房在8#进水间东侧修建前池抽水泵房。 泵站进水管采用单管单泵式供水,8台机组共设8条进水管,每条进水管前分别设单独的进水间,泵站进水管道为DN2600钢管,全断面钢筋混凝土包封。吸水喇叭口直径DN3400。 1.3.2 主、副厂房 主厂房布置在进水池北测,距进水池17.25m,定位轴线距30m。厂房内布置8台机组,双列交错布置。主厂房净跨28.50m,净长100.5m,水泵安装高程57.05m,进水管中心高程55.20m,出水管中心高程55.40m,主厂房地板顶高程53.30m,吊车轨顶高程81.30m,屋面梁底高程85.30m。厂房基础底部设抗拔桩,保证主厂房的抗浮稳定安全。主厂房地下部分为筏板式底板,悬臂式挡土侧墙,上部结构为排架结构,轻钢屋顶。 副厂房布置在主厂房下游(北)侧,副厂房上游侧墙轴线桩号H0+280.10m,下游侧墙轴线桩号H0+295.10m,轴线距15m。副厂房根据水机、电气设备使用安装和管理运行要求布置为7层,其中地下3层,地上4层。副厂房地下部分总长度102.50m,总宽15.5m,地上部分总长度114.5m,总宽基本不变。副厂房为全现浇框架剪力墙结构。
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