广东某住宅给排水监理细则

按照建设部有关建设监理法规和国家质量技术监督局、中华人民共和国建设部联合发布的<<建设工程监理规范>>(GB50319-2002)的要求,认真贯彻施工阶段的监理工作程序,严格管理施工技术资料;实施与落实”四控”(安全、质量、进度、投资、)“两管”（合同、信息）“一协调”的责任目标．

、工程地质水文资料（略） 2、车站采用明挖法施工。 本标段为TJ3106标，本标段合同范围为：儿童公园站（含4号线部分、儿童公园站三角区及预留空间部分）。 儿童公园站为3、4号线"T"型换乘车站，3号线在下方，4号线在上方，两线车站同期实施。3号线车站为地下三层车站，位于兴宁路与中兴路路口东北侧，主体大部分位于儿童公园内，车站西侧为现状中兴路。4号线车站沿兴宁路北侧布置，为地下两层车站，车站东端南侧为两栋庆铃五十铃服务站大楼（砼9、砼10），距离车站主体基坑最近处约23.5m。车站在东北限设置3、4号线联络线，联络线位于现状儿童公园内

（1）检查验收进场水泥的品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期，以及现场存放的情况。 （2）见证取样进行复试检测，检测项目有：细度、安定性、凝结时间、标准稠度和烧失量；三氧化硫、氧化镁等有害物质含量；强度包括三天、七天、二十八天的抗压、抗折强度。 （3）取样方法： 按同品种、同标号进行编号和取样，袋装水泥和散装水泥应分别进行编号和取样，每一编号为一取样单位，每批总量不超过100t。 取样要有代表性，可连续取，亦可从20个以上不同部位取等量样品，总量至少20kg。 （4）凡氧化镁、三氧化硫、初凝时间和安定性中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种水泥最低标号规定的指针者，均为废品。 （5）凡细度、终凝时间、烧失量和混合材料掺加量中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种标号规定的指针者，均为不合格产品。

1、熟悉图纸、将本专业图纸与其它专业图对照，核查有无矛盾并参加图纸会审。 2、审核开工申请 开工申请按要求填写各栏目，并附上以下资料： ----施工组织设计、施工方案 ----有关工种操作人员的上岗证书 ----机械品种、数量 ----承包人、分包人资质证件

施工现场总平面布置的设计和实施，应有利于生产，并符合安全生产、文明施工要求、符合消防、防爆、防震、防雷及卫生要求。

施工准备阶段监理实施内容: 1监理工程师必须熟悉了解电气施工图及技术上有关说明，以清楚全面掌握 工程总体概况及主要部位要求。 2电气监理工程师应在施工前认真审核图纸，施工图在满足业主使用功能的前提下，应全部符合国家现行的有关设计规范及当地电业、电讯、广播电视、消防、环保部门的要求。 3如果承建单位将工程某部分委托分包单位施工时，则监理工程师协调总监 及业主对分包单位进行资格审查和认可。

工程规模：工程范围内地形整理、给排水及临时供水工程。工程及质量要求：工期全部管网铺设完成、验收审计结束并付清工程款止，质量要求合格。建设监理工作质量要求：保证工程质量，全程跟踪监理，关键工序和重要部位必须旁站监理。建设监理的服务期限要求：本工程施工阶段，保修阶段。

根据业主与本监理公司签订的建设监理委托合同，本项目监理为施工阶段监理，包括装饰、消防、网络布线、空调、铝合金窗等工程的质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、信息管理、工作协调和工程验收及结算全部内容。

合肥市轨道交通1号线二期工程滨湖车辆段与综合基地位于终点站徽州大道站后，规划西藏路与规划珠江路交口，总用地30.815公顷。滨湖车辆基地功能定位为线网中的大架修基地，承担合肥市轨道交通1号线、5号线、5A、5B号线车辆的大架修任务，承担1号线配属车辆的定临修任务，承担本段配属车辆的停放、列检、月检、车辆清洗、清洁和消毒任务，负责车辆基地的一般行政、技术管理、材料供应和后勤管理等工作。场区内布置有生产区、生活区、其他辅助建筑设施以及厂区道路、绿化。 工程包括房屋的土建工程、动力照明、通风空调、给排水及消防、室外管线、道路、挡墙工程和轨道工程等内容。其中场内房屋建筑共有17个单体，即联合检修库、运用库、物资总库、综合维修中心、综合维修车间、工程车库、含油污水处理站、空压机站、特种车库、材料棚、混合变电所、信号楼、洗车库、内燃机车库、轮对受电弓动态检测站、易燃品库和门卫室。标段总建筑面积100553平方米。 给排水及消防的使用范围为材料棚、内燃机车库、门卫、工程汽车库、洗车库、、特种车库、空压机站、信号楼、混合变电所、物资总库、综合维修车库、易燃品库、含油污水处理站、联合检修库、运用库、综合维修中心、等16个单体的给水、排水、消防及室外给排水。

1、本项目位于xx省xx市金阊区石路地块，西邻广济路，南邻金门路，东临市政小路，北侧与xx（高层建筑）毗邻。规划用地面积5077平方米，地块内建一栋一类高层建筑，地下三层，地上二十层。其中：地下三层为机械停车库，地下二层至地上四层为商业，五层以上为商业服务的办公用房。 本工程内均属于一般正常工作环境，楼层弱电间的环境要求：室内温度保持在10℃~30℃之间，相对湿度保持在20%~80%之间，并应有良好的通风。

给排水专业监理实施细则（通用）

对地下土层和障碍物进行确认和签证，如对地基承载力有要求的土层，应作土层类别鉴定，在满足承载力要求下，方可进行下一工序的施工。

（1）进入落地配电箱的可挠金属电线管，除应高出配电箱基础面不少于50mm外，还宜做排管的固定支架。 （2）可挠金属电线管与管、箱盒等连接处，必须采用配套的接地夹子进行连接，其接地跨接线不小于4mm铜线，并应连接成一体可靠接地。不得采用熔焊连接地线。 （3）可挠金属电线管不得作为电气接地线。 （4）监理工程师每日将监理工作记录于《监理日记》，对施工监理过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发《监理通知单》，要求施工安装单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专业项说明的事项或需确认存证事项，报《监理工作联系单》。

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本项目位于三河市区迎宾路西侧，贤人街南侧，总建筑面积51854平方米。1﹟、2﹟、3﹟、5﹟、6﹟楼，功能地上为公寓，地下为戊类库房，设备机房等。

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本工程共计二十二幢，其中高层12幢，剩余部分为车库和商铺。该工程由投资建设，西安公司代建，研究院设计，监理单位为监理有限责任公司。

华园恒升 B-22地块二期住宅工程，位于苏州工业园区唯亭葑亭大道南，宋庄路西。建筑面积约9.65万平方米。由11栋住宅楼﹙编号为8-9、11-14、16-19、23号住宅楼，地下一层、地上14-18层）、15、24号商业、32号人防地下汽车库等组成。各楼号地下室、人防地下室、屋面防水等级为二级。人防地下室配电房防水等级一级。总建筑面积9.6万平方米，防水砼的设计抗渗等级为S6。人防地下室砼防水等级S8。

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1.1 工程建设单位：XXXX轨道交通有限公司  1.2 专业工程名称：XX三角洲城际快速轨道交通XX至XX段项目轨道工程  1.3 工程项目建设地点：XX三角洲城际快速轨道交通XX至XX段轨道工程沿线。  1.4工程项目建设投资：33181.7913万元。  1.5工程项目建设工期：XX线首通段（魁奇路至西朗）于2010年1月1日开始铺轨，2010年6月底完成长轨铺设， 2010年10月底建成开通；二期段（西朗至沥滘）计划于2011年10月1日开始短轨铺设，2012年2月底完成长轨焊接，2012年12月底建成开通。  1.6 施工承包单位: 一标段：中铁一局；二标段：中铁五局

本工程位于亳州市涡阳县龙山路以北，繁华大道以南、向阳大道以西所属地块，项目总建筑面积为316763.03平方米，地上建筑面积253807.65平方米，包括高层住宅、洋房住宅、商业、物业管理用房、社区服务用房等；地下建筑面积62955.38平方米，同时建设停车场、供配电、给排水、消防、充电桩、小区道路及绿化等配套公用设施。

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本工程为济南伟东新都1#块地3#地下车库一期工程和15#楼，地点位于济南市玉函路，七里山南路以北，本工程3#地下车库一层，建筑面积8065平方米，15#楼共分4个单元，地上是十一层，地下一层，局部有地下两层和地下车库相连通，本工程耐火等级为一级，按6度抗震设防，建筑结构使用年限为50年，3#地下车库为钢筋砼框架结构，基础为独立基础，15#楼为框架剪力墙结构。

项目名称：云南省第一人民医院西双版纳医院。项目情况：云南省第一人民医院西双版纳医院占地49886㎡，总建筑面积50000㎡，其中地下建筑面积3797㎡，地上建筑面积46203㎡，建筑高度19.5m，分为急诊、门诊、医技、住院部、后勤行政、高压氧舱、传染楼、太平间。

根据建筑物的特性和使用功能分析多层建筑或高层建筑中给排水系统工程的施工特征.

本项目位于兰州市城关区 ,宋家滩鸿运润园小区内。本工程包括地 下一层～三层车库（地下一层局部为餐饮，地下三层局部为人防）及 丙类库房。地上由一栋三十四层高层商住楼和一栋二十三层高层公寓 楼组成，其中三十四层商住楼一、二层为商业，高层公寓楼三层设有 公共浴室及辅助用房，商住楼建筑高度为 99.50,m，公寓楼建筑高度 为 86.70m，总建筑面积为 66603.40㎡,其中地上建筑面积 42758.00㎡， 地下建筑面积 23845.40㎡。该工程属一类高层综合楼。 本项目主要包括住宅、公寓及为其服务的相应配套用房 ,商铺、物 业管理、食堂、洗浴、车库、操作间及其他设施于一体的高层住宅。 本工程设有生活给水系统， 生活热水系统， 生活排水系统， 雨排系统， 消火栓给水系统，环保人才网自动喷淋灭火系统，防、排烟、通风系 统，供热采暖系统等智能化专业。

该工程为现浇结构的经济实用房工程，其给排水安装内容包括：生活给水系统、排水系统、消火栓给水系统、。为确保工程质量，根据国家有关技术文件、规程，并结合本工程的具体情况，特制定本监理实施细则，望各施工相关单位，在施工过程中切实贯彻执行，并望参与本工程有关单位给与协助与支持。

本文化大厦，内有广电局、博物馆、图书馆以及公共设备用房，一层主要为车库，设备用房，广电局以及博物馆，二、三层主要为广电局，文化馆及图书馆，四至八层为广电局播控室和卫星接收等办公用房。地上裙房为三层，塔楼为八层。建筑物主体高度40.2M,总建筑面积16847㎡。给排水系统包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消防栓给水系统、喷淋系统、气体灭火系统。

（1）质量标准执行： 扣压式薄壁钢管安装行业标准 GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》第二章第三节。 （2）检验方法：观察尺量，检查隐蔽工程记录。 检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 （3）验收顺序：施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。 （5）检验结果：对合格者，签署《工程报验单》；对不合格者，退回《工程报验单》，签发《不合格通知》；整改后报送《整改复查报审表》，监理再次检查验收。

（1）在施工过程中，测定盒、箱位置后，施工方必须通知监理人员到场，按图复测认可后，方能进行后续工序。 （2）使用压接器连接直管时，其扣压点不少于两点，电气性能应符合行业标准。 （3）管入箱、盒应采用爪型螺纹管接头。 （4）明敷管及其支架、吊架应平直牢固、排列整齐。 （5）扣压式钢管、箱、盒，在整个线路中采用插接入式形成完整接地，不得使用熔焊连接。、 （6）监理工程师每日将监理工作记录于《监理日记》，对施工监理过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发《监理通知单》，要求施工安装单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专业项说明的事项或需确认存证事项，报《监理工程联系单》

督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度、操作规程，总包和分包单位均应有取得相应执业资格的人员担任安全员。

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建筑防水工程是建筑构造的组成部分。按所处部位不同，可分为屋面防水工程、地面防水工程和地下防水工程等。本工程基础为C40 S6抗渗混凝土粘铺500g聚乙烯丙纶两道。屋面采用4mm SBS改性沥青卷材防水，隔离层干铺350克沥青卷材一道。

浦口海院路新建工程是南京市浦口区市政配套城市次干道之一，工程南起浦珠路与城东路交叉口，北至沿山大道，全长约2.3公里。本标段道路桩号K0+000-K1+055，钢筋砼箱涵2座，港湾式公交车站四处，同步实施雨水、污水分流管线。 道路路面结构形式为沥青混凝土，路幅宽度35m，横断面采用三板块形式，4m人行道+3.5m 非机动车道+2m分隔带+2*8m机动车道+2m分隔带+3.5m非机动车道+4m人行道。 箱涵为2*4m*3mC30钢筋砼涵身，每9m设一道变形缝，橡胶带止水。 排水采用雨、污水分流制，管材＜800mm的采用HDPE管，承插式橡胶圈接口，≥800mm的采用钢筋砼平口管，钢丝网水泥砂浆抹带接口。 工期要求：2007年12月10日至2008年8月10日 。

南京万科光明城市三期工程共有3栋（9、14、15）18层住宅，1栋17层局部16层住宅，6栋（11、12、13、16、17）11层住宅及该6栋各有一层地下车库，1栋二层商业会所建筑和1-9#车库组成。总建筑面积125000㎡。（地下面积约为24000㎡，桩基工程采用预压力静压管桩，主体结构形式为框架剪力墙结构，本期共分两个标段，一标段10、11、12、13、15栋及6-9#车库由南通总承包施工，二标段9、13、14、17、18栋及商业会所和1-5#车库由上海家树建筑工程公司施工。

(1)履行公司规定的总监理工程师职责，并可将其中部分职责授权副总监或其它专业监理工程师代为履行。 (2)负责参建单位外围重大关系的协调。 (3)负责主持工程例会和其他重要工程会议。 (4)负责涉及工程造价和工期的最终签证，没有总监签证不是有效文件。

工程概况： 本项目位于广东，是有5#-8#四栋高层住宅构成，最高建筑层数为29层，最高建筑高度为94.6米，总建筑面积为4.7万平米

,一至六层接市政给水管，七至十八高区加压给水管网。高层住宅,一层带商铺