4.0 质量控制监理要点 4.1 监理人员在施工现场对正在施工的部位或工序进行定时或不定时的监督活动,发现问题应及时通知施工单位予以改正,以便减少质量缺陷的发生,保证装修工程的质量。 4.2 应对隐蔽工程、工序间交接进行检查验收,对重点、关键部位执行旁站监理制度,保证在整个施工过程控制好关键部位的质量。严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制空心楼板上打孔安装埋件。 …… 9.0 工程分户验收监理要点 9.1 住宅装修工程质量分户验收合格,应符合下列规定: 9.1.1 各检查项目应按主控项目和一般项目验收; 9.1.2 主控项目应全部合格; 9.1.3 一般项目应合格,当利用计数检验时,至少有80%以上的检查点合格,且其他检查点不得有影响使用功能或明显影响装修效果的缺陷,其中有允许偏差的检验项目,其最大偏差值不得超过相关标准规定允许偏差值得1.5倍。 9.1.4 实行样板间制度,首先做样板,经建设单位、监理单位、施工单位共同检查合格和点评后再大面积进行施工。 …… 三、 重点部位监理要点 11.0 施工现场监理要点 11.1 装修过程中严禁破坏原结构。 11.2 各工序、各分项工程,施工单位应自检合格,报监理验收同意后,方可进行下道工序。 11.3 施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严峻超荷载集中堆放物品;严禁擅自改动建筑主体、承重结构。 …… 共16页,编制于2011年