上传于:2019-12-23 15:40:01 来自: 建筑设计 / 居住建筑 / 住宅小区
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第二章 四大控制   一、 施工单位进驻工地要及时建立组织机构,明确职责分工,健全质保体系与规章制度,并报业主和监理部审批。   二、 违反国家、地方的规范、规定,违反监理正常工作程序,第一次指正、批评;再犯者罚款100-300元。   三、 项目管理人员及施工队伍,要基本稳定,更换人员或施工队伍要征得业主、监理部同意。   四、 工程开工前施工组织设计要报请业主、监理部审批,施工过程中变更现场布置或更改施工方案,需事先报请业主、监理部同意后方可实施。   ……   第三章 安全文明施工   一、 现场各施工单位必须认真执行《中华人民共和国安全生产法》和省市有关安全文明施工的规定。   二、 要执行安全管理制度及各分项工程安全措施,严守机具、设备的安全操作规程,发生安全隐患,限期整改,到期不整改每处罚款100元。   三、 对工程上存在的重大质量、安全事故隐患又不积极进行消除的罚款500-3000元。   四、 建立健全门卫制度。对进入工地的车辆统一发证 、登记。凡出场材料、设备,需经所管辖主管领导签字,否则拒绝通行。   五、 凡在工地现场打架、斗殴,视情节严重,罚款1000-3000元。   六、 每月20日施工单位组织自查、自纠,以迎接现场联合检查。项目部、甲方及监理部不定期抽查、落实情况,并视检查情况进行处罚。   七、 做好“三宝”“四口”“五临边”防护,防护不到位者限期整改,整改不到位,每项罚款50-100元。人员习惯性违规(如不带安全帽、安全带、穿拖鞋等),每人次罚款10元。   ……   第五章 质量管理规定   本《管理规定》参考《国际城市花园施工管理办法》所拟定,所有与《国际城市花园施工管理办法》冲突的,以《国际城市花园施工管理办法》为准。   一、测量部分    1、测量机具必须有检测合格证,如缺少,所有测量数据均按无效处理;如不重新测量复核,不得进行下步施工。    2、一切测量数据必须有原始记录,并有监理签认;否则,按无效处理,如不重新测量复核,不得进行下步施工。    3、原始标高点、定位轴线点的复核,应有2个以上引出点,并有引出复核记录。否则,不得进行下步施工。    4、所有原始点、引出点,必须合理并有牢固、可靠的围护措施;否则,按无效处理。如不重新复核、引设、围护,不得进行下步施工。    5、每次进行测量放线前,必须进行原始点复核,并有监理签认原始记录;否则,数据按无效处理。如不重新测量复核,不得进行下步施工。    6、所有测量、复核记录必须有计算底单,测量工序说明的原始签认记录(监理);否则,数据按无效处理。    7、所有测量、复核工序进行前,必须报验。    8、以上如有违犯,警告不整改者,罚款500~1000元。   二、土方部分   1. 土方开挖   ○1定位桩   a 无引桩或引桩不符合要求,不得进行土方施工。   b 每次放线用桩时,桩位未经复核使用,不得进行下道工序施工。   ○2基底超挖且私自处理的,上报监理、甲方,方可施工。   ○3土方开挖后,对桩头处理不合格,基土扰动未处理,开挖尺寸不符合要求不得进行下步施工。   ○4以上如有违犯,警告不整改者,罚款300~500元。   ……    3.模板    ○1柱模板施工,无引出控制线,梁柱模板截面尺寸不准、变形,梁底起拱不符合规范要求,进行下步施工的。    ○2模板强度、刚度、稳定性必须符合要求。    ○3模板接缝过宽,表面无隔离剂或使用费机油的,未经处理,不得进行下步施工。    ○4以上如有违反,罚款100~300元。    ○5模板支撑不符合规范要求的,不经整改进行施工的,必须停工整改;否则,罚款3000~5000元。   ……   第六章 进度控制管理办法   本《管理办法》参考《招标文件》和《国际城市花园施工管理办法》所拟定,所有与《招标文件》和《国际城市花园施工管理办法》冲突的,以《招标文件》和《国际城市花园施工管理办法》为准。   一、 主体工程   1、施工单位必须在《施工承包合同》规定的工期内完成。要求施工单位在开工之前报工程总进度计划。   2、每月进度计划必须在本月25日上报,每周进度计划必须在本周五上报。   3、报表格式要求按标准规定申报,内容总进度计划按网络图,月周进度计划按横道图上报。   4、以上内容未按要求执行者,拖延一天,将罚款800元。工程工期进度按《施工承包合同》执行不变。   ……   字数约1.4万字

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  • 住宅小区项目工程监理月报
    住宅小区项目工程监理月报内容详尽,供参考。
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    工 程 名 称 xx市xx住宅小区一期工程 工 程 地 址 xx市横栏镇 建筑面积(㎡) 107635 结构类型/层数 柜架/12-15层 桩基础埋深 28m—31m 总 高 度(m) 47.21-58.955 计划开工日期 2007.9.20 计划竣工日期 2008.9.15 说 明 一期工程共8栋1、2、3-4、12、13栋分别为12层总高度为47.21M,合同工期为330天;5、11栋分别为15层总高度为58.955M,合同工期为360天 1.地质概况 本工程依据xx市建筑设计院有限公司提供的《岩土工程勘察报告》。采用预应力管桩(φ300、φ400)地基,单桩承载力标准值分别为800KN和1400KN,场地地基液化等级为不液化,场地地下水对混凝土结构有弱腐蚀性,本工程地基基础设计等级为丙级,建筑物场地为 III类场地。 2.建筑特点 本工程所有单位工程均为12-15层,属高层建筑,立面线条多,造形复杂。整个小区占地面积80余亩,适合小区封闭式管理。 3.结构特点 本工程结构形式为框架剪力墙结构,抗震烈度7度,抗震等级为二级,抗震设防分类为丙类。基础类型为锤击预应力管桩PHCA,桩径为¢300及¢400mm,桩身砼强度等级为C80,单桩竖向承载力设计值为800KN及1400KN。,商铺首层高度为4.5米。
  • 住宅小区会所工程监理规划
    1、项目名称:“**小区”会所工程 2、业主名称:**有限公司 3、项目地址:**路 5、工程建设内容:土建、安装、装饰以及室外工程(待定)等 6、工程建设规模:2136.31平方米,框架三层局部四层 7、工程计划开工日期:2006年4月18日 8、资金来源:自筹 9、质量要求:合格 10、工期:180天(2006年6月10日交付使用) 11、设计单位:**市建筑设计院 12、施工单位:**公司 13、监理公司:**监理有限公司
  • 淮南某住宅小区工程监理大纲
    (一)、工程名称:淮南市采煤沉陷区综合治理项目***镇**住宅小区 (二)、建设地点:淮南市***镇 (三)、工程建设规模:约 68700 平方米 (四)、工程概算:约****万元 (五)、工程性质:新建
  • 长沙某住宅小区工程监理规划
    本工程结构型式:框架、砖混结构。7建筑面积:30000m2。层数:十二层(二栋)。装饰标准:普通标准。该工程为商品住宅楼,单位套房划分明确,规划设计与施工图设计符合规范规定和审批要求,结构单一,造型复杂,质量要求高,进度要求快,投资控制紧。而施工人员素质不一致,队伍较多,难于监控,且对监理工作不熟悉等特点。共48页。   
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    工程名称:xx 小区 xx房建工程及室外工程 建设地点:x x 工程规模:约113213平方米 总投资:约10400万元,最终以审计结算为准 工程要求工期:工期500天 本工程为二个标段,一标段: 1—30#楼,地下车库及室外工程。
  • 住宅小区工程监理大纲_secret.
    XXX住宅小区工程的建设地点,位于XXX。建设规模为一标段:7栋多层(6+1层)3栋小高层(11+1层)建筑面积67797平方米;二标段:4栋多层(6+1层),4栋小高层(11+1层)建筑面积49841平方米。桩基型式:钢筋混凝土预应力管桩。本工程施工周期为17个月.
  • 住宅小区工程安全监理细则
    对承包单位自配或协作的试验室(检测中心)进行考察,确认其资质等级业务范围和社会信誉。试验设备的法定计量检定证明,管理制度及试验员资格。
  • 住宅小区工程电气监理细则
    对承包单位自配或协作的构配件、半成品生产厂(场)进行考核,确认其生产资料和业务范围,质量管理体系和质量保证措施,生产设备和技术状况,符合质量要求时予以确认。
  • 住宅小区工程安全监理规划
    项目技术、经济签证及月进度款计量审查等涉及到质量验收、现场签证、工程计量和支付的事项必须逐级审批,互相制约和监督,缺少任何一级签字,均不能盖章报出。
  • 河北某住宅小区工程监理规划
    本资料为河北某住宅小区工程监理规划,本资料非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 某高档住宅小区工程监理规划
    本资料为某高档住宅小区工程监理规划,本文档纸非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 河南省某优质工程监理大纲(技术标)
    ☆工程名称:河南省XXXXXX工程 ☆招标编号:YXZ-2005-XXX(JL) ☆建设地点:郑州市XX路与XX路口 ☆建筑面积:9274.93 平方米 ☆投资概算:1800万元 ☆质量控制目标:郑州市优质工程 ☆工期控制目标:中标工期加工程保修期 ☆工程类型:七层框架 ☆设计单位:河南省XX工程设计有限责任公司
  • 河南省某框架结构住宅楼工程监理大纲
    3、监理服务范围 本次监理服务范围是:河南省XXXXXX工程的设计图纸施工阶段及保修期的工程监理。包括工程质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理及组织协调工作。监理工作任务内容概述分述如下: 3.1工程施工阶段的质量控制 严格控制工程质量。从原材料进场到成品完成全过程进行质量控制。对材料、设备、施工工艺、施工技术等方面进行全面检查,杜绝不合格产品的出现。 3.2工程施工阶段的进度控制 严格按合同工期控制工程施工进度。负责审查施工单位制定的网络计划,定期检查网络计划执行情况。根据实际情况,督促审查施工单位调整网络计划,使其能够按期完成。 3.3工程施工阶段的等价控制 严格按工程预算控制工程造价,控制各项工程变更,审查工程变更的合理性。负责合格项目的验收签证。 3.4工程施工阶段的安全控制 工程安全控制措施得力,不留隐患。创文明施工工地。 3.5工程施工队段的合同管理、信息管理及协调有关单位的工作关系 所有在工程现场施工的单位均需接受监理单位的监督管理。协调好现场各有关单位的关系,处理解决各单位间的确矛盾和问题,协助业主办理与工程相关的所有手续。 3.6完成本投标书承诺的其他工作
  • 河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法
    河南省建设厅关于执行 《河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》的补充通知 豫建设标〔2007〕22号文件 本办法从2007年元月一日起执行,是指2007年元月一日以后进行招标的工程。
  • 江苏某监理公司住宅工程安全监理管理办法
    内容简介 1、建设工程安全管理特点 2、建设工程安全管理模式 3、建设工程施工安全监理的任务与主要职责 4、建设工程施工各阶段安全监理工作 5、安全监理工作目标 6、安全监理工作依据 7、项目监理机构种的安全监理工作分工 8、安全监理工作程序 定期总结安全状况、改进工作方法 为了使工程建设能够顺利进行,避免安全事故的发生,对工程项目的安全状况进行周期性的总结与评价是非常必要的。总监理工程师每月至少一次组织有关人员进行现场检查与会议讨论,评价施工现场的安全管理形势,安全管理形势可包括:安全作业环境方面、作业人员的持证上岗与安全技能方面、安全教育与安全交底方面、安全检查方面、现场安全防护方面、安全隐患的消除方面等,并对施工单位的安全生产管理工作提出进一步的要求。 8.2安全监理实施程序 安全监理工作实施程序,归纳起来可以分成七个步骤: 8.2.1确定项目总监理工程师,建立安全监理的项目监理机构; 8.2.2编制安全监理规划; 8.2.3制定安全监理实施细则; 8.2.4实施安全监理; 8.2.5参与验收,签署建设工程监理意见; 8.2.6向建设单位提交安全监理档案资料; 8.2.7安全监理工作总结。
  • 河南省某高层住宅小区施工组织设计(剪力墙、筏基)
    本项目工程为商业与住宅为一体的小高层建筑,是2#,10#楼,涉及人防工程,人防总建筑面积为7562.95平方米,内墙除钢筋砼剪力墙其余墙体为200厚加气砼墙。
  • 河南省建设工程安全监理导则(试行)
    河南省建设工程安全监理导则(试行),内容详细,可供大家下载参考。
  • 住宅小区工程详细旁站监理方案
    旁站监理内容: (一)砂石回填 砂石回填的深度及压实度。 (二)土方回填 主要检查土质情况、基底土质、分层厚度、碾压夯实情况。以上土质情况及夯实碾压情况须通过试验检验。 (三)混凝土浇筑 主要检查施工准备情况(特别是施工缝处理)、商品砼配合比、施工质量检查人员及护模、护筋到位情况,防水节点处理及隐蔽情况;浇捣过程中旁站监督混凝土浇捣过程,抽测每车混凝土塌落度及成型后砼几何尺寸、高程。 (四)卷材防水层细部构造处理 主要检查基层处理情况,铺设过程旁站监督 (五)主体混凝土浇筑 主要检查施工准备情况、商品砼配合比、施工质检人员及护模、护筋到位情况,水电预埋及定位情况,防水节点处理及隐蔽情况;浇捣过程中旁站监督混凝土浇捣过程,抽测混凝土塌落度及成型几何尺寸、高程。
  • 某市某住宅小区工程旁站监理方案
    根据《建设工程监理规范》、《建设工程旁站监理规定》及有关法律、法规、规程,建筑工程施工阶段在涉及工程结构及使用功能的关键部位或关键工序的施工过程要进行旁站监理,结合本工程的具体情况,编制了本工程的旁站监理方案。
  • 山东省某住宅小区工程监理月报
    (一)对本月进度、质量、安全等方面情况的综合评价 (1)进度方面:本月工程进度较为缓慢,主观原因是施工单位组织不力,管理人员不足;客观原因是:工程地形复杂,石方爆破量较大,加之雨季施工,施工场地道路未完善。 (2)质量方面:本月2#、3#混凝土垫层施工,垫层模板截面内尺寸和轴线位置偏差较大,2#楼接地极焊接不合格、漏做接地极一组,未通过工程隐蔽验收、晚上自行浇灌。其余未发生大的质量问题。
  • 江苏省某住宅小区工程监理大纲
    本资料为:江苏省某住宅小区工程监理大纲,内容详实,很实用,欢迎下载参考。
  • [广西]住宅小区工程监理月报
    内容简介 本月各标段总体进度仍然较慢。主要原因为: 1、各标工人投入数量减少。 2、雨天影响施工进度。 3、施工进度未有抢工措施,工人每天作业时间不足,晚上很少安排加班。 本月工程质量情况分析: 1、本月施工的工序主要是:主体模板安装、钢筋绑扎、砼施工;B、C、D标砖砌体砌筑及B标墙面一般抹灰。 2、存在的问题: A标:1、高低标号砼浇筑时,签单人员和楼面施工人员及时沟通,施工到哪个部位及使用标号; 2、每层都必须控制好轴线、垂直度和层高; 3、砼振捣一定要振捣到位; 4、监理在对楼层钢筋平行检查时,还经常出现错筋、漏筋的现象; 5、等电位的镀锌扁钢与钢筋焊接,应在焊好的情况下再与即将浇筑的梁 焊接,避免二次焊接造成钢筋损伤。 B标: 1、砂浆搅拌不符合规范要求; 2、墙体不同材料交接处,要沿缝长满挂钢丝网,而且要双面挂网; 3、砂浆配比单要挂在搅拌处,施工人员及时监控; 4、后浇带浇筑前一定要清理干净,并请三方确认才可浇筑;
  • [河北]住宅小区工程监理周报
    本周概况: 4#楼主要进行了独立基础钢筋绑扎、模板支设、砼浇注,土方回填施工。 5#楼主要进行了独立基础钢筋绑扎、模板支设、砼浇注施工。 10#楼主要进行了独立基础钢筋绑扎、模板支设、砼浇注,土方回填施工。 11#楼主要进行了独立基础钢筋绑扎、模板支设、砼浇注,土方回填施工。 23#楼主要进行了独立基础垫层砼浇注;独立基础柱墩钢筋绑扎、模板支设、砼浇注施工。 ...... 施工人员动态: 现场劳务队伍木工:55人,钢筋工:35人,砼工:20人,临工:10人; 土方回填挖掘机:2台 对进度完成情况及采取措施效果的分析:本周施工单位施工进度较慢,主要原因是木工人员配备不到位,现场部分材料供应不及时,劳务队伍进场施工缺少统一协调,施工作业安排不合理,劳务队伍进度缓慢,以上问题均直接影响了工程的正常进行,致使施工进度滞后较大;现正积极协调施工单位及时组织人员进场并加强现场施工质量管理,以期保证工程能够正常进行。现施工人员已基本调整到位。 ...... 工程质量控制: 本周工程质量情况分析:本周重点对模板支设、钢筋绑扎、砼浇筑施工进行质量控制。施工质量基本符合要求,但在施工过程中也出现了一些问题: 1、5#楼独立基础柱筋定位箍筋未按要求设置到位。 2、10#楼独立基础柱筋有偏位现象;独立基础柱筋油迹污染;独立基础柱拉钩钢筋绑扎不到位,现场隔一拉一;独立基础电渣压力焊接头焊接不到位,焊包不饱满且接头率有偏差;独立基础柱箍筋绑扎开口位置未按要求呈螺旋式绑扎到位;独立基础柱墩表面砼浇注不平。 3、11#楼基槽西部独立基础垫层砼浇注不平整且振捣不到位;换填接茬部位残土未清理到位。 ...... 共13页,编制于2013年。
  • 住宅小区二期工程监理月报
    住宅小区二期工程监理月报内容详尽,供参考。
  • 住宅小区工程监理大纲(框剪结构)
    1、工程名称:xxxx二级开发项目住宅工程建设监理咨询工程; 2、建设单位:xxxx酒店投资有限公司; 3、建设地点:本项目位于xxxx区xxxx屯,地块北侧为城市次干道,紧邻北大河湿地公园;西侧为规划城市主干道(xx大道),与xx、xx酒店隔路相望;地块南侧与东侧为规划城市次干道,周边地块为规划的住宅用地。 4、工程规模:xxxx二级开发项目总建筑面积63.5万平方米,分成三个标段招标,一标段建筑面积226785平方米,对应地块为:D-3-A、D-3-B地块;二标段建筑面积144745平方米,对应地块为D-1-A、D-1-B地块;三标段建筑面积262279平方米,对应地块为:D-2-A、D-2-B、 D-4地块。全部为住宅工程和公建工程,建筑类型分别为小高层住宅、多层住宅、别墅项目。本大纲系针对二标段工程编制的监理概要性文件。 5、结构形式:根据不同建筑的总高度不同,结构形式也不同,主要有钢筋混凝土框架结构、框剪结构;抗震设防烈度:6度、7度;耐火等级:一级、二级;屋面防水等级II级; 6、质量标准:一次验收达到国家施工验收合格标准; 7、计划工期:2012.6.11-2013.7.11(总工期395日历天,具体开工与完工时间以合同约定为准); 8、监理服务期限:自工程实际开工准备始,至验收合格并交付全部竣工资料,项目竣工备案手续完成并交付使用,缺陷责任期满,监理任务结束
  • 高层住宅小区工程监理大纲
    1、工程概况 工程名称:xx市xx有限责任公司“xx”工程 建设地点:xx市xx东侧 工程规模:本工程共分两个标段,本施工方案以一标段为依据编制,本标段建筑面积157428.43m2。 建设单位:xx市xx有限责任公司 质量目标:合格 2、监理工作范围 监理工作包括工程的施工阶段的全过程监理。 3、监理工作目标 (1)、目标 xx市xx有限责任公司“xx”工程的质量、进度、投资控制在既定的目标范围以内;对合同进行有效的管理;精心组织、精心协调;保障现场安全文明施工,不发生质量、安全事故等。 (2)、监理工作目标控制承诺 质量控制目标确保本工程质量合格,争创省、市优良样板工程。按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对质量的要求进行监控。 1)、进度控制目标 工程监理服务期:2009年3月15日工程开工(暂定)至2010年12月30日(654日历天),工程竣工按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工期的要求进行监控,力争在654日历天内竣工验收交付使用。 2)、投资控制目标 按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工程造价的要求进行监控。力争通过提出合理建议和严格监理节省投资。 4、本工程监理重点与难点分析 我们在研究监理招标文件及相关工程初步设计图纸后,结合我公司类似工程的监理经验分析,我公司认为本工程要确保项目的工程建设质量、工期、投资、安全文明施工的各项预定目标的全面实现,有以下监理工作重点及难点必须加以解决: (1)、本工程有五栋高层住宅楼,一栋综合楼。其中五栋住宅楼为26层,一栋综合楼为18层,地下室为三层,平面布置较大,工程占地面积较大。本工程属于大型且高层的项目,所以在工程的平面定位放样及竖向高程控制等方面均有较高的技术含量和较大的工作难度。 (2)、因只有一栋高层住宅工程设计图纸,无法定出其他工程的特点,待领取工程图纸后,我公司会根据图纸内容,分析工程特点,编制详细的《工程监理细则》。 5、针对本工程重点、难点所采取的监理工作方法与措施 (1)、本工程中测量控制工作的监理工作方法与措施 本工程拟建建筑物属于大型且高层建筑设计,均需要有高标准的工程测量监控作保证,方能确保本工程质量目标的完整实现。因此,在本工程测量监控中,监理工程师将根据工程实施的实际情况,做好以下几个方面的测量控制工作: 1)、加强对项目业主所提供的城市座标及水准点的复测,在对承包商所报送的测量控制网进行认真审核的同时,监理工程师将另行分布设本工程的测量控制网(高程及方位坐标网),并达到国家工程建设测量规范所规定的精度要求;在工程实施中与承包商所报测量放样数据进行平行检校,以确保本工程测量控制工作万无一失。 2)、加强对承包商所上报测量放样数据的检验,并督促承包商对其所使用的测量仪器进行定期检验评定,以确保其所提供的测设数据的准确可靠。 3)、针对本工程的平面特点,应督促承包商在本工程的外围建立一个闭合的导线及水准测量控制网,以确保在各个方向、各个建设时期均能提供良好的通视条件,确保其测控精度。 4)、对本工程中钢筋砼墙面的位置及高程控制,其重要性在本工程中尤为突出。对此,监理工程师将在对承包商所报控制方案的基础上进行全面的复测,并采取对预埋件进行逐个检查和在此处砼浇筑中,进行不间断跟踪旁站监理的工作方法,来确保本工程质量。 (2)、钢筋砼大体积底板的监理方法及相应措施 1)、应在现场建立计量准确的中心搅拌站,充分保证砼的搅拌质量,砼宜采用泵送方式。 2)、低收缩砼的质量控制应以原材料及施工工艺等入手。如水泥选质量可靠的名牌水泥,砂选中砂以上,碎石选2~4石子中的级配较合理的,再适当掺入瓜米石,使期堆积密度能达到1.6~1.7吨/m3。施工工艺则是选择较大尺寸和大震捣力的平板震动器。在砼初凝、终凝前分别进行压平和收光。收光12小时后,对板面进行蓄水养护。 3)、尽可能按30m间隔布置后浇带,后浇带封闭时间不少于60天。对后浇带分隔形成的砼分片不允许再留施工缝,后浇带下部垫层应结合设计要求做好防水处理。 4)、上下层钢筋网应用马凳筋架立,且面层抗裂钢筋宜选小直径、小间距布置,结合马凳筋布置,同步布置砼厚度标高控制点。 5)、选用外加剂,建议用兼顾泵送、缓凝、引气项能等复合型外加剂。 6)、本工程底板尽可能采用地胎模,要求回填土碾压后密实度达到92%以上,承台及地梁侧模用24砖墙砌筑并加批荡
  • 深圳市某住宅小区工程监理规划
    一、工程项目名称: ****(五期)工程 二、工程类别: 房屋建筑工程    三、工程项目地点: 深圳市**区**田街道办 四、建设单位名称: 深圳市****房地产有限公司 五、设计单位名称: 北京**建建筑设计有限公司 六、施工单位名称: 北京**建筑工程总队 七、工程占地面积:47241.85平方米(12栋公寓未包括) 八、工程项目组成、建筑规模及主要建筑结构:111000平方米
  • 武汉市某住宅小区工程监理规划
    1)、建设单位:湖北**地产置业有限公司 2)、工程名称:武汉**住宅小区 3)、工程地点:武汉市**庙山开发区 4)、工程规模:77000㎡ 5)、结构形式:钢筋混凝土框架结构,地上三层、地下一层 6)、工程质量:市优 7)、工程计划工期:以施工合同为准 8)、质检单位:武汉市**区质量监督站 9)、设计单位:湖北**建筑设计有限公司 10)、施工单位:湖北**建筑工程有限公司 **建筑工程有限公司
  • 住宅小区工程监理实施细则
    安塞县马家沟住宅小区3#、4#楼, 建筑面积为6924平方米,为六层砖混结构,住宅楼设三个 单元,一梯两户,三室两厅,一厨一卫,标准层高3.0米,顶层层高3.3米,建筑物高度20.7米, 室内外高差为-0.990。 抗震设防烈度为六度。 外墙饰面:水泥砂浆抹灰,刷丙烯酸外墙涂料。 内墙饰面:卫、厨采用200×300瓷片,其它为乳胶漆墙面。 楼地面:厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为毛地面,楼梯地面为水泥压光。 顶面:水泥砂浆抹灰,刷乳胶漆涂料。 屋面:全部为不上人屋面。钢筋混凝土基层坡屋面。
  • 住宅小区主体工程监理细则
    1、 项目名称:保利家园一期居住小区 2、 建设单位:佛山市盈奥投资发展有限公司 3、 项目管理单位:浙江江南项目管理有限公司 4、 设计单位:广东名都设计有限公司 5、 勘察单位:深圳市协鹏工程勘察有限公司 6、 施工单位:保利建设开发总公司
  • [宁夏]住宅小区工程监理大纲
    第二节监理人员岗位职责 一、总监理工程师的岗位职责 项目总监理工程师是监理单位派出履行监理合同的全权负责人,行使监理合同规定的权限,领导项目监理部的工作,对外向业主负责,对内向本监理公司负责,具体职责是: 1、代表监理单位全权负责并领导工程项目的监理业务,确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作; 3、审查分包单位的资质,并提出审查意见; 4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作; 5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令; 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划; 7、审核并签署承包单位的付款申请、支付证书和竣工结算; 8、审查和处理工程变更; 9、主持或参与工程质量事故的调查; 10、调解业主与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期; 11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告、项目监理工作总结; 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收; 13、主持整理工程项目的监理资料。
  • [云南]住宅小区工程监理大纲
    1.3质量控制的基本方法 1、根据质量形成过程:对质量的控制,按事前、事中、事后、进行控制,且以事前控制(预控)为主,强化事中控制。 2、对施工过程进行跟踪检查及时制止和纠正违规施工操作行为,消除质量隐患,验证纠正处理效果。 3、采取必要的检查、测量和试验手段以验证施工质量。 4、对工程的关键工序和重点部位的施工作业实施旁站监督。 5、针对工程特点施工操作技术难度、施工单位的技术管理水平及易出质量问题及质量通病,确定质量控制点,由监理工程师,列为必检必验,必须签证的项目及工作。 6、严格执行现场有见证取样的规定及送检试验制度。 7、必要时建议施工单位撤换不称职的施工管理人员,和视存在质量的严重程度、采取口头招呼、签发书面质量通知单、监理工程师通知,直到令其停工的处理。
  • 住宅小区工程监理规划(砖混结)
    1、工程名称:xx市xx小区5号楼、6号楼。 2、工程项目地点:xx以西路西,xx路以北。 3、工程规模: ①工程数量:2栋; ②建筑面积:5号楼3428平方米;6号楼6241.45 ③结构类型:砖混结构。 4、建设性质;住宅 5、工程质量要求:达到国家统一验收标准合格要求。 6、工期要求:按合同工期日历天数 7. 建设单位:xx市xx经济实用房开发有限公司 8、设计单位:xx市规划建筑设计院 9、施工单位:xx市盛世达建筑有限公司 10、勘察单位:xx市建设工程勘察院 11. 监理单位:xx市xx建设监理公司 12. 监督单位:xx区建设工程质量监督站
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