咸阳市某小高层住宅区监理细则

在进行基坑开挖前的边角桩施工时，先对场地标高进行测量，并对所施打的工程桩的设计标高进行测算后设置标尺，以控制桩的桩顶标高。

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***由深圳市**房地产开发有限公司建设，为高层住宅区，工程地点位于深圳市*******，总占地面积91875.5平方米，由4个地块组成，编号为1#地块、2#地块、3#地块、4#地块，，中间场地地势平坦，但较周边道路高出7米左右，住宅建于台地之上，沿街做小型商铺。 ***占地17924.51平方米，***沿**路布置小型商铺，其后依据山势布置二层停车库，并在一半场地设置一层地下停车库兼人防地下室，在裙房之上***设计了4栋塔楼，总层数为27层。人行主入口设在西南**路上，车行出入口一部分通过东南侧坡道进入小区地面，另一部分通过东南与西北两侧与**路相接设计两处出入口进出地下停车库。***花园的小区路兼做消防紧急通道。商业车流主要在基地周边沿市政路组织，并在人行道旁设有地面停车场。 ***总建筑面积68438.74平方米（其中住宅45145.24平方米，商业3160.79平方米，架空层1647.08平方米，地下车库18259.83平方米），地上27层（分四个塔楼，为A、B、C、D座），地下一层（为停车库兼人防地下室），建筑高度80.90米，建设规模525户，建筑工程等级二级，设计使用年限50年，防火设计建筑类别一类高层住宅，建筑耐火等级一级，结构类型钢筋混凝土框剪结构，抗震设防烈度七度，人防工程防护等级六级，屋面防水等级二级，地下室防水等级二级。 墙体采用加气混凝土砌块200/100厚，±0.000以下外墙采用承重粘土多孔砖240/370厚。

占地约300亩，由云南某房地产开发有限公司开发，小区共划为两个标段，总建筑面积约为32万平方米，设计由云南某设计院和昆明某大学设计研究院分标段设计，小区规划建筑为七层住宅区和小高层住宅区。

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