大型建筑安装施工企业战略与组织管理手册（155页图表丰富）

建设内容及规模：拆建车库4285平方米，配套建设附属设施。招标范围：建筑安装工程及附属配套工程（详见施工图）。

本工程为某综合医疗办公楼安装项目，该工程建筑面积为51650平方米，属民用甲类建筑工程，本次投标内容为施工图范围内的给排水、电气、消防、暖通系统。

本工程位于西安市，为一类高层建筑。建筑性质为高层住宅楼，分C1#、C2#两栋住宅楼，其中C2#楼为地下一层，平时为自行车库，战时为6级甲类二等人员掩蔽所；地上三十二层为住宅楼，建筑物高度为96.45m，结构形式为剪力墙结构，现浇混凝土楼板。建筑面积为12551.18m2。

本工程为某综合医疗办公楼安装项目，该工程建筑面积为51650平方米，属民用甲类建筑工程，本次投标内容为施工图范围内的给排水、电气、消防、暖通系统。

某水电站主体工程建筑安装施工组织设计，编制于2006年，内容详实，可供参考。

西安建设工程交易中心位于西安市曲江行政商务区尚礼路、文景路、尚书路和文曲路相围的地块内，建设用地面积53638.55平方米，其中地上建筑面积48187.08平方米，地下建筑面积5451.47平方米。本工程由A、B、C三座楼组成，地下均为1层，A座办公楼为26层，B座档案馆辅楼为11层，C座办公楼为4层。本安装系统工程主要由给排水部分、消防部分、暖通部分、电气部分、弱电部分组

本标段施工范围包括明光路站～大东门站半区间、大东门站、大东门站～芜湖路站区间、芜湖路站～南一环路站区间、南一环路站、南一环路站～太湖路站区间、太湖路站、太湖路站～水阳江站半区间。主要工作内容包含但不限于：（1）通风空调系统（车站及区间）、给排水系统（车站及区间）、动力照明系统（车站）设备材料采购（除甲供设备外）、安装、基础制作、调试、验收、移交等一系列工作；（2）设备区（含公共卫生间）二次建筑及装修工程；（3）综合支吊架系统供货安装；（4）管线综合等。 地铁机电安装工程中通风、给排水及消防、动力照明专业涉及大量重型设备，比如：空调箱、风机、消声器、风阀、冷水机组、水泵、分集水器、环控电控柜等，其吊装和运输过程存在较大风险，且这些设备价格昂贵；因此，做好大型设备的吊装和二次运输工作至关重要。

本标段施工范围包括明光路站～大东门站半区间、大东门站、大东门站～芜湖路站区间、芜湖路站～南一环路站区间、南一环路站、南一环路站～太湖路站区间、太湖路站、太湖路站～水阳江站半区间。主要工作内容包含但不限于：（1）通风空调系统（车站及区间）、给排水系统（车站及区间）、动力照明系统（车站）设备材料采购（除甲供设备外）、安装、基础制作、调试、验收、移交等一系列工作；（2）设备区（含公共卫生间）二次建筑及装修工程；（3）综合支吊架系统供货安装；（4）管线综合等。 地铁机电安装工程中通风、给排水及消防、动力照明专业涉及大量重型设备，比如：空调箱、风机、消声器、风阀、冷水机组、水泵、分集水器、环控电控柜等，其吊装和运输过程存在较大风险，且这些设备价格昂贵；因此，做好大型设备的吊装和二次运输工作至关重要。 2、编制依据 （1）《大型设备吊装工程施工工艺标准》SH/T 3515-2003 （2）《汽车起重机安全操作规程》DL/T5250—2010

外墙基层面上灰尘、污垢清理干净，缺棱角处用水泥砂浆补好，表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1水泥5水1调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比腻子进行局部刮平，干后用砂纸磨平

为规范项目组织管理工作，特制订本办法。本办法规定了项目经理部的基本管理原则、项目规模的划分标准、项目经理部的组建、考核和分配原则、项目经理部的解体以及项目经理的资信和绩效管理等内容。 全文共计16页

工程名称：西安建设工程交易中心 勘察单位：西安岩土工程新技术开发公司 设计单位：中国建筑科学院建研建筑设计研究院有限公司 西安建设工程交易中心位于西安市曲江行政商务区尚礼路、文景路、尚书路和文曲路相围的地块内，建设用地面积53638.55平方米，其中地上建筑面积48187.08平方米，地下建筑面积5451.47平方米。本工程由A、B、C三座楼组成，地下均为1层，A座办公楼为26层，B座档案馆辅楼为11层，C座办公楼为4层。本安装系统工程主要由给排水部分、消防部分、暖通部分、电气部分、弱电部分组成。

本工程制备好的浆液不得离析，不得停止时间过长，超过3 小时的浆液应降低标号使用，浆液倒入料斗时应加筛过滤，以免浆内结块损坏泵体，泵送浆液前管路应保持潮湿，以利输浆，拌制浆液的罐数，固化剂，外掺剂的用量和泵送浆液的时间应有专人记录。

本工程所用的管件、管材、阀件等入库前须经监理、业主按要求验明材质、核对质保书、规格、型号等，入库前还应作外观检查，合格后方能入库，并分门别类做好标识。

本工程所用的管件、管材、阀件等入库前须经监理、业主按要求验明材质、核对质保书、规格、型号等，入库前还应作外观检查，合格后方能入库，并分门别类做好标识。

工程名称 66kV输电线路及66kV施工变电所建筑安装工程（中平线） 项目法人 XXXXXXX有限责任公司 建设单位 XXXXXXX有限责任公司 设计单位 抚顺电力勘测设计院 监理单位 XXXXX土木工程咨询有限公司 建设工期 质量目标 1.工程总体质量评价为优良，确保工程达标投产和实现国家电网公司优质工程。 分项工程合格率100%，单位工程优良率100%，工程观感率＞95%。 2.工程质量满足《国家电网公司输变电工程达标投产考核办法》（国家电网基建〔2011〕146号）和《国家电网公司输变电优质工程评选办法》（国家电网基建〔2011〕148号）的要求。

四、工程特点及难点 本工程为功能与系统较为齐全的美术馆大楼，在施工过程中，我们以进度控制为主线，以关键线路为控制点，以“精品工程”为目标，“高标准，严要求”进行组织施工，为了保证该目标的实现，我们对本工程的特点、难点和关键施工点进行了综合的分析。 具有以下几大特点 1、工程特点 1）施工现场管理难度大：除贯穿于施工全过程的水、电、通风、消防等安装工种外，还涉及钢结构、玻璃幕墙和各弱电系统、以及有关装饰、室外附属专业分包单位。总承包与各专业分包单位之间的配合要求非常密切，要求项目管理人员要具备很强的综合协调，善于管理的能力。 2）质量标准高、工期紧：工程质量目标确保“钱江杯”，争创“鲁班奖。施工总工期为330 天。基础及主体结构135天，钢结构、装饰装修、机电设备安装等其他专业安装调试150天。 3）建筑物单层建筑面积大：该工程最大平面尺寸170×102m，单层地下室面积达到15338m2，给施工机械特别是塔吊布置带来困难。同时，由于单层面积大、层数少，工期紧，必须一次性投入大量的模板及周转工具，加大了该工程的施工难度。 4）总包管理难度大：该工程涉及甲方二次分包的分部工程10项，队伍估计数十家，特别是机电设备安装调试、装饰装修、钢结构安装等个专业交叉作业，工序衔接不连贯，配合难度大，因此，如何发挥总承包的组织协调，确保该工程各项目标的实现是该工程的难点和重点。 5）工程科技含量高、技术难度大、工艺复杂，工程造型复杂。本工程设计新颖，美观。美术馆采光屋顶为钢屋架上安装玻璃；结构为钢筋混凝土框架结构，混凝土梁为后张法预应力有粘结混凝土结构，跨度为18米、27米；工程内设有通风空调系统、监控、消防、自动报警等智能化系统。 2、工程难点 为了优质高效的完成本工程的施工，实现“精品工程”，根据我们施工类似工程的经验，我们将针对本工程实际情况，在施工管理中主要从以下两个方面入手： 1）工程本体方面 （1）为确保工程工程顺利施工，要求编制周密的材料设备进场计划，保证施工的正常进行。 （2）梁柱节点控制：框架结构梁柱节点是控制关键，本工程为框架结构，梁柱节点多，且在节点处有梁与梁相交，梁与柱相交，混凝土浇筑很难密实，需提前做好各项控制工作。 （3）大体积混凝土的浇筑 本工程地下室底板浇筑属于大体积筏板混凝土浇筑，它的浇筑好坏将直接影响本工程的质量。在以往的工程当中，我们接触过许多这样的大体积混凝土的施工，因此，我们有信心利用我公司成套的大体积混凝土浇筑技术确保本工程的地下室底板施工的顺利进行。 （4）后浇带处理技术 本工程底板、墙体、顶板均应用了后浇带技术，后浇带的施工好坏直接影响到整个工程的施工质量。我公司在后浇带施工中已经有相当丰富的施工经验，我公司将在原有经验的基础上进一步抓好技术管理、现场施工和防水材料的选用，以便优质完成后浇带施工。 （5）结构预留预埋：本工程安装专业系统多，预留预埋工作量大，保证预留位置准确是一项重要工作；由于各系统之间管线较多，容易产生交叉冲突问题，应进行严格的图纸综合汇审，确保各专业在施工过程中的顺利进行。 （6）电气墙体管盒预埋：墙体电管盒预埋是电气施工中的一个重要环节，工程量大而复杂，应保证预留准确和不出现遗漏。 （7）18m、27m大跨度后张预应力梁施工技术。 （8）屋顶钢屋架制作及吊装技术； 2）施工组织与管理方面： （1）进度与质量控制方面：本工程系统复杂，专业交叉多，控制难度大，各阶段控制点较为紧迫。 （2）各专业施工队伍较多，场地分配难度大，创“浙江省文明标化工地”，应加大综合协调管理力度。 （4）施工总承包方面：施工总承包管理是全面“总包总管”。面对不同的专业，不同的分包队伍，不同的分包类型，不同队伍的施工素质，如何实现全方位管理，实现既定的目标与指标，是我们向业主交满意答卷的重要内容，只有搞好总承包管理，才能有效地解决这些难题。 （5）针对上述分析提出的相关难点、重点等方面，我们将在施工组织设计相关的章节中给予阐述。

武汉**大厦建筑安装工程由武汉市**房地产开发有限 责任公司投资兴建，平时部分由**建筑设计院设计，战时部 分由**军区司令部建筑设计院设计。该工程总建筑面积约 46350m2，框剪结构，地下三层，地上三十二层，其中地上部 分由四层裙楼和二十八层塔楼组成。建筑总高度约 120m。工 程总用地面积 6035m2，其建筑占地用积为 1998m2。

1.2.1工程名称 XX发电厂2×600MW机组新建工程（4#标段输煤系统建筑安装）。 1.2.2建设地点 XX省XX市。 1.2.3工程规模和性质 2×660MW超临界空冷燃煤机组。 1.2.4设计单位 XX电力勘察设计院、北京国电华北电力工程有限公司。 1.2.6质量标准 质量标准为优良，确保基建达标投产，创中国电力优质工程奖，创鲁班奖。 1.2.7工期要求 本标段2010年08月15日开工，2011年10月20日竣工，计划总工期共432日历天。 1.2.8安全目标 （1）杜绝人身死亡事故；（2）杜绝重大机械设备事故；（3）杜绝重大火灾事故；（4）杜绝主要设备的损坏事故；（5）杜绝负主要责任的重大交通事故；（6）杜绝重大环境污染事故；（7）杜绝重大垮（坍）塌事故；（8）避免和严格控制一般安全事故。

工程内容： 生产线内的土建工程、室内给排水工程、室内照明工程及电缆沟、各类支架、道路等相关内容。

西安xxxx中心位于西安市曲江行政商务区尚礼路、文景路、尚书路和文曲路相围的地块内，建设用地面积53638.55平方米，其中地上建筑面积48187.08平方米，地下建筑面积5451.47平方米。本工程由A、B、C三座楼组成，地下均为1层，A座办公楼为26层，B座档案馆辅楼为11层，C座办公楼为4层。本安装系统工程主要由给排水部分、消防部分、暖通部分、电气部分、弱电部分组成。

1、国外项目投标组价的方法 2、国外项目投标计价的计算方法 3、国外项目投标报价

本工程由1#、2#、3#楼组成，设一层平战组合地下室，面积为5129.3m2,战时为六级防空地下室，属二等人员掩蔽所，平时为设备用房及停车库，属II类汽车库，地下室设有发电机组，消防水泵，生活水泵等；1#楼层数为25层，建筑面积20760.5m2，楼高79.65m；2#楼层数为18层，建筑面积9216.98m2，楼高54.665m；3#楼层数为8层，建筑面积4859.3m2，楼高23.6m。

要求具备锅炉群控，自动化要求较高，并且具备辅助设备的监控

内容简介 主要包括给排水管道工程、冷冻水管道工程、冷却水管道工程、压缩空气系统、纯水管道系统、消防管道工程、特气系统、通风与空调工程、电气工程等。

随着我国城市化进程的不断深入，城市规模不断扩大，城市的质量也在不断提高。中国的城市化进程，带动了多个产业的发展——尤其是园林行业的大发展。相当一部分园林园艺企业，从种花种草发展到现在的集研发、设计、生产、施工于一体的大型生态建设工程公司，业务也不仅仅局限于城市绿化，还涉及到城市小区环境设计、区域生态设计，每年的营业收入也从曾经的几十万元增长到现在过亿元，一个中小型的业务单一企业，隐隐若若现出了大型集团公司的雏形

标杆企业华润置地战略研究(经典).内容详实，可供参考

本企业已充分了解施工企业安全生产的相关法律法规及你公司的评价要求，自愿向你公司提出安全生产评价申请，保证申请书填写内容及所附材料属实，并且在评价过程中向评价机构提供所需的真实有效文件、资料和相关信息。

内容简介 本稿件XX水电站主体工程建筑安装施工组织设计方案、含cad图纸4张，主要为：石方开挖爆破布孔示意图、梯段开挖钻孔布置示意图、明挖爆破装药结构图、坝肩开挖预裂爆破布孔示意图等 4 洞室开挖 该标段洞室开挖主要是指左岸的灌浆平洞，洞长25ｍ，开挖约291ｍ3。洞室尺寸为3.5ｍ×3.0ｍ。 4.1 施工布置 施工用的道路、风、水、电照明，仍利用坝肩开挖施工时的道路、风、水、电照明。由于本工程洞室断面较小，长度较短。因此只从靠河侧开一个工作面，施工排烟、排水设备不需考虑。 弃碴：洞室开挖的有用石碴运至业主指定碴场存放。 4.2 开挖施工程序及施工方法 根据施工总进度安排，结合本工程施工特点及工程地质条件，在进洞前先按设计要求安设锚杆、喷混凝土进行洞脸锁口支护。 4.2.1 施工程序 施工准备→测量放线→布孔→钻孔→清孔→装药爆破→散烟→危石处理→出碴→支护→下一道工序循环。 4.2.2 施工方法 洞内施工从坝肩进入工作面，洞口开挖采用导洞超前，刷边跟近的方式开挖，进洞后采用全断面开挖。采用YT－28气腿式手风钻钻孔，直线掏槽，光面爆破的开挖方式进行。炮孔直径均为φ42mm，孔深2.0～３.0m，预留光爆层50～80cm，光爆孔孔距严格控制，不超过50cm。炸药采用2#岩石硝胺炸药，在渗水地段和底孔采用乳化炸药。人工装药，装药前用风枪将炮孔冲洗干净。主爆孔采用连续装药，药卷直径φ32mm，单位炸药消耗量取1.1～1.2Kg/m3；光爆孔采用竹片上绑扎φ25mm药卷不偶合间隔装药，孔底放置1～２卷φ32mm药卷加强装药，线装药密度为150～180g/m。起爆网络采用非电毫秒微差起爆方式。出渣采用人工配合小推车，出洞后在由反铲装渣，20ｔ自卸汽车运至渣场。 4.2.3 施工工艺 （1）测量放线 用全站仪根据测量控制导线按工程图纸测放出掌子面规格线、顶拱中心线和两侧腰线。现场技术员按照钻爆设计将炮孔位置用漆料标在掌子面上，每一个循环开始和结束测量检查一次超欠挖情况并反馈给现场主管，以便改进钻爆作业，确保挖洞轴线、断面尺寸准确无误。 （2）定位钻孔 采用YT28型手风钻进行钻孔，钻孔深度一般为2～3.0m，钻孔时要做到开孔准确，钻孔平直，严格控制其开孔误差不大于±2cm，以保证爆破效果。特别是周边光面爆破孔，一定要做到“准、直、平、齐”，以保证光面爆破效果满足超欠挖及残孔率要求。 为了控制超挖避免欠挖，从钻孔放样的准确性、风钻操作手的熟练程度，以及装药参数合理选用等环节严格控制。附：《洞室开挖布孔图》 （3）清孔 所有炮孔终孔后采用风管插入孔底将孔内残留的余渣吹出孔外。 （4）装药联网 选用直线掏槽方式，空孔数量为1个，孔距按爆破设计参数进行控制，随时根据岩石情况调整参数，掏槽孔深大于蹦落孔、光爆孔。 爆破采用火雷管引爆、导爆索及塑料导爆管传爆。 光爆孔距、光爆抵抗线、光爆孔装药结构、装药量均按爆破设计参进行控制，光爆孔药卷加工成形后缓缓送入孔内，爆破孔采用传统的方法进行装药，其施工工序为：工作平台定位→钻孔→清孔→装药→ 炮孔堵塞→网络连接→起爆。 光爆孔均采用2#岩石硝胺炸药，药卷直径为32cm，在掌子面有渗水的情况下采用乳化炸药。堵塞采用湿硬性粘土进行堵塞，堵塞长度为1m。 爆破联网采用多段毫秒非电雷管起爆，串、并联起爆网络。 （5）通风排烟 由于洞室不长，采取自然通风排烟。 （6）排险及临时支护 爆破烟尘排尽后，顶部及两侧墙的危石，先由人工撬除。遇较大的危石，松动块体，采用手风钻裸炮爆除。 遇围岩较差的情况，及时报告现场监理工程师或业主是否进行临时支护处理，临时支护包括，喷砼、锚固等方式或采取其它重型支护处理（如钢拱架、局部砼衬砌等），确保洞挖顺利掘进和施工安全。 （7）出渣 采用人工出渣运至洞口临时堆放，统一由反铲配合自卸汽车将石渣运至弃渣场 4.2.4 特殊地段施工 施工中若遇到断层、裂隙发育地带。应时报告现场监理工程师或业主，并及时修改钻爆开挖设计。采取超前锚固，“弱爆破、短进尺、快循环、勤观测、强支护”等措施进行掘进。

本工程结构层为一层，为框排架结构。为六个单位工程，分别为（4）A、（5）A、（6）A、（7）B、（8）A、（9）A，每幢建筑面积为25586.35平方米，总共为153518.1平方米。

本工程为500kV**变电所建筑安装工程，位于**省**县**镇***，业主单位为**省电力公司，建设单位为**省**公司*****分公司，设计单位为****设计院。变电站占地面积为118 亩，总建构面积为1411.19m2，围墙长度1130m，所区内外道路面积20404.5m2，场地绿化面积21873m2。进所道路宽为6m，长为656m，并有桥梁一座。

本工程进度计划各工序间的逻辑关系衔接紧密，采取通过改变施工活动的持续时间来实现，这时通常需要改变施工工时的消耗和施工方法，增加施工机具等。

本工程工期较为紧张，在繁重的工作情况下，现场职工对家庭照顾比较困难，在此，支部、工会要做好支持、帮助工作，为职工解决后顾之忧，解决职工的家庭困难，让参建职工安心工作、努力工作，体现国有企业的优越性。

本工程科研大楼位于昆明市滇池路河尾村，科研大楼为四层框架结构，一层地下室，建筑面积为7100平方米左右。场地土表层为人工回填的具有一定厚度的杂填土，底部为30-50cm厚的耕植土层，含植物根系。

本安装、调试工程含：两个1000T仓到烟气净化除尘器的输料通风工艺管道系统的制安与调试以及四台排烟风机、两台高压风机、三台罗茨风机和一台空提机的安装与调试。工程工艺复杂，设备、设施以及管道、阀门等种类繁多，安装工作点分散，安装线路较长，与其他专业、单位施工交叉作业多并且需要配合也多，工程要求精度高，特别是系统的调试和试车难度较大，是项多专业、多工种同时进行施工作业的复杂工程。

工程项目：合成氨工程，为由韩国拆回迁建工程。2005年7月底进韩监拆；2005年10月第一船运回到港；2006年8月拆完最后一船到港。